Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

djpanta7
Beginner
Postovi: 69
Pridružio se: Sub Avg 25, 2018 2:43 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 40
Pohvalio: 1

Re: RE: Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod djpanta7 » Pet Feb 22, 2019 12:43 pm

vidak23 napisao:
djpanta7 napisao:Ja sam uzeo kredit u Intezi sa varijabilnom kamatnom stopom, tj. kamatna stopa mi je 2.69%, ali je EURIBOR taj koji "šeta" kamatu, tako da je ona trenutno 2.51% ako se ne varam.
Iskreno, cenjkao sam se, isao u Erste cenjkao za dobru ponudu, pa sa tom ponudom u Komercijalnoj ucenjivao za dobru ponudu, pa 2 puta dobijao i od Inteze bolju ponudu, vrteci se sa ponudama izmedju svih, pa na kraju u Intezi mi odobre ovu kamatnu stopu cak i bez zivotnog osiguranja, ali se ipak odlucim da ga uzmem.

Ako se ne varam, mislim da mi je za stan od 55m2 i garazno mesto, sve ukupno "đuture" gledano, trebalo oko 14.500eur keša da bih ga konacno kupio. To je za stan koji bruto kosta 88.000 sa PDV-om, koji sam refundirao, obzirom da mi je prva nekretnina, dok garazu morate platiti 9000 sa PDV-om, ali to moze na rate, uz ucesce od 1800eur.

Takodje, promenio se zakon, i sada ukoliko imate bracnog druga, obavezno je da se bez obzira da li on ucestvuje u kupovini stana, u katastru kao vlasnici upišete oboje sa po 50%. Ovo novo pravilo moze da vam napravi problem ako kupujete narednu nekretninu a hocete maksimalni povrat PDV-a za nju, tj. u mom slucaju bi supruga morala da se overenom izjavom izjasni da se odrice svojih 50% u moje ime... Zakomplikovali su, cini mi se bez razloga, ali ajde...

Eto malih "tips&trick"-ova oko kupovine :)

Srećno

Sent from my SM-G960F using Tapatalk


Hvala za informacije! Da li mozete da nam kazete koliko ste platili osiguranje kod NKOSK za tu kvadraturu?


Sent from my iPhone using Tapatalk
Mislim da sam platio 2130eur, ako se dobro secam.

Sent from my SM-G960F using Tapatalk
mdj
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Pet Nov 02, 2018 3:06 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 5

Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod mdj » Pet Feb 22, 2019 1:27 pm

lanmibg » Pet Feb 22, 2019 11:31 am napisao:
Da li neko ima informaciju, koliko dugo se ceka od GDS da izda racun o kupoprodaji, potvrda o potpuno izmirenoj ceni i izjava gds po avansnim fakturama za povracaj pdv?



Ja cekam vec 10 dana, a rekli su mi da im je u toku neka revizija, pa ne ide kao inace nego sporije.
lanmibg
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 120
Pridružio se: Pet Okt 28, 2016 6:24 pm
Lokacija: Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 76
Pohvalio: 31

Re: Stambeni kompleks Zemunske kapije - državna stanogradnja

Postod lanmibg » Pet Feb 22, 2019 2:27 pm

Strasno!
3 papira ne mogu da zavrse za 10 dana!
Bez ta tri papira ne mogu da podnesem zahtev za refundaciju pdv-a, a bez pdv-a ne mogu da budem useljen.
Iskreno mogli bi da budu malo azurniji. Azurni su da mi odradimo nase i isplatimo do centa a posle ih ne mozes ni ubrzati ni nahvatati za 3 papira. :bash:

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: darkot i 11 gosta