Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

moonkey
Beginner
Postovi: 33
Pridružio se: Sre Jul 05, 2017 11:24 am
Kontakt:
Pohvaljen: 18
Pohvalio: 105

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod moonkey » Pet Jan 24, 2020 12:06 pm

Angor » Uto Jan 14, 2020 12:59 pm napisao:
Jednostavno, posto nisu neprofitne organizacije, investitori su testirali cenovnu politiku u “real time-u” i na svoju veeeliku radost ustanovili da mogu mnogo vise da zarade nego sto su inicijalno planirali. Mislim se da ce ovaj "mehur" uskoro poceti da se ispumpava dolaskom konkurencije i masovnijom gradnjom, samim tim i povecanjem kvaliteta gradnje, zahtevnosti kupaca ali i zavrsetkom faze koju markentingasi zovu "skimming" – kada se novac pokupi od ovih prvih, nestrpljivih i manje osetljivih na cenu. To se desavalo i u drugim gradovima sa intenzivnim razvojem koji su krenuli od „niske osnove“ (da budem politicki korektan u izrazavanju :) ), pa se nadam da cemo u doglednoj buducnosti imati neki novi Skyline Mark IV projekat sa visim kvalitetom, cenom kvadrata od 2.100e i takvim uslovima kreditiranja da nam komsije budu obicni, radni ljudi. Mozda sam malo skliznuo u preterani optimizam :)




Veoma interesantan osvrt. Ono sa cim se ne slazem je pretpostavka da ce dalje omasovljavanje zgradarstva u Srbiji dovesti do povecanja kvaliteta izvedenih radova. Prema mom iskustvu gradjevina u Srbiji je i sa ovim obimom posla na jako niskim granama po pitanju kvaliteta. Plasim se da ce on postati jos nizi sa povecanjem broja projekata, posto je kvalitetna radna snaga veliki problem u Srbiji.

Upoznao sam jednog direktora firme koji je odbio dodatno sirenje posla, prosto zbog straha od fukcionalnosti sopstvenog sistema u tim uslovima. Direktori su obicno nezajazljivi po pitanju sirenja i nikad nista nije problem. A kad se rokovi priblize i shvate da ne postoji nacin da se ugovorne obaveze ispune, onda uvozi Turke, Rumune, Kineze, Bugare, koga sve ne i ko god ume da drzi tinjalicu nazovi elektricarom. Postojace vec neki nacin da se objekat tehnički primi. Što bi rekla ona teta sto pici kolce na kruznom toku kod opstine na NBGD, "Nista to nije sto 2 soma dinara ne moze da sredi".
Pohvale za post: 3
Imemig
Intermediate
Postovi: 101
Pridružio se: Čet Apr 11, 2019 11:01 am
Kontakt:
Pohvaljen: 46
Pohvalio: 11

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod Imemig » Sub Jan 25, 2020 7:36 am

Moonkey pa ti citavo gradjevinarstvo nagrdi, nije bas tako sve crno i lose kod nas i nisu najbolji otisli jer i kod nas mogu lepo da zarade pa su tako jos uvek tu.
A to da li cemo da uvozimo radnu snagu videcemo pa ako se secas i Nemci su uvezli milion Poljaka a pre toga Turke pa kod njih bi trebalo da je gradjevina po tvome katastrofa a eto vidis nije.Jedino ako ne mislis da su Turci nepravizidjeni neimari.
Poslednje nemoj tetu da mi diras ona je bas uvela malo zivota u opustele ulice bas mi je simpaticna,vesela devojcica.
Pohvale za post: 2
dejo2000
Intermediate
Postovi: 140
Pridružio se: Sub Feb 03, 2018 3:31 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 127
Pohvalio: 853

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod dejo2000 » Sub Jan 25, 2020 1:10 pm

srecni_princ » Pon Jan 13, 2020 11:00 pm napisao:
bushwick » Pon Jan 13, 2020 2:11 pm napisao:
bgvozd » Pon Jan 13, 2020 7:57 am napisao:
Гага » Ned Jan 12, 2020 11:13 pm napisao:
And7rey » 12 Јан 2020 09:18 pm napisao:

Šta je ovo sve ti je*em. Ko ima klaustrofobiju bolje tu da ne kupi stan.

Нашта ово личи, као у неком хотелу :notok:

Luksuzna gradnja, pored svega ostalog, podrazumeva široke ulaze, široke hodnike i mali broj stambenih jedinica po spratu.
Kako li će ovaj hodnik tek izgledati kada se stave otirači ispred ulaznih vrata stanova


da li će biti dozvoljeni otiraci? kod mene u zgradi npr. su otiraci zabranjeni.

mislim da sirina hodnika ovde čak nije stvar uštede nego je sve to iznudjeno veličinom placa, koji je premali za tri zgrade i tržni centar.


ko u studentskom domu, koliko stanova na ovom spratu, pa u hodniku će biti kao na autobuskoj stanici. A što se tiče otirača, širina hodnika je takva da jedan otirač komotno mogu da koriste dva naspramna stana

Sta ste se "uhvatili" za otirace, zasto svaki stan mora da ima otirac? Mozda ce ljudi da se izuvaju ispred, za cipele ima sasvim dovoljno mesta...
Pohvale za post: 2
Вожд
Expert
Postovi: 5996
Pridružio se: Uto Apr 15, 2014 11:47 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8358
Pohvalio: 7463

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod Вожд » Sub Jan 25, 2020 3:59 pm

_20200125_145757.JPG
Pohvale za post: 9
Roy
Beginner
Postovi: 71
Pridružio se: Pon Jul 08, 2019 10:53 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 92
Pohvalio: 96

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod Roy » Sub Jan 25, 2020 7:46 pm

Kad krece druga kula? Neko je jos u septembru rekao da armature vire iznad nivoa zemlje.
Саша
Higher intermediate
Postovi: 1506
Pridružio se: Pet Jul 25, 2014 1:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 7565
Pohvalio: 1583

Скајлајн Београд

Postod Саша » Ned Jan 26, 2020 3:41 am

Slika

Slika

Степениште према парку изгледа одлично:

Slika

Slika

Slika

Slika
Ћирилица се пише срцем!
Pohvale za post: 24
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 28672
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 15564
Pohvalio: 6484

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod direktor » Pon Jan 27, 2020 1:30 am

Investitor je u obavezi o svom trošku da sredi park...
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Pohvale za post: 4
And7rey
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1474
Pridružio se: Sre Sep 23, 2015 8:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2543
Pohvalio: 83

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod And7rey » Pon Jan 27, 2020 2:40 pm

direktor » Pon Jan 27, 2020 1:30 am napisao:Investitor je u obavezi o svom trošku da sredi park...

Si siguran? Do kada je obavezan? Do 2030?
Zaklanjaš mi Beograd!
Imemig
Intermediate
Postovi: 101
Pridružio se: Čet Apr 11, 2019 11:01 am
Kontakt:
Pohvaljen: 46
Pohvalio: 11

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod Imemig » Uto Jan 28, 2020 1:42 pm

Stepeniste ce da izgleda Odlicno ako postave ne klizajuce ploce sa velikom otpornoscu na vremenske uslove(Kisa,sneg i toplota +50) Sacekacu da to vidim i sredjivanje parka :kafa:
Misterija74
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 115
Pridružio se: Ned Dec 13, 2015 6:43 am
Kontakt:
Pohvaljen: 101
Pohvalio: 11

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod Misterija74 » Čet Jan 30, 2020 6:35 am

Taman kad se završe sve tri kule moraće da menjaju stepenište i ploče ispred kula :lol:
Balkanfox Group
Саша
Higher intermediate
Postovi: 1506
Pridružio se: Pet Jul 25, 2014 1:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 7565
Pohvalio: 1583

Скајлајн Београд

Postod Саша » Sub Feb 01, 2020 1:16 am

Ска(ј)лине:

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika
Ћирилица се пише срцем!
Pohvale za post: 25
pfkBG
Novice
Postovi: 21
Pridružio se: Čet Avg 29, 2019 11:40 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 57
Pohvalio: 68

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod pfkBG » Sub Feb 01, 2020 1:23 pm

Hvala na slikama, Saša!
Саша
Higher intermediate
Postovi: 1506
Pridružio se: Pet Jul 25, 2014 1:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 7565
Pohvalio: 1583

Скајлајн Београд

Postod Саша » Sub Feb 01, 2020 3:05 pm

Још слика од јуче:

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Преко пута - види се и КЦС:

Slika


Slika

Поред Мостара се копа и убацују се цеви у земљу:

Slika
Poslednja izmena od Саша u Sub Feb 01, 2020 3:08 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
Ћирилица се пише срцем!
Pohvale za post: 13
Myah
Intermediate
Postovi: 301
Pridružio se: Ned Okt 28, 2018 10:12 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 518
Pohvalio: 254

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod Myah » Sub Feb 01, 2020 3:05 pm

A šta bi sa onom pričom iz kataloga urbanog mobilijara da se stepeništa ne popločavaju, pošto se to raspadne u roku od 5 minuta, nego da se rade velikim blokovima?
Pohvale za post: 1
Nebojsa
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3195
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2466
Pohvalio: 892

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod Nebojsa » Sub Feb 01, 2020 8:29 pm

Koliko vidim armature vire i na mestu kule B i na mestu poslovne?
carudian
Novice
Postovi: 6
Pridružio se: Pet Nov 01, 2019 11:56 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 39
Pohvalio: 11

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod carudian » Sub Feb 01, 2020 9:50 pm

Nebojsa » Sub Feb 01, 2020 8:29 pm napisao:Koliko vidim armature vire i na mestu kule B i na mestu poslovne?


Trebali su to da poseku da se neko ne povredi, pa kad im bude trebalo onda da stave druge.
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 28672
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 15564
Pohvalio: 6484

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod direktor » Sre Feb 05, 2020 8:24 am

Da li si ti realan oko sjece armature ili to ironija ko Ce da se povredi na gradilistu ...
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Pohvale za post: 4
Nik_B
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 305
Pridružio se: Čet Sep 17, 2015 2:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 678
Pohvalio: 108

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod Nik_B » Sre Feb 05, 2020 2:26 pm

Moram priznati da mi se dopada ovaj projekat. Jedan od svetlijih arhitektonskih primera u Beogradu iako sam bio skeptican kada sam prvi put video te ovalne strukture. Plasio sam se da ce biti predominantne za taj deo grada svojom visinom, gabaritom, a i zaobljenim oblicima koji nisu karakteristicni za Stari Grad.

Naravno, nije ovo neka vrhunska savremena arhitektura. Kvalitet ovog prijekta po mom misljenju ogleda se u odmerenosti i srazmeri izmedju cene, materijalizacije i funkcionalnosti. Jeftina resenja izuzetno su lepo ukomponovana, na nacin da ne remete previse vizuelizaciju. Na primer skrivene klime, koje i nisu toliko upadljive za prosecne posmatrace koji prolaze pored i ne obracaju paznju na detalje. Male staklene povrsine vesto su nadoknadjene panelima, tako da deluju puno vece nego sto jesu, a ti paneli istevremeno daju na dinamicnosti fasada. Osim toga, prozori manjih dimenzija su jednostavniji za odrzavanje na cemu ce stanari biti izuzetno zahvalni. Cak mi ni visina ne smeta toliko, jer se zgrada/zgrade nalaze uz autoput, dovoljno daleko od gradskog jezgra da ne remeti istorijske vizure, a opet dovoljno blizu da predstavljaju lepe prostorne repere. Takvi objekti uz auto put dodatno daju na dozivljaju voznje dok se prolazi kroz gradove i ostavljaju jaci utisak na strance koju tim putevima prolaze.

Svetlije boje su osvezenje za Beograd i ja da se pitam nesto, svakako bih insistirao na svetlijim tonovima u celom gradu kako bi Beo Grad opravdao svoje ime. Za razliku od BNV koji mi deluje kao Mordor sa onim sivim, tamnim i depresivnim bojama.

Moram da spomenem profesionalnost u izgradnji. Bez puno pompe, brzo, organizovnao gradiliste gde se iz aviona vidi da se zna ko sta radi, da je bila ozbiljna priprema projekta, da je uradjena ozbiljna alaniza i da je ceo projekat jako dobro vodjen. Plus za Project Menagement :kk:
Pohvale za post: 6
Gambi
Beginner
Postovi: 64
Pridružio se: Sre Dec 28, 2016 3:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 133
Pohvalio: 9

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod Gambi » Sre Feb 05, 2020 4:49 pm

Nik_B
Jedna od ovih zgrada ti je "uzas" a druga "Jedan od svetlijih arhitektonskih primera u Beogradu".
:lol:
Prikačeni fajlovi
20200131-143955.jpg
20200131-143955.jpg (187.36 KiB) Pogledano 1035 puta
Clip.jpg
Clip.jpg (72.16 KiB) Pogledano 1035 puta
Pohvale za post: 3
Nik_B
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 305
Pridružio se: Čet Sep 17, 2015 2:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 678
Pohvalio: 108

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod Nik_B » Sre Feb 05, 2020 6:14 pm

Gambi » Sre Feb 05, 2020 4:49 pm napisao:Nik_B
Jedna od ovih zgrada ti je "uzas" a druga "Jedan od svetlijih arhitektonskih primera u Beogradu".
:lol:
Slika
Slika


Da.
Pohvale za post: 7
Gambi
Beginner
Postovi: 64
Pridružio se: Sre Dec 28, 2016 3:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 133
Pohvalio: 9

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod Gambi » Sre Feb 05, 2020 7:08 pm

Nisam postavio pitanje, jednostavno morao sam samo da se nasmesim.
Pohvale za post: 1
mariks
Intermediate
Postovi: 170
Pridružio se: Čet Jul 26, 2018 1:46 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 198
Pohvalio: 124

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod mariks » Sre Feb 05, 2020 7:36 pm

Slika

vala i ja.

stvarno su boje razlicite nebo i zemlja :D
Pohvale za post: 3
Nik_B
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 305
Pridružio se: Čet Sep 17, 2015 2:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 678
Pohvalio: 108

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod Nik_B » Sre Feb 05, 2020 9:56 pm

Gambi » Sre Feb 05, 2020 7:08 pm napisao:Nisam postavio pitanje, jednostavno morao sam samo da se nasmesim.


Nisam hteo da o Mordoru pricam argumentovano, da trosim vreme i reci na taj projekat, jer na svaku konstruktivnu kritiku ili bilo kakvu kritiku sledi odgovor slican tvom ili nesto tipa pacovi, narkomani, bla, bla... Strucna javnost i forumasi sa kredibilitetom uglavnom su izneli svoje misljanje sa kojom se slazem, te nisam hteo da se ponavljam po ko zna koji put. Pricao i pisao, isto ti se pise, tamo ce biti izgradjeno to sto je neko naumio, ma koliko to bilo van svake pameti i zdravog razuma, te u skladu sa tim, sa moje strane je ostalo jedino da napisem "uzas". Iza te reci svakako stoji i argumentovan stav, koji ti mogu izneti u kratkim crtama:

Razlika izmedju Mordora i Skyline projekta je u svemu.
Na prvom mestu, Mordor je netransparentan projekat. Ne zna se ko iza njega stoji, ko ga finansira i kome ide profit u dzep. Izgradjen je na zemljistu, koje je na krajnje bahat nacin oteto Beogradu i Beogradjanima. Pompezno je najavljivan na svim medijima kao projekat tezak 3 milijarde evra, sto se na kraju svelo na 300 miliona necije investicije i 300 miliona kredita po jako losim uslovima. Grad Beograd prisiljen je da investira stotine miliona evra u opremenje infrastrukture za nekog privatnika, a ulozeni novac nece dobiti nazad. Projekat BNV ovakav kakav je, tek ce da pokaze svoje pravo lice kada se te zgrade usele, a posebno kada se otvori TC. Kolicina saobracaja koji ce da se dodatno generise za vec sad zakrceni Beograd mnogi od nas ne mogu ni da zamisle.

.... ima tu da se nabraja i manje vise cela ta prica je poznata...

Na koncu svega, dolazimo do arhitekture objekata, koji bi bar na takvom mestu MORALI da budu najbolje sto ovaj grad moze da pruzi. Tu bismo morali da gledamo inovativne, savremene, objekte, sa savremenim funkcionalnim, ekonomslim, vizuelnim, ekoloskim,.., resenjima. Objekte od javne namene, objekte rekreacije. Umesto svega toga, po uzoru na random poslagane zgrade na maketi, od strane ljudi koji Beograd nisu ni na slici videli, ulazi se u investiciju. Cak i ti objekti na maketi kroz realizaciju budu osakaceni, tako da se grade poput trospratnica iz prigradskih naselja, samo jedno 10x vece u svim pravcima. A mozda to sto se po Savskom Amfiteatru gradi i jeste nas maksimum. Vrhunac nase gradnje i ono sto karakteristise srpsku arhituru - "srbogradnju". Demit fasada i nakaradna arhitektura.

I kada covek pomisli, ajde imate sansu da koliko - toliko izvucete celu pricu. Izgradili ste g..., al eto tu se zadesio neki biser koji bi mogao na nesto da zalici, desi se sakacenje 3d modela i onda covek skapira da od g.... ne biva pita. I sta vidimo, sivu zgradu koja se nadvija nad Beogradom, na top lokaciji, vidljivu iz celog grada, od svih koju u njega udju, izadju ili kroz njega prodju.

Ta zgrada, ako bude kao sto se vidi na prilozenom modelu, postace najvece ruglo ovog grada. (A iskustvo nam govori da objekti BNV po pravilu budu puno losiji nego na nasminkanom modelu). U procesu razrade ova kula toliko je osakacena da vise nije ni blizu onome sto je trebala da bude. Elegancije bez! Krmaca sa poprecnim belim linijama koje je jos vise vizuelno sire. Kao kad se debela debojka uvuce u crne helanke na horizontalne pruge. Da su joj bar strafte na istom rastojanju, nego cas tri metra, pa pet metara, pa bez strafti... da ne pricam o suludoj ideji da se na toj visini prave terase!?!?!?!? Pa ajde da vidim ko je taj m...nja koji ce na njima da sedi i uziva kada na jesen i zimu zaduva vetar, a na leto i prolece upekne sunce...

Da ne duzim. Za projekat Skyline lepo sam napisao da nije neka posebna arhitektura, ali mi se svidja sto je dobro odmeren odnos cene, materijala, funkcionalnosti. Jednostavo pristojno, brzo, efikasno - sve ono sto BNV nije.

Odnos boja na BNV i Skylane je sledeci: Na Skyline preovladjuje bela i objekat se dozivljava kao svetao. Na BWR, ona dva sifonjera, a posebno na Kuli Beograd preovladjuju sive i tamne boje sa belim detaljima i bar ja ih dozivljavam kao tamne.
Pohvale za post: 7
Nik_B
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 305
Pridružio se: Čet Sep 17, 2015 2:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 678
Pohvalio: 108

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod Nik_B » Sre Feb 05, 2020 10:18 pm

mariks » Sre Feb 05, 2020 7:36 pm napisao:Slika

vala i ja.

stvarno su boje razlicite nebo i zemlja :D

Da sagledamo celinu :D sreca pa se nebo reflektuje na prozorima pa deluje belje.

BW_2020-01-01_01.jpg
BW_2020-01-01_01.jpg (111.62 KiB) Pogledano 615 puta

20200125-131336.jpg
Prikačeni fajlovi
52522671_2213236525610138_2236435212428902400_o.jpg
Pohvale za post: 1
Gambi
Beginner
Postovi: 64
Pridružio se: Sre Dec 28, 2016 3:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 133
Pohvalio: 9

Re: Skyline Belgrade [Stambeno poslovni kompleks | 100 000kvm]

Postod Gambi » Čet Feb 06, 2020 2:51 am

Svidja mi se da su slike BW sa zgradama u senci, dok u skyline bije sunce, a jos vise mi se svidja kako se skyline uklapa u okolinu :wink:
Ali sta je tu je, nekome je skyline lepsi od BW, i to je sasvim OK :sesir:
Pohvale za post: 4

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Assad84, Google Adsense [Bot] i 23 gosta