Lidl Beograd

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 25884
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 11956
Pohvalio: 4899

Re: Lidl Beograd

Postod direktor » Ned Jun 03, 2018 12:25 am

Kakva je to zuta kapija na kraju ulice sta se nalazi tu
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Saobraćajna Kamera
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 520
Pridružio se: Čet Mar 13, 2014 9:27 am
Lokacija: Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 398
Pohvalio: 172

Re: Lidl Beograd

Postod Saobraćajna Kamera » Ned Jun 03, 2018 7:39 am

To je krug koji koriste Ribarsko gazdinstvo i druge firme koje su u zakupu zgrade i DTD Ribarstvo.
11030
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1039
Pridružio se: Pet Jan 21, 2011 8:20 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 822
Pohvalio: 487

Re: Lidl Beograd

Postod 11030 » Ned Jun 03, 2018 9:03 am

Znači parking ipak postoji.
Djole Pevcanin
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 592
Pridružio se: Sre Nov 16, 2016 8:06 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 273
Pohvalio: 305

Re: Lidl Beograd

Postod Djole Pevcanin » Ned Jun 03, 2018 9:56 am

Да, само што ови из солитера желе да им паркинг буде на 10 метара јер их мрзи да се спуштају доле.
Забрањена је употреба мојих фотографија у било које сврхе без моје сагласности.
Pohvale za post: 2
11030
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1039
Pridružio se: Pet Jan 21, 2011 8:20 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 822
Pohvalio: 487

Re: Lidl Beograd

Postod 11030 » Ned Jun 03, 2018 10:40 am

Ali tačno sam znala da je to u pitanju. Pa nema šanse da su sagrađeni toliki soliteri sa 100 i kusur parking mesta. Neka im Grad ponudi da otkupe taj deo placa što Lidl nudi nazad ako im je baš stalo do parkinga ispred zgrade. Najbolje da im grad pravi nova parking mesta duž ulice, tako usporava saobraćaj jer je teško prepešačiti 100 m više.
Pohvale za post: 1
Saobraćajna Kamera
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 520
Pridružio se: Čet Mar 13, 2014 9:27 am
Lokacija: Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 398
Pohvalio: 172

Re: Lidl Beograd

Postod Saobraćajna Kamera » Ned Jun 03, 2018 10:44 am

Osim ponuđenog rešenja (pretvaranje zelenog pojasa u parking) sporno je i sumnjivo to što se u par poslednjih medijskih napisa pominje da je Lidl prostor kupio od "privatnika". Ne nalazim kome je i kada grad ili opština prodao to zemljište nakon preparcelizacije, ako su ovi navodi tačni.
astrodule
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 7884
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 6973
Pohvalio: 1397

Re: Lidl Beograd

Postod astrodule » Ned Jun 03, 2018 11:22 am

11030 » 40 minutes ago napisao:Ali tačno sam znala da je to u pitanju. Pa nema šanse da su sagrađeni toliki soliteri sa 100 i kusur parking mesta. Neka im Grad ponudi da otkupe taj deo placa što Lidl nudi nazad ako im je baš stalo do parkinga ispred zgrade. Najbolje da im grad pravi nova parking mesta duž ulice, tako usporava saobraćaj jer je teško prepešačiti 100 m više.


Baš pre neki dan videh da sličan zarastao, napušten parking postoji i u Bloku 72 (preko puta 61 odmah uz trotoar uz ulicu) https://www.google.com/maps/@44.8023625 ... 312!8i6656
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
SRBO
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1551
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 1086
Pohvalio: 30

Re: Lidl Beograd

Postod SRBO » Ned Jun 03, 2018 11:37 am

Проблем са тим солитерчинама је стандард који је још тада био застарео, по питању паркинга, типа рачунали су да већина људи нема свој ауто и зато сад код свих таквих насеља треба копати нове гараже да се испуни стандард

Да не причам што се код новоградње блатантно крше планске одреднице по паркингу (заграде гаражу, на улици ставе 3 нека бедна места где пола аута штрчи на тротоар) што је јер нису стандардизована. Лепо паркинг место је 2х5м (са планираном будућом регулацијом улице узетом у обзир) и у гаражама не сме да буде сад начичкано да се провлаче, ако не испуни те услове не сме ни да размишља о размишљању да види и ћошак од дозволе
Pohvale za post: 1
tribi
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 135
Pridružio se: Pon Feb 20, 2012 5:23 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 253
Pohvalio: 30

Re: Lidl Beograd

Postod tribi » Ned Jun 03, 2018 12:06 pm

Djole Pevcanin » 03 Jun 2018 08:56 am napisao:Да, само што ови из солитера желе да им паркинг буде на 10 метара јер их мрзи да се спуштају доле.


Ovakva pisanja mi uopšte nisu jasna... ti soliteri su useljeni 1980. i tada je taj parking napravljen za šta? Za žitelje Barajeva? Ili Banjice? Ne, brate, napravljen je za žitelje solitera na Vidikovcu...

Dole možda jeste bilo predviđeno da bude parking, ali nikad nije bio... jedan deo nesuđenog parkinga su privatne kuće sa dvorištima, drugi deo nesuđenog parkinga uzurpiralo je DTD i ostalo je nekoliko mesta na 450 stanova... i šta su tu stanari krivi? Sad još ispadaju lenji i besni što su se 38 godina parkirali na parkingu koji nije mogao biti predviđen za bilo šta drugo osim za te solitere... pišete k'o da je to neki divlji parking koji su stanari sami oformili...
Aleks@
Beginner
Postovi: 95
Pridružio se: Ned Dec 10, 2017 1:15 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 95
Pohvalio: 6

Re: Lidl Beograd

Postod Aleks@ » Ned Jun 03, 2018 12:36 pm

Ja sam razumeo da u pitanju jeste divlji parking...?

Sent from my SM-G935F using Tapatalk
tribi
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 135
Pridružio se: Pon Feb 20, 2012 5:23 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 253
Pohvalio: 30

Re: Lidl Beograd

Postod tribi » Ned Jun 03, 2018 1:01 pm

Meni ovo ne liči na divlji parking, ima regularan ulaz sa ulice, ivičnjake, obeležena parking mesta... ne verujem da bi to neko tako uradio na divlje... a tako je od 1980.

https://goo.gl/maps/znPdno5jArF2
Aleks@
Beginner
Postovi: 95
Pridružio se: Ned Dec 10, 2017 1:15 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 95
Pohvalio: 6

Re: Lidl Beograd

Postod Aleks@ » Ned Jun 03, 2018 1:09 pm

Ne mora da znači da je divlje, ali vrlo lako može biti privremeno rešenje. U svakom slučaju bi trebali nekako da im reše parking, dobili su pare od prodaje parcele pa neka investiraju u infrastrukturu...

Sent from my SM-G935F using Tapatalk
dejjan
Intermediate
Postovi: 312
Pridružio se: Čet Nov 23, 2017 2:49 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 143
Pohvalio: 0

Re: Lidl Beograd

Postod dejjan » Ned Jun 03, 2018 1:59 pm

Već je neko pomenuo pitanje od koga je Lidl kupio plac tj. kome je grad prodao plac bez tendera ili sa tenderom znajući da će Lidl kasnije kupiti to zemljište ili pre prenamene ili sl.
Znači, glavna zarada je bila privatna, a ne gradska. To bi moglo da može da se utvrdi u Katastru jer je katastar javna knjiga...

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 25884
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 11956
Pohvalio: 4899

Re: Lidl Beograd

Postod direktor » Ned Jun 03, 2018 2:05 pm

Da li je dtd ribarstvo uzurpiralo dio javne ulice i parkinga
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
B.Vladimir
Beginner
Postovi: 96
Pridružio se: Pon Nov 02, 2009 4:31 pm
Lokacija: Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 44
Pohvalio: 4

Re: Lidl Beograd

Postod B.Vladimir » Ned Jun 03, 2018 3:00 pm

Onaj put okolo je neka vrsta obilaznice koji je naknadno izgradjen jer je u originalu put isao kroz ogradjeni prostor i koliko me secanje sluzi, nikao je nakon sto je pocela izgranja te zgrade, tako da verovatno da.
laki72
Expert
Postovi: 7761
Pridružio se: Sre Sep 07, 2011 11:56 am
Kontakt:
Pohvaljen: 6817
Pohvalio: 1683

Re: RE: Re: Lidl Beograd

Postod laki72 » Pon Jun 04, 2018 2:46 am

Aleks@ napisao:E jebi ga sad, grad je prodao tu parcelu za odlične pare, nije poklonio! Napraviće parking i zaraditi novi red drveća, ja zaista ne vidim problem. U moru sranja koje rade gradske vlasti ovo je najmanje sporno...ali ljudima se ne može udovoljiti...I bez obzira na sve muke ili ne muke, svi ćute i smrde. Mitinguje se samo po forumima i tviteru, jbg

Sent from my SM-G935F using Tapatalk


Naravno da ce ljudi da se bore za nesto sto im znaci. Samo neinteligentne osobe su bez reakcije na promene, bile one potitivne ili nwgativne.

direktor napisao:Grad je gledao da zaradi lako otimanjem parkinga promjenom plana bez da je ko znao u tisini
Ako je parking bio dodjeljen u ugovoru sa stanom stanarima imaju puno pravo na tuzbu i blokadu radova .


Parking prostor je izgradjen nesto pre zgrada l, tokom izgradnje ulice. Nije vezan ugovorima o dodeli stanova.
11030 napisao:Drugo je garaza. Da je parking mesto dodeljeno uz stan veruj da bi kao takvo bilo i obelezeno. Nego nije mi jasno kako na 5 solitera ima 100 i nesto parking mesta. Katastrofa.

Isto kao sto danas na 40 stanova investitor obezbedi 3-4 skucena parking mesta ispred zgrade.
Samo sto su ovi na vidikovcu ispostovali tadasnje propise, a ovi danas nisu (kako li su dobili upotrebne dozvole...)

Armatura napisao:
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=542063#p542063]tribi » Sub Jun 02, 2018 6:47 am[/url] napisao:
Parking imaju izmedju zgrada iza zgrade ima prostora da se napravi. Parkinga uvek malo. Odrastao sam u tom kraju i sta god da bude na tom prostoru oplemenice taj deo.


Gde tačno ima parking između zgrada? Gde tačno iza zgrade ima prostora da se napravi parking? Šta će oplemeniti taj deo, nestanak zelenog pojasa, koji je zaštitni znak Vidikovca?


Tacno izmedju zgrada i trafo stanica, kod Slavkove teretane, iza Slavkove teretane, uz ulicu iza zgrade, iza Ribarnice... Inace taj deo parkinga koji nije na parceli zgrade vec preko ulice na drugoj parceli ane znam koliko moze da pripada zgradama. Zelena povrsina tu nikada nike bila zelena. Dok opstina nije napravila stazu do magistrale tu je bilo skijanje po blatu svaki put kada rokne kisa. Svojevremeno je tu bila baraka u kojoj je bila samousluga koju ja znam po nazivu Aple (verujem nadimak coveka koji je tu radio)...nije bill tada svetlecih reklama na lokalima:)


U jbt vi fenseraj generacije... ;)
"Aple" po coveku koji je tu radio?
A nije slucajno Trgovinsko Preduzece Jabuka?
;)

Saobraćajna Kamera napisao:To je krug koji koriste Ribarsko gazdinstvo i druge firme koje su u zakupu zgrade i DTD Ribarstvo.


To je uzurpiran prostor.
Jasno se vidi da su gospoda postavila ogradu preko saobracajnice.
Slika
Slika

Takodje, potencijalni prostor zaparking koji je sada ogradjen i koristi se u privredne svrhe:
Slika

I za kraj, sam sporni parking koji 'strada' izgradnjom Lidl marketa:
Slika
Slika


Dalje dobro resnje izgradnja parkinga na zelenoj povrsini uz ulicu?
Ne i to iz vise razloga.
Prvo ova ulica je vec sada poprilicno opterecena a autobuske stanice su na kolovozu (ne postoje stanicne nise). Izgradnjom parking mesta na ulici pod 90° neretko ce se desavati zastoji u oba smera.
Takodje, time se samo privremeno "krpi rupa" (resava problem) jer ma koliko grad to macehinski izbegavao u dogledno vreme ce morati da se angazuje na prosirivanju velikog broja ulica na sumadijskoj strani Beograda. Tada ce ovaj najavljeni parking opet stradati.

A sad nesto sto nema konkretne veze sa Lidlom, vec sa nasom situacijom.
Zasto gradjani jako cesto dolaze u situaciju da prekasno saznaju za resnja u svom najblizem okruzenju?
Pa zato sto je apsolutna centralizacija na delu.
Ni opstina, ni mesna zajednica vise realno ne postoje i nemaju svrhu.
Sve se odlucuje na "visokom nivou" a odluke onda donose neke 'njiluske' koje nemaju vezu sa prostorom o kojem odlucuju.

I onda dodjemo u situaciju da se daje dozvola za groblje na trasi SMP, da se ukrstaju instalacije koje ne bi smele i na nacim kako ne bi smele, da se napravi petlja orlovaca kako ne treba, da se proda zemljiste u vlasnistvu drzave, a onda isto otkupljuje visestruko skuplje, da se parking u naselju koje i tako kuburi sa parking prostorom pretvara u gradjevinsku parcelu i tako dalje...

Ovo ovako naprosto nije odrzivo.
Nas grad i ovako otezano funkcionise, a bojim se da ce doziveti potpuni kolaps ako se nastavi sa ovakvim planiranjem bez trunke mozga i planiranja.

Sent from my LG-D320 using Tapatalk
Pohvale za post: 3
Diogen
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 124
Pridružio se: Ned Dec 19, 2010 1:56 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 90
Pohvalio: 57

Re: Lidl Beograd

Postod Diogen » Pon Jun 04, 2018 6:50 am

Djole Pevcanin » 03 Jun 2018 08:56 am napisao:Да, само што ови из солитера желе да им паркинг буде на 10 метара јер их мрзи да се спуштају доле.


Ovde se ljudi bore za svoj životni prostor, naravno da im smeta i ne zato što su lenji. Ovo je obično bezakonje, slučajno je parking a moglo je biti bilo šta. Da je moguće Lidl bi im gradio u bloku ispod prozora. Najbolje ustvari da kroz Lidl ideš do stana. Da su se ovi iz Lidla malo više potrudili sa nadležnima ne bi morali da budu čak tamo preko ulice.
laki72
Expert
Postovi: 7761
Pridružio se: Sre Sep 07, 2011 11:56 am
Kontakt:
Pohvaljen: 6817
Pohvalio: 1683

Re: Lidl Beograd

Postod laki72 » Pon Jun 04, 2018 11:45 am

Ne znam zasto ovakva reakcija na Lidl, jer oni zaista nisu nista krivi u ovom slucaju.
Jos pocetkom novog milenijuma ceo taj prostor je prenamenjen u komercijalni.
Neko ko je kupio fabriku HTZ opreme je ocigledno kupio i parcele oko te fabrike (prodavnica jabuka je jedno vreme bila zakatancena, a zatim srusena). U prostorije nekadasnje fabrike su se zatim uslili romi.
Kasnije su iseljni, a objeti sruseni. Lidl je po poslednjim navodima kupio parcelu od privatnog vlasnika, parcelu koja po PDR-u ima komercijalnu namenu.
Bez zelje da budem njihov drveni advokat, ali...
Koji je u svemu tome GREH Lidla?

Ja bih rekao da je greh gradskih celnika koji u ovom kao i u vecini ostalih slucajeva u gradu gledaju da prodaju sve sto se moze prodati na prostorima koji su vec odavno infrastrukturno opremljeni, jer im je to najlaksi nacin punjenja budzeta.

Dakle, smatram da mi Beogradjani imamo problem sa gradskim celnicima i gradskim sluzbama, a ne sa investitorima (ili makar velikom vecinom njih).

Grad je taj koji mora da vodi racuna o interesu gradjana, a ne privatni investitori.
Oni samo imaju obavezu da posluju postujuci zakone i planska dokumenta.
U ovom slucaju i jedno i drugo je zadovoljeno, ma koliko se to nama ne dopadalo a uzroci posledica koje sada imamo (rusenje parkinga) su davnasnji i pocinjeni od drugih aktera.



Sent from my LG-D320 using Tapatalk
Pohvale za post: 4
dejjan
Intermediate
Postovi: 312
Pridružio se: Čet Nov 23, 2017 2:49 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 143
Pohvalio: 0

Re: Lidl Beograd

Postod dejjan » Pon Jun 04, 2018 12:28 pm

Pretpostavljam da Lidl pošalje arhitektu ili drugo stručno lice na teren pre nego što kupe parcelu X. Onda to lice na terenu vidi da je parcela X u upotrebi kao parking stanara i pita, čekaj, odakle vama ova parcela? Šta je tu ranije bilo?
Aleks@
Beginner
Postovi: 95
Pridružio se: Ned Dec 10, 2017 1:15 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 95
Pohvalio: 6

Re: Lidl Beograd

Postod Aleks@ » Pon Jun 04, 2018 12:39 pm

Kada neko kaže privatno vlasništvo, koji tačno deo nije jasan?

Ja stvarno ne razumem ljude! Naterajte opštinske vlasti da vam naprave dodatna parking mesta, zasade nova stabla...maltretiras nekoga zato što je kupio nešto što je 1/1 čisto? O čemu vi ljudi pričate

Sent from my SM-G935F using Tapatalk
Pohvale za post: 1
astrodule
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 7884
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 6973
Pohvalio: 1397

Re: Lidl Beograd

Postod astrodule » Pon Jun 04, 2018 12:40 pm

Naravno da nije Lidl kriv za ovo. Mislim da niko, iole upućen, ne krivi Lidl za ovo.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Pohvale za post: 1
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 25884
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 11956
Pohvalio: 4899

Re: Lidl Beograd

Postod direktor » Pon Jun 04, 2018 9:52 pm

Da se trazi uklanjanje ograde dtd ribarstvo
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Žika
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2842
Pridružio se: Ned Mar 23, 2014 7:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2479
Pohvalio: 778

Re: Lidl Beograd

Postod Žika » Uto Jun 05, 2018 3:24 pm

direktor » Čet Maj 24, 2018 9:37 am napisao:Kad i kako je prodana parcela da li je bilo javne licitacije za istu
Mozete bojkotovati novu prodavnicu
A mozete ici u opstinu da ih priupitate sta kako



Bilo sve samo treba vratiti unazad forum.

vucko » Čet Nov 10, 2016 10:22 am napisao:
Јавна презентација Урбанистичког пројекта за изградњу малопродајног објекта супермаркета „Lidl” КО Кнежевац

Секретаријат за урбанизам и грађевинске послове на основу члана 63. Закона о планирању и изградњи („Службени гласник РС” бр.72/09, 81/09, 64/10 - Одлука УС, 24/11, 121/12, 42/13-Одлука УС, 50/13 – Одлука УС, 98/13 – Одлука УС, 132/14, 145/14)

оглашава

ЈАВНУ ПРЕЗЕНТАЦИЈУ
УРБАНИСТИЧКОГ ПРОЈЕКТА ЗА ИЗГРАДЊУ МАЛОПРОДАЈНОГ ОБЈЕКТА СУПЕРМАРКЕТА „LIDL” НА ГРАЂЕВИНСКОЈ ПАРЦЕЛИ ФОРМИРАНОЈ ОД КАТАСТАРСКИХ ПАРЦЕЛА 233/7, 2265/30, 234/2, 235/2, 236/2, 2265/32, 259/1, 259/5 КО КНЕЖЕВАЦ, БЕОГРАД

Јавна презентација обавиће се у згради Градске управе града Београда, у ул. 27. марта бр. 43-45 (сала 2 у сутерену) од 10 дo 16.новембра 2016.године, сваког радног дана од 9 до 15 часова.
Носилац израде предметног Урбанистичког пројекта је „АНГОСТА” д.о.о; ул. Цвијићева бр.3, Београд.
Носилац израде предметног Урбанистичког пројекта у току одржавања јавне презентације даваће обавештења о урбанистичко архитектонском решењу Урбанистичког пројекта.
За давање обавештења о садржају јавне презентације овлашћена је Марија Перуновић, Секретаријат за урбанизам и грађевинске послове, ул. Краљице Марије бр. 1.
Заинтересована лица могу током јавне презентације да изврше увид у урбанистички пројекат, као и да своје примедбе и сугестије на планирана решења у писаној форми доставе Секретаријату за урбанизам и грађевинске послове, Улица краљице Марије бр. 1, најкасније до 16. новембра 2016.године.


http://www.beograd.rs/cir/gradski-oglas ... -knezevac/


[quote="Žika » Pon Nov 14, 2016 3:17 pm"]
To su te parcele i skroz do okretnice.
Slika



Slika

http://www.ekapija.com/tenderi/2006/10/ ... 251006.pdf

Slika
Pohvale za post: 1
dejjan
Intermediate
Postovi: 312
Pridružio se: Čet Nov 23, 2017 2:49 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 143
Pohvalio: 0

Re: RE: Re: Lidl Beograd

Postod dejjan » Uto Jun 05, 2018 3:48 pm

Aleks@ napisao:Kada neko kaže privatno vlasništvo, koji tačno deo nije jasan?

Ja stvarno ne razumem ljude! Naterajte opštinske vlasti da vam naprave dodatna parking mesta, zasade nova stabla...maltretiras nekoga zato što je kupio nešto što je 1/1 čisto? O čemu vi ljudi pričate

Sent from my SM-G935F using Tapatalk
Nije jasno kako je nastalo to privatno vlasništvo od gradskog građevinskog zemljišta i javne zelene površine. Kada je bio tender i ko su bili učesnici? Znaš da imamo sporne privatizacije određenog broja firmi, a moguće da će se i privatizacija zemljišta preispitivati jednog dana.

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk
Žika
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2842
Pridružio se: Ned Mar 23, 2014 7:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2479
Pohvalio: 778

Re: Lidl Beograd

Postod Žika » Uto Jun 05, 2018 4:20 pm

Piše ovde , neki tender je bio još 2006.

http://www.ekapija.com/tenderi/2006/10/ ... 251006.pdf

Na osnovu Zakona o planiranju i izgradnji ("Sl. glasnik Republike Srbije", br.
47/03 i 34/06), Odluke o gra$evinskom zemljištu ("Sl. list grada Beograda", br.
16/03, 18/03 02/04 i 3/06) i Odluke Upravnog odbora Direkcije br.
51652/91025-III-3, od 23.10.2006. godine

RASPISUJE OGLAS O JAVNOM NADMETANJU

za davanje u zakup još jednom zakupcu ostalog građevinskog zemljišta u državnoj svojini na lokaciji tržno – poslovnog centra TPC-6, između Ibarske magistrale i ulice Ratka Vujovića – Čoče, opština Rakovica.
Predmet davanja u zakup još jednom zakupcu, na zahtev i uz pristanak prvog zakupca, je ostalo građevinsko zemljište površine 16.297m2 , izme$u Ibarske magistrale i ulice Ratka Vujovića - Čoče, na lokaciji tržno – poslovnog centra TPC-6, na kompleksu zemljišta koje čine katastarske parcele novog premera broj: 233/7, 234/2, 235/2, 236/2, 239/1, 239/4, 245/1, 245/2, 259/1, 259/5, 262/8, 262/9, 977/2, 978/3, 978/2, 2265/30, 2265/31 i 2265/32, sve KO Kneževac, kao državna svojina Republike Srbije, a korisništvo Direkcije za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda JP, Grada Beograda i opštine Rakovica. Lokacija je definisana Regulacionim planom naselja Kneževac - Kijevo ("Sl. list grada Beograda", br. 1/2000) i Izveštajem o obeležavanju tačaka na terenu koje definišu građevinsku parcelu – kompleks br. TPC6, u KO Kneževac, 02 Broj: 952-01-17-422/04, od 26.12.2005. godine.
Urbanističkim projektom definisće se preparcelacija kompleksa prema potrebi zakupca.
Zemljište na lokaciji tržno – poslovnog centra TPC-6, daje se u zakup još jednom zakupcu radi izgradnje poslovno-komercijalnih objekata, BRGP 8.350 m2 , odnosno 6.680 m2 korisne površine, spratnosti od P do P+2.
Namena objekata je poslovanje, a planirane delatnosti ne smeju da ugrožavaju neposrednu okolinu, pa je u daljoj razradi lokacija obavezno pribaviti sve saglasnosti koje se odnose na zaštitu i unapređenje životne sredine. Na lokaciji je potrebno obezbediti 159 parking mesta na otvorenim parking površinama i izgraditi internu saobraćajnicu u okviru kompleksa.
Zemljište se daje u zakup na rok od 99 godina, računajući od 27.06.2006. godine, kada je Rešenjem Gradonačelnika grada Beograda broj: 463-1328/06-G, isto dato u zakup Preduzeće za proizvodnju, trgovinu i usluge "Leonardo eksport - import KD komplementar Zoran Bojović", iz Čačka, Obilićeva br. 15.
Rok završetka izgradnje objekta je 36 meseci od dana dobijanja odobrenja za izgradnju. Zemljište na lokaciji tržno – poslovnog centra TPC-6, daje se u zakup još jednom zakupcu na zahtev Preduzeće za proizvodnju, trgovinu i usluge "Leonardo eksport – import KD komplementar Zoran Bojović", iz Čačka, Obilićeva br. 15 (primljen u Direkciji pod brojem 50273, dana 16.10.2006. godine), ), koje je zakupac na navedenom građevinskom zemljištu po osnovu Rešenja broj: 463-1328/06-G, od 27.06.2006. godine.
Ugovorom br. 40885/16465-II-3, od 24.08.2006. godine Preduzeće za proizvodnju, trgovinu i usluge "Leonardo eksport – import KD komplementar Zoran Bojović", iz Čačka, Obilićeva br. 15, je ugovoreno izmirivanje troškova naknade za uređivanje javnog i ostalog
građevinskog zemljišta na 36 rata, koje zakupac redovno izmiruje.
Ukupna neizmirana obaveza za ure$ivanje javnog i ostalog građevinskog zemljišta za preostale rate, na dan 18.10.2006. godine iznosi 82.919.666,87 dinara.
Početni iznos zakupnine na mesečnom nivou, za poslovno – komercijalni objekat u V zoni, na dan 18.10.2006. godine iznosi 5,70 din/m2 objekta mesečno, što za obračunsku površinu objekta od 6.680 m2 iznosi 38.076,00 dinara mesečno.
Početni iznos naknade za uređivanje javnog i ostalog građevinskog zemljišta za preostale rate po osnovnom ugovoru na na dan 18.10.2006. godine iznosi 82.919.666,87 dinara.
Ukupni iznos zakupnine i naknade za uređivanje javnog i ostalog građevinskog zemljišta od 82.957.742,87 dinara je početni iznos u postupku javnog nadmetanja.
Učesnici u javnom nadmetanju su dužni da uplate depozit od 10% od početnog iznosa u visini od 8.295.774,28 dinara ili da prilože garanciju banke "bez prigovora" i naplativu "na prvi poziv", na iznos depozita sa rokom važnosti do 90 dana od dana njenog izdavanja.
Visina zakupnine utvrđena je u neto iznosu na mesečnom nivou.
Utvrđena zakupnina podleže promeni od dana formiranja zakupnine (18.10.2006. godine) u skladu sa mesečnim pokazateljem rasta cena na malo Zavoda za informatiku i statistiku gradske uprave i obaveznoj korekciji po isteku petogodišnjeg perioda, a po potrebi i ranije. Naknada za uređivanje javnog i ostalog građevinskog zemljišta usklađuje se primenom Odluke o kriterijumima i merilima za utvrđivanje zakupnine i naknade za uređivanje građevinskog zemljišta ("Službeni list grada Beograda" br. 16/03, 22/03, 2/04, 12/04 i 3/06), od dana formiranja cene (18.10.2006. godine) do dana dospeća.
Rok i dinamika plaćanja zakupnine i naknade za uređivanje zemljišta biće utvrđeni ugovorom koji se zaključuje sa Direkcijom, uz obavezu zakupaca da rok i dinamika plaćanja zakupnine i naknade za uređivanje zemljišta ne mogu biti duži od roka predviđenog Ugovorom br. 40885/16465-II-3, od 24.08.2006. godine, a drugi zakupac može ponuditi i kraći rok plaćanja.

Obaveza zakupca je da bez učešča Direkcije, a u saradnji sa Odeljenjem za građevinske poslove opštine Rakovica o svom trošku izvrši uklanjanje objekata izgrađenih sa privremenom dozvolom kao i bespravno izgrađenih objekata na lokaciji.
Obaveza zakupaca je da snosi troškove izrade Urbanističkog projekta za preparcelaciju kompleksa, da izvedu sve radove na pripremanju i opremanju ostalog građevinskog zemljišta i to: uklanjanje i izmeštanje instalacija i nasutog materijala, ispitivanje, nasipanje i sanaciju terena kao i izgradnju svih saobraćajnih površina sa pratećom infrastrukturom vodovoda i kanalizacije, pešačkih komunikacija i parking površina, uređenje slobodnih površina sa ozelenjavanjem, hidrantskom mrežom i javnom rasvetom, sve u okviru kompleksa.
Zakupac je u obavezi da opremanje lokacije električnom energijom, toplifikacijom i TT mrežom direktno ugovori sa nadležnim preduzećima: "Elektrodistribucija Beograd", "Beogradske elektrane" i "Telekom Srbija " i da snosi troškove za iste.
Zakupci se obavezuju da izgrade objekte u planiranoj površini i nameni. Ukoliko zakupci izgrade objekte manje površine od površine koja je utvrđena ovim oglasom, ili druge namene koja bi uticala na smanjenje naknade od naknade utvrđene ovim oglasom, dužni su da plaćaju zakupninu i da plate naknadu za uređivanje građevinskog zemljišta za površinu objekata utvrđenu ovim oglasom.
Ukoliko zakupci izgrade objekte veće površine od površine koja je utvrđena ovim oglasom, dužni su da za više izgrađenu površinu plaćaju zakupninu i da plate naknadu za uređivanje građevinskog zemljišta za stvarno izgrađenu namenu.
Sve obaveze po osnovu poreza snose zakupci.
OPŠTI USLOVI
• Pravo učešća imaju sva pravna i fizička lica.
• Predmetno zemljište ima pravo da dobije zakupac koji ima saglasnost sadašnjeg zakupca na zemljištu i koji ponudi najveći iznos zakupnine na mesečnom nivou i naknade za uređivanje javnog građevinskog zemljišta.
• Prijava pravnog lica overena potpisom i pečatom ovlašćenog lica sadrži: naziv i sedište, broj telefona, Rešenje o registraciji u Registru privrednih subjekata kod Agencije za privredne registre u Beogradu i poreski identifikacioni broj.
• Prijava fizičkog lica sadrži: ime i prezime, adresu, broj telefona i matični broj, a ako je privatni preduzetnik i matični broj radnje iz jedinstvenog registra radnje, broj telefona i poreski identifikacioni broj.
• Obaveza učesnika je da uplati u korist Direkcije za grđevinsko zemljište i izgradnju Beograda JP na podračun broj 840-660804-08 depozit od 10% od početnog iznosa ili da priloži garanciju banke "bez prigovora" i naplativu "na prvi poziv", na iznos depozita sa rokom važnosti do 90 dana, od dana njenog izdavanja.
• Prijava za učešće na oglasu o javnom nadmetanju sa dokazom o depozitu, dostavlja se na pisarnicu Direkcije najkasnije do 03.11.2006. godine do 16 7asova.
• Prijava mora da sadrži: - iznos ponuđene zakupnine i naknade za uređivanje zemljišta na dan 18.10.2006. godine,
- rok do koga je učesnik spreman da izgradi objekat,
- izjavu o prihvatanju ostalih uslova iz oglasa
- kopiju isprave o uplati depozita ili garanciju banke

Pohvale za post: 2

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 8 gosta