"Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

Vozdove
Novice
Postovi: 12
Pridružio se: Uto Jun 26, 2018 11:27 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 5
Pohvalio: 0

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Vozdove » Sub Mar 07, 2020 1:51 pm

vradovic » Sub Mar 07, 2020 3:33 am napisao:
Vozdove » 04 Mar 2020 11:32 pm napisao:
Misterija74 » Sre Mar 04, 2020 7:06 am napisao:Cuo sam od jednog prijatelja koji je dobro upucen u BW da prodaja stanova fantasticno ide i da ubrzavaju gradnju.Ove godine bi trebao da krene jos nekoliko zgrada sigurno krece Aqua Verde Terraces i Aria mozda jos neke istovremeno tako da je moguce da ce projekat biti zavrsen daleko pre roka koji je dogovoren ...


Ne razumem se u prodaju nekretnina, ali kako može da im ide dobro prodaja ako su prošle nedelje imali prodajni dan za zgrade koje su odavno pustili u prodaju? I isto tako, prvo kreću sa pričom ovo je poslednji stan na tom spratu itd itd i onda za dve nedelje dodju za isti stan za još nižu cenu nude, bolje pozicioniranost u zgradi, pogled na reku. Bilo bi super kada bi ljudi pisali iskustva, ali nema takvih komentara...


Znas kako to ide. Imao sam priliku da vidim to i na Havajima. Kada pustis zgradu u prodaju ne pustis sve stanove pa ko hoce hoce ides i biras. Nego puste u "sistemu" 45 stanova na prvom prodajnom eventu. Kad dodje kupac prikazujes mu samo nekoliko od tih 45. Fora je sto tako kreiras "hype". Od tih 45 prodas 25 stanova. Zatim kad dodje 8 mart kreiras event za zene i onda otvoris dodatnih 10 stanova. Tada im kazes imamo u ponudi 35 stanova evo su kvadrature i cene. Tako da malo po malo offloadujes stanove iz zgrade. Kad se zgrada zavrsi otvoris "u sistemu" poslednjih 30tak stanova jer su tada najskuplji. Sve u svemu da ne ulazim u detaje takozvana hype prodaja sve vreme. Malo nije uobicajena za nase trziste ali generalno ocigledno je da funkcionise!


Naravno, jasno mi je da mora da se stvori hype, samo što ne znam da li smo mi zaista takvo tržište, pogotovo u ovom trenutku kada takvih projekata u Beogradu trenutno ima baš mnogo. Sve u svemu, ja sam zainteresovan bio za kupovinu stana u rangu tih zgrada, Aqua/Verde ali ovakav način prodaje mi je ravan prodaji na pijaci tako da sam odustao od istih.

Vratimo se temi grupe, znam da ovo nervira ljude :)
vradovic
Higher intermediate
Postovi: 1188
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 965
Pohvalio: 278

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod vradovic » Sub Mar 07, 2020 6:16 pm

bgvozd » 07 Mar 2020 09:39 am napisao:Na Havajima slave 8 mart i imaju prodajni event za dame tim povodom?


pa ja sam prolagodio malo domacoj publici :) jer sam video nedavno event 8 mart :)
Sta ti vredi reci “kamehameha” day (cita se po srpski) ili slicno :)

Naravno, jasno mi je da mora da se stvori hype, samo što ne znam da li smo mi zaista takvo tržište, pogotovo u ovom trenutku kada takvih projekata u Beogradu trenutno ima baš mnogo. Sve u svemu, ja sam zainteresovan bio za kupovinu stana u rangu tih zgrada, Aqua/Verde ali ovakav način prodaje mi je ravan prodaji na pijaci tako da sam odustao od istih.

Vratimo se temi grupe, znam da ovo nervira ljude :)


Mislim da su kupci za kulu u velikom delu ljudi koji su ziveli u inostranstvu ili su iz inostranstva pa ce velikom broju ljudi takav nacin prodaje biti uobicajen. Nisam u opate siguran koliko se obracaju u ovom slucaju domacoj publici.
Roy
Beginner
Postovi: 92
Pridružio se: Pon Jul 08, 2019 10:53 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 112
Pohvalio: 108

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Roy » Sub Mar 07, 2020 7:13 pm

vradovic » Sub Mar 07, 2020 6:16 pm napisao:
bgvozd » 07 Mar 2020 09:39 am napisao:Na Havajima slave 8 mart i imaju prodajni event za dame tim povodom?


pa ja sam prolagodio malo domacoj publici :) jer sam video nedavno event 8 mart :)
Sta ti vredi reci “kamehameha” day (cita se po srpski) ili slicno :)

Naravno, jasno mi je da mora da se stvori hype, samo što ne znam da li smo mi zaista takvo tržište, pogotovo u ovom trenutku kada takvih projekata u Beogradu trenutno ima baš mnogo. Sve u svemu, ja sam zainteresovan bio za kupovinu stana u rangu tih zgrada, Aqua/Verde ali ovakav način prodaje mi je ravan prodaji na pijaci tako da sam odustao od istih.

Vratimo se temi grupe, znam da ovo nervira ljude :)


Mislim da su kupci za kulu u velikom delu ljudi koji su ziveli u inostranstvu ili su iz inostranstva pa ce velikom broju ljudi takav nacin prodaje biti uobicajen. Nisam u opate siguran koliko se obracaju u ovom slucaju domacoj publici.

Koliko sam upoznao Srba u Americi, a za 17 i malo vise godina upoznao sam ih dosta, svi oni koji imaju toliko para da kupe stan u kuli Beograd mogli bi komotno stati na jedan sprat. Ista stvar i u Kanadi. Ne racunam Srbe koji su tamo rodjeni i odrasli, njih Srbija ne privlaci puno, a nisu ni oni nesto previse bogati. Uglavnom zive na kredit. Racunam samo ove koji su rodjeni u Ex Yu i koji su tamo odselili i planiraju da se nekad vrate. Jedan sprat za Ameriku i pola sprata za Kanadu.
Pohvale za post: 1
svrca
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 407
Pridružio se: Čet Apr 03, 2008 2:32 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 389
Pohvalio: 77

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod svrca » Sub Mar 07, 2020 7:32 pm

A Beogradjani koji su ziveli u inostranstvu i nesto stekli i zele da se vrate ce uvek izabrati Dorcol, Vracar, Palilulu, Zemun. BNV izaziva podsmeh.
vradovic
Higher intermediate
Postovi: 1188
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 965
Pohvalio: 278

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod vradovic » Sub Mar 07, 2020 9:25 pm

Koliko sam upoznao Srba u Americi, a za 17 i malo vise godina upoznao sam ih dosta, svi oni koji imaju toliko para da kupe stan u kuli Beograd mogli bi komotno stati na jedan sprat. Ista stvar i u Kanadi. Ne racunam Srbe koji su tamo rodjeni i odrasli, njih Srbija ne privlaci puno, a nisu ni oni nesto previse bogati. Uglavnom zive na kredit. Racunam samo ove koji su rodjeni u Ex Yu i koji su tamo odselili i planiraju da se nekad vrate. Jedan sprat za Ameriku i pola sprata za Kanadu.


Pa nisi ih upoznao sa svih kontinenanta. Ne treba ti tu vise od 0.003% nasih ljudi iz inostranstva.
Jako mali procenat su kupci takvih stanova a neki ce mozda i kupiti na kredit.
plećko
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 640
Pridružio se: Pon Jun 03, 2013 11:18 am
Lokacija: Obrenovac
Kontakt:
Pohvaljen: 4270
Pohvalio: 3020

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod plećko » Pon Mar 09, 2020 7:47 pm

Pohvale za post: 4
Ivica
Novice
Postovi: 13
Pridružio se: Pet Jan 24, 2020 1:39 am
Kontakt:
Pohvaljen: 19
Pohvalio: 2

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Ivica » Uto Mar 10, 2020 12:42 am

Polako ljudi....kada se sve izgradi, to ce biti najlepsi deo Beograda...e sada, da li je moglo da tu bude nesto bolje, moglo je...ali sta je tu je...bice ovo najpozeljnije mesto za zivot...lokacija je daleko najbolja, a infrastruktura ce uciniti svoje...kvalitet nije zadovoljavajuci, ali znaju oni da ce ovde lokacija i infrastukura prodati sve stanove. Ako cemo iskreno, bolje je kupiti ovde nego u Welportu, the One, A blok, pa posle ove kule i West...tamo nece moci da se prodje...a kada sam video na sta lici Wellport, pa Vista je bolja gradnja...ono je uzas. I dalje za mene Skyline najbolja izvedba...
Pozdrav svim ljudima dobre volje
Pohvale za post: 8
Piccolo
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 689
Pridružio se: Pon Mar 25, 2013 9:42 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1274
Pohvalio: 3250

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Piccolo » Uto Mar 10, 2020 12:18 pm

Današnja od Mostara, nije neki kvalitet
IMG_20200310_094857~01.jpg
Pohvale za post: 4
Lulu_NY
Beginner
Postovi: 66
Pridružio se: Sub Nov 09, 2019 6:05 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 55
Pohvalio: 5

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Lulu_NY » Uto Mar 10, 2020 1:35 pm

Hvala Ivice na info. Nisam tu pa ne znam, pratim samo vase fotke i komentare. Plus me zanimaju arhitektura i enterijer, razvoj gradova itd. U poslednje dve dekade zemlje u razvoju su najinteresantnije. Znam puno ljudi ovde, a i u BG, koji se premisljaju gde da kupe stan. Na kraju: lokacija, lokacija, lokacija, pa sve ostalo. Igra vaznu ulogu naravno i kvalitet, uredjenost, prohodnost i zelene povrsine (kojih u svim novogradnjama po NBG nazalost nema).
spatiotecte
Professional
Postovi: 11068
Pridružio se: Pet Feb 09, 2007 8:58 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8339
Pohvalio: 1955

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod spatiotecte » Uto Mar 10, 2020 5:29 pm


Ako zaista ispadne Kula ovako malo će sa povuče kvalitet BnV na gore bar koliko toliko i naciće i drugi plan šifonjere pozadi.
Pohvale za post: 2
mariks
Intermediate
Postovi: 183
Pridružio se: Čet Jul 26, 2018 1:46 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 219
Pohvalio: 140

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod mariks » Uto Mar 10, 2020 6:39 pm

meni se vise svidjala "obrnuta flasa kecapa". Sad da li ce ovako ili onako...
bgvozd
Intermediate
Postovi: 229
Pridružio se: Čet Apr 19, 2018 1:49 am
Kontakt:
Pohvaljen: 189
Pohvalio: 35

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod bgvozd » Uto Mar 10, 2020 6:41 pm

Kula će svakako podići kvalitet BnV ali nažalost sama po sebi nema wow efekat
Lulu_NY
Beginner
Postovi: 66
Pridružio se: Sub Nov 09, 2019 6:05 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 55
Pohvalio: 5

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Lulu_NY » Sre Mar 11, 2020 12:09 am

Bila bi mnogo lepsa da ima onu blago uvijenu siluetu, kao na grafickom dizajnu za reklamu. Nemam jos uvek oformljeno misljenje, cekam da vidim malo vise...
zicboban
Korisnikov avatar
Novice
Postovi: 23
Pridružio se: Sub Jan 07, 2012 4:27 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 26
Pohvalio: 12

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod zicboban » Sre Mar 11, 2020 2:46 am

Izgled ove zgrade osudjen je na propast onog trenutka kada je sa 220 metara smanjena na 168m.Jasno kao dan da ako hoce da "uvijanje" uspe neophodna je visina koja ce to da razvodni i napravi atraktivnijim.

I naravno na kraju nece ispasti zaobljena kao sto su nam poturali rendere
Prikačeni fajlovi
0-7.jpg
mare900
Beginner
Postovi: 97
Pridružio se: Pon Jul 13, 2009 2:13 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 60
Pohvalio: 24

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod mare900 » Sre Mar 11, 2020 3:22 am

Zgradu ce biti lakse preskociti nego zaobici.
Misterija74
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 128
Pridružio se: Ned Dec 13, 2015 6:43 am
Kontakt:
Pohvaljen: 105
Pohvalio: 11

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Misterija74 » Čet Mar 12, 2020 2:38 am

Čekajte malo da odmaknu radovi pa ćemo onda da donosimo zaključke.Ja lično mislim da će ovo biti najbolja zgrada u BNV.
Balkanfox Group
Piccolo
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 689
Pridružio se: Pon Mar 25, 2013 9:42 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1274
Pohvalio: 3250

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Piccolo » Čet Mar 12, 2020 5:12 am

Najbolja je garaža tržnog centra.
Pohvale za post: 1
zoransp
Novice
Postovi: 1
Pridružio se: Čet Mar 12, 2020 8:50 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod zoransp » Čet Mar 12, 2020 8:55 am

Ja nešto na maketi oko kule ne vidoh parking koji će da primi količinu automobila vlasnika stanova u kuli, ili grešim.
Ronche
Higher intermediate
Postovi: 783
Pridružio se: Uto Mar 02, 2010 5:42 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 217
Pohvalio: 32

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Ronche » Čet Mar 12, 2020 9:55 am

zoransp » 12 Mar 2020 07:55 am napisao:Ja nešto na maketi oko kule ne vidoh parking koji će da primi količinu automobila vlasnika stanova u kuli, ili grešim.


Na sajtu piše da će biti 305 parking mesta, verovatno je u pitanju podzemna garaža.

https://www.belgradewaterfront.com/sr/p ... -belgrade/
zicboban
Korisnikov avatar
Novice
Postovi: 23
Pridružio se: Sub Jan 07, 2012 4:27 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 26
Pohvalio: 12

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod zicboban » Čet Mar 12, 2020 1:39 pm

Meni deluje da se ovo ne mice uopste?!
Pohvale za post: 1
Posmatrac
Higher intermediate
Postovi: 1101
Pridružio se: Pon Maj 14, 2012 2:26 am
Kontakt:
Pohvaljen: 4878
Pohvalio: 1875

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Posmatrac » Čet Mar 12, 2020 6:45 pm

Radi se ploča šestog sprata.

Od devetog, odnosno, desetog sprata kreće promena oblika ploče, samim tim i kule.

Ne znam šta su ove terasice u oplati. Možda za dostavu materijala..

Moj prst je u kadru jer sam morao sunce da zaklonim da biste videli uopšte, jako je kontrasvetlo bilo.

Klik za veliku rezoluciju.
Prikačeni fajlovi
izbliza kula.jpg
izbliza kula 2.jpg
Pohvale za post: 11
Ronche
Higher intermediate
Postovi: 783
Pridružio se: Uto Mar 02, 2010 5:42 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 217
Pohvalio: 32

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Ronche » Čet Mar 12, 2020 11:25 pm

Posmatrac » 12 Mar 2020 05:45 pm napisao:Radi se ploča šestog sprata.

Od devetog, odnosno, desetog sprata kreće promena oblika ploče, samim tim i kule.

Ne znam šta su ove terasice u oplati. Možda za dostavu materijala..

Moj prst je u kadru jer sam morao sunce da zaklonim da biste videli uopšte, jako je kontrasvetlo bilo.

Klik za veliku rezoluciju.
Slika
Slika


Kad se već pokrenulo pitanje parkinga, @Posmatrac pošto si bio maltene na ivici prostora gde se diže kula, da li si primetio negde budući prilaz/ulaz u podzemnu garažu?
Pohvale za post: 1
Posmatrac
Higher intermediate
Postovi: 1101
Pridružio se: Pon Maj 14, 2012 2:26 am
Kontakt:
Pohvaljen: 4878
Pohvalio: 1875

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Posmatrac » Pet Mar 13, 2020 1:42 am

Naravno da jesam, u razmaku od nekoliko metara ce biti ulazi za garazu trznog centra (levo) i garazu kule na dva podzemna nivoa (desno)
Prikačeni fajlovi
izbliza kula garaze.jpg
Pohvale za post: 4
COTOHA
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 127
Pridružio se: Pon Okt 11, 2010 9:23 am
Kontakt:
Pohvaljen: 190
Pohvalio: 247

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod COTOHA » Pet Mar 13, 2020 7:20 am

Ronche » 12 Mar 2020 03:55 am napisao:
zoransp » 12 Mar 2020 07:55 am napisao:Ja nešto na maketi oko kule ne vidoh parking koji će da primi količinu automobila vlasnika stanova u kuli, ili grešim.


Na sajtu piše da će biti 305 parking mesta, verovatno je u pitanju podzemna garaža.

https://www.belgradewaterfront.com/sr/p ... -belgrade/

Podzemna garaža.
Give me some sugar, baby.
Repens
Beginner
Postovi: 31
Pridružio se: Čet Jul 18, 2019 1:10 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 154
Pohvalio: 5

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Repens » Pet Mar 13, 2020 11:18 am

Jucera'nje
Prikačeni fajlovi
20200312_112511_resize_89.jpg
20200312_112637_resize_91.jpg
Pohvale za post: 12

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: L-oreal, MZemun i 38 gosta