"Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

Perkan
Intermediate
Postovi: 288
Pridružio se: Pet Maj 12, 2017 10:10 am
Kontakt:
Pohvaljen: 725
Pohvalio: 70

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Perkan » Pon Maj 18, 2020 2:53 pm

da je ostalo ovo ranije rešenje, bilo bi sasvim ok.... barem za ovaj potez oko same kule...
bio bi to lep kutak da se poentira na estetici projekta, koja je narušena šifonjerima iza...
al jbg :(
Prikačeni fajlovi
oko kule.jpg
PetarPetrovic
Beginner
Postovi: 43
Pridružio se: Ned Jul 01, 2018 6:34 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 35
Pohvalio: 71

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod PetarPetrovic » Pon Maj 18, 2020 3:08 pm

Moje mišljenje je da tih lepih niskih zgrada iz ranih rendera neće biti uopšte...arapima je prioritet broj kvadrata, njima je stalo do Beograda koliko i nama do Dubaia,došli su ovde da zarade a ne da ulepšaju Beograd.Oni rani rederi su bili samo fora i sve one niske zgrade u pozadini prema železničkoj stanici će se polako pretvoriti u solitere.
Pohvale za post: 1
Perkan
Intermediate
Postovi: 288
Pridružio se: Pet Maj 12, 2017 10:10 am
Kontakt:
Pohvaljen: 725
Pohvalio: 70

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Perkan » Pon Maj 18, 2020 3:31 pm

Kad već spominješ niske zgrade prema železničkoj stanici, da da, i ja sam primetio da nove verzije rendera imaju šifonjere umesto tih manjih zgrada... ne mogu sada da nađem, ali negde sam video da je polukrug trga, iza stanice, oivičen ogromnim šifonjerom od bog te pita koliko spratova... i možeš da zamisliš vizuelni utisak dok se spuštaš Nemanjinom, spomenik, pa ŽS (što mi je sve ok) i onda iza ŽS ogromna soliterčina...

Sablasno, neodgovorno, lišeno svake logike (i komercijalne i estetske)... dakle, da ne veruješ... :(
shadestudio
Intermediate
Postovi: 284
Pridružio se: Čet Maj 30, 2019 3:34 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 374
Pohvalio: 51

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod shadestudio » Pon Maj 18, 2020 4:42 pm

Napravice sve po 20 spratova, uvek se zida maksimum koji je dozvoljen lokacijskim uslovima. A urbanisti su trebali da misle o visinskoj kompoziciji kad su donosili uslove. Ovako ce sve biti monotono i iste visine.
@shade.archviz • archviz studio
Pohvale za post: 2
vradovic
Higher intermediate
Postovi: 1311
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1168
Pohvalio: 293

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod vradovic » Pon Maj 18, 2020 5:15 pm

Bice 20k stanara + 20k turista (Trzni centar) :)

Kula ce postati epicentar desavanja! :D
PetarPetrovic
Beginner
Postovi: 43
Pridružio se: Ned Jul 01, 2018 6:34 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 35
Pohvalio: 71

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod PetarPetrovic » Pon Maj 18, 2020 9:41 pm

I vama kada bi neko dao džabe zemljište u Dubaiu, sigurno ne bi gradili da ulepšate grad nego što više para da profitirate...ebe se njima da li je to lepo ili ne, sve će to biti soliteri, živi bili pa videli
Pohvale za post: 2
mradulovic
Higher intermediate
Postovi: 1230
Pridružio se: Uto Jun 08, 2010 4:46 pm
Lokacija: Blok 3
Kontakt:
Pohvaljen: 1530
Pohvalio: 249

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod mradulovic » Pon Maj 18, 2020 9:45 pm

vradovic » 18 May 2020 04:15 pm napisao:Bice 20k stanara + 20k turista (Trzni centar) :)

Kula ce postati epicentar desavanja! :D


kojih turista? beogradjani nisu turisti u svom gradu a uslovi sopinga u Beogradu i arhitektura BNV-a ce tesko da privuce strance. To je pricha koju ste pohabali vec dobro, josh pre par godina. promenite plochu. Vidimo koliko Usce, Rajiceva, Delta siti su privukli turista tokom svih ovih godina.
i ne znam kako mozesh da pricas o kuli kao centru desavanja kada se radi o dve trecine stanova i jednoj trecini koja je hotel. Jedino mesto za desavanje je ovaj aneks.
fiskalni konzervativac - arhitektonski liberal
Pohvale za post: 1
vradovic
Higher intermediate
Postovi: 1311
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1168
Pohvalio: 293

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod vradovic » Pon Maj 18, 2020 9:55 pm

mradulovic » 18 May 2020 08:45 pm napisao:
vradovic » 18 May 2020 04:15 pm napisao:Bice 20k stanara + 20k turista (Trzni centar) :)

Kula ce postati epicentar desavanja! :D


kojih turista? beogradjani nisu turisti u svom gradu a uslovi sopinga u Beogradu i arhitektura BNV-a ce tesko da privuce strance. To je pricha koju ste pohabali vec dobro, josh pre par godina. promenite plochu. Vidimo koliko Usce, Rajiceva, Delta siti su privukli turista tokom svih ovih godina.
i ne znam kako mozesh da pricas o kuli kao centru desavanja kada se radi o dve trecine stanova i jednoj trecini koja je hotel. Jedino mesto za desavanje je ovaj aneks.


Ne znam koji su to mi i vi ali ok. Turisti nisu samo stranci vec i ljudi iz nase zemlje.
Nekako mi deluje da ce zbog silnih zgrada, promenade, BW Galerije, Savskog Trga tu biti epicentar desavanja svega i svacega.
Logicno je. Najcentralnija tacka u gradu sa brzim i lakim pristupom mostovima, promenadom, rekom...
Дошљак
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10771
Pridružio se: Sub Nov 01, 2014 12:14 am
Kontakt:
Pohvaljen: 12132
Pohvalio: 29118

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Дошљак » Uto Maj 19, 2020 12:41 am

Kaква дешавања могу да се очекују у тржном центру? А и није ни најцентралнија тачка у граду нити лако приступна.
mradulovic
Higher intermediate
Postovi: 1230
Pridružio se: Uto Jun 08, 2010 4:46 pm
Lokacija: Blok 3
Kontakt:
Pohvaljen: 1530
Pohvalio: 249

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod mradulovic » Uto Maj 19, 2020 7:41 am

jadna je ona zemlja u kojoj je ideal za javna desavanja ono sto se desava u trznom centru (pored toga nema ni jedan jedini kv javnog sadrzaja). Da nece ljudi mozda da se sjate u parkic?
fiskalni konzervativac - arhitektonski liberal
Pohvale za post: 1
Пантограф
Expert
Postovi: 8018
Pridružio se: Pon Apr 23, 2012 12:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12373
Pohvalio: 7771

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Пантограф » Uto Maj 19, 2020 8:57 am

Дошљак » 18 May 2020 11:41 pm napisao:Kaква дешавања могу да се очекују у тржном центру? А и није ни најцентралнија тачка у граду нити лако приступна.

Да се кладимо да ће да уведу и прву бродску линију ГСП-а: Блок 45 - Блок 70 - БВ галерија.
Перспектива Београда: Tirana railway station was the central railway hub of Tirana, Albania... On 2 September 2013, the station was closed for passenger and freight transport, and was demolished to make room for a new boulevard that leads over the station area to the north. A completely new district will be created.

Zdravlje je najpreče... bilo do juče.
Pohvale za post: 1
vradovic
Higher intermediate
Postovi: 1311
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1168
Pohvalio: 293

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod vradovic » Uto Maj 19, 2020 9:02 am

Nadam se ali bilo bi dobro da je malo duza.


Blok 45 - Blok-70 - BW Galerija - Usce - Gardos.
Pohvale za post: 2
Minnheima
Intermediate
Postovi: 411
Pridružio se: Uto Avg 17, 2010 6:29 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 436
Pohvalio: 1682

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Minnheima » Uto Maj 19, 2020 10:45 am

Ali, da ne bi bilo suviše očigledno, produžiće je do Beton hale (stanica: Odavde-donde). Ima i tamo ugostitelja kojima treba dovesti mušterije. :)

A nakon stupanja na čvrsto tle, lepo "ke pasa pasa pasarelom" (kojih ovih dana ima kao kusih pasa) na Kalemegdan do žiVčare, pa preko Save do drugog hrama potrošačćkog vozbudenija ili, možda, do jarbola na turu patriotskog uzdizanja.

Znam, ovo se ne sme ni u šali, odoh sad ritualno da se išibam zbog podsećanja na sve te skarednosti.
Pohvale za post: 4
vradovic
Higher intermediate
Postovi: 1311
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1168
Pohvalio: 293

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod vradovic » Uto Maj 19, 2020 7:55 pm

Trebali bi da im organizuju musterije pa mi svi dobijamo novac od zakupa :)
Iskreno isplati se. Kazes im vidi dobili ste novu stazu, dobili ste pasarelu, mali parkic i dobicete i recni taxi bas tu kod Vas ajde vi sad lepo gradu da placate puta dva :).

Sto se tice kule tu bi na pristanu mogao da staje ako nista drugo recni taksi. Kafici i restorani oko kule ce biti ludilo totalno. :)
vradovic
Higher intermediate
Postovi: 1311
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1168
Pohvalio: 293

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod vradovic » Sre Maj 20, 2020 11:15 pm

Malo zanimljivosti!
Jedan malecki :)
Prikačeni fajlovi
96e69bda-9ff6-4a9f-8903-3e667a057030.jpg
Screen Shot 2020-05-20 at 11.12.08 PM.png
Screen Shot 2020-05-20 at 11.11.36 PM.png
Pohvale za post: 6
GOJE
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 4036
Pridružio se: Uto Apr 15, 2008 10:35 am
Lokacija: Dort Yol
Kontakt:
Pohvaljen: 7485
Pohvalio: 4191

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod GOJE » Čet Maj 21, 2020 2:25 pm

Neko je vodio računa i ove kalupe sagradio da po njima Kuli vagres udari:
20200521_111607.jpg
20200521_111607.jpg (55.7 KiB) Pogledano 660 puta
....Frizurica sređena, pomorandža ceđena...Brodski podovi, morski plodovi...Podno grijanje, intimno brijanje...
http://www.youtube.com/watch?v=qnPZy3vHmsA
Pohvale za post: 3
vradovic
Higher intermediate
Postovi: 1311
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1168
Pohvalio: 293

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod vradovic » Čet Maj 21, 2020 2:29 pm

Gde je ovo?
GOJE
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 4036
Pridružio se: Uto Apr 15, 2008 10:35 am
Lokacija: Dort Yol
Kontakt:
Pohvaljen: 7485
Pohvalio: 4191

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod GOJE » Čet Maj 21, 2020 2:32 pm

Nije Embarkadero, to ti mogu reći.
....Frizurica sređena, pomorandža ceđena...Brodski podovi, morski plodovi...Podno grijanje, intimno brijanje...
http://www.youtube.com/watch?v=qnPZy3vHmsA
Pohvale za post: 2
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 13176
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 15147
Pohvalio: 17601

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Igor » Čet Maj 21, 2020 2:38 pm

Plato ispred Palate pravde.
Somi303
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9193
Pridružio se: Pon Avg 08, 2011 1:01 am
Lokacija: Заклопача
Kontakt:
Pohvaljen: 3696
Pohvalio: 14236

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Somi303 » Čet Maj 21, 2020 2:51 pm

SlikaКула Belgrade by Somi303, on Flickr
Spoiler!
Сва права задржава Somi303, за коришћење фотографија контактирати --> https://www.flickr.com/people/somi303/

profa_chb napisao:Preterano mašinski razmišljam? Reci mi, molim te, imaš li neki lek za to? Da se učlanim u tvoj Nezavisni sindikat nezadovoljnih suvozača koji poznaju pravo stanje?
Pohvale za post: 6
vradovic
Higher intermediate
Postovi: 1311
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1168
Pohvalio: 293

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod vradovic » Čet Maj 21, 2020 3:27 pm

Odlicna fotka!
Pohvale za post: 1
Posmatrac
Higher intermediate
Postovi: 1192
Pridružio se: Pon Maj 14, 2012 2:26 am
Kontakt:
Pohvaljen: 5568
Pohvalio: 2065

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Posmatrac » Čet Maj 21, 2020 3:45 pm

Ne znam je l su ovo skele ili nešto drugo, ali prekriven je plato time.

Takodje, od oplate je napravljeno nešto što liči na oblogu za stub
Prikačeni fajlovi
kula 4.jpg
kula plato.jpg
kula plato 2.jpg
kula plato3.jpg
Pohvale za post: 8
PetarPetrovic
Beginner
Postovi: 43
Pridružio se: Ned Jul 01, 2018 6:34 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 35
Pohvalio: 71

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod PetarPetrovic » Čet Maj 21, 2020 5:43 pm

Vradović, pošto mi ti deluješ dosta iskusno imam pitanje za tebe: Da li kupiti za izdavanje 1 stan u kuli od 60m2(500 000 eura), ili stan od 150m2 u jeftinijoj zgradi.Šta je bolje za izdavanje po tvojem mišljenju.
vradovic
Higher intermediate
Postovi: 1311
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1168
Pohvalio: 293

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod vradovic » Čet Maj 21, 2020 6:31 pm

PetarPetrovic » 21 May 2020 04:43 pm napisao:Vradović, pošto mi ti deluješ dosta iskusno imam pitanje za tebe: Da li kupiti za izdavanje 1 stan u kuli od 60m2(500 000 eura), ili stan od 150m2 u jeftinijoj zgradi.Šta je bolje za izdavanje po tvojem mišljenju.


Iskreno evo napisacu ti prednosti u slucaju rentiranja stana u kuli.
- Lakse i brze ce se rentirati (veca potraznja)
- Mali stanovi se brze rentiraju
- 60 m2 vs 150 m2 za renoviranje je mnogo lakse/jeftinije manji stan
- porez na imovinu je manji za manju kvadraturu
- porez na prenos apsolutnih prava ti je nizi za manju kvadraturu
- u slucaju krize najbrze ce ici takvi stanovi jer ti imas prostora da spustis cenu znacajno.
- St Regis je spektakl. Razlika izmedju ostalih zgrada i te je kao dupe i oko.

Kula za regularno stanovnistvo je otprilike kao kada bi migrant usao u BW Residence.
U NYC St Regis je bas bas ekskluziva.
Poslednja izmena od vradovic u Čet Maj 21, 2020 6:33 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
Pohvale za post: 3
Sarajevska
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 690
Pridružio se: Sub Sep 01, 2007 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1670
Pohvalio: 2268

Re: "Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Postod Sarajevska » Čet Maj 21, 2020 6:33 pm

Што се висине тиче, већ три недеље не мрдају од ових десет спратова. Не кажем, ради се свуда, али "на око" не напредује висина.

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 9 gosta