Blok 67a "Neimar V"

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

GoranM
Novice
Postovi: 4
Pridružio se: Pet Mar 04, 2016 10:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 3

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod GoranM » Pet Mar 04, 2016 10:50 am

cyberserb » Čet Mar 03, 2016 7:50 pm napisao:nazalost, izabrali smo cf samo zbog nize cene. iako sam bio izricito protiv Cf ipak nisam uspeo da ubedim dovoljan broj komsija. Tek cemo da vidimo ko su i sta su. Predjite do A Bloka, pa pitajte stanare koliko i sta placaju i sta dobijaju za to i kakav odnos imaju prema klijentima. First F. je austrijska firma koja vodi Belvil i citav niz poslovnih objekata u gradu i regionu. Jesu skuplji, ali njihova usluga je neuporedivo bolja. Znam iz licnog iskustva i jedne i druge. Ovaj moj post zvuci kao da ga pise direktor FF :)...ali, nemam bas nikakve veze s njima osim sto sam ziveo i u Belvilu (vodi ga FF) i u zgradi koju vodi CF. Zbog nekoliko evra ustede na mesecnom nivou potrosicemo mnogo zivaca koji nemaju cenu. Pozdrav komsijama


pa ja imam stan i u Savada i i Ablok.. i definitvno sam zadovoljan u Abloku... a i zivci su mi super ;)
cyberserb
Intermediate
Postovi: 469
Pridružio se: Sub Mar 27, 2010 1:41 am
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 3

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod cyberserb » Pet Mar 04, 2016 11:05 am

direktor » 03 Mar 2016 11:53 pm napisao:Sajbersrbine imamo temu o belvilu i nacitali smo se pohvala ff sta me briga sto je austrijski kapital to je neka garancija kao satro .
Nego cekam ugovore


Ako svoje misljenje formiras na osnovu piskaranja po forumima onda zaista ne znam sta da ti kazem. Ko jos dolazi na forum da bi pisao pohvale? Ja takve ne znam. Na forumima se uglavnom pisu kritike, jer su forumi sami po sebi ventil za lecenje frustracija. Ako si bas zeleo da se informises o Belvilu i A Bloku, a onda i o firmama koje ih odrzavaju onda je trebalo da se informises u samom naselju, a ne forumu. Takodje, FF upravlja zgradama Tresnjin cvet. Raspitaj se ko zivi tamo. To je za mene dovoljna preporuka, a ne austrijski kapital sam po sebi. Ako je onima na Tresnjinom cvetu sve ok zasto i nama ne bi bilo?
mixaylo
Novice
Postovi: 17
Pridružio se: Čet Jan 21, 2016 10:29 am
Kontakt:
Pohvaljen: 5
Pohvalio: 6

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod mixaylo » Pet Mar 04, 2016 1:34 pm

cyberserb » Pet Mar 04, 2016 10:05 am napisao:
direktor » 03 Mar 2016 11:53 pm napisao:Sajbersrbine imamo temu o belvilu i nacitali smo se pohvala ff sta me briga sto je austrijski kapital to je neka garancija kao satro .
Nego cekam ugovore


Ako svoje misljenje formiras na osnovu piskaranja po forumima onda zaista ne znam sta da ti kazem. Ko jos dolazi na forum da bi pisao pohvale? Ja takve ne znam. Na forumima se uglavnom pisu kritike, jer su forumi sami po sebi ventil za lecenje frustracija. Ako si bas zeleo da se informises o Belvilu i A Bloku, a onda i o firmama koje ih odrzavaju onda je trebalo da se informises u samom naselju, a ne forumu. Takodje, FF upravlja zgradama Tresnjin cvet. Raspitaj se ko zivi tamo. To je za mene dovoljna preporuka, a ne austrijski kapital sam po sebi. Ako je onima na Tresnjinom cvetu sve ok zasto i nama ne bi bilo?


Koliko sam upoznat, stanari su pregovarali i sa CF i sa FF i cena obe firme je na kraju bila ista.

A i bez obzira na cenu, vecina se odlucila za City Facility i ja sam medju njima - svidja mi se kako odrzavaju Ablok, imam tu par prijatelja koji ih hvale. Proverio sam ih i van ABloka, imaju puno referenci i smatram da im treba dati sansu.

Kao sto je rekao komsija Danko - ako na kraju ne budemo zadovoljni, promenicemo ih. Ne brinem se.
crni
Novice
Postovi: 9
Pridružio se: Uto Feb 09, 2016 2:18 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 2

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod crni » Ned Mar 13, 2016 5:58 pm

Zdravo,
Imam nekoliko pitanja vezano za fazu 1 i fazu 2. Da li su vam poznate informacije da li su svi stanovi u fazi jedan prodati?
I da li je tacno da su u fazi 2 skuplji za 10%? I koja je tacno cena u F1 i F2? Ako neko raspolaze svim ovim informacijama hvala mu na odgovoru. :)
majk
Intermediate
Postovi: 208
Pridružio se: Sub Feb 26, 2011 2:08 am
Kontakt:
Pohvaljen: 30
Pohvalio: 24

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod majk » Pon Mar 14, 2016 12:13 am

Zovi NeimarV i pitaj ih.Tako ti je jednostavnije.
milos.tro
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9287
Pridružio se: Uto Dec 24, 2013 11:42 pm
Pohvaljen: 11812
Pohvalio: 5041

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod milos.tro » Pon Mar 14, 2016 2:30 pm

milos.tro
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9287
Pridružio se: Uto Dec 24, 2013 11:42 pm
Pohvaljen: 11812
Pohvalio: 5041

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod milos.tro » Sre Mar 16, 2016 2:04 pm

današnje fotke:
Fotografija7383.jpg
Fotografija7383.jpg (69.83 KiB) Pogledano 4109 puta
Fotografija7384.jpg
Fotografija7384.jpg (188.85 KiB) Pogledano 4109 puta
Fotografija7386.jpg
Fotografija7386.jpg (154.85 KiB) Pogledano 4109 puta
Fotografija7387.jpg
Fotografija7387.jpg (147.95 KiB) Pogledano 4109 puta
Fotografija7389.jpg
Fotografija7389.jpg (160.32 KiB) Pogledano 4109 puta
Fotografija7390.jpg
Fotografija7390.jpg (157.11 KiB) Pogledano 4109 puta
Fotografija7393.jpg
Fotografija7393.jpg (152.8 KiB) Pogledano 4109 puta
Pohvale za post: 4
Mair
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1390
Pridružio se: Uto Jan 28, 2014 9:17 pm
Lokacija: Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 679
Pohvalio: 570

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod Mair » Čet Mar 17, 2016 12:27 pm

Nisi fotografisao novi prodajni salon II faze, a prošao si pored njega? :)
milos.tro
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9287
Pridružio se: Uto Dec 24, 2013 11:42 pm
Pohvaljen: 11812
Pohvalio: 5041

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod milos.tro » Čet Mar 17, 2016 7:39 pm

Nažalost nisam,bio je neki lik iz obezbedjenja unutra pa da izbegnem cimanja tipa kako,zašto,zbog čega slikaš itd.
milos.tro
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9287
Pridružio se: Uto Dec 24, 2013 11:42 pm
Pohvaljen: 11812
Pohvalio: 5041

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod milos.tro » Sub Mar 19, 2016 8:41 pm

Da se iskupim sa propust :wink: :
Prodajno-izlozbeni paviljon Savade 2
12079050_587854261379966_4844256943304319287_n.jpg
12079050_587854261379966_4844256943304319287_n.jpg (114.59 KiB) Pogledano 3602 puta

izvor.savada
Dal Boris
Novice
Postovi: 3
Pridružio se: Ned Mar 20, 2016 1:25 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod Dal Boris » Ned Mar 20, 2016 11:49 am

Zna li neko koliko kostaju lokali u Savadi1?
Dal Boris
Novice
Postovi: 3
Pridružio se: Ned Mar 20, 2016 1:25 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod Dal Boris » Uto Mar 22, 2016 6:10 pm

Moj kum kupuje lokal u savadi zivi u svedskoj pa mi je poverio zadatak oko kupoprodaje do zakljucenja ugovora .
naisao sam na razliku u kvadratima, tj. fali 0.75m2 to iznosi oko 1900eura.
ima li neko slicna iskustva i kako da se postavim u vezi ovog problema?
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 21623
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8413
Pohvalio: 3122

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod direktor » Uto Mar 22, 2016 6:20 pm

Imas li klauzulu u vezi kcadrata u ugovoru tj clan ugovora koji govori o tome sta se radi u takvim slucajevima
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
MilisaV
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 5148
Pridružio se: Sre Jan 12, 2011 12:03 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1292
Pohvalio: 1024

Re: RE: Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod MilisaV » Uto Mar 22, 2016 6:43 pm

Putnik napisao:Prvo da pozdravim sve ovde i da podelim da mislim da je ovaj forum genralno a i ova tema pun korisnih (kvalitetnih) informacija za sve koji se odluce za kupovinu stana.
Posto sam i sam pred potpisivanjem ugovora za stan u drugoj fazi Savade (jos uvek u fazi vaganja), voleo bih da postavim jedno pitanje. Naime u dokumentu postoji clan koji kaze :
Комисија за технички преглед објекта извршиће, по завршетку изградње, мерење изграђене површине применом ЈУС-а У.Ц2.100 („Сл. гласник РС“, бр. 32/2002). Одступања до 2 % изграђене површине у односу на уговорену површину предметне непокретности неће се међусобно обрачунавати.

Уколико разлика изграђене у односу на уговорену површину предметних непокретности прелази 2 % у корист Купца или Продавца, уговорне стране ће вредност утврђене разлике површине преко 2 % од уговорене до изведене, регулисати у року од 10 (десет) дана од дана потписивања Анекса основног уговора, након чега ће се извршити примопредаја предметних непокретности и о томе потписати Записник о примопредаји.

Zeleo bih da mi neko od kupaca iz prve faze odgovori da li su i oni imali ovako srocen clan u svom ugovoru i koliko su bile razlike u projektovanoj i napravljenoj velicini stana u njihovom slucaju. A za ove iskusnije forumase pitanje, da li je ovakva formulacija standardna (kako sam je razumeo da napravljen stan moze biti manji ili veci 2% od projetovane/placene cene i nikom nista).

Hvala na odgovorima.


Ako je kupio lokal veći od 30 kvm može da se slika sa tih 1900evra

Послато са D6503 уз помоћ Тапатока
borac za bolje sutra

bez splavova na rekama
sizif
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1917
Pridružio se: Pet Nov 14, 2008 4:58 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 992
Pohvalio: 592

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod sizif » Sre Mar 23, 2016 4:11 pm

Тачније, ако је већи од 37 квм. 2% од 37 је 0,74.
Сизиф не одустаје!
mixaylo
Novice
Postovi: 17
Pridružio se: Čet Jan 21, 2016 10:29 am
Kontakt:
Pohvaljen: 5
Pohvalio: 6

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod mixaylo » Sre Mar 23, 2016 5:58 pm

Zna li neko gde mogu da se preuzmu oni tokeni za interfon?

Hvala!
danko
Beginner
Postovi: 44
Pridružio se: Sub Okt 17, 2015 4:33 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 28
Pohvalio: 34

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod danko » Sre Mar 23, 2016 10:22 pm

U onom kontejneru gde i ključevi, daju samo jedan po stanu, a ako hoćeš više moraš sam da ih naručiš od firme koja je to ugradila.
SMM
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Sre Mar 16, 2016 4:47 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod SMM » Čet Mar 24, 2016 11:54 pm

Razmisljam o kupovini stana u Savadi 2. Da li neko od stanara iz Savade 1 moze da mi kaze nesto o svojim utiscima nakon useljenja - zvucna izolacija, grejanje, opsti utisak....
Unapred zahvalna.
mixaylo
Novice
Postovi: 17
Pridružio se: Čet Jan 21, 2016 10:29 am
Kontakt:
Pohvaljen: 5
Pohvalio: 6

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod mixaylo » Pet Mar 25, 2016 1:42 pm

SMM » Čet Mar 24, 2016 10:54 pm napisao:Razmisljam o kupovini stana u Savadi 2. Da li neko od stanara iz Savade 1 moze da mi kaze nesto o svojim utiscima nakon useljenja - zvucna izolacija, grejanje, opsti utisak....
Unapred zahvalna.


Kod mene u stanu je izolacija dobra – a nisam primetio ni da se komsije žale.

Grejanje – može bolje, mada kažu da će vremenom, kada se zgrada useli, biti toplije. E sad, za komsije koje hoće u kratkim rukavima zimi da idu po stanu, nemam komentar...

Opsti utisak mi je dobar – da ponovo biram, kupio bih stan tu. Investitor je malo neorganizovan, ali je otvoren za saradnju i prepravke (veliki plus u odnosu na ABlok!).
Pohvale za post: 1
cyberserb
Intermediate
Postovi: 469
Pridružio se: Sub Mar 27, 2010 1:41 am
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 3

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod cyberserb » Pet Mar 25, 2016 7:26 pm

Kada CF planira da ocisti garaze i zasto nikad?
mixaylo
Novice
Postovi: 17
Pridružio se: Čet Jan 21, 2016 10:29 am
Kontakt:
Pohvaljen: 5
Pohvalio: 6

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod mixaylo » Sub Mar 26, 2016 1:25 pm

cyberserb » Pet Mar 25, 2016 6:26 pm napisao:Kada CF planira da ocisti garaze i zasto nikad?


E, ja sam pričao sa čovekom iz obezbeđenja koji sedi u garaži o tome... Reče mi čovek da zbog radova u garaži neće još preuzeti održavanje garaže... Ali neće ni naplaćivati to kao uslugu...
MoxaD12
Korisnikov avatar
Novice
Postovi: 5
Pridružio se: Sub Apr 02, 2016 3:15 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod MoxaD12 » Sub Apr 02, 2016 3:33 pm

Pozdrav svima! Jedno pitanje, prvenstveno za već stanare Savade, kakva su vaša iskustva, kakav je kvalitet stanova?
Pošto me interesuje ova nova faza i informisao sam se da se cena stana kreće od 1750 do 1900 evra, pa da li ta cena opravdava kvalitet?
A složićete se to je za taj deo grada dobra cena (mislim visoka je cena stanova), pa ne znam da li je to "nabijeno" zbog A-Bloka :)
Mair
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1390
Pridružio se: Uto Jan 28, 2014 9:17 pm
Lokacija: Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 679
Pohvalio: 570

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod Mair » Sub Apr 02, 2016 5:03 pm

Nije to visoka cena kvadrata stana za novogradnju.
Neo85
Novice
Postovi: 16
Pridružio se: Uto Avg 11, 2015 10:12 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 11
Pohvalio: 0

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod Neo85 » Sub Apr 02, 2016 7:09 pm

MoxaD12 » Sat Apr 02, 2016 3:33 pm napisao:Pozdrav svima! Jedno pitanje, prvenstveno za već stanare Savade, kakva su vaša iskustva, kakav je kvalitet stanova?
Pošto me interesuje ova nova faza i informisao sam se da se cena stana kreće od 1750 do 1900 evra, pa da li ta cena opravdava kvalitet?
A složićete se to je za taj deo grada dobra cena (mislim visoka je cena stanova), pa ne znam da li je to "nabijeno" zbog A-Bloka :)

Za mene je to trenutno najbolji deo Beograda za život, za nekog drugog nije, tako da je vrednost lokacije poprilično diskutabilna. Ako ispoštuju tehničku specifikaciju gradnje mislim da je to jedna od kvalitetnijih novogradnji trenutno, neka me isprave stručnjaci. A za te pare možeš da biraš gde ćeš da kupiš stan, meni je odgovarala i lokacija i gradnja pa sam se zato odlučio za Savadu. Ako želiš kvalitetnu gradnju na dobroj lokaciji jeftinije teško može da se prođe, trenutno se skuplji kvadrati na dobrim lokacijam jako brzo prodaju, pričam iz iskustva jer sam godinu dana tražio stan za sebe.
Preko puta se nalazi blok 70a gde je cena kvadrata 1000-1100 eur u zgradama starim oko 40 godina ako se ne varam. Ja trenutno živim sa porodicom u jednom takvom stanu koji je renoviran. Blok 70a je meni lično jedan od najlepših blokova na nbg, ali sam se ipak odlučio za novu gradnju a vreme će pokazati da li sam se prevario. Uglavnom, izbor postoji.
MoxaD12
Korisnikov avatar
Novice
Postovi: 5
Pridružio se: Sub Apr 02, 2016 3:15 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod MoxaD12 » Sub Apr 02, 2016 9:21 pm

Neo85 » Sub Apr 02, 2016 7:09 pm napisao:
MoxaD12 » Sat Apr 02, 2016 3:33 pm napisao:Pozdrav svima! Jedno pitanje, prvenstveno za već stanare Savade, kakva su vaša iskustva, kakav je kvalitet stanova?
Pošto me interesuje ova nova faza i informisao sam se da se cena stana kreće od 1750 do 1900 evra, pa da li ta cena opravdava kvalitet?
A složićete se to je za taj deo grada dobra cena (mislim visoka je cena stanova), pa ne znam da li je to "nabijeno" zbog A-Bloka :)

Za mene je to trenutno najbolji deo Beograda za život, za nekog drugog nije, tako da je vrednost lokacije poprilično diskutabilna. Ako ispoštuju tehničku specifikaciju gradnje mislim da je to jedna od kvalitetnijih novogradnji trenutno, neka me isprave stručnjaci. A za te pare možeš da biraš gde ćeš da kupiš stan, meni je odgovarala i lokacija i gradnja pa sam se zato odlučio za Savadu. Ako želiš kvalitetnu gradnju na dobroj lokaciji jeftinije teško može da se prođe, trenutno se skuplji kvadrati na dobrim lokacijam jako brzo prodaju, pričam iz iskustva jer sam godinu dana tražio stan za sebe.
Preko puta se nalazi blok 70a gde je cena kvadrata 1000-1100 eur u zgradama starim oko 40 godina ako se ne varam. Ja trenutno živim sa porodicom u jednom takvom stanu koji je renoviran. Blok 70a je meni lično jedan od najlepših blokova na nbg, ali sam se ipak odlučio za novu gradnju a vreme će pokazati da li sam se prevario. Uglavnom, izbor postoji.


Slažem se za ovo o lokaciji. Ja sam trenutno u Zemunu u blizini hotela Jugoslavija, pa volim tu širinu, dok se nekome ko živi u centru ne sviđa to. Samo me je interesovalo šta mislite o ceni pošto mi se učinila dosta visoka za nešto što nije još izgrađeno, a jedina referentna cena mi je bila cena A-Bloka, za koji sam čuo da je dobar kvalitet, pa me interesovalo šta mislite o kvalitetu Savade, a idealno bi bilo da mi neko prenese iskustva ko živi u već izgrađenim zgradama Savade, tako da ako ima takvih bio bih vam zahvalan za komentar :)
Ja sam samo video ulaz u već izgrađenim zgradama i na prvi pogled čini mi se jako lepo.
Eto svaka informacija će biti cenjena sa moje strane :) isto vidim da se isto priča na forumu o održavanju zgrade pa ako neko ima informaciju kolika su izdavanja za to?

Hvala unapred

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Deksa, Pelezinjo i 5 gosta