Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

DzoniL
Beginner
Postovi: 48
Pridružio se: Čet Sep 13, 2018 10:16 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 50
Pohvalio: 7

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod DzoniL » Uto Jun 11, 2019 3:14 pm

Meni rekoše da stiže na kućnu adresu...
Ninaa
Intermediate
Postovi: 141
Pridružio se: Uto Apr 10, 2018 11:24 am
Kontakt:
Pohvaljen: 99
Pohvalio: 56

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Ninaa » Uto Jun 11, 2019 3:17 pm

Jelena28 » Uto Jun 11, 2019 2:36 pm napisao:Kreditni kupci, ako vam u ugovoru stoji rok za isplatu 15 radnih dana od dana donošenja rešenja katastra, vodite računa o tome. Katastar šalje rešenja sa 10 dana zakašnjenja (moj slučaj) tako da se ugovoreni rok primakao.
Kod mene u ugovoru se ne pominje tehnički prijem (to je bilo u predugovoru), ali hajde da budemo pozitivni i verujemo da će zaista biti oko 15og juna. Napraviće se nesto da tako bude, sigurna sam :)


Ja sam sad malo zbunjena, dobila sam na mail potvrdu o prijemu, da je ugovor primljen i zaveden u geodetskom zavodu i receno mi je da tu potvrdu prosledim banci.
Sta bi ja tacno sad dalje trebalo da radim ?
Dule.BGD
Beginner
Postovi: 71
Pridružio se: Sre Okt 17, 2018 2:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 66
Pohvalio: 7

Re: RE: Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Dule.BGD » Uto Jun 11, 2019 3:18 pm

Ninaa napisao:
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=629227#p629227]Jelena28 » Uto Jun 11, 2019 2:36 pm[/url] napisao:Kreditni kupci, ako vam u ugovoru stoji rok za isplatu 15 radnih dana od dana donošenja rešenja katastra, vodite računa o tome. Katastar šalje rešenja sa 10 dana zakašnjenja (moj slučaj) tako da se ugovoreni rok primakao.
Kod mene u ugovoru se ne pominje tehnički prijem (to je bilo u predugovoru), ali hajde da budemo pozitivni i verujemo da će zaista biti oko 15og juna. Napraviće se nesto da tako bude, sigurna sam :)


Ja sam sad malo zbunjena, dobila sam na mail potvrdu o prijemu, da je ugovor primljen i zaveden u geodetskom zavodu i receno mi je da tu potvrdu prosledim banci.
Sta bi ja tacno sad dalje trebalo da radim ?
Ništa, komsika da peoveravas na njihovom sajtu status predmeta i da cekas da ti resenje posalju na adresu iz l.k.

Pozdrav...
Pohvale za post: 2
Jelena28
Novice
Postovi: 13
Pridružio se: Sre Jan 30, 2019 11:27 am
Kontakt:
Pohvaljen: 11
Pohvalio: 2

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Jelena28 » Uto Jun 11, 2019 3:22 pm

Stiže na kućnu adresu, investitoru i u banku. Ali sa 10ak kalendarskih dana zakašnjenja. Samo budite azurni, čim dobijete od Merina scan da je investitoru stiglo rešenje, odmah ga prosledite banci (za slučaj da oni nisu dobili)
Bobo
Beginner
Postovi: 64
Pridružio se: Sub Apr 21, 2018 6:02 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 20
Pohvalio: 12

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Bobo » Uto Jun 11, 2019 3:27 pm

Ima li neko da je vec izvrsio uplatu? Onda se dakle ne ceka tehnicki prijem kao preduslov? Samo upis hipoteke u katastru i ide isplata? Naravno pricam za kreditne kupce.
Jelena28
Novice
Postovi: 13
Pridružio se: Sre Jan 30, 2019 11:27 am
Kontakt:
Pohvaljen: 11
Pohvalio: 2

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Jelena28 » Uto Jun 11, 2019 3:44 pm

Rečeno mi je da čekam tehnički prijem, da se kredit ne realizuje iako je rešenje doneto. Naravno, to nigde ne stoji u ugovoru tako da čekam napismeno od Merina.
Bobo
Beginner
Postovi: 64
Pridružio se: Sub Apr 21, 2018 6:02 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 20
Pohvalio: 12

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Bobo » Uto Jun 11, 2019 3:56 pm

Jelena28 » Uto Jun 11, 2019 3:44 pm napisao:Rečeno mi je da čekam tehnički prijem, da se kredit ne realizuje iako je rešenje doneto. Naravno, to nigde ne stoji u ugovoru tako da čekam napismeno od Merina.


A ima li neka kazna u ugovoru ako se ne ispostuje taj rok? Kako da cekate kada imate rok od 15 dana po ugovoru (od dana upisa hipoteke u registru) da platite ostatak cene?

Neko je napisao da ce tehnicki prijem biti za valjda dve nedelje (mada to kazu svako dve nedelje).

Da nesto ne zeznemo tu svi :)
dekius
Intermediate
Postovi: 233
Pridružio se: Ned Avg 12, 2018 11:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 169
Pohvalio: 287

Re: RE: Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod dekius » Uto Jun 11, 2019 6:28 pm

Dule.BGD » Uto Jun 11, 2019 3:11 pm napisao:
Jelena28 napisao:Kreditni kupci, ako vam u ugovoru stoji rok za isplatu 15 radnih dana od dana donošenja rešenja katastra, vodite računa o tome. Katastar šalje rešenja sa 10 dana zakašnjenja (moj slučaj) tako da se ugovoreni rok primakao.
Kod mene u ugovoru se ne pominje tehnički prijem (to je bilo u predugovoru), ali hajde da budemo pozitivni i verujemo da će zaista biti oko 15og juna. Napraviće se nesto da tako bude, sigurna sam :)
Jel to resenje stize na adresu ili moze licno da se preuzme u katastru?

Pozdrav...

Uzimajte u katastru, slanje je jezivo sporo.
Kad urade predmet ne šalju istog dana već periodično u par dana. Školski primer birokratije.
mikelebre
Novice
Postovi: 21
Pridružio se: Čet Feb 22, 2018 2:44 am
Kontakt:
Pohvaljen: 28
Pohvalio: 0

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod mikelebre » Uto Jun 11, 2019 7:37 pm

Danas na gradilištu:

Slika

Slika


Inače u svaki stan su doveli SBB i mts optiku, pa svako moze da bira kod koga ce da potpise ugovor:

Slika


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 5
dekius
Intermediate
Postovi: 233
Pridružio se: Ned Avg 12, 2018 11:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 169
Pohvalio: 287

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod dekius » Uto Jun 11, 2019 7:45 pm

Ovde se ad lepo vidi koliko je besmislena i neupotrebljiva stazica uz lamelu 2.
Pohvale za post: 3
Niskogradnja
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Uto Jun 11, 2019 7:46 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 2

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Niskogradnja » Uto Jun 11, 2019 7:49 pm

Da li je tačno da su se neki forumaši toliko žalili, da je odlučeno da se kontejneri postave ispod prozora stanova u LAMELI 6? :notok: :violina:
jeremija
Beginner
Postovi: 54
Pridružio se: Uto Avg 29, 2017 12:04 am
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 162

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod jeremija » Uto Jun 11, 2019 8:29 pm

Odakle vam ta informacija? Kontam da ako su izmestili jednima da ne bude ispod prozora, da ne bi sad stavili drugima, jer ce se i oni svakako buniti...
Zar nije tu trebao da bude parking?
DzoniL
Beginner
Postovi: 48
Pridružio se: Čet Sep 13, 2018 10:16 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 50
Pohvalio: 7

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod DzoniL » Uto Jun 11, 2019 8:34 pm

Jao, opet neko ko se danas registrovao da bi napisao nešto negativno #samokažem
Pohvale za post: 2
unedfined
Higher intermediate
Postovi: 684
Pridružio se: Sre Sep 13, 2017 10:10 am
Kontakt:
Pohvaljen: 729
Pohvalio: 1803

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod unedfined » Uto Jun 11, 2019 8:36 pm

Meni je rečeno da će kontejneri biti na neke 3 lokacije i da je odvojena lokacija kod ulaza u magacin Arome za kontejnere arome, ali da neće da komentarišu da li će Aroma to iskoristiti.

Sent from my SM-G930F using Tapatalk
Ninaa
Intermediate
Postovi: 141
Pridružio se: Uto Apr 10, 2018 11:24 am
Kontakt:
Pohvaljen: 99
Pohvalio: 56

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Ninaa » Uto Jun 11, 2019 8:39 pm

Ne, rekose da ce se ti kontejneri rasporediti na vise lokacija, nece ih grupisati ni jednoj lameli ispred prozora.
Pohvale za post: 2
gosha.bg
Novice
Postovi: 7
Pridružio se: Uto Sep 11, 2018 11:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 0

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod gosha.bg » Uto Jun 11, 2019 8:53 pm

Mislim da bi bolje bilo da su napravili krivinu iz ulaza/izlaza garaze i prosirili trotoar do lamele.
I estetski ne bi bilo lose. I bezbednosno bi usporilo saobracaj iz/u garazu bez potrebe za lezecim.

Mislim ako je moguce posto ne vidim koliko duboko je ulaz.
Pohvale za post: 2
Wlada
Intermediate
Postovi: 157
Pridružio se: Sre Jan 24, 2018 3:10 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 75
Pohvalio: 2

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Wlada » Uto Jun 11, 2019 9:10 pm

Najbolje mesto za kontejnere je kod kuglane. Najgore je kad kamion počne da kruži oko kompleksa kasno noću. Imam višegodišnje iskustvo sa tim i znam koliko je to zamorno, da ne pominjem mirise izduvnih gasova kamiona i mirise djubreta koji se na taj način brzo šire.
persida
Intermediate
Postovi: 122
Pridružio se: Pon Jan 22, 2018 2:10 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 35
Pohvalio: 0

Re: RE: Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod persida » Uto Jun 11, 2019 9:27 pm

Ninaa napisao:Ne, rekose da ce se ti kontejneri rasporediti na vise lokacija, nece ih grupisati ni jednoj lameli ispred prozora.
Da, ovako treba da bude, ne samo tamo ili samo ovamo.

Poslato sa WAS-LX1 pomoću Tapatoka
Iva96
Novice
Postovi: 4
Pridružio se: Čet Jun 06, 2019 8:18 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 20

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Iva96 » Sre Jun 12, 2019 1:47 am

DzoniL » Uto Jun 11, 2019 8:34 pm napisao:Jao, opet neko ko se danas registrovao da bi napisao nešto negativno #samokažem

Nego treba ljudi da se raduju jer su čuli da će kontejner da im smrdi ispod prozora? :roll: #samokažem
Pohvale za post: 1
Ninaa
Intermediate
Postovi: 141
Pridružio se: Uto Apr 10, 2018 11:24 am
Kontakt:
Pohvaljen: 99
Pohvalio: 56

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Ninaa » Sre Jun 12, 2019 3:53 pm

Ali RGZ online provera stausa i momenat kad izbaci status: “u radu” :lool:

Zivela “digitalna” Srbija :x
Pohvale za post: 1
DzoniL
Beginner
Postovi: 48
Pridružio se: Čet Sep 13, 2018 10:16 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 50
Pohvalio: 7

Re: RE: Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod DzoniL » Sre Jun 12, 2019 3:57 pm

Iva96 napisao:
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=629317#p629317]DzoniL » Uto Jun 11, 2019 8:34 pm[/url] napisao:Jao, opet neko ko se danas registrovao da bi napisao nešto negativno #samokažem

Nego treba ljudi da se raduju jer su čuli da će kontejner da im smrdi ispod prozora? :roll: #samokažem
Poželjno je ne gađati se neproverenim rekla-kazala informacijama kako se ne bi unosila dodatna nervoza među ionako napete forumaše koji jedva čekaju da se usele. Tako da želju da se na forum registruješ samo da bi pustio buvu da si nešto "čuo" nikako ne mogu da smatram dobronamernom.
Pohvale za post: 1
cipiripi
Beginner
Postovi: 64
Pridružio se: Uto Avg 28, 2018 1:49 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 31
Pohvalio: 207

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod cipiripi » Sre Jun 12, 2019 4:22 pm

Iskreno da vam kazem, ja sam prezadovoljna kako ovaj kompleks izgleda i sa stanom. Odnos cene/ kvalitet na ovu hiper rastucu tendenciju rasta cena u celom Bg je vise nego odlicna, tako da mislim da se i sam investitor cese po glavi sto nije cene podigao malo vise. Vec se agencije interesuju za ovaj kompleks. Mi bi dobili minimum + 300 € vise ako bi smo ga sada prodali.
Pohvale za post: 3
Ninaa
Intermediate
Postovi: 141
Pridružio se: Uto Apr 10, 2018 11:24 am
Kontakt:
Pohvaljen: 99
Pohvalio: 56

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Ninaa » Sre Jun 12, 2019 4:38 pm

Pa tih 300e je realna razlika macke u dzaku kada kupujete stan u sivoj gradnji sto je vecina nas i uradila i kupovine izgradjenog objekta.

A generalno se slazem, takodje sam zadovoljna kako je tehnicki sve ispalo i celim paketom usluge iza koje je stajo Merin.
Pohvale za post: 3
Wlada
Intermediate
Postovi: 157
Pridružio se: Sre Jan 24, 2018 3:10 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 75
Pohvalio: 2

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Wlada » Sre Jun 12, 2019 5:25 pm

Pohvale za investitora i Merin, zato što prate forum i trude se da kupci budu zadovoljni. Neka nastave radove kao i do sada, pa da konačno damo ocenu.
Pohvale za post: 2
Stupars
Novice
Postovi: 6
Pridružio se: Uto Sep 11, 2018 8:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 7
Pohvalio: 21

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Stupars » Sre Jun 12, 2019 8:01 pm

U pravu ste da ima dosta toga za pohvalu u samom kompleksu, i nadam se da ćemo na kraju svi biti zadovoljni ali naša uloga i jeste da kroz ovaj forum uz zajednicki dogovor i ujedinjenost probamo da dobijemo sve ono što nam jeste obećano prilikom prodaje.

Da li neko ima neke nove informacije vezano za rampe na ulazima u lamele?
Zakonom o planiranju i izgradnji propisana je obaveza postavljanja istih a i kaznene odredbe kojima može biti pogodjeno pravno lice koje je investitor objekta kao i odgovorno lice u tom pravno licu. Tako da imamo sva prava da i dalje zahtevamo da nam postave sporne rampe
za nesmetano kretanje i pristup osobama sa invaliditetom, deci i starim osobama.

ZAKON O PLANIRANJU I IZGRADNJI("Sl. glasnik RS", br. 72/2009, 81/2009 - ispr., 64/2010 - odluka US, 24/2011, 121/2012, 42/2013 - odluka US, 50/2013 - odluka US

Član 5

Zgrade javne i poslovne namene, kao i drugi objekti za javnu upotrebu (ulice, trgovi, parkovi i sl.), moraju se projektovati, graditi i održavati tako da svim korisnicima, a naročito osobama sa invaliditetom, deci i starim osobama, omogućavaju nesmetan pristup, kretanje i boravak, odnosno korišćenje u skladu sa odgovarajućim tehničkim propisima čiji su sastavni deo standardi koji definišu obavezne tehničke mere i uslove projektovanja, planiranja i izgradnje, kojima se osigurava nesmetano kretanje i pristup osobama sa invaliditetom, deci i starim osobama.

Stambene i stambeno-poslovne zgrade sa deset i više stanova moraju se projektovati i graditi tako da se svim korisnicima, a naročito osobama sa invaliditetom, deci i starim osobama omogućava nesmetan pristup, kretanje, boravak i rad.

Član 206

Novčanom kaznom od 300.000 dinara kazniće se za prekršaj privredno društvo ili drugo pravno lice koje je investitor objekta ako ne obezbedi pristup objektu osobama sa invaliditetom u skladu sa standardima pristupačnosti (član 5).

Za prekršaj iz stava 1. ovog člana kazniće se i odgovorno lice u privrednom društvu ili drugom pravnom licu, novčanom kaznom od 10.000 do 50.000 dinara.

Za prekršaj iz stava 1. ovog člana kazniće se fizičko lice koje je investitor objekta, novčanom kaznom od 20.000 do 100.000 dinara.

Zahtev za pokretanje prekršajnog postupka iz st. 1, 2. i 3. ovog člana podnosi nadležni građevinski inspektor.

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: marrecar, MiceBuilders, vetmedic i 26 gosta