"Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

stanar23
Novice
Postovi: 4
Pridružio se: Sre Apr 10, 2019 2:16 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 14
Pohvalio: 0

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod stanar23 » Sre Apr 10, 2019 3:07 pm

Sutra ulazim u stan i okačiću slike unutrašnjosti.
Prikačeni fajlovi
14.jpg
14.jpg (192.37 KiB) Pogledano 4125 puta
13.jpg
12.jpg
12 (2).jpg
Pohvale za post: 4
stanar23
Novice
Postovi: 4
Pridružio se: Sre Apr 10, 2019 2:16 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 14
Pohvalio: 0

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod stanar23 » Pon Apr 15, 2019 12:25 pm

Malo slika unutrašnjosti :sesir:
Prikačeni fajlovi
7.jpg
10.jpg
10.jpg (93.42 KiB) Pogledano 3918 puta
8.jpg
8.jpg (39.95 KiB) Pogledano 3918 puta
9.jpg
5.jpg
6.jpg
2.jpg
2.jpg (71.83 KiB) Pogledano 3918 puta
3.jpg
1.jpg
Pohvale za post: 6
imemperor1
Korisnikov avatar
Beginner
Postovi: 32
Pridružio se: Pon Apr 29, 2019 10:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 18
Pohvalio: 98

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod imemperor1 » Pon Apr 29, 2019 4:03 pm

Kakvo je grejanje bilo na kraju sezone u ovom kompleksu?
tuser
Novice
Postovi: 6
Pridružio se: Pon Mar 25, 2019 7:31 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 5

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod tuser » Uto Maj 14, 2019 8:07 pm

Pozdrav,

Ima li kakvih novosti po pitanju uknjizenja?
Tihana
Novice
Postovi: 17
Pridružio se: Pon Jul 17, 2017 3:59 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 22
Pohvalio: 7

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod Tihana » Sre Maj 15, 2019 3:51 pm

Iskreno sve više počinjem da se brinem da nećemo biti uknjiženi. Ima li neko iz ostalih lamela informaciju šta se dešava?
Jelena1301
Novice
Postovi: 1
Pridružio se: Sre Maj 15, 2019 10:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 0

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod Jelena1301 » Sre Maj 15, 2019 10:18 pm

Pozdrav,

Gledala sam jedan stan u L2 koji ja na prodaju(od vlasnika) i vrlo mi se dopao. Medjutim, nakon čitanja svih postova stekla sam utisak da i nije sve u kompleksu tako idealno kako se meni učinilo. Zanima me da li je cele zime bilo lose grejanje, da li je struja i dalje industrijska i šta se dešava sa uknjizavanjem stanova i upotrebnom dozvolom?
Nadam se da se sve ovo popravilo u poslednjih par meseci jer sve sto sam čula od vlasnika je bilo pozitivno. :|
Pohvale za post: 4
vanste25
Korisnikov avatar
Beginner
Postovi: 84
Pridružio se: Pon Sep 05, 2016 3:09 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 56
Pohvalio: 33

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod vanste25 » Pet Maj 17, 2019 1:49 am

Jelena1301 » Sre Maj 15, 2019 10:18 pm napisao:Pozdrav,

Gledala sam jedan stan u L2 koji ja na prodaju(od vlasnika) i vrlo mi se dopao. Medjutim, nakon čitanja svih postova stekla sam utisak da i nije sve u kompleksu tako idealno kako se meni učinilo. Zanima me da li je cele zime bilo lose grejanje, da li je struja i dalje industrijska i šta se dešava sa uknjizavanjem stanova i upotrebnom dozvolom?
Nadam se da se sve ovo popravilo u poslednjih par meseci jer sve sto sam čula od vlasnika je bilo pozitivno. :|


Grejanje je bilo skroz zadovoljavajuce tokom zime. Posedujem dvosoban stan i u januaru mi je racun bio 4000, bez previse kalkulisanja i stednje. Izolacija je super, a stolarija je odlicna (po meni, najbolji deo stana). Koliko sam upucen, prvih 6 meseci se placa 1200 dinara taj fiksni deo grejanja, a nakon toga 600 dinara.
Struje nije industrijska. Morali smo da prebacimo brojilo na sebe i od tada imamo normalan obracun.

Stanovi jos nisu uknjizeni, ali ce (valjda) biti uskoro jer je procedura u toku. Bar se nadamo :kafa:

Sta god Vas jos zanima, pitajte :)
Pohvale za post: 1
stANArka lamele dva
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Pet Maj 17, 2019 3:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8
Pohvalio: 0

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod stANArka lamele dva » Pet Maj 17, 2019 3:35 pm

Završene i lamele 4 i 5 pa je naselje sada mnogo kompletnije
Prikačeni fajlovi
IMG_20190417_154758376.jpg
IMG_20190417_154758376.jpg (110.23 KiB) Pogledano 2377 puta
IMG_20190417_154740322.jpg
IMG_20190417_154740322.jpg (136.02 KiB) Pogledano 2377 puta
IMG_20190417_154717261.jpg
IMG_20190417_154717261.jpg (140.18 KiB) Pogledano 2377 puta
IMG_20190417_154601865.jpg
IMG_20190417_154601865.jpg (153.42 KiB) Pogledano 2377 puta
IMG_20190417_154407687.jpg
IMG_20190417_154407687.jpg (121.7 KiB) Pogledano 2377 puta
IMG_20190417_153742177.jpg
IMG_20190417_153742177.jpg (200.65 KiB) Pogledano 2377 puta
IMG_20190417_153715266.jpg
IMG_20190417_153715266.jpg (121.25 KiB) Pogledano 2377 puta
IMG_20190417_153606748.jpg
IMG_20190417_153606748.jpg (164.31 KiB) Pogledano 2377 puta
IMG_20190417_153434203.jpg
IMG_20190417_153434203.jpg (181.63 KiB) Pogledano 2377 puta
IMG_20190417_153336622.jpg
IMG_20190417_153336622.jpg (194.67 KiB) Pogledano 2377 puta
Pohvale za post: 5
Ledinjo
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Pon Jun 10, 2019 10:28 am
Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 1

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod Ledinjo » Pon Jun 10, 2019 10:34 am

Stanovi nece biti uknjizeni dokle god ne urade prilaze i dok ne srede dvoriste i garaze. Tek nakon sredjivanja svega i dobijanja upotrebne ide uknjizba. Zakonski rok im je 5 godina od dobijanja gradjevinske dozvole. Sto bi znacilo vrv 2021.za lamelu 1 i 2023.za lamelu 5
Pohvale za post: 1
Ledinjo
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Pon Jun 10, 2019 10:28 am
Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 1

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod Ledinjo » Pon Jun 10, 2019 10:40 am

Inace sam kupio stan u lameli 5 i vrlo sam razocaran kako je konstruktor odradio stan. Aljkavo ( moleraj, gipsari, keramika, prekidaci, roletne itd) do zla boga a i ocigledno krupni propusti kao to sto probijanja vode od komsija i iznad mene a i komsiji ispod. I onda ih jos cekas na reklamaciji danima. Mislim da cu ih tuziti. 2 meseca nakon primopredaje, stan nije useljiv zbog njihovih propusta
Pohvale za post: 3
ombudsman
Novice
Postovi: 22
Pridružio se: Uto Feb 13, 2018 5:39 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 37
Pohvalio: 11

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod ombudsman » Uto Jun 11, 2019 10:22 pm

Ledinjo » Pon Jun 10, 2019 9:40 am napisao:Inace sam kupio stan u lameli 5 i vrlo sam razocaran kako je konstruktor odradio stan. Aljkavo ( moleraj, gipsari, keramika, prekidaci, roletne itd) do zla boga a i ocigledno krupni propusti kao to sto probijanja vode od komsija i iznad mene a i komsiji ispod. I onda ih jos cekas na reklamaciji danima. Mislim da cu ih tuziti. 2 meseca nakon primopredaje, stan nije useljiv zbog njihovih propusta

Dragi komsija,
zao mi je sto niste pazljivije citali komentare stanara prve tri lamele.
Ono sto pojedinci pokusavaju da predstave kao savrseno spolja nije ni blizu iznutra.
Sto bi se u narodu reklo spolja gladac a unutra jadac.
Reklamacije se zavrsavaju tako sto se juri investitor koji vas prebacuje na izvodjaca koji vas zavlaci danima i na kraju molis Boga da se neko od njih smiluje i da se ne vraca po 3 ili 4 puta za istu reklamaciju koja se traljavo odradi.
Pitajte komsije iz drugih lamela koliko meseci su cekali da se sve reklamacije rese. U stvari ljudi nisu cekali nego su ih zvali svako malo ali oni ocigledno imaju preca posla svaki put. Treba li da vam kazem da je u prvoj lameli angazovan vestak koji je nalozio ponovnu popravku krova jer je stanarima prokisnjavalo. Ljudi su bili prinudjeni da ga angazuju jer su reklamacije lose radjene i ljudima je kislo. Ovo je cinjenica.
Bio sam prisutan kada su imali sednicu u parku i licno sam cuo.
Meni su sve reklamacije koje sam imao postepeno zavrsavane verovali ili ne skoro godinu dana od useljenja. Toliko prepiski sa njima imam da mogu da izdam knjigu.
Moj savet Vam je da zaista angazujete advokata da se bori za Vasa prava.

LP
Pohvale za post: 5
stANArka lamele dva
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Pet Maj 17, 2019 3:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8
Pohvalio: 0

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod stANArka lamele dva » Sre Jun 12, 2019 12:35 pm

Pripremamo se za useljenje.
Prikačeni fajlovi
20190611_145332.jpg
20190611_145332.jpg (175.95 KiB) Pogledano 1433 puta
IMG_20190611_150737626.jpg
IMG_20190611_150249459.jpg
IMG_20190611_150343625.jpg
IMG_20190611_150128131_HDR.jpg
IMG_20190611_150138392.jpg
20190611_150732.jpg
20190611_150732.jpg (236.4 KiB) Pogledano 1444 puta
IMG_20190611_145712680.jpg
20190611_150556.jpg
20190611_150556.jpg (229.55 KiB) Pogledano 1444 puta
20190611_150701.jpg
20190611_150701.jpg (279.54 KiB) Pogledano 1444 puta
20190611_150529.jpg
20190611_150529.jpg (198.9 KiB) Pogledano 1444 puta
20190611_150310.jpg
20190611_150310.jpg (232.72 KiB) Pogledano 1444 puta
20190611_150431.jpg
20190611_150431.jpg (257.89 KiB) Pogledano 1444 puta
20190611_150200.jpg
20190611_150200.jpg (218.86 KiB) Pogledano 1444 puta
20190611_150234.jpg
20190611_150234.jpg (211.39 KiB) Pogledano 1444 puta
20190611_150008.jpg
20190611_150008.jpg (180.76 KiB) Pogledano 1444 puta
20190611_150120.jpg
20190611_150120.jpg (175.53 KiB) Pogledano 1444 puta
20190611_150152.jpg
20190611_150152.jpg (166.77 KiB) Pogledano 1444 puta
20190611_145924.jpg
20190611_145924.jpg (171.56 KiB) Pogledano 1444 puta
20190611_150001.jpg
20190611_150001.jpg (203.03 KiB) Pogledano 1444 puta
20190611_145815.jpg
20190611_145815.jpg (252.01 KiB) Pogledano 1444 puta
20190611_145842.jpg
20190611_145842.jpg (250.04 KiB) Pogledano 1444 puta
20190611_145642.jpg
20190611_145642.jpg (244.62 KiB) Pogledano 1444 puta
20190611_145757.jpg
20190611_145757.jpg (233.62 KiB) Pogledano 1444 puta
20190611_145441.jpg
20190611_145441.jpg (223.06 KiB) Pogledano 1444 puta
20190611_145544.jpg
20190611_145544.jpg (183.93 KiB) Pogledano 1444 puta
Pohvale za post: 3
zal2
Novice
Postovi: 12
Pridružio se: Čet Avg 02, 2018 11:20 am
Kontakt:
Pohvaljen: 18
Pohvalio: 1

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod zal2 » Sre Jun 12, 2019 3:31 pm

ombudsman » Uto Jun 11, 2019 10:22 pm napisao:
Ledinjo » Pon Jun 10, 2019 9:40 am napisao:Inace sam kupio stan u lameli 5 i vrlo sam razocaran kako je konstruktor odradio stan. Aljkavo ( moleraj, gipsari, keramika, prekidaci, roletne itd) do zla boga a i ocigledno krupni propusti kao to sto probijanja vode od komsija i iznad mene a i komsiji ispod. I onda ih jos cekas na reklamaciji danima. Mislim da cu ih tuziti. 2 meseca nakon primopredaje, stan nije useljiv zbog njihovih propusta

Dragi komsija,
zao mi je sto niste pazljivije citali komentare stanara prve tri lamele.
Ono sto pojedinci pokusavaju da predstave kao savrseno spolja nije ni blizu iznutra.
Sto bi se u narodu reklo spolja gladac a unutra jadac.
Reklamacije se zavrsavaju tako sto se juri investitor koji vas prebacuje na izvodjaca koji vas zavlaci danima i na kraju molis Boga da se neko od njih smiluje i da se ne vraca po 3 ili 4 puta za istu reklamaciju koja se traljavo odradi.
Pitajte komsije iz drugih lamela koliko meseci su cekali da se sve reklamacije rese. U stvari ljudi nisu cekali nego su ih zvali svako malo ali oni ocigledno imaju preca posla svaki put. Treba li da vam kazem da je u prvoj lameli angazovan vestak koji je nalozio ponovnu popravku krova jer je stanarima prokisnjavalo. Ljudi su bili prinudjeni da ga angazuju jer su reklamacije lose radjene i ljudima je kislo. Ovo je cinjenica.
Bio sam prisutan kada su imali sednicu u parku i licno sam cuo.
Meni su sve reklamacije koje sam imao postepeno zavrsavane verovali ili ne skoro godinu dana od useljenja. Toliko prepiski sa njima imam da mogu da izdam knjigu.
Moj savet Vam je da zaista angazujete advokata da se bori za Vasa prava.

LP


Komsija je u pravu, potvrdjujem i ja. Da ne pricam da u nekim zidovima fali malo slojeva :)
Pohvale za post: 3
ombudsman
Novice
Postovi: 22
Pridružio se: Uto Feb 13, 2018 5:39 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 37
Pohvalio: 11

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod ombudsman » Sre Jun 12, 2019 6:01 pm

zal2 » Sre Jun 12, 2019 2:31 pm napisao:
ombudsman » Uto Jun 11, 2019 10:22 pm napisao:
Ledinjo » Pon Jun 10, 2019 9:40 am napisao:Inace sam kupio stan u lameli 5 i vrlo sam razocaran kako je konstruktor odradio stan. Aljkavo ( moleraj, gipsari, keramika, prekidaci, roletne itd) do zla boga a i ocigledno krupni propusti kao to sto probijanja vode od komsija i iznad mene a i komsiji ispod. I onda ih jos cekas na reklamaciji danima. Mislim da cu ih tuziti. 2 meseca nakon primopredaje, stan nije useljiv zbog njihovih propusta

Dragi komsija,
zao mi je sto niste pazljivije citali komentare stanara prve tri lamele.
Ono sto pojedinci pokusavaju da predstave kao savrseno spolja nije ni blizu iznutra.
Sto bi se u narodu reklo spolja gladac a unutra jadac.
Reklamacije se zavrsavaju tako sto se juri investitor koji vas prebacuje na izvodjaca koji vas zavlaci danima i na kraju molis Boga da se neko od njih smiluje i da se ne vraca po 3 ili 4 puta za istu reklamaciju koja se traljavo odradi.
Pitajte komsije iz drugih lamela koliko meseci su cekali da se sve reklamacije rese. U stvari ljudi nisu cekali nego su ih zvali svako malo ali oni ocigledno imaju preca posla svaki put. Treba li da vam kazem da je u prvoj lameli angazovan vestak koji je nalozio ponovnu popravku krova jer je stanarima prokisnjavalo. Ljudi su bili prinudjeni da ga angazuju jer su reklamacije lose radjene i ljudima je kislo. Ovo je cinjenica.
Bio sam prisutan kada su imali sednicu u parku i licno sam cuo.
Meni su sve reklamacije koje sam imao postepeno zavrsavane verovali ili ne skoro godinu dana od useljenja. Toliko prepiski sa njima imam da mogu da izdam knjigu.
Moj savet Vam je da zaista angazujete advokata da se bori za Vasa prava.

LP


Komsija je u pravu, potvrdjujem i ja. Da ne pricam da u nekim zidovima fali malo slojeva :)


Zaboravih da dodam da su prve 3 lamele odbijene sto se tice upotrebne dozvole a samim tim im je oneomogucena uknjizba u ovom trenutku.
To je javan podatak koji se moze proveriti na internetu.
Postoje tacni datumi kada je kojoj odbijeno izdavanje dozvole i taksativno su navedeni razlozi zasto je to ucinjeno. Mislim da je jedna od lamela cak i dva puta odbijena ali i to se moze proveriti.
Ne znam ni za jednu zgradu koja je dobila sve dozvole, koja je izgradjena po projektu, nad kojom je izvrsen tehnicki prijem i koja je po recima investitora uradjena u skladu sa gradjevinskom dozvolom a da posle dve ili tri godine od izdavanja dozvole nije uknjizena.
Pohvale za post: 1
lukarts
Intermediate
Postovi: 483
Pridružio se: Pet Feb 17, 2017 7:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 412
Pohvalio: 1078

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod lukarts » Pet Jun 14, 2019 7:07 am

Sjajne slike od stanarke!
Larana
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Sre Mar 06, 2019 3:58 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 5
Pohvalio: 4

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod Larana » Uto Jun 18, 2019 1:39 pm

Reklamacije se samo nizu , iz meseca u mesec niko ne dolazi povodom istih.
Pohvale za post: 2
L_4
Novice
Postovi: 1
Pridružio se: Čet Jun 20, 2019 8:59 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 1

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod L_4 » Čet Jun 20, 2019 9:20 am

Dobro jutro komšije!
Da li i vama prokišnjava?


U L4 su se pojavile fleke od vode, u liftu voda....
Ako čita neko iz L1 neka mi pošalje prouku ili br tel na koji mogu da pozovem da vidim kako su rešili problem sa prokišnajvanjem. Znam da je bio veštak, samo koji je postupak .... u našem ulazu pola stanara nije useljeno.
Pohvale za post: 1
tudpet
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Sub Jun 22, 2019 11:58 am
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 0

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod tudpet » Sub Jun 22, 2019 12:11 pm

Dobar dan svima,
Osim što smo kupili stan stan u lameli koja se gradi, posebno me raduje činjenica da ćemo imati prodavnicu iza leđa zgrade. Obišao sam danas lokaciju iz radoznalosti i napravio sam par fotografija Lidl-a koji će se, koliko vidim, otvoriti veoma brzo. Taman do našeg useljenja biće sve već u radu. Upravo ono što je nedostajalo čitavom kraju, a sa ovim možemo da zaokružimo ideju o svemu što smo tražili pri odabiru stana. :) :) :)
Prikačeni fajlovi
20190622_111003.jpg
20190622_111003.jpg (213.44 KiB) Pogledano 425 puta
20190622_111050.jpg
20190622_111050.jpg (119.08 KiB) Pogledano 425 puta
Pohvale za post: 1
tudpet
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Sub Jun 22, 2019 11:58 am
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 0

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod tudpet » Sub Jun 22, 2019 12:23 pm

I da dodam..... radi se na novim zgradama.
Prikačeni fajlovi
20190622_110458.jpg
20190622_110458.jpg (222.7 KiB) Pogledano 421 puta
20190622_110504.jpg
20190622_110504.jpg (271.09 KiB) Pogledano 421 puta
Pohvale za post: 1
Johnny84
Intermediate
Postovi: 221
Pridružio se: Uto Feb 06, 2018 4:48 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 106
Pohvalio: 524

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod Johnny84 » Ned Jun 23, 2019 9:23 am

Koliko ste plaćali spoljni parking i da li se isti uzima u zakup na 99 godina? Parking mesta deluju skroz komforna na slikama i ima ih baš mnogo...
zal2
Novice
Postovi: 12
Pridružio se: Čet Avg 02, 2018 11:20 am
Kontakt:
Pohvaljen: 18
Pohvalio: 1

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod zal2 » Pon Jun 24, 2019 2:20 pm

Johnny84 » Ned Jun 23, 2019 9:23 am napisao:Koliko ste plaćali spoljni parking i da li se isti uzima u zakup na 99 godina? Parking mesta deluju skroz komforna na slikama i ima ih baš mnogo...


Prodaja spoljasnjih parking mesta nije bas u skladu sa zakonom, tako da bih to izbegao. Pogotovo sto je cena 4k+.
Ako zaista zelite parking mesto, uzmite u suterenu u garazi. Skuplje jeste, ali je sve cisto i mirni ste.
Pohvale za post: 1

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 5 gosta