Blok 67a "Neimar V"

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

MrGood2016
Beginner
Postovi: 56
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 1

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod MrGood2016 » Sre Jul 25, 2018 7:30 pm

btw, koju cenu ocekujete?
cloud041
Higher intermediate
Postovi: 681
Pridružio se: Uto Okt 10, 2017 7:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 363
Pohvalio: 0

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod cloud041 » Sre Jul 25, 2018 7:32 pm

Ja sam čuo 2200.
dzigz
Intermediate
Postovi: 119
Pridružio se: Čet Jul 06, 2017 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 90
Pohvalio: 22

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod dzigz » Sre Jul 25, 2018 7:52 pm

Zvuci realno, jer je Wellport oko 2500, a Savada je isto bila jeftinija od konkurencije.
MrGood2016
Beginner
Postovi: 56
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 1

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod MrGood2016 » Sre Jul 25, 2018 7:56 pm

To je ok cena ako opet budu davali one popuste za kesh kupce.

Ablok poslednja faza je od 2250-2450e a na daleko boljoj lokalciji je ove savade3 koja je na najgorem mestu u poredjenju sa westom, wellportom, ablokom

Sent from my SM-G950F using Tapatalk
cloud041
Higher intermediate
Postovi: 681
Pridružio se: Uto Okt 10, 2017 7:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 363
Pohvalio: 0

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod cloud041 » Sre Jul 25, 2018 8:19 pm

A Blok je popularniji ali sama lokacija nije nešto posebno bolja. Taj deo NBG će se svakako tek razvijati u budućnosti.
MrGood2016
Beginner
Postovi: 56
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 1

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod MrGood2016 » Sre Jul 25, 2018 8:22 pm

U tome i jeste problem - tu ce biti gradiliste narednih 10 godina, dok je u 67. bloku ta prica skoro gotova.

Savada3 je kao i ablok okruzena prometnim drumskim saobracajnicama, ali za razliku od abloka ima i prugu preko koje u toku dana vozovi saobracaju na 15ak minuta.

Sent from my SM-G950F using Tapatalk
cloud041
Higher intermediate
Postovi: 681
Pridružio se: Uto Okt 10, 2017 7:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 363
Pohvalio: 0

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod cloud041 » Sre Jul 25, 2018 8:34 pm

Ali oni imaju tramvaj pod prozorom i JG je generalno veoma prometna ulica. Zgrada koju neimar gradi u Gramšijevoj je na boljoj lokaciji od svih pomenutih blokova ali je cena baš jaka.
MrGood2016
Beginner
Postovi: 56
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 1

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod MrGood2016 » Pet Jul 27, 2018 10:18 am

Ako nekome znaci...
Prikačeni fajlovi
Capture.PNG
cloud041
Higher intermediate
Postovi: 681
Pridružio se: Uto Okt 10, 2017 7:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 363
Pohvalio: 0

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod cloud041 » Pet Jul 27, 2018 11:07 am

Biće ovo dobro.
MrGood2016
Beginner
Postovi: 56
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 1

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod MrGood2016 » Pet Jul 27, 2018 11:12 am

Od oko 1700e za kes kupce pa navise.

Sent from my SM-G950F using Tapatalk
Nebojsa
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2974
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1949
Pohvalio: 735

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod Nebojsa » Pet Jul 27, 2018 2:52 pm

MrGood2016 » 27 Jul 2018 09:18 am napisao:Ako nekome znaci...
Slika

Ovaj render stoji tu vec 4 i vise meseca
MrGood2016
Beginner
Postovi: 56
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 1

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod MrGood2016 » Pet Jul 27, 2018 2:53 pm

Tu da. Na forumu ne.

Sent from my SM-G950F using Tapatalk
Nebojsa
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2974
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1949
Pohvalio: 735

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod Nebojsa » Pet Jul 27, 2018 2:54 pm

Bilo je i na forumu, ja sam slikao i Milos koliko se secam ili Gaga
MrGood2016
Beginner
Postovi: 56
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 1

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod MrGood2016 » Pet Jul 27, 2018 2:58 pm

Ko zna gde. U ovom topicu niste kacili ni ti ni on.

Sent from my SM-G950F using Tapatalk
SerbPacker
Intermediate
Postovi: 206
Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 98
Pohvalio: 13

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod SerbPacker » Uto Avg 28, 2018 8:42 pm

Pisao sam vec, moraju da pomeraju gradiliste malo zbog ovih kula u AC, pa i posledicno saobracajnice koja treba da prodje tuda...
cloud041
Higher intermediate
Postovi: 681
Pridružio se: Uto Okt 10, 2017 7:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 363
Pohvalio: 0

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod cloud041 » Čet Sep 06, 2018 6:34 pm

Ima li nekih novosti? Reče mi drugar da su cene iste kao u Wellport-u ali imaju dobre popuste za keš.
MrGood2016
Beginner
Postovi: 56
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 1

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod MrGood2016 » Čet Sep 06, 2018 6:39 pm

Ne mogu oni da imaju nikako iste cene kao wellport, cak ni sa tim kesh popustima (koji vaze za placanje odjednom ili iz 2 rate).

Neke cifre koje sunse ovde spominjale, a koje sam cuo i iz drugih izvora su fino manje od wellporta. No, prodaja je trebalo da pocne u avgustu ali su iz nekog razloga to odlozili.

Sent from my SM-G950F using Tapatalk
cloud041
Higher intermediate
Postovi: 681
Pridružio se: Uto Okt 10, 2017 7:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 363
Pohvalio: 0

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod cloud041 » Čet Sep 06, 2018 9:13 pm

Ja ne znam ali sam tako čuo. Kvalitet gradnje bi navodno trebao da bude viši u odnosu na Savadu 1 i 2 tj. bliže Westu.
crni
Novice
Postovi: 13
Pridružio se: Uto Feb 09, 2016 2:18 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 2

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod crni » Ned Sep 09, 2018 8:21 pm

Kvalitet gradnje bi trebao da bude isti ili cak bolji od savada 2, a koliko ja znam vec su stanovi u prodaji.
vukstrahinja
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Uto Sep 11, 2018 11:12 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod vukstrahinja » Uto Sep 11, 2018 11:15 pm

Ja sam kaparisao stančić sa garažnim mestom...Mesto nije sjajno al nije ni loše.
2000+pdv
1100+pdv
cloud041
Higher intermediate
Postovi: 681
Pridružio se: Uto Okt 10, 2017 7:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 363
Pohvalio: 0

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod cloud041 » Sre Sep 12, 2018 9:33 am

Lokacija ima dobru perspektivu. IMT i one magacine će kad tad porušiti i na tom mestu izgraditi stambene zgrade ali to s druge strane znači gradilište pod prozorom dugi niz godina. Cena uopšte nije atraktivna ako se uzme u obzir da je zadnja faza A Bloka koji je na mnogo boljoj lokaciji, 2250 plus PDV.
dekius
Intermediate
Postovi: 199
Pridružio se: Ned Avg 12, 2018 11:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 127
Pohvalio: 249

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod dekius » Sre Sep 12, 2018 10:48 am

vukstrahinja » Uto Sep 11, 2018 11:15 pm napisao:Ja sam kaparisao stančić sa garažnim mestom...Mesto nije sjajno al nije ni loše.
2000+pdv
1100+pdv

Hm, moram priznati da mi u ovoj fazi nije jasno ni šta može da se rezerviše.
Elem, mejl od Neimara:

Ove godine, najkasnije u septembru/oktobru, krećemo sa gradnjom i zvaničnom prodajom SavAde3.
Rok gradnje je do 2 godine.

Projekat SavAda3 je poprilično veliki projekat tako da ima veliki izbor stanova (u svim strukturama više varijanti) i lokala.
Lokali su u prizemlju i na 1. spratu. Stanovi nadalje do 10. sprata.

Kada krenemo sa gradnjom i prodajom putem Ugovora, za stanove, u zavisnosti od veličine, strukture, odnosa kvadratura, spratnosti, orijentisanosti, ..., važiće cene:
Osnovna cena, između 2.300€/m² do 2.650€/m² sa već uračunatim PDVom, u zavisnosti od strukture, kvadrature, orijentacije, spratnosti, ...
To su cene koje će važiti pri kraju ili na kraju gradnje.

Tokom gradnje, zavisno od toga kada kupujete i kojom dinamikom isplaćujete ukupno ugovorenu sumu važiće određeni popusti.
Pa recimo, na početku granje i prodaje, važiće sledeće cene:
• od 2.200 do 2.550€/m² sa PDVom – ako ukupno ugovorenu sumu isplaćujete u dve nejednake rate, 20% odmah po solemnizaciji Ugovor kod Javnog beležnika a 80% na kraju gradnje / pre useljenja
• od 2.100 do 2.400€/m² sa PDVom – ako ukupno ugovorenu sumu isplaćujete u 2 – 3 ili 4 jednake rate od solemnizacije ugovora kod Javnog beležnika pa do kraja gradnje / pre useljenja
• od 2.000 do 2.200€/m² sa PDVom – ako ukupno ugovorenu sumu isplaćujete u celosti odmah po solemnizaciji ugovora kod Javnog beležnika

Kako budemo odmicali od početka gradnje i primicali se kraju tako će svi popusti lagano „kliziti“ ka osnovnoj ceni.

Naravno, sve naše lokacije, svi naši projekti sadrže dovoljan broj garažnih mesta.
Cena GM je =1.200€/m² na nivou -1 i =1.100 na nivou -2, €/m² sa PDVom, nezavisno od toga kada kupujete i kojom dinamikom isplaćujete.

U ovom trenutku još uvek čekamo izdavanje građevinske dozvole.

Koristim priliku da Vas obavestim da smo krenuli sa predprodajom putem Predugovora po cenovno povoljnijim uslovima od onih koji će važiti kada krenemo sa prodajom putem Ugovora.
Kataloge još uvek nemamo, u izradi su. Osnove iz projekta možete pogledati u našem prodajnom paviljonu na Savadi, uz prethodni dogovor oko termina.
Ako ste potencijalno zainteresovani i za ovakav vid kupovine imajte slobodu da nas kontaktirate i posetite. Budite naš gost bez ikakve obaveze. Rado ćemo Vam dati sve relevantne informacije.
Pohvale za post: 1
vukstrahinja
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Uto Sep 11, 2018 11:12 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod vukstrahinja » Sre Sep 12, 2018 11:54 am

Pardon garažno mesto je sa već uračunatim pdv-om.
:)
MrGood2016
Beginner
Postovi: 56
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 1

Re: Blok 67a

Postod MrGood2016 » Sre Sep 12, 2018 12:04 pm

Koja spratnost i orijentacija se dobijaju za 2000e + PDV ?

cloud041 » Sre Sep 12, 2018 8:33 am napisao:Lokacija ima dobru perspektivu. IMT i one magacine će kad tad porušiti i na tom mestu izgraditi stambene zgrade ali to s druge strane znači gradilište pod prozorom dugi niz godina.


Ima dobru perspektivu da joj padne cena m2 za kupovinu i rentu kada krene masovna gradnja na IMT placu.
cloud041
Higher intermediate
Postovi: 681
Pridružio se: Uto Okt 10, 2017 7:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 363
Pohvalio: 0

Re: Blok 67a "Neimar V"

Postod cloud041 » Sre Sep 12, 2018 12:13 pm

Ni to nije isključeno.

Pitanje je koliko je ljudi spremno da plati 2000+ za stan a investitorima se svakako isplati i da grade za 1500.

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: mdj, unedfined i 31 gosta