"Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

Mazailunja
Korisnikov avatar
Novice
Postovi: 19
Pridružio se: Čet Jun 15, 2017 3:57 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 23

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod Mazailunja » Uto Dec 05, 2017 6:25 pm

Da li je neko bio toliko lud da ustupi investitoru zajednicke prostorije koje su debelo placene kroz cenu kvadrata?
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 24457
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 10716
Pohvalio: 4204

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod direktor » Sre Dec 06, 2017 12:05 am

Vjerovatno vecina sto je tuzno i velika steta za kasniju ekonomiju zgrade plus takve ugovore bi trebali notari da prestanu ovjeravati kao i suludu prodaju parking mjesta na otvoreno
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Pohvale za post: 1
DusanBG
Higher intermediate
Postovi: 1306
Pridružio se: Sre Sep 26, 2012 11:42 am
Kontakt:
Pohvaljen: 516
Pohvalio: 522

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod DusanBG » Sre Dec 06, 2017 9:59 am

E da Zelena avenija, i to deo ka Tošinom bunaru košta 1950e prosto ne mogu da verujem.

Onda iskreno ablok, savaada i west treba da koštaju bar 2500, da ne kažem i više, pošto su minimum toliko bolje lokacije. Ona smrdljiva (delimično) zgrada na Džona kenedija takođe.
Pohvale za post: 2
Srdd
Novice
Postovi: 5
Pridružio se: Uto Okt 03, 2017 10:06 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 0

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod Srdd » Sre Dec 06, 2017 2:49 pm

Da li neko zna nesto o gradnji u Zemunu "Gornji grad", od iste firme koja je radili i Sun City na Novom Beogradu?
Uspeo sam samo da nadjem link http://gornjigrad.rs/

Da li neko zna nesto vise, cena i kvalitet?
darkot
Intermediate
Postovi: 205
Pridružio se: Uto Jan 17, 2017 4:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 61
Pohvalio: 83

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod darkot » Sre Dec 06, 2017 3:58 pm

Srdd » Sre Dec 06, 2017 1:49 pm napisao:Da li neko zna nesto o gradnji u Zemunu "Gornji grad", od iste firme koja je radili i Sun City na Novom Beogradu?
Uspeo sam samo da nadjem link http://gornjigrad.rs/

Da li neko zna nesto vise, cena i kvalitet?

Ima ovde nekih detalja
http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?f=21&t=546&start=4450
AleksandarGrf
Intermediate
Postovi: 409
Pridružio se: Sre Okt 21, 2015 2:04 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 449
Pohvalio: 318

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod AleksandarGrf » Sre Dec 06, 2017 4:51 pm

DusanBG » Sre Dec 06, 2017 9:59 am napisao:E da Zelena avenija, i to deo ka Tošinom bunaru košta 1950e prosto ne mogu da verujem.

Onda iskreno ablok, savaada i west treba da koštaju bar 2500, da ne kažem i više, pošto su minimum toliko bolje lokacije. Ona smrdljiva (delimično) zgrada na Džona kenedija takođe.

Ja bih jako voleo da si ti u pravu ali nazalost trziste te debelo demantuje. Ko se ne slaze nek mi nadje jedan normalan stan u ovom kraju za normalne pare. :kafa:
Mazailunja
Korisnikov avatar
Novice
Postovi: 19
Pridružio se: Čet Jun 15, 2017 3:57 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 23

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod Mazailunja » Sre Dec 06, 2017 5:44 pm

1730e 3. sprat...4. se jos ne prodaje..to su .penthausi nemaju cenu...rok 18 meseci...leto 2019. ...garazno mesto 6500 verovatno klikklak...
Mazailunja
Korisnikov avatar
Novice
Postovi: 19
Pridružio se: Čet Jun 15, 2017 3:57 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 23

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod Mazailunja » Sre Dec 06, 2017 5:45 pm

Ovo prethodno je za Gornji Grad Zemun
DusanBG
Higher intermediate
Postovi: 1306
Pridružio se: Sre Sep 26, 2012 11:42 am
Kontakt:
Pohvaljen: 516
Pohvalio: 522

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod DusanBG » Sre Dec 06, 2017 5:48 pm

Moj post je više bio u tonu da ne verujem da je došlo dotle da ovde kvadrat ovoliko. Čak mi pre leži da ablok onaj soliter bude 2500e/m2 obzirom da ima stanove na ok lokaciji, sa pogledom i relativno kvalitetnom izgradnjom (kako se ovde priča po forumu).

Ja svakak one bih dao te pare, pa ni blizu toga, pre svega zbog iskustva vožnje zimi Tošinim bunarom (kvalitetom vazduha). Ćini mi se da su neki veći stanovi se sve do nedavno (ako ne i dalje) vukli u onom projektu iza Carine i to za manje pare.
DusanBG
Higher intermediate
Postovi: 1306
Pridružio se: Sre Sep 26, 2012 11:42 am
Kontakt:
Pohvaljen: 516
Pohvalio: 522

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod DusanBG » Sre Dec 06, 2017 5:49 pm

Iskreno, ovaj gornji grad mi zvuči onda daleko bolje po kokurentnijoj ceni.
zagorkazaza
Novice
Postovi: 15
Pridružio se: Sub Feb 25, 2017 4:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 7

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod zagorkazaza » Pon Dec 25, 2017 9:30 am

Pozdrav svima,

da li zaista niko, od stanara iz L1, ne želi da podeli svoja iskustva sa ostalima ?
Novajlija001
Novice
Postovi: 24
Pridružio se: Ned Jun 04, 2017 1:39 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 2

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod Novajlija001 » Uto Dec 26, 2017 2:42 am

Sta vas tacno zanima?
zagorkazaza
Novice
Postovi: 15
Pridružio se: Sub Feb 25, 2017 4:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 7

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod zagorkazaza » Uto Dec 26, 2017 9:15 am

Interesuje me kakva je situacija povodom primedbi o kojima se ranije pisalo na formu. Da li ima još uvek nedostataka ili je sve otklonjeno ?
Novajlija001
Novice
Postovi: 24
Pridružio se: Ned Jun 04, 2017 1:39 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 2

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod Novajlija001 » Uto Dec 26, 2017 10:49 am

Ono sto je bilo moguce otkloniti uglavnom je otklonjeno.
Gogiša
Beginner
Postovi: 35
Pridružio se: Sre Dec 06, 2017 9:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 30
Pohvalio: 0

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod Gogiša » Uto Dec 26, 2017 10:54 am

Šta npr. nije bilo moguće otkloniti? Koje su bile primedbe? Jel postoji način da se još u predugovoru zaštiti od nekih nedostataka?
Novajlija001
Novice
Postovi: 24
Pridružio se: Ned Jun 04, 2017 1:39 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 2

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod Novajlija001 » Uto Dec 26, 2017 11:39 am

To za predugovor stvarno ne znam, proverite sa vasim pravnikom. Primedbi je bilo dosta mogli ste da procitate u prethodnim postovima glupo je da pokrecemo opet celu pricu. Utisak je da se stedelo koliko god je moglo pa i vise od toga i da nije adekvatno reklamiranju projekta odnosno da je kvalitet reklamiranja zelene avenije daleko prevazisao kvalitet gradnje.
Pohvale za post: 1
Gogiša
Beginner
Postovi: 35
Pridružio se: Sre Dec 06, 2017 9:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 30
Pohvalio: 0

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod Gogiša » Uto Dec 26, 2017 12:10 pm

Za predugovor sam mislio uopšteno kod kupnje stana u izgradnji, ne konkretno za ZA. U vašem slučaju, sada se nije moguće pozvati na reklame i marketing, a možda je moglo pisati u predugovoru, npr. specificirati materijale ili slično.
kupacL1
Beginner
Postovi: 37
Pridružio se: Pon Jul 17, 2017 4:48 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 75
Pohvalio: 14

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod kupacL1 » Čet Dec 28, 2017 12:09 pm

[quote="zagorkazaza » Uto Dec 26, 2017 9:15 am"]Interesuje me kakva je situacija povodom primedbi o kojima se ranije pisalo na formu. Da li ima još uvek nedostataka ili je sve otklonjeno ?

Pogledajte prethodne komentare.
To sto su pokusali da otklone dosta nedostataka pa i nesto je uradjeno ,,koliko su to mogli'' ako to moze tako da se nazove.
Mislim da vise niko nema volju da pise jedno te isto i da se vrti u krug.
U principu ce da otklone sto mogu ako uspete da ih namolite i izjurite za koji mesec.
Npr. nije bas da mogu krive zidove ponovo da rade.
Mogu da popune parkete jer nisu to uradili u startu a ako vam se isti od tezine necega ulubi to je vec nesto drugo.
Zalite se firmi iz Hrvatske od koje je kupljen.
Stolariju ce da zamene, kada ih namolite jer jos nisu svima.
Sastanak sa stanarima jos ni jedan jedini put nije odrzan iako su u nase ime izabrali predsednika.
Isporucili su nam racune za odrzavanje iako na njima nisu napisali koja firma koja vrsi odrzavanje niti sta to odrzavanje ukljucuje.
Jos uvek je zgrada gradiliste po kojem se radnici setaju kako koji hoce.
Jedan lift jos uvek sluzi radnicima,prljav je i u njemu se nosi materijal.
Podelili su nam po dva tag uredjaja za svaki stan za ulazna vrata i pre par meseci napravili spisak kome treba da dostave jos neki.
Od pre dva dana se spusta rampa na ulazu u kompleks za koju takodje nemamo tag uredjaje.
Sve je savrseno!
Pohvale za post: 2
kupac321
Novice
Postovi: 7
Pridružio se: Sre Jul 19, 2017 11:42 am
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 8

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod kupac321 » Čet Dec 28, 2017 2:43 pm

zagorkazaza » Uto Dec 26, 2017 9:15 am napisao:Interesuje me kakva je situacija povodom primedbi o kojima se ranije pisalo na formu. Da li ima još uvek nedostataka ili je sve otklonjeno ?


Sve je u redu, ispravljeno je bas dosta toga, rampa funkcionise a pristup imaju i oni koji nemaju garaze ili spoljasnje parking mesto. Sve dolazi na svoje mesto i firma koja se bavi odrzavanjem polako sve uredjuje i vise nemam pod prozorom buku od vozila koja su stajala gde kome pada na pamet. U ugovorima o kupoprodaji pise sta sve spada u taj iznos. Komsije se i dalje useljavanju te lift koji sluzi za njih jeste prljav ali zato ne mogu koristiti drugi. Koliko ljudi toliko cudi valjda.....meni je sve ovo potpuno ok i i koliko vidim ovde ima 2-3 ljudi koji neumorno pokusavaju da budu u prvom planu na forumu.
Pohvale za post: 1
kupacL1
Beginner
Postovi: 37
Pridružio se: Pon Jul 17, 2017 4:48 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 75
Pohvalio: 14

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod kupacL1 » Čet Dec 28, 2017 3:48 pm

Zaboravih da kazem da se par komsija zalilo i na buku pocetkom meseca a posebno vikendom jako rano.
Izgleda da je zbog izgradnje cervrte lamele koja se uveliko radi skoro mesec ipo iako ne znam kako su mogli da rade istu u novembru kada je 27.11 Sekreterijat za urbanizam i gradjevinske poslove odbio da izda gradjevinsku dozvolu za izgradnju iste u tom periodu sto je javan dokument u kom su navedeni i razlozi.
Pohvale za post: 1
delfin
Novice
Postovi: 17
Pridružio se: Čet Apr 13, 2017 3:54 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 41

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod delfin » Čet Dec 28, 2017 5:33 pm

kupac321 » Čet Dec 28, 2017 2:43 pm napisao:
zagorkazaza » Uto Dec 26, 2017 9:15 am napisao:Interesuje me kakva je situacija povodom primedbi o kojima se ranije pisalo na formu. Da li ima još uvek nedostataka ili je sve otklonjeno ?


Sve je u redu, ispravljeno je bas dosta toga, rampa funkcionise a pristup imaju i oni koji nemaju garaze ili spoljasnje parking mesto. Sve dolazi na svoje mesto i firma koja se bavi odrzavanjem polako sve uredjuje i vise nemam pod prozorom buku od vozila koja su stajala gde kome pada na pamet. U ugovorima o kupoprodaji pise sta sve spada u taj iznos. Komsije se i dalje useljavanju te lift koji sluzi za njih jeste prljav ali zato ne mogu koristiti drugi. Koliko ljudi toliko cudi valjda.....meni je sve ovo potpuno ok i i koliko vidim ovde ima 2-3 ljudi koji neumorno pokusavaju da budu u prvom planu na forumu.


Sramota, ne moze da se pristupi zgradi u kojoj zivimo. Parking je zajednicki za sve stanare, svi smo vlasnici parcela gde se ta parking mesta nalaze. Samo se pitam sta je sledece, da nam zabrane ulazak u zgradu.
vanste25
Korisnikov avatar
Beginner
Postovi: 66
Pridružio se: Pon Sep 05, 2016 3:09 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 44
Pohvalio: 25

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod vanste25 » Čet Dec 28, 2017 8:09 pm

U principu to ne mora da znaci.
Uzmite primer Belvila. Ispred zgrade Iris (poslednja zgrada ka buvljaku, pored BBC poslovne zgrade) je sve zatvoreno i rampe su svuda.
80% mesta su bila prazna dok ih nisu zakupili AirSerbia, NCR i Unicredit. Sad je oko 40-50% prazno.

To zakon dozvoljava, na nasu zalost.

Krajnji kupac ako ne plati, nema prava ni na sta, a sve kosta papreno.

Neko spomenu nedostatak podruma/tavana. Da li znate kako je to reseno u Savadi, BlokA, West65?
zagorkazaza
Novice
Postovi: 15
Pridružio se: Sub Feb 25, 2017 4:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 7

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod zagorkazaza » Sre Jan 10, 2018 12:33 pm

@kupac321; Novajlija001; kupacL1
Hvala vam na informacijama !!!
Aleks92
Novice
Postovi: 13
Pridružio se: Ned Jan 28, 2018 7:13 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8
Pohvalio: 16

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod Aleks92 » Ned Jan 28, 2018 7:21 pm

Da li je neko upoznat kako ce se resiti problem parking mesta. Tacnije, da li ce pristup ZA biti onemogucen onima koji ga ne kupe, u slucaju da sva spoljna parking mesta budu prodata?
vanste25
Korisnikov avatar
Beginner
Postovi: 66
Pridružio se: Pon Sep 05, 2016 3:09 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 44
Pohvalio: 25

Re: "Zelena avenija" stambeno-poslovni kompleks u Zemunu, Petra Kočića 14

Postod vanste25 » Ned Jan 28, 2018 8:55 pm

Slika
Slika
Pohvale za post: 4

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: B.Vladimir, Dake i 16 gosta