Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

Milan Milic
Novice
Postovi: 4
Pridružio se: Čet Jun 04, 2020 8:24 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 1

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod Milan Milic » Čet Jun 04, 2020 9:05 pm

Fasada na tek zavrsenom i useljenom B bloku- prvi i zadnji ulaz izgleda ovako na druge dve slike.
Vec je pocelo uz zgradu korenje da izbija...
Na samom ulazu u zgradi C fasada ovako stoji vise od godinu dana-slika 1.
Kutije od liftova u useljenom B bloku su samo postavljene, lifta nema. Od uknjizbe i tehnickog prijema nema nista....
Kucica na ulasku prazna, rampe nema...
Sve prazne price i sarena laza....
Prikačeni fajlovi
20200604_210216.jpg
20200604_210216.jpg (61.18 KiB) Pogledano 4936 puta
20200604_210140.jpg
20200604_210156.jpg
Pohvale za post: 1
mapet
Beginner
Postovi: 34
Pridružio se: Čet Jul 11, 2019 7:24 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 17

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod mapet » Pet Jun 05, 2020 11:50 am

A kazite mi za porez na prenos apsolutnih prava? Kao kupac prvog stana oslobodjena sam istog? Jer negde nesto podnosim ili?
SunnyJ
Novice
Postovi: 14
Pridružio se: Pet Mar 13, 2020 6:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 9

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod SunnyJ » Pet Jun 05, 2020 1:56 pm

:bg4:
mapet » Pet Jun 05, 2020 11:50 am napisao:A kazite mi za porez na prenos apsolutnih prava? Kao kupac prvog stana oslobodjena sam istog? Jer negde nesto podnosim ili?

Ako kupuješ od Investitora, nemaš ništa sa porezom na prenos. Imaš samo pdv, koji plaćaš pa dobijaš povraćaj ako ispunjavaš uslove.
Ako kupuješ stan koji je već kupovan, onda imaš porez na prenos, za koji možeš biti oslobođena ako je prvi stan.
Oslobađanje je za 40m2 + po 15m2 za svakog dodatnog člana koji će živeti tu. Takođe, svi moraju da isšunjavaju uslove da im je prvi stan.
izmisljeni heroj
Novice
Postovi: 9
Pridružio se: Čet Apr 23, 2020 10:38 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod izmisljeni heroj » Sre Jun 10, 2020 2:15 pm

calije » Uto Jun 02, 2020 3:44 pm napisao:Mislim da je uknjizba, losa infrastruktura, propusti u gradnji i smrad koji dolazi sa Dunava i nekad sa okolnih njiva, najveci problem. Lutalice ce vajda resiti neki novi azil a komunalci ove sto pustaju pse. Ali zato smo dobili jeftiniji kvadrat od vecine naselja u gradu. Nesto dobijes, nesto izgubis. Idealno ne postoji.


Slanacki put koji je zagusen saobracajem ili bujicom vode. Ali tako je kad vlast izdaje dozvole za gradnju i Kurti i Murti.
tesla1504
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Sre Maj 22, 2019 7:20 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 1

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod tesla1504 » Pet Jun 12, 2020 10:34 am

Ulica je dobila upotrebnu dozvolu, sad čekamo investitore da podnesu zahteve za svoje zgrade...

[img]file:///E:/Desktop/Annotation%202020-06-12%20104003.png[/img]
Prikačeni fajlovi
Annotation 2020-06-12 104003.png
Pohvale za post: 2
passdoro
Novice
Postovi: 25
Pridružio se: Sre Apr 11, 2018 11:52 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 11

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod passdoro » Pet Jun 12, 2020 8:41 pm

Da li se neko vec uselio u zgradu A? Sta se desava sa prijavom struje?
djapson
Novice
Postovi: 1
Pridružio se: Ned Jun 14, 2020 9:12 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod djapson » Ned Jun 14, 2020 9:14 pm

passdoro napisao:Da li se neko vec uselio u zgradu A? Sta se desava sa prijavom struje?

Pozdrav... nije niko.
Mislim da njima kasne radovi i da EPS nema nikakve veze sa kašnjenjem.
Evo prodje skoro mesec dana od one lažne informacije da možemo prijaviti struju.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Milan Milic
Novice
Postovi: 4
Pridružio se: Čet Jun 04, 2020 8:24 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 1

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod Milan Milic » Uto Jun 16, 2020 8:16 am

Useljeno je par stanova u A3, sve normalno funkcionise
Olimp10
Novice
Postovi: 16
Pridružio se: Sre Maj 15, 2019 7:58 am
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 3

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod Olimp10 » Sre Jun 17, 2020 1:50 pm

Da li iko ima informaciju kada mozemo ocekivati da se izmiri dug ka EPSu i da mozemo da se prijavimo u A3. Najavljivali su da ce to brzo resiti medjutim od tada nemamo nikakvu informaciju.
Ako neko ima bilo kakvu informaciju od investitora molim da podeli...
mapet
Beginner
Postovi: 34
Pridružio se: Čet Jul 11, 2019 7:24 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 17

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod mapet » Čet Jun 18, 2020 12:36 pm

Samo da javim da smo uspesno prijavili struju!
Pohvale za post: 1
Olimp10
Novice
Postovi: 16
Pridružio se: Sre Maj 15, 2019 7:58 am
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 3

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod Olimp10 » Čet Jun 18, 2020 1:19 pm

Moze da se prijavi struja. Danas zavrseno u Masarikovoj.
mapet
Beginner
Postovi: 34
Pridružio se: Čet Jul 11, 2019 7:24 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 17

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod mapet » Sub Jun 20, 2020 4:52 pm

Jel ovo realno???
Prikačeni fajlovi
B34AFCE8-8D4D-43DE-A39D-1CC9C18C8381.jpeg
B34AFCE8-8D4D-43DE-A39D-1CC9C18C8381.jpeg (42.09 KiB) Pogledano 2484 puta
B6C21446-B12C-4BF0-9F86-FF910DF615E4.jpeg
B6C21446-B12C-4BF0-9F86-FF910DF615E4.jpeg (42.09 KiB) Pogledano 2484 puta
SunnyJ
Novice
Postovi: 14
Pridružio se: Pet Mar 13, 2020 6:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 9

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod SunnyJ » Sub Jun 20, 2020 6:42 pm

mapet » Sub Jun 20, 2020 4:52 pm napisao:Jel ovo realno???
Slika
Slika

I realno i logično, s obzirom na to da nije odrađen zid duž te kraće strane terena, koji bi branio teren od naleta vode i blata i sprovodio ga niže.
Nije strašno ovo, očistiće se ali treba odraditu trajno rešenje. Nije teško, samo ako se ima volje.
mapet
Beginner
Postovi: 34
Pridružio se: Čet Jul 11, 2019 7:24 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 17

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod mapet » Ned Jun 21, 2020 8:07 pm

Pa ovo sigurno nije prvo put! Videcemo dal ce biti volje!
Olimp10
Novice
Postovi: 16
Pridružio se: Sre Maj 15, 2019 7:58 am
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 3

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod Olimp10 » Pon Jun 22, 2020 8:27 am

Greska je sto nije postavljen asfalt.
Ovo resenje jeste fensi ali vremenom popusti i rasklimaju se kocke cim se jedna pomeri, podloga krene da "zvace".
Ovo je skuplje resenje ali asfalt je dugotrajniji i za sva vremena.
Na Novom Beogradu, u blokovima je uradjeno nekoliko terena na ovaj nacin otuda iskustvo, najbolji su stari asfaltni tereni.

Da li neko zna jel se planira postavljanje drugog kosa?

Pitanje za stanare A zgrade da li imate informaciju kada investitor planira da kompletira radove, mislim na ulaze i hodnike (stanovi su vecinom gotovi neki vec i useljeni), fasada i neke terase koje su crne su isprskane malterom i belom farbom i to izgleda jako ruzno, da li ce se to raditi i dovesti u normalno stanje?
Milan Milic
Novice
Postovi: 4
Pridružio se: Čet Jun 04, 2020 8:24 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 1

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod Milan Milic » Uto Jun 23, 2020 12:13 pm

Zna li bilo ko situaciju sa tehnickim prijemom, uknjizbom i liftovima B bloka?
koledaf
Beginner
Postovi: 43
Pridružio se: Pet Okt 26, 2018 11:22 am
Kontakt:
Pohvaljen: 17
Pohvalio: 21

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod koledaf » Čet Jun 25, 2020 11:33 pm

tesla1504 » Pet Jun 12, 2020 10:34 am napisao:Ulica je dobila upotrebnu dozvolu, sad čekamo investitore da podnesu zahteve za svoje zgrade...

[img]file:///E:/Desktop/Annotation%202020-06-12%20104003.png[/img]
Slika


Energoprojekt zgrade su opet odbijene za upotrebnu dozvolu. To im je treci ili cetvrti zahtev. Vadili su se da je problem sto ulica nema upotrebnu dozvolu, a sada kad je dobila opet problem. Zahtev podnet 17.6.2020. Odbijen 24.6.2020.

Razlozi odbijanja:

Одбацује се захтев инвеститора Energoprojekt Sunnyville d.o.o. Beograd, Булевар Михаила Пупина
бр. 12, за издавање употребне дозволе за изведени стамбено-пословни комплекс (у три фазе), спратности
По+П+3+Пк и 2По+П+3+Пк кога чине слободностојећи објекти, са по две ламеле (улаза), на кат. парцели
2199/1 КО Вишњица, са прикључењем на постојећу инфраструктуру Улице Нова 7, у Бeoгрaду.

Поступајући у складу са напред наведеним прописима, а на основу увида у поднети захтев за издавање
употребне дозволе и приложену документацију, овај секретаријат се упустио у проверу испуњености
формалних услова и констатовао следеће:
- У Извештају комисије није наведено решење МУПа РС од 04.12.2018. године;
- Из Извештаја Комисије не може се са сигурношћу утврдити да ли је изграђена недостајућа
инфраструктра предвиђена уговором са ЈКП Београдске електране, који је наведен у грађевинској
дозволи и на основу којих решења, обзиром да у ЦЕОП-у нема таквих података;
- Није достављено решење о кућном броју;
- ПЗИ 5/4, 5/5 и 5/6 Пројекат дојаве пожара за објекте 1, 2 и 3 у Главној свесци су уписани да су
урађени од стране ЦЕПТИНГ д.о.о. Нови Београд, Гандијева 76-а, у Решењу МУП-а, Сектор за
вандредне ситуације, Управа за вандредне ситуације, под бр. 217.3-400-1/17-09/8 од 04.12.2018.
стоји да су наведени пројекти урађени од стране ЕНЕРГОПРОЈЕКТ УРБАНИЗАМ И
АРХИТЕКТУРА а.д. Нови Београд, Бул. Михаила Пупина бр. 12;
- ПЗИ 6/4,6/5 и 6/6 Пројекат спринклер инсталација за објекте 1, 2 и 3, бр. S–253/2015 урађен од
стране ЦЕПТИНГ д.о.о. Нови Београд, Гандијева 76-а није побројан у подацима о пројектантима
Главне свеске;
- У Елаборат геодетских радова за подземне инсталације нису уцртане електроенергетске
инсталације.
На основу напред утврђеног и наведеног чињеничног стања овај секретаријат је утврдио да нису
испуњени формални услови у смислу чл. 43, у вези чл. 42. Правилника о поступку спровођења обједињене
процедуре електронским путем („Сл.гласник РС“, бр. 68/19), за поступање по захтеву Energoprojekt
Sunnyville d.o.o. Beograd, Булевар Михаила Пупина бр. 12, за издавање предметне употребне дозволе, па је
одлучио као у диспозитиву овог закључка.
halezmo
Novice
Postovi: 1
Pridružio se: Sub Jun 27, 2020 12:45 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod halezmo » Ned Jun 28, 2020 6:56 pm

Zdravo svima,

Prošao sam kroz većinu postova vezano za sunnyville. Razlog mog istraživanja je potencijalna kupovina stana u Sunnyville complexu(prva zgrada u izgradnji sa leve strane kada se udje sa Slanackog puta).

Na sastanku sa agentom prodaje pomenuto je da je zgrada sada na 60% (uvodi se struja) i da je planirani datum useljenja April 2021.

Svestan sam svih mana ovog naselja i realno cena je presudila.

Samo me zanima da li ce se preostalih 40% ikada zavrsiti i da li ce sve sa papirima srediti na vreme :) Iz ranijih postova vidim da investitor privatnik nije bas brz u resavanju tih adminitrativnih a vrlo bitnih stvari...

Da li ima neko ko mozda kupuje stan u istoj zgradi? I da li neko mozda ima neke bitne informacije?

Hvala
MLN
Novice
Postovi: 8
Pridružio se: Ned Apr 15, 2018 2:27 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 0

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod MLN » Pon Jun 29, 2020 9:06 am

April je relno moguce useljenje ako ubrzaju tempo. E sada, oni useljavaju zgradu u kojoj npr nema lifta ili PP zastite ili gelendera u hodniku, itd...

Ukoliko ti nije problem da sacekas par meseci ako se brobije rok onda ok, i obavezno u kupoprodajni ugovor datum zavrsetka izgradnje i penal u slucaju ne ispunjavanja obaveza..
Milan Milic
Novice
Postovi: 4
Pridružio se: Čet Jun 04, 2020 8:24 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 1

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod Milan Milic » Uto Jun 30, 2020 10:06 pm

I dalje nema lifta u B bloku.
Fasada je toliko tanko uradjena da jos vise otpada po ovoj kisi...Prvi tj.drugi sneg ce je dokusuriti....Korov izbija uz zgradu
SunnyJ
Novice
Postovi: 14
Pridružio se: Pet Mar 13, 2020 6:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 9

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod SunnyJ » Uto Jun 30, 2020 11:36 pm

Milan Milic » Uto Jun 30, 2020 10:06 pm napisao:I dalje nema lifta u B bloku.
Fasada je toliko tanko uradjena da jos vise otpada po ovoj kisi...Prvi tj.drugi sneg ce je dokusuriti....Korov izbija uz zgradu

Pretpostavljam da će te neke završne stvari (hodnici, liftovi) paralelno raditi za A i B zgradu, tako da mislim da sada B zgrada po pitanju tih stvari čeka A zgradu koja još nije u fazi B zgrade. To je moja pretpostavka, jer mislim da će i sa dokumentacijom za te dve zgrade ići paralelno kad bude trebalo da se ide na ucrtavanje, tehnički prijem itd.
Nešto sam čuo da radovi na fasadi nisu još gotovi, što se tiče sitnijih sređivanja, bar za A zgradu, ostalo je dosta zamazanih i loše ozvedenih mesta, za šta mi je rečeno da će se raditi tokom leta kad bude lepo vreme.

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Assad84 i 17 gosta