"Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

BalkanRoyale
Korisnikov avatar
Beginner
Postovi: 83
Pridružio se: Čet Jan 18, 2018 5:47 am
Kontakt:
Pohvaljen: 223
Pohvalio: 12

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod BalkanRoyale » Pon Apr 27, 2020 2:37 am

DISCLAIMER: Meni se svidja Kula, nije to sporno. Kao sto mislim da ce BNV Terraces i jos po neka zgrada fino ispasti. :D
Ne mislim da je "kontroverzno" izneti vrlo realne mogucnosti/izvore finansiranja koje nazalost nisu strane u nasoj Srbiji, zemlja u kojoj se pere nenormalno puno novca. Takodje, ne mora niko da bude "istrazivacki novinar" da bi smeo da koristi svoju glavu i logiku. Naivno je misliti da BNV kao projekat ima bilo kakvu ekonomsku racunicu i da se radi o ozbiljnom poslovnom poduhvatu. Svako na ovom forumu je dovoljno inteligentan da zna da se jedna od najvrednijih gradjevinskih zona na balkanu (savski amfiteatar) ne bi trebalo BEZ NAKNADE pokloniti "investitoru" koji ce satro drzavi srbiji da placa neki procenat od prodaje? Ljudi koji se razumeju u elementarne zakone trzista i biznisa bi prepoznali da rasciscavanjem terena i parcelisanjem tog zemljista se stvara ogromna dodatna vrednost. Drzava Srbija i grad BG su mogli da uzmu milijarde na legalnoj (i trzisnjoj) prodaji savskog amfiteatra. Pitaj se zasto su ugovorni tajni i zasto je toliko tesko doci do pravih informacija? Jel ih imponuje da glume mafiju pa da ceo projekat bude ne-transparentan. U zemlji gde bozicna jelka kosta 100.000 evra i gde se desetine milione uzimaju/kradu na gradnji puteva; mislis da je nemoguce ili ne logican zakljucak da je i BNV sumljiv? Uostalom, kako god ga posmatrate, BNV je los primer kako se u Srbiji vodi biznis. Da ja mom sefu donesem takav poslovni-model za jedan gradjevinski projekat, popio bi otkaz :sesir:
Veliki Vracar
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1278
Pridružio se: Čet Nov 12, 2009 8:37 am
Kontakt:
Pohvaljen: 2117
Pohvalio: 1621

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Veliki Vracar » Pon Apr 27, 2020 3:43 am

Што би попио отказ, зато што би му био сумљив или сумњив?
Pohvale za post: 2
BalkanRoyale
Korisnikov avatar
Beginner
Postovi: 83
Pridružio se: Čet Jan 18, 2018 5:47 am
Kontakt:
Pohvaljen: 223
Pohvalio: 12

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod BalkanRoyale » Pon Apr 27, 2020 3:55 am

Ne, nego pokloniti najvrednije zemljiste u gradu koji si platio da se rascisti i opremi je neverovatno los poslovni model. Umesto da si ga ocistio, isparcelisao, i onda tek prodavao. Zarada od 80 hektara najatraktivnijeg i najskupljeg zemljišta uz obalu reke bi se merila u milijardama.
Pohvale za post: 1
Alen RS
Beginner
Postovi: 41
Pridružio se: Pet Avg 16, 2019 10:23 am
Lokacija: Hamburg
Kontakt:
Pohvaljen: 103
Pohvalio: 36

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Alen RS » Pon Apr 27, 2020 8:15 am

Myah » Ned Apr 26, 2020 1:24 pm napisao:Tačno. Poznajem i ja ljude koji su radili, konkretno na BW Residences. Sve projekte rade biroi u inostranstvu, mahom iz UAE. Oni postave idejno rešenje i neke osnovne stvari, pa šalju u naše biroe da razrade zgrade u okviru restrikcija koje su im ovi postavili. Naši dođu samo tehničari, ne pitaju se o izgledu i tim stvarima, ali da, postoje Arapi.


A da li ti Arapi uopste znaju dje se Beograd nalazi ?

reci ti njima da Nije u Holandiji da grade Hotel W A ni u Tadzikistanu da grade Vistu, parkview , Arcadiu i Auroru
tzoran1
Advanced
Postovi: 2606
Pridružio se: Čet Nov 21, 2013 2:38 pm
Lokacija: negde u Beogradu
Kontakt:
Pohvaljen: 4133
Pohvalio: 663

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod tzoran1 » Pon Apr 27, 2020 10:33 am

BalkanRoyale » Mon Apr 27, 2020 2:55 am napisao:Ne, nego pokloniti najvrednije zemljiste u gradu koji si platio da se rascisti i opremi je neverovatno los poslovni model. Umesto da si ga ocistio, isparcelisao, i onda tek prodavao. Zarada od 80 hektara najatraktivnijeg i najskupljeg zemljišta uz obalu reke bi se merila u milijardama.

Sve zavisi sa cijeg aspekta posmatras.
Sto se tice "investitora" i onog ko je odlucivao o tome je vrhunski poslovni potez Sa aspekta drustva i gradjana to je najgori moguci. A ko pita drustvo. Posao je odradjen i sada mozemo samo da lajemo.
Mnogi nesposobni ljudi su daleko dogurali. Ko je nesposoban moze raditi sve. Sposobni rade samo ono sto umeju.
arsa.arsa
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 402
Pridružio se: Pon Apr 01, 2013 3:44 pm
Lokacija: Bezanijska kosa
Kontakt:
Pohvaljen: 773
Pohvalio: 148

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod arsa.arsa » Uto Apr 28, 2020 5:00 pm

Danasnja slika, 11ti sprat:

Slika
Pohvale za post: 11
Tikvica
Higher intermediate
Postovi: 650
Pridružio se: Sre Okt 10, 2018 10:31 am
Kontakt:
Pohvaljen: 4155
Pohvalio: 163

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Tikvica » Uto Apr 28, 2020 6:22 pm

Sa druge straneSlika

Послато са SM-J530F помоћу Тапатока
Jedna slika govori više od hiljadu reči,a dve slike...
Pohvale za post: 13
Mikie
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 446
Pridružio se: Pon Avg 26, 2019 12:12 pm
Lokacija: Београд
Kontakt:
Pohvaljen: 1728
Pohvalio: 1152

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Mikie » Uto Apr 28, 2020 7:41 pm

Да ли неко зна по чему је то архитектонски или грађевински значајна ова "кула", ако има правих стручњака за то? Мени код ње, као лаику, ама баш ништа није привлачно нити импресивно. Она је пре изградње могла да се хвали висином, сада јој ни то не иде у прилог. Занима ме овако само, без намере да омаловажавам цео пројекат.
Pohvale za post: 4
stefanias
Beginner
Postovi: 42
Pridružio se: Čet Maj 16, 2019 1:20 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 53
Pohvalio: 24

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod stefanias » Uto Apr 28, 2020 9:24 pm

Iako bi visina od 220m bila izvanredna nije ni 168m mala zgrada. Ja se iskreno nadam velikom uspehu ove kule da bi drugi investitori videli da ima potraznje kod nas za visokogradnjom. Jer ako se ispostavi da ce ova zgrada biti komercialni promasaj, ko zna kad cemo sledeci put videti ovakav (stambeni) neboder
Pohvale za post: 5
Pasarela
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 571
Pridružio se: Pet Feb 16, 2018 4:17 pm
Pohvaljen: 1215
Pohvalio: 1246

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Pasarela » Uto Apr 28, 2020 10:25 pm

Јел може неко да обележи на фоткама овим где је та висина од 168 метара ? не могу да замислим уопште на шта ће то да личи ту ...
Mr.Awesome
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 245
Pridružio se: Sre Jul 19, 2017 11:21 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 677
Pohvalio: 2227

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Mr.Awesome » Uto Apr 28, 2020 10:29 pm

Mikie » Uto Apr 28, 2020 7:41 pm napisao:Да ли неко зна по чему је то архитектонски или грађевински значајна ова "кула", ако има правих стручњака за то? Мени код ње, као лаику, ама баш ништа није привлачно нити импресивно. Она је пре изградње могла да се хвали висином, сада јој ни то не иде у прилог. Занима ме овако само, без намере да омаловажавам цео пројекат.


Građevinski nema neki bitan značaj.
Do sada nismo imali prilike u zemlji viđati ovakve objekte, a u odnosu na neke stare kule ovde imamo novije načine izvedbe samih objekata, od fundiranja pa do centralnog dela i etaža, novih komponenti, novih materijala i drugo...
Arhitektonski takođe nije nikakvo čudo od građevine, jer u svetu postoje objekti sličnih konstrukcija.
Ovde možemo istaći to "uvijanje" (zapravo nikakvog uvijanja tu neće biti, samo će se širi delovi sužavati ka sredini, a uži proširiti i dobiti tu nazovimo rotaciju).
Ono što se može istaći je podatak da će tačke šireg dela etaža (od 20-ih spratova do vrha), u odnosu na ovaj uži deo biti oko 7,5m isturenije nad pločnikom.
Uskoro kreće to sužavanje i širenje, tako da ćete videti kako to izgleda i kako se to izvodi.
Pohvale za post: 6
zoran_m
Higher intermediate
Postovi: 600
Pridružio se: Sub Sep 27, 2014 3:03 pm
Lokacija: Vračar
Kontakt:
Pohvaljen: 2094
Pohvalio: 84

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod zoran_m » Uto Apr 28, 2020 11:21 pm

Proces izgradnje kule u Melburnu od temelja do krova:
https://www.youtube.com/watch?v=Psz3E5y_2Ik&list=WL&index=35
Pohvale za post: 1
Archangel
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1123
Pridružio se: Sre Apr 08, 2009 9:15 pm
Lokacija: Beograd, Miljakovac
Kontakt:
Pohvaljen: 335
Pohvalio: 92

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Archangel » Uto Apr 28, 2020 11:42 pm

Kod treće wide fotke se zaigrah pa nađoh render pod sličnim uglom i kao otprilike stavih kako bi trebalo da izgleda zgradičak. Verovatno zeznuh. Papoy!

Slika

Slika

Slika
Pohvale za post: 37
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 29880
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 17991
Pohvalio: 7428

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod direktor » Sre Apr 29, 2020 1:07 am

Dobri stari mikrofon ....
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Pohvale za post: 4
mare900
Intermediate
Postovi: 104
Pridružio se: Pon Jul 13, 2009 2:13 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 75
Pohvalio: 87

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod mare900 » Sre Apr 29, 2020 5:43 am

Pre par dana gledam neku emisiju na tvu u kojoj su obilazili poznate licnosti koje su u karantinu. I tako dodjose do galerije i krnuse preko terase da se dovikuju sa pevacicom, zaboravio sam kojom, ubrzo ona krene da se dernja ka susednoj zgradi, kad ono tamo Djani na terasi. Ja reko sad se sve lepo slozilo, ne znam samo sto su sklonili splavove.
Pohvale za post: 4
predre
Beginner
Postovi: 55
Pridružio se: Sub Nov 14, 2009 1:59 am
Kontakt:
Pohvaljen: 123
Pohvalio: 0

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod predre » Sre Apr 29, 2020 7:25 am

Dovikuju se k'o da su na Šar planini. Tek će taj kraj da bude pun kulova sa dna kace.

Послато са Redmi Note 7 помоћу Тапатока
Pohvale za post: 3
Sarajevska
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 690
Pridružio se: Sub Sep 01, 2007 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1670
Pohvalio: 2292

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Sarajevska » Čet Apr 30, 2020 10:30 pm

Јучерашње две, да се не баце:

Slika

Slika
Pohvale za post: 11
vradovic
Higher intermediate
Postovi: 1323
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1185
Pohvalio: 295

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod vradovic » Pet Maj 01, 2020 8:47 am

Da li zna neko gde je okrenut ovaj stan?
Tj interesuje me kako je kula orjentisana prema ovoj skici.

Na primer da li ovaj broj 4 gleda ka gradu ili je ovo ka mostu na Adi?
Prikačeni fajlovi
bw-kula-beogradst-regis-74m2-30-sprat-5425635399430-71790488168.jpg
Johnest_Hon
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1411
Pridružio se: Sub Okt 16, 2010 12:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1310
Pohvalio: 2729

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Johnest_Hon » Pet Maj 01, 2020 9:30 am

Imaš gore istaknut sever...ako ne možeš odmah da se orijentišeš...nakrivi malo gugl mapu... :)
Pohvale za post: 1
Bukira
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1578
Pridružio se: Čet Sep 03, 2015 9:35 am
Lokacija: Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 9782
Pohvalio: 7258

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Bukira » Pet Maj 01, 2020 10:07 am

vradovic » Pet Maj 01, 2020 7:47 am napisao:Da li zna neko gde je okrenut ovaj stan?

Taj stan će gledati na jug i jugoistok, baš u pravcu najjačih udara košave:

bw-kula-74m2-30-sprat.jpg
Pohvale za post: 6
shadestudio
Intermediate
Postovi: 288
Pridružio se: Čet Maj 30, 2019 3:34 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 397
Pohvalio: 51

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod shadestudio » Pet Maj 01, 2020 11:34 am

Jel pocela prodaja, kako se krece cena kvadrata? Jel dosla na 3000e ili ima kupaca koji ce kvadrat stvarno da plate 7000e.
@shade.archviz • archviz studio
svrca
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 447
Pridružio se: Čet Apr 03, 2008 2:32 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 594
Pohvalio: 100

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod svrca » Pet Maj 01, 2020 12:01 pm

vradovic » 01 May 2020 07:47 am napisao:Da li zna neko gde je okrenut ovaj stan?
Tj interesuje me kako je kula orjentisana prema ovoj skici.

Na primer da li ovaj broj 4 gleda ka gradu ili je ovo ka mostu na Adi?
Slika


Сулудо траћење простора на то вагон предсобље.
lisica
Beginner
Postovi: 50
Pridružio se: Sub Mar 23, 2013 1:56 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 190
Pohvalio: 75

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod lisica » Pet Maj 01, 2020 12:51 pm

shadestudio napisao:Jel pocela prodaja, kako se krece cena kvadrata? Jel dosla na 3000e ili ima kupaca koji ce kvadrat stvarno da plate 7000e.

Odredjeni stanovi su prodati pre vise od godinu dana. Mislim da je suludo ocekivati da ce cena da se spusti na 3K ili bilo gde blizu.

nikolas27 » Thu Feb 01, 2018 6:01 pm napisao:Ja kao papagaj sa ovim linkom :)
* http://katastar.rgz.gov.rs/registarprom ... kretnosti/

1.
Цена: 756.888 EUR
Датум: 22.12.2017
* Куповина од инвеститора
* Више непокретности у промету

1. Врста непокретности: Гаражно место
* Површина: 15 m2

2. Врста непокретности: Стан у стамбеној згради за колективно становање
* Површина: 98 m2

3. Врста непокретности: Гаражно место
* Површина: 15 m2

2.
Цена: 725.888 EUR
Датум: 20.12.2017
* Куповина од инвеститора
* Више непокретности у промету

1. Врста непокретности: Стан у стамбеној згради за колективно становање
* Површина: 98 m2

2. Врста непокретности: Гаражно место
* Површина: 15 m2

3.
Цена: 721.888 EUR
Датум: 13.12.2017
* Куповина од инвеститора
* Више непокретности у промету

1. Врста непокретности: Стан у стамбеној згради за колективно становање
* Површина: 98 m2

2. Врста непокретности: Гаражно место
* Површина: 15 m2

4.
Цена: 432.888 EUR
Датум: 13.12.2017
* Куповина од инвеститора
* Више непокретности у промету

1. Врста непокретности: Стан у стамбеној згради за колективно становање
* Површина: 60 m2

2. Врста непокретности: Гаражно место
* Површина: 15 m2

vradovic
Higher intermediate
Postovi: 1323
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1185
Pohvalio: 295

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod vradovic » Pet Maj 01, 2020 8:29 pm

Bukira » 01 May 2020 09:07 am napisao:
vradovic » Pet Maj 01, 2020 7:47 am napisao:Da li zna neko gde je okrenut ovaj stan?

Taj stan će gledati na jug i jugoistok, baš u pravcu najjačih udara košave:

bw-kula-74m2-30-sprat.jpg

Slika


Hvala Bukira!
Pohvale za post: 2
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 29880
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 17991
Pohvalio: 7428

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod direktor » Pet Maj 01, 2020 9:30 pm

Kupujes li
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Pohvale za post: 1

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 20 gosta