Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

vladimir79
Higher intermediate
Postovi: 1231
Pridružio se: Sre Avg 04, 2010 11:02 am
Lokacija: Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 647
Pohvalio: 273

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod vladimir79 » Sre Mar 28, 2018 9:35 pm

Људи, не замајавајте се са тим. И да нема МУП-а остало је круг болнице. Уска интерна саобраћајница. Особље, болесници и посетиоци на сваком ћошку.

Друга ствар је што ургентни треба да се измести из круга болнице јер не задовољава ни најосновније услове ургентног центра.
Zuma
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 5428
Pridružio se: Uto Maj 19, 2009 11:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 9550
Pohvalio: 24

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod Zuma » Sre Mar 28, 2018 9:47 pm

Ako zaštita internih saobraćajnica ikada bude problem to se sada lako rešava elektronskim rampama sa bežičnom kontrolom. Povlašćena vozila prolaze bez problema i zastajkivanja, automatski otvarajući rampe, a druga ne mogu. Ali kompleks bolnica MORA imati dobre prilaze sa svih stana. Uz sve druge razloge nezavisne od bolnica i kliničkog centra.
Armatura
Intermediate
Postovi: 489
Pridružio se: Čet Dec 22, 2016 8:06 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 829
Pohvalio: 29

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod Armatura » Čet Mar 29, 2018 8:41 am

Vodi se polemika oko nekih stavri a niko da izbaci neku fotku. Gradiliste dobilo dva velika krana.
Ukoliko poznajete svog neprijatelja i poznajete svoje mogucnosti, necete se bojati ishoda stotine bitaka. Kineski general Huan Cu.
Pohvale za post: 1
Вожд
Expert
Postovi: 5402
Pridružio se: Uto Apr 15, 2014 11:47 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6204
Pohvalio: 5846

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod Вожд » Čet Mar 29, 2018 10:53 pm

DSC_0325.JPG
DSC_0325.JPG (141.94 KiB) Pogledano 7109 puta
DSC_0330.JPG
DSC_0330.JPG (99.57 KiB) Pogledano 7109 puta
DSC_0333.JPG
DSC_0333.JPG (166.88 KiB) Pogledano 7109 puta
DSC_0332.JPG
DSC_0332.JPG (184.96 KiB) Pogledano 7109 puta
DSC_0323.JPG
DSC_0323.JPG (186.06 KiB) Pogledano 7109 puta
DSC_0106.JPG
DSC_0106.JPG (160.5 KiB) Pogledano 7109 puta
Pohvale za post: 14
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 11108
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 8643
Pohvalio: 8784

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod Igor » Sre Apr 04, 2018 10:20 pm

Izvor: Beobuild.rs

Skyline Belgrade - predstavljen uzorni stan
180404-skyline-belgrade-stan-12bm.jpg
180404-skyline-belgrade-stan-12bm.jpg (99.68 KiB) Pogledano 6545 puta

Sa početkom izgradnje kompleksa "Skyline Belgrade" u Ulici kneza Miloša počela je i prodaja stanova, a budućim kupcima od danas je dostupan izložbeni i prodajni prostor u kome će moći da se upoznaju sa kompletnom ponudom stanova i raznim pogodnostima koji ovaj ekskluzivni centar nudi. U okviru prodajne kancelarije uređen je trosoban izložbeni stan od 84m2 sa uzorcima enterijera i opreme, gde je moguće osmotriti kvalitet završnih radova i materijala. Stručno osoblje će svim zainteresovanim kupcima nuditi punu podršku u čitavom procesu kupovine od prezentacije stanova, odabira najbolje strukture i unutrašnje organizacije do konačne primopredaje ključeva. U prvoj fazi biće izgrađen stambeni objekat koji gleda na park kod Mostarske petlje i izlazi na Sarajevsku ulicu; 24-spratna stambena kula sa 134 stana različitih struktura i veličina.

Najmanji stan u ovom objektu imaće 64 kvadrata, dok će najekskluzivnije i najveće stambene jedinice imati 225 kvadratnih metara i biće smeštene na poslednja tri sprata kule. U standardnoj ponudi su alu-drvo stolarija, elektro roletne, italijanska keramika i sanitarije, hrastov parket, klimatizacija i brojne usluge. U okviru kompleksa planirano je prizemlje sa različitim lokalima, uključujući kafe, restoran, mini market, drogerija, apoteka itd. Sa prednje pjacete pristupaće se glavnom ulazu sa recepcijom, a u prizemlju aneksa koji izlazi na Sarajevsku ulicu nalaziće se Velnes centar sa teretanom i saunom. Sve u svemu, u najavi je vrhunska ponuda u ovoj kategoriji nepokretnosti. U toku je i izrada projekta za uređenje parka kod Gazele, a prema najavama radovi na rekonstrukciji mogli bi početi na proleće naredne godine.

Kompleks koji će na kraju imati tri kule posedovaće veliku šestospratnu garažu, tako da praktično neće imati ni jedno otvoreno parking mesto. Postojaće 4 ulaza u garažu, na svakoj strani kompleksa, ali će samo onaj iz Ulice kneza Miloša biti jednosmeran odnosno samo za ulaz vozila. Velika garaža biće objedinjen objekat za ceo kompleks sa kapacitetom od 900 parking mesta, a njena gradnja u celini deo je prve faze radova. Useljenje prve kule očekuje se 2020. godine, a ekskluzivna prodaja stanova poverena je konsultantskoj kući CBS International, koja je deo Cushman & Wakefield grupacije. Investitor koji stoji iza ovog stambeno-poslovnog kompleksa je izreaelska kompanija AFI Europe, prisutna na tržištu Srbije od 2005. godine i široj javnosti poznata po svojim projektima kao što su “Airport City Belgrade” i “Central Garden”.

U prilogu pogledajte fotografije uzornog stana koje smo vam pripremili iz izložbenog salona "Skyline Belgrade", na uglu Ulice kneza Miloša i Durimitorske.

Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Pohvale za post: 17
milos.tro
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10053
Pridružio se: Uto Dec 24, 2013 11:42 pm
Pohvaljen: 15118
Pohvalio: 6506

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod milos.tro » Čet Apr 05, 2018 4:36 pm

Navodno su već prodali 30% stanova
cloud041
Higher intermediate
Postovi: 607
Pridružio se: Uto Okt 10, 2017 7:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 283
Pohvalio: 0

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod cloud041 » Čet Apr 05, 2018 5:29 pm

Naravno. Ova cena je skoro poklon, samo bi lud čovek propustio.
Max15
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 634
Pridružio se: Ned Feb 15, 2015 12:54 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1288
Pohvalio: 270

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod Max15 » Čet Apr 05, 2018 5:44 pm

Lako ce oni prodati sve stanove, kvalitetni stanovi se najlakse prodaju u BG.

Evo jedne nove reportaze o trzistu nekretnina.
Realno realan.
Pohvale za post: 4
cloud041
Higher intermediate
Postovi: 607
Pridružio se: Uto Okt 10, 2017 7:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 283
Pohvalio: 0

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod cloud041 » Čet Apr 05, 2018 6:26 pm

Naravno da će prodati, ne bi ni gradili da nije tako. Istina je da na početku nekog projekta ide malo sporije ali kasnije se ubrza čak i pored veće cene.

Sad ostaje pitanje kako se tržište oporavilo posle zastoja jer drugi ekonomski parametri nisu ni malo optimistični u odnosu na taj period.
Pohvale za post: 1
Urke
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 432
Pridružio se: Čet Jul 16, 2009 11:24 pm
Lokacija: Чукарица
Kontakt:
Pohvaljen: 422
Pohvalio: 257

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod Urke » Čet Apr 05, 2018 7:27 pm

Pogledao sam strukturu stanova na sajtu, ne znam ko ih je projektovao, al' par stvari koje sam primetio, a da mi na prvi pogled "bodu oći":

- vešernica u 2.0 od 64,04m2 ima 3,22m2, u penthausu od 224,52m2 vešernica 2,41m2

- 2.0 od 63,22m2 ima dnevnu sobu+trpezariju od 24,72m2 , a 4.0 od 118m2 dnevna +trpezarija od 24,75m2

- 3.0 od 88,21m2 ima kuhinju od 7,12m2, a 5.0 od 133,02m2 kuhinja ima 6,21m2

- u 5.0 od 133,02m2 3 kupatila+vešernica imaju ukupno 14,55m2, a u 4.0 od 118,02m2 3 kupatila imaju ukupno 16,95m2
cloud041
Higher intermediate
Postovi: 607
Pridružio se: Uto Okt 10, 2017 7:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 283
Pohvalio: 0

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod cloud041 » Čet Apr 05, 2018 8:59 pm

Zanimljivo zapažanje ali bih rekao da je razlog jednostavan. Manji stanovi se lakše prodaju, više se traže, te je kupcima istih lakše uvaliti višak kvadrata. Zato se pažnja posvećuje strukturi većih stanova a za manje, kako ispadne.
Urke
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 432
Pridružio se: Čet Jul 16, 2009 11:24 pm
Lokacija: Чукарица
Kontakt:
Pohvaljen: 422
Pohvalio: 257

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod Urke » Čet Apr 05, 2018 9:42 pm

Nešto mi ne izgleda da su se nešto preterano trudili oko većih stanova, pogledaj 4.0 stan od 113,84m2

Slika

Dnevna soba+trpezarija 25m2 - spavaća soba 18,75m2
U tih 25m2 spada prostor koji služi za komunikaciju od ulaza ka sobama, znači ono što mora da bude slobodno, ako se npr. stavi veći trp.sto, što za stan od 113m2 ne bi trebao da bude problem, postaje tesan prolaz ka velikoj spavaćoj sobi, u dnevnu može da stane trosed-dvosed(ugaona), fotelja bi već bila problem, ...
..., mesto u kuhinji gde se nalazi šporet, bar prema slici, totalno nelogično, nema ventilacionog kanala za aspirator, logično bi bilo da stoji tamo gde je frižider, al opet tamo je odmah do sudopere ..., previše prostora otišlo na kupatla+wc+vešernica, ... , sve u svemu svaka čast onome koji im je uvalio ovakav projekat!
tragac
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 4125
Pridružio se: Uto Apr 05, 2011 2:35 pm
Lokacija: RAKOVICA
Kontakt:
Pohvaljen: 2000
Pohvalio: 3578

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod tragac » Pet Apr 06, 2018 10:36 am

Kod nas se izgleda sve mora graditi fazno. Kupci prvih stanova imaće narednih deset godina od useljenja pogled na građevinske radove.
Dok Milorad Dodik ima dvojno prebivalište u Banjaluci i Beogradu, hiljadama rođenih Beograđana je uskraćeno pravo na jedno jedino prebivalište, tu gde žive decenijama.
Pohvale za post: 1
cloud041
Higher intermediate
Postovi: 607
Pridružio se: Uto Okt 10, 2017 7:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 283
Pohvalio: 0

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod cloud041 » Pet Apr 06, 2018 10:59 am

Pa ko u Srbiji sme da preuzme rizik i krene da gradi sve odjednom?

Tako se gradio Belvil pa su stanove prodavali nekoliko godina.
tragac
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 4125
Pridružio se: Uto Apr 05, 2011 2:35 pm
Lokacija: RAKOVICA
Kontakt:
Pohvaljen: 2000
Pohvalio: 3578

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod tragac » Pet Apr 06, 2018 12:09 pm

Ako imaju traznju koju tvrde da imaju...
Dok Milorad Dodik ima dvojno prebivalište u Banjaluci i Beogradu, hiljadama rođenih Beograđana je uskraćeno pravo na jedno jedino prebivalište, tu gde žive decenijama.
Pohvale za post: 1
cloud041
Higher intermediate
Postovi: 607
Pridružio se: Uto Okt 10, 2017 7:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 283
Pohvalio: 0

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod cloud041 » Sub Apr 07, 2018 9:14 pm

Potražnja postoji ali sve je to i dalje nestabilno. Zato se običan stambeni blok od 3-4 zgrade gradi fazno 10 godina a ne 2 kao svuda u svetu.

Pa bar su Skyline mogli da krenu komplet da grade a ne prodaješ neku lux priču sa pogledom na kranove narednih par godina.
nikolas27
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 718
Pridružio se: Sub Dec 24, 2016 9:49 am
Lokacija: 127.0.0.1
Kontakt:
Pohvaljen: 700
Pohvalio: 126

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod nikolas27 » Sub Apr 07, 2018 9:41 pm

Da prekinem ovu standardnu i po malo degutantnu priču o svakom skupljem bloku i odakle ljudima novac... Bacio sam pogled na stanove - dvosobnih stanova u "kuli A" Skyline-a ima samo do 7 sprata, uz to je najmanji 63m2. Po mom subjektivnom utisku, na višem i atraktivnijem delu objekta (od 9. sprata ako sam dobro video) najbolji je pogled iz petosobnih stanova (gledaju na sajam i Adu), najgori iz četvorosobnih - okrenuti ka autokomandi i druga (užasna) vertikala koja će gledati na buduću poslovnu kulu. Atraktivniji trosobni će gledati na BnV i centar grada. Na prvi pogled, nije mi baš najjasnija logika tih vertikala...

p.s. I supruga i ja smo flipnuli kad smo videli ogledni stan. Bili smo u fazonu, da li su oni normalni, ko im je složio boje... Nekom će se verovatno svideti, svakako nije obavezna ta kombinacija.
Molim za civilizovanu diskusiju potkrepljenu javno dostupnim podacima i činjenicama. Na trolovanje odgovaram trolovanjem.
Pohvale za post: 2
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 11108
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 8643
Pohvalio: 8784

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod Igor » Pon Apr 09, 2018 1:52 am

Postovi u vezi cena nekretnina su prebaceni u odgovarajucu temu viewtopic.php?f=3&t=2149&p=530946#p530946
milos.tro
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10053
Pridružio se: Uto Dec 24, 2013 11:42 pm
Pohvaljen: 15118
Pohvalio: 6506

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod milos.tro » Čet Apr 19, 2018 11:42 pm

foto-63-velika.jpg
foto-63-velika.jpg (78.92 KiB) Pogledano 3782 puta

http://www.belgradeskyline.rs/public/im ... velika.jpg
Pohvale za post: 6
vladimir79
Higher intermediate
Postovi: 1231
Pridružio se: Sre Avg 04, 2010 11:02 am
Lokacija: Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 647
Pohvalio: 273

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod vladimir79 » Pon Apr 23, 2018 9:36 am

Slika
Pohvale za post: 8
lukarts
Intermediate
Postovi: 356
Pridružio se: Pet Feb 17, 2017 7:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 265
Pohvalio: 519

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod lukarts » Pon Apr 23, 2018 9:40 am

Dobar tempo :)
Nebojsa
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2493
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1333
Pohvalio: 543

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod Nebojsa » Pon Apr 23, 2018 12:01 pm

Odma da krenu sa poslovnom kulom cim zavrse ovu aonu drugu stambenu na kraju
ZvezdaracMare
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 215
Pridružio se: Ned Jan 19, 2014 12:46 am
Kontakt:
Pohvaljen: 163
Pohvalio: 112

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod ZvezdaracMare » Uto Apr 24, 2018 7:00 pm

Neko primetio kliziste na fotografiji,mada kontam da je sva ta zemlja i onako za uklanjanje.
milos.tro
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10053
Pridružio se: Uto Dec 24, 2013 11:42 pm
Pohvaljen: 15118
Pohvalio: 6506

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod milos.tro » Čet Maj 03, 2018 5:24 pm

Pohvale za post: 2
Manjica
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Pet Maj 04, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod Manjica » Pet Maj 04, 2018 9:52 pm

Da li znate kolika je cena kvadrata? I koliki je najmanji trisoban stan?

Hvala

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 3 gosta