Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

Ulixes
Beginner
Postovi: 61
Pridružio se: Uto Jun 26, 2018 4:51 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 28
Pohvalio: 126

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Ulixes » Pet Dec 21, 2018 10:35 am

I dan danas nismo dobili dokumentaciju kojom je upravnik ustolicen....
Inace, opsti je utisak je da ovog dembelana placamo ali po mogućstvu da mu se ne obracamo, jer ga umara citanje mail-ova sa neregularnostima.
On je produžena ruka investitora, a ne neko ko nase interese zastupa. Bitno je samo da se otimaju pare.
vladimir15
Beginner
Postovi: 49
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 8:29 am
Kontakt:
Pohvaljen: 24
Pohvalio: 29

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod vladimir15 » Pet Dec 21, 2018 1:24 pm

Moze se zakljuciti da onda buduce stanare u Wellport-u moze da zakaci ista ili slicna prica, s obzirom da je isti investitor u pitanju..
ChungaLunga
Beginner
Postovi: 66
Pridružio se: Sre Apr 04, 2018 1:13 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 51
Pohvalio: 10

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod ChungaLunga » Pet Dec 21, 2018 2:21 pm

Nije se lose uvalio taj upravnik... 3 kompleksa, toliki broj stanova, svaki stan po (ne znam) 300 dinara... A sta radi covek? Nista... Daj hocu i ja da budem taj upravnik i da ne radim nista, da dodjem tu po partijskoj liniji ili...
Sent from my SM-G955F using Tapatalk
neko_tamo
Beginner
Postovi: 31
Pridružio se: Pon Avg 06, 2018 10:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 25
Pohvalio: 8

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod neko_tamo » Pet Dec 21, 2018 7:40 pm

vladimir15 napisao:Moze se zakljuciti da onda buduce stanare u Wellport-u moze da zakaci ista ili slicna prica, s obzirom da je isti investitor u pitanju..


Tipujem da da! Održaće neku konstitutivnu sednicu, kojoj će da prisustvuju ‘profesionalni upravnici’ i investitor, usvojiće se da on ili ona (da malo podele posao) budu upravnici, i da se održavanje poveri njihovoj firmi i eto. Nikada nećete dobiti zapisnik sa te konstitutivne sednice, samo će da vas obaveste mail-om kao što su nas obavestili da smo ovce koje ne bi same ništa izglasale, pa su nam oni ‘učinili uslugu’ time što su se samopostavili tu.
Sve divno, bajno, krasno, dok se ne dođe do realnih problema, gde ‘profesionalni’ upravik daje sebi za pravo da na mail odgovori sa drskim i bezobraznim tonom da on i predstavnik firme za održavanje ne mogu da čitaju više mail-ove koji im se šalju, jer se eto preteruje.
Čisto mali info šta vas verovatno očekuje, jer je eto, ista ekipa i na wellportu.

Pozdrav
Pohvale za post: 1
neko_tamo
Beginner
Postovi: 31
Pridružio se: Pon Avg 06, 2018 10:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 25
Pohvalio: 8

Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod neko_tamo » Pet Dec 21, 2018 7:41 pm

ChungaLunga napisao:Nije se lose uvalio taj upravnik... 3 kompleksa, toliki broj stanova, svaki stan po (ne znam) 300 dinara... A sta radi covek? Nista... Daj hocu i ja da budem taj upravnik i da ne radim nista, da dodjem tu po partijskoj liniji ili...
Sent from my SM-G955F using Tapatalk

400 dinara po stanu.... Trenutno!
I daje sebi za prvo da ignoriše mail-ove nezadovoljnih stanara, i da pride ne ispunjava ono što je zakonska obaveza!
Pohvale za post: 1
Ulixes
Beginner
Postovi: 61
Pridružio se: Uto Jun 26, 2018 4:51 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 28
Pohvalio: 126

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Ulixes » Pet Dec 28, 2018 10:29 am

Verovatno PU mora nekoga da angazuje da mu procita i protumaci....zato toliko traje...kad ne zna sta da kaze, on ignorise...
Vila
Novice
Postovi: 5
Pridružio se: Čet Apr 05, 2018 2:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 6

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Vila » Sub Jan 05, 2019 10:53 pm

Društvo, posebno vi koji ste se uselili, na šta da obratimo posebnu pažnju prilikom tehničkog prijema? Hvala najlepše na odgovorima
Sandora
Novice
Postovi: 1
Pridružio se: Uto Jan 08, 2019 9:15 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Sandora » Uto Jan 08, 2019 9:46 pm

Ako neko moze da mi pripomogne, da li postoji mozda mogucnost kupovine stana u VK koji je u zavrsenoj fazi a neprodat, dakle "gotov stan" za kes i po kojoj ceni kvadrata? Ili se sve rezervise i proda jos u izgradnji?
Pupsik
Novice
Postovi: 29
Pridružio se: Ned Avg 05, 2018 4:43 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 21
Pohvalio: 11

Re: RE: Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Pupsik » Uto Jan 08, 2019 9:53 pm

Sandora napisao:Ako neko moze da mi pripomogne, da li postoji mozda mogucnost kupovine stana u VK koji je u zavrsenoj fazi a neprodat, dakle "gotov stan" za kes i po kojoj ceni kvadrata? Ili se sve rezervise i proda jos u izgradnji?
Koliko Sam ja cula, ima poneki neprodat Stan u obe faze. Al ne znam ovu informaciju tacno. Najbolje valjda da se obratite u prodajnu kancelariju.

Отправлено с моего TA-1021 через Tapatalk
mina9yu
Novice
Postovi: 1
Pridružio se: Sre Jan 09, 2019 2:46 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod mina9yu » Sre Jan 09, 2019 2:51 pm

Pozdrav svima, vidim ovde na forumu da se stanovi u trecoj fazi vec rezervisu iako jos nije zvanicno pocela prodaja. Da li neko ima info kada ce poceti i zvanicna prodaja? Hvala unapred
neko_tamo
Beginner
Postovi: 31
Pridružio se: Pon Avg 06, 2018 10:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 25
Pohvalio: 8

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod neko_tamo » Čet Jan 10, 2019 5:19 pm

Vila » Sub Jan 05, 2019 10:53 pm napisao:Društvo, posebno vi koji ste se uselili, na šta da obratimo posebnu pažnju prilikom tehničkog prijema? Hvala najlepše na odgovorima

Posle iskustva (negativnog) koje manje-više svi imamo sa 'renomiranom' investitorom, moj ti je predlog da SVE pregledaš, i povedeš, ako si u mogućnosti, sudskog veštaka sa sobom.
Pošto ovde nisam u mogućnosti da okačim excel ili pdf file, ako želiš, možeš da mi ostaviš mail adresu u PP, pa da ti prosledim listu koju je neko od komšija sastavio, a na šta bi trebalo obratiti pažnju.
Grrrr
Novice
Postovi: 5
Pridružio se: Pet Avg 17, 2018 12:01 am
Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 12

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Grrrr » Čet Jan 10, 2019 10:33 pm

Ima facebook stranica koju su otvorili kupci ,moźete li tamo da okacite.Siguran sam da bi svima znacilo i bili bi zahvalni.
knezevic.tt
Beginner
Postovi: 34
Pridružio se: Sre Apr 11, 2018 8:10 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 31
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod knezevic.tt » Čet Jan 10, 2019 10:51 pm

Najbolje da se okači na neki fileshare, pa da se podeli link sa svima, možda zatreba još nekom.

TapaT
Pupsik
Novice
Postovi: 29
Pridružio se: Ned Avg 05, 2018 4:43 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 21
Pohvalio: 11

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Pupsik » Čet Jan 10, 2019 11:41 pm

Evo spiska is stepe, I da budemo objektivni, mnogi iz Nas (posebno druga faza) nisu imali nikakve probleme ni sa investitorom, ni sa prodajnim agentima, ni tokom kupovine, ni tokom primopredaje.
Screenshot_20181224-201644.jpeg
Screenshot_20181224-201644.jpeg (80.4 KiB) Pogledano 1641 puta
Screenshot_20181224-201630.jpeg
Screenshot_20181224-201630.jpeg (86.29 KiB) Pogledano 1641 puta
Screenshot_20181224-201602.jpeg
Screenshot_20181224-201602.jpeg (89.56 KiB) Pogledano 1641 puta
Screenshot_20181224-201547.jpeg
Screenshot_20181224-201547.jpeg (99.1 KiB) Pogledano 1641 puta
Screenshot_20181224-201533.jpeg
Screenshot_20181224-201533.jpeg (90.67 KiB) Pogledano 1641 puta


Отправлено с моего TA-1021 через Tapatalk
Pohvale za post: 1
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 27080
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 13482
Pohvalio: 5675

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod direktor » Čet Jan 10, 2019 11:46 pm

I sve to mozete snimiti na telefon ....
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
miodragmiki
Intermediate
Postovi: 116
Pridružio se: Čet Sep 21, 2017 7:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 126
Pohvalio: 103

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod miodragmiki » Pet Jan 11, 2019 3:29 pm

Da ne mračim mnogo pošto nam predstoji isto što i vama (useljenje), da li ste išli po ovom spisku i koliko je toga ispoštovano? Da li ste dobili i kopiju upotrebne? Hvala :)
Pupsik
Novice
Postovi: 29
Pridružio se: Ned Avg 05, 2018 4:43 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 21
Pohvalio: 11

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Pupsik » Pet Jan 11, 2019 3:43 pm

Код нас лично, је све било уреду, сем што је једном "кврца" при потпуном затварању ролетна и то смо унели у записник да поправе добављачи ролетни. Сами су нам све показали, све смо проверили. Стан буде идеално чист и сређен па се све нормално види. Нисмо проливали воду, имали смо кликере. Дозволу је неко окачио на нашој Фејсбук страници па је нисмо од њих ни тражили. Кад читам овде на форуму шта људи причају, као да живимо у различитим универзумима и ко да смо куповали код различитих продаваца и инвеститора. Очито, какве су вам мисли, такав вам је живот.

Отправлено с моего TA-1021 через Tapatalk
Pohvale za post: 1
miodragmiki
Intermediate
Postovi: 116
Pridružio se: Čet Sep 21, 2017 7:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 126
Pohvalio: 103

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod miodragmiki » Pet Jan 11, 2019 4:00 pm

Pupsik, puno hvala na brzom odgovoru. Puno sreće u novom stanu!
Pogledaću na Face, sada sam ponovo proveravao APR i poslednje ima da je 14.12.2018. odbačen zahtev za izdavanje upotrebne dozvole za I fazu...??? O II fazi ni govora... Hvala još jednom!
neko_tamo
Beginner
Postovi: 31
Pridružio se: Pon Avg 06, 2018 10:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 25
Pohvalio: 8

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod neko_tamo » Pet Jan 11, 2019 5:06 pm

miodragmiki » Pet Jan 11, 2019 3:29 pm napisao:Da ne mračim mnogo pošto nam predstoji isto što i vama (useljenje), da li ste išli po ovom spisku i koliko je toga ispoštovano? Da li ste dobili i kopiju upotrebne? Hvala :)

Išao sam ja po spisku, i hteo sam da im sve po spisku... Ne znam u kojoj ste fazi kupili stan, ali kao što već svi znate, upotrebne dozvole za zgrade 7 i 8 nema još uvek...
Druga stvar, imalo je propusta, ali ni dva meseca po primopredaji, niko se nije udostojio da pozove da pita da li je su sve zamerke sa primopredaje sanirane! Dodatni radovi, koji su uredno plaćeni, nisu urađeni! Tako da ću na kraju morati da angažujem svoje majstore da saniraju sve, i da ispostavim račun VK, očigledno.
Obavezno pre primopredaje tražite da vam dostave projekat grejanja stana! Kažem to, jer sam sa veštakom na primopredaji utvrdio da mi fale 2 rebra u dnevnoj sobi, i po 1 rebro u spavaćim sobama. Sve je to uneto u zapisnik, i arhitekta iz VK je rekla da je drugi tip radijatora, i da oni imaju sertifikate da je ista energetska efikasnost sa manjim brojem rebara. Pogađate, taj sertifikat ni 2 meseca po primopredaji nisam dobio!
Ukoliko vam je potrebno još nešto, stojim na raspolaganju...
Pupsik
Novice
Postovi: 29
Pridružio se: Ned Avg 05, 2018 4:43 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 21
Pohvalio: 11

Re: RE: Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Pupsik » Pet Jan 11, 2019 5:25 pm

neko_tamo napisao:
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=594477#p594477]miodragmiki » Pet Jan 11, 2019 3:29 pm[/url] napisao:Da ne mračim mnogo pošto nam predstoji isto što i vama (useljenje), da li ste išli po ovom spisku i koliko je toga ispoštovano? Da li ste dobili i kopiju upotrebne? Hvala :)

Išao sam ja po spisku, i hteo sam da im sve po spisku... Ne znam u kojoj ste fazi kupili stan, ali kao što već svi znate, upotrebne dozvole za zgrade 7 i 8 nema još uvek...
Druga stvar, imalo je propusta, ali ni dva meseca po primopredaji, niko se nije udostojio da pozove da pita da li je su sve zamerke sa primopredaje sanirane! Dodatni radovi, koji su uredno plaćeni, nisu urađeni! Tako da ću na kraju morati da angažujem svoje majstore da saniraju sve, i da ispostavim račun VK, očigledno.
Obavezno pre primopredaje tražite da vam dostave projekat grejanja stana! Kažem to, jer sam sa veštakom na primopredaji utvrdio da mi fale 2 rebra u dnevnoj sobi, i po 1 rebro u spavaćim sobama. Sve je to uneto u zapisnik, i arhitekta iz VK je rekla da je drugi tip radijatora, i da oni imaju sertifikate da je ista energetska efikasnost sa manjim brojem rebara. Pogađate, taj sertifikat ni 2 meseca po primopredaji nisam dobio!
Ukoliko vam je potrebno još nešto, stojim na raspolaganju...
Bas, bas mi je zao za sve iz prve faze koji su imali to gorko iskustvo :( Evo u drugoj su ocigledno naucili lekcije iz prve

Отправлено с моего TA-1021 через Tapatalk
lanmibg
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 131
Pridružio se: Pet Okt 28, 2016 6:24 pm
Lokacija: Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 83
Pohvalio: 42

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod lanmibg » Pet Jan 11, 2019 5:39 pm

Sto se tice profesionalnih upravnika, svuda investitor petlja i mulja, tako je i u Zemunskim kapijama sad bilo. Na ljude su vrsili pritisak da potpisu za prof upravnika i skoro svuda su izabrani predlozeni od strane investitora. Konstitutivna sedenica skupstine stanara odrzana i upravnik izabran jer im je zakon dozvolio da za neprodate stanove, investitor odlucuje i ima pravo glasa.

Takodje u ZK bez formirane stambene zajednice nisu hteli da puste liftove u funkciju.
Zbog toga su neki ljudi i potpisivali za prof upravnika.

No, ako iko ima pameti, treba za upravnika izabrati nekog iz redova stanara. Zakon daje tu mogucnost, i ne vidim zasto neko ceka da ga jasu pojedini prof upravnici koji su nametnuti. Zakazete skupstinu stanara, dogovorite se i dvotrecinskom vecinom smenite profesionalnog i izaberete svog. Izvrsite izmene u registru stambene zajednice i cao.
dejjan
Higher intermediate
Postovi: 545
Pridružio se: Čet Nov 23, 2017 2:49 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 332
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod dejjan » Sub Jan 12, 2019 6:20 pm

Baš me interesuje kako je rešena podna i zvučna izolacija... Jel se ne čuje kad komšija kija?

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk
bgvozd
Intermediate
Postovi: 148
Pridružio se: Čet Apr 19, 2018 1:49 am
Kontakt:
Pohvaljen: 123
Pohvalio: 30

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod bgvozd » Sub Jan 12, 2019 8:28 pm

Verovatno malo manje nego po šupama u Kumodražu što je verovatno poznati standard...
neko_tamo
Beginner
Postovi: 31
Pridružio se: Pon Avg 06, 2018 10:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 25
Pohvalio: 8

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod neko_tamo » Sub Jan 12, 2019 10:01 pm

dejjan » Sub Jan 12, 2019 6:20 pm napisao:Baš me interesuje kako je rešena podna i zvučna izolacija... Jel se ne čuje kad komšija kija?

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk

Nisam se još uselio, pa ne znam kako je između stanova, ali je zvučna izolacija na spoljnim zidovima odlična, stvarno se ne čuje ništa sa gradilišta :-) (Da i ja malo pohvalim, da ne budu samo kritike)
NonForumMan
Beginner
Postovi: 70
Pridružio se: Pon Sep 04, 2017 5:59 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 119
Pohvalio: 68

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod NonForumMan » Pon Jan 14, 2019 9:44 am

dejjan » Sub Jan 12, 2019 6:20 pm napisao:Baš me interesuje kako je rešena podna i zvučna izolacija... Jel se ne čuje kad komšija kija?

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk


Ja sam se uselio još početkom jula, doduše bio sam iseljen mesec dana zbog zamene parketa, ali evo za ovih 4-5 meseci koliko sam u stanu do sada sam samo jednom malo čuo muziku iz nekog stana.I to je bilo ono blago se čuje, ali ne smeta. Mimo toga stvarno nikoga i ništa ne čujem. Nekada mi je nerealno kako se apsolutno ništa ne čuje da se pitam da li još neko sem mene živi tamo, a ceo sprat mi je useljen manje više. Plus, stan mi gleda na park pa je stvarno mirno i uveče kada se prozor otvori. Ovo mogu da kažem da je jedan od najvećih pluseva ovog projekta. Apsolutno nikakve galame i buke nema, sem kad neko uzme hilti u ruke. :laugh:

Takođe, za spoljnu izolaciju i stolariju samo pohvale. Radijatori su mi vrlo često hladni, a u stanu toplo.

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: beogradjaninbb, creme-nadlle, Google [Bot], Google Feedfetcher, gosha.bg, jojaposmatrac, Mihajlons, Minnheima, Ninaa i 17 gosta