Blok 67a "Neimar V"

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

unedfined
Higher intermediate
Postovi: 640
Pridružio se: Sre Sep 13, 2017 10:10 am
Kontakt:
Pohvaljen: 660
Pohvalio: 1650

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod unedfined » Sre Sep 12, 2018 1:20 pm

Znači za kreditne kupce od 2,200e do 2,500e, i garaža za sve ako je 12m2 minimum 13,200e.

Zašto da ne, za Gramšijevu traže 3,200...
MrGood2016
Beginner
Postovi: 56
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 1

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod MrGood2016 » Pon Sep 17, 2018 10:41 pm

Zbog?

Sent from my SM-G950F using Tapatalk
SerbPacker
Intermediate
Postovi: 206
Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 98
Pohvalio: 13

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod SerbPacker » Uto Sep 18, 2018 1:19 pm

Neo85 » Pon Sep 17, 2018 9:05 pm napisao:Ja u zivotu vise ni kiosk ne bih kupio od Neimar V, a kamoli stan da se prevarim jos jednom, jos po toj ceni.
Kupite stan od Izraelaca i ne gubite zivce sa nasom bagrom.

Izraelci=Wellport ?
dekius
Intermediate
Postovi: 199
Pridružio se: Ned Avg 12, 2018 11:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 128
Pohvalio: 250

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod dekius » Uto Sep 18, 2018 2:33 pm

Izraelci su se "lepo" pokazali kod VK. Garancije da će sve biti savršeno, bilo gde, jednostavno nema.
Pohvale za post: 2
crni
Novice
Postovi: 13
Pridružio se: Uto Feb 09, 2016 2:18 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 2

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod crni » Sub Okt 27, 2018 11:22 am

Gradiliste za sada miruje. Da li neko zna sta se ceka, dozvola?
44753992_2372325859462393_6588837409566228480_n.jpg
Pohvale za post: 2
SerbPacker
Intermediate
Postovi: 206
Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 98
Pohvalio: 13

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod SerbPacker » Pet Dec 21, 2018 3:38 pm

Prioritet im je onaj u Gramsijevoj a i ovde su imali "pomeranje parcele"...
nbg_011
Beginner
Postovi: 32
Pridružio se: Čet Nov 12, 2015 2:09 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 27
Pohvalio: 11

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod nbg_011 » Pet Dec 21, 2018 4:52 pm

unedfined » Sre Sep 12, 2018 12:20 pm napisao:Znači za kreditne kupce od 2,200e do 2,500e, i garaža za sve ako je 12m2 minimum 13,200e.

Zašto da ne, za Gramšijevu traže 3,200...



Gramsijeva 3200eur/m2 ? :bash:
Pa kakva je gradnja? Zasto tolika cena?
Bazen zatvoreni, teretana, Heliodrom....?
Nebojsa
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2974
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1949
Pohvalio: 735

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod Nebojsa » Pet Dec 21, 2018 5:47 pm

Druze a sto da nebude 3200? Jel bi ti na njihovom mestu prodavao za manje kad znas da ce sve otici?
Tikvica
Intermediate
Postovi: 228
Pridružio se: Sre Okt 10, 2018 10:31 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1471
Pohvalio: 22

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod Tikvica » Čet Dec 27, 2018 12:11 pm

KrenuliSlikaSlika

Послато са SM-J530F уз помоћ Тапатока
Jedna slika govori više od hiljadu reči,a dve slike...
Pohvale za post: 2
cloud041
Higher intermediate
Postovi: 681
Pridružio se: Uto Okt 10, 2017 7:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 364
Pohvalio: 0

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod cloud041 » Pet Mar 01, 2019 11:22 pm

Ima li inforamcije o cenama? Jel uzeo neko?


Sent from my iPhone using Tapatalk
imemperor1
Korisnikov avatar
Novice
Postovi: 28
Pridružio se: Pon Apr 29, 2019 10:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 13
Pohvalio: 72

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod imemperor1 » Pon Apr 29, 2019 10:41 am

Trenutno su cene za manje stanove u Neimarovoj Savadi 3 oko 2.500-2.600e/m2 sa pdv-om, zavisno da li se isplaćuje sve odjednom, u ratama ili većinski pre useljenja.

U svakom slučaju to će sve da plane i balon se dalje naduvava, videćemo do kojih tačno cifara pre nego što pukne.
Pohvale za post: 1
unedfined
Higher intermediate
Postovi: 640
Pridružio se: Sre Sep 13, 2017 10:10 am
Kontakt:
Pohvaljen: 660
Pohvalio: 1650

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod unedfined » Pon Apr 29, 2019 10:47 am

imemperor1 » Pon Apr 29, 2019 8:41 am napisao:Trenutno su cene za manje stanove u Neimarovoj Savadi 3 oko 2.500-2.600e/m2 sa pdv-om, zavisno da li se isplaćuje sve odjednom, u ratama ili većinski pre useljenja.

U svakom slučaju to će sve da plane i balon se dalje naduvava, videćemo do kojih tačno cifara pre nego što pukne.

Raspitajte se o cenama stanova u YUBC kada je bio nov i u blokovima pored Arene. Na žalost svih koji tek kupuju, ima još mnogo mesta za rast na gore.
imemperor1
Korisnikov avatar
Novice
Postovi: 28
Pridružio se: Pon Apr 29, 2019 10:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 13
Pohvalio: 72

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod imemperor1 » Pon Apr 29, 2019 11:57 am

Ako ima mnogo mesta za rast na gore, zašto bi to bilo na žalost onih koji tek kupuju? To bi značilo da bi sada kupovali po i dalje dobrim cenama.
Prcha
Beginner
Postovi: 57
Pridružio se: Sub Nov 24, 2018 12:13 am
Kontakt:
Pohvaljen: 20
Pohvalio: 217

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod Prcha » Pon Apr 29, 2019 12:13 pm

Meni deluje nemoguce da Savada 3 pored Tosinog Bunara moze da kosta 2500 2600eur m2, pa to su vise cene od A bloka 4 faze , a lokacije su prilicno neuporedive. Ne znam kvalitet gradnje kakav je u Savada 3 ali ne verujem da je bolji od A bloka 4 faze ili Westa 65, pa da zbog toga moze podrzati tu cenu.
Prcha
Beginner
Postovi: 57
Pridružio se: Sub Nov 24, 2018 12:13 am
Kontakt:
Pohvaljen: 20
Pohvalio: 217

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod Prcha » Pon Apr 29, 2019 12:58 pm

Koliko bi onda trebala da kosta kula West 65 sa svim sadrzajima koje nudi i na boljoj lokaciji, lepsa arhitektura, bolji pogledi sa vecih visina, staklena fasada?
dr strangelove
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 345
Pridružio se: Pon Mar 24, 2008 12:59 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 265
Pohvalio: 996

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod dr strangelove » Pon Apr 29, 2019 3:17 pm

ako u medjuvremenu nisu digli cene, Savada 3 je 2200 sa PDV-om ako se isplati odmah ceo iznos, a u najgorem slucaju ako se ide na kredit na 80% izgradjenosti onda je 2600 sa PDV-om.
imemperor1
Korisnikov avatar
Novice
Postovi: 28
Pridružio se: Pon Apr 29, 2019 10:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 13
Pohvalio: 72

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod imemperor1 » Pon Apr 29, 2019 3:57 pm

dr strangelove » Pon Apr 29, 2019 3:17 pm napisao:ako u medjuvremenu nisu digli cene, Savada 3 je 2200 sa PDV-om ako se isplati odmah ceo iznos, a u najgorem slucaju ako se ide na kredit na 80% izgradjenosti onda je 2600 sa PDV-om.


Pre 3 dana bili i dobili cene crno na belo što se kaže. 2.550 eura sa pdv-om za jednosoban stan u Savadi 3 ako se isplaćuje u nekoliko rata. Za isplatu u celosti sam zaboravio jer nam to baš nije bila razmatrana opcija za zgradu koja će biti gotova za više od godinu i po dana, ali koliko se sećam tu je cena bila oko 2.450 eura sa pdv-om.

Garažno mesto 1.100 i 1.200 eura m2 zavisno od nivoa.
cloud041
Higher intermediate
Postovi: 681
Pridružio se: Uto Okt 10, 2017 7:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 364
Pohvalio: 0

Blok 67a "Neimar V"

Postod cloud041 » Sre Maj 01, 2019 12:46 am

Na renderima izgleda vrh, moderna zgrada sa mnogo zelenila okolo. U stvarnosti, ceo plac je okružen magacinima.

Taj deo oko AC je trenutno najprecenjenija lokacija u gradu. Svi su u fazonu da će 40m2 izdavati za 50e po danu.


Sent from my iPhone using Tapatalk
imemperor1
Korisnikov avatar
Novice
Postovi: 28
Pridružio se: Pon Apr 29, 2019 10:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 13
Pohvalio: 72

Re: Blok 67a

Postod imemperor1 » Sre Maj 01, 2019 7:32 am

cloud041 » Sre Maj 01, 2019 12:46 am napisao:
Taj deo oko AC je trenutno najprecenjenija lokacija u gradu. Svi su u fazonu da će 40m2 izdavati za 50e po danu.


Sent from my iPhone using Tapatalk


Pa možda i hoće neko vreme, ali tržište seu tu polako prezasićava. Sećam se kad sam pre 7-8god radio marketing za tada jednu od tri jedine legalne agencije za izdavanje stanova na dan u Beogradu, u to vreme bi bilo jako malo stanova u ponudi na dan, i sve bi bilo rezervisano dosta dana unapred, po cenama od 40-50e dan uglavnom, retki su bili stanovi na sniženju za 30e ili ispod.

Sada je tržište preplavljeno raznoraznim stanovima na dan, koji više nisu tog kvaliteta, koji se izdaju i za 20e ili manje na dan i stvara se jaka konkurencija tu.

Takodje, dosta ovih novih zgrada je izgradjeno, i još toliko i više će biti izgradjeno u naredne 2 godine tako da nisam siguran kad se na tržištu nadje toliko veliki broj stanova da će moći to da se izdaje dosta dana u mesecu da bi investicija imala smisla i bilo kakav neto ROI preko 2-3%

Ali šta da se radi, dok ljudi kupuju po tim cenama, što bi se cene spuštale. Moraće da se desi neka globalna kriza pa da se te cene malo dovedu u red.

Iako sada trend izgleda da će ljudi uvek hrliti za BG, možda se jednog dana taj trend preokrene pa počnu da traže nešto malo privatnije i mirnije van grada.
Pohvale za post: 1

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: marrecar, Stomatolog i 20 gosta