Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

arsa.arsa
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 360
Pridružio se: Pon Apr 01, 2013 3:44 pm
Lokacija: Bezanijska kosa
Kontakt:
Pohvaljen: 605
Pohvalio: 148

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod arsa.arsa » Sub Jun 01, 2019 4:34 pm

Posmatrac » Sat Jun 01, 2019 1:34 pm napisao:Odlična je. Ipak, bilo bi interesantnije da su dali dozvole Miškoviću za njegove kule, pa da je Verano podignut, pa onda u daljini West 65, plus 4 kule od 120 metara kod Arene. Onda bi stvarno izgledalo impresivno, ali ipak je ovo priča o srpskim tajkunima i njihovim usponima i padovima koji su direktno povezani sa strankama koje se rotiraju na vlasti.

Da je tržište zaista otvoreno a ekonomija jaka sve bi bilo drugačije. Ovako je i ovo dobro s obzirom na to da cela Srbija proizvede za godinu dana roba i usluga u vrednosti od tek 40 milijardi evra, koliko i znatno manja Hrvatska, dok recimo Bugarska ima BDP 57 milijardi.


Srbija ima oko 43mlrd EUR godisnje, a Hrvatska oko 59mlrd, sa duplo manje stanovnika.

Oko panorame kula na Novom Beogradu se slazem, s tim sto mislim da ce brojne male zgrade (do 4 sprata) biti rusene kako bi se gradili neboderi, ali prvo valja popuniti sve parcele kojih jos ima dosta...
Pohvale za post: 1
StariPosmatrač
Beginner
Postovi: 46
Pridružio se: Sre Sep 19, 2018 6:18 am
Kontakt:
Pohvaljen: 92
Pohvalio: 39

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod StariPosmatrač » Sub Jun 01, 2019 6:16 pm

dejjan » Sub Jun 01, 2019 1:34 pm napisao:
Kišnica valjda mora da se sliva niz svaku fasadu kada je nevreme.... Za ventilaciju se slažem da može biti bolja u staroj kuli.


Kod njih se slivala sa unutrašnje strane. :D
Pohvale za post: 1
Myah
Beginner
Postovi: 81
Pridružio se: Ned Okt 28, 2018 10:12 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 170
Pohvalio: 39

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod Myah » Sub Jun 01, 2019 9:11 pm

Alternativa bi im bila da jezgro postave na drugoj strani zgrade, a time bi zatvorili stranu koja ima pogled na stari grad. Logičnije je zatvoriti ovu stranu.
Pohvale za post: 1
Pasarela
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 307
Pridružio se: Pet Feb 16, 2018 4:17 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 599
Pohvalio: 671

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod Pasarela » Ned Jun 02, 2019 9:23 am

Slika
Pohvale za post: 9
Biciklistkinja
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1096
Pridružio se: Sre Jul 23, 2014 1:12 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1148
Pohvalio: 287

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod Biciklistkinja » Ned Jun 02, 2019 2:16 pm

Jezgro je unutra, odavno se zgrade projektuju sa jezgrom u centru, stvarno glupo ovo zatvaranje sa zadnje strane.
"Nemam kad da razmišljam na raskrsnici,
Mogu stići jedino kudgod u blizinu."
Delija
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 6002
Pridružio se: Ned Jan 03, 2010 4:04 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 5275
Pohvalio: 1470

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod Delija » Ned Jun 02, 2019 2:19 pm

Заправо је врло интелигентно и нетипично/креативно. Било је у модернизму таквих зграда а овде то и те како има смисла. Ушће 2 има и мало језгро у средишту али овим измештањем "главног" језгра на ообод зграде, где свакако немају никакав поглед, добијају већи и компактнији простор за издавање у средишту и занимљивију архитектуру зграде.
Чекајући метроа

"Вук на овцу своје право има ка тиранин на слаба човјека, ал тирјанству стати ногом за врат, довести га к познанију права, то је људска дужност најсветлија!"
Pohvale za post: 3
Beki
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 633
Pridružio se: Uto Okt 27, 2015 2:49 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1001
Pohvalio: 984

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod Beki » Ned Jun 02, 2019 2:53 pm

Koliko ovo zgrada deluje skladno i prirodno na lokaciji na kojoj se nalazi...za razliku od onih monstruma prekoputa...
Pohvale za post: 5
dejjan
Higher intermediate
Postovi: 660
Pridružio se: Čet Nov 23, 2017 2:49 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 424
Pohvalio: 0

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod dejjan » Ned Jun 02, 2019 3:49 pm

Nije ono jezgro jer je od blokova. Ne razumem koji mozak može da misli da je jesgro na strani i da je bolje izdavati "unutrašnjost" nego deo sa dnevnom svetlošću.

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk
Pohvale za post: 1
mradulovic
Higher intermediate
Postovi: 1092
Pridružio se: Uto Jun 08, 2010 4:46 pm
Lokacija: Blok 3
Kontakt:
Pohvaljen: 866
Pohvalio: 155

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod mradulovic » Ned Jun 02, 2019 4:24 pm

blokovi su na uglovima. beton je po sredini uze fasade. pretpostavljam da je jedna strana za liftove a druga za pp stepeniste.
fiskalni konzervativac - arhitektonski liberal
ftj
Higher intermediate
Postovi: 668
Pridružio se: Sre Dec 30, 2009 6:31 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 329
Pohvalio: 34

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod ftj » Ned Jun 02, 2019 6:48 pm

Ovako se dobijaju mnogo vece povrsine 'iz komada' sto je zapravo mana prve zgrade jer se danas takvi prostori traze, za razliku od nekad kad otvoreni prostor nije bio u modi.
Pohvale za post: 1
dejjan
Higher intermediate
Postovi: 660
Pridružio se: Čet Nov 23, 2017 2:49 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 424
Pohvalio: 0

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod dejjan » Ned Jun 02, 2019 7:08 pm

Slažem se da je Ranković težio više ka zatvorenom prostoru :D
ali stara kula osim jezgra i spoljašnjih stubova nije imala unutrašnje stubove i može da se organizuje po želji, pa i sve iz 1 komada. Požarno stepenište je zaista adekvatne širine za evakuaciju i bila su 2 podjednako udaljena od svih zaposlenih. Liftovi svakako moraju da zauzmu određenu širinu itd.
Sada imaju 2 jezgra i veći broj stubova u sredini.
creme-nadlle
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 414
Pridružio se: Pon Sep 03, 2007 11:57 am
Kontakt:
Pohvaljen: 291
Pohvalio: 1000

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod creme-nadlle » Ned Jun 02, 2019 9:38 pm

BDP ili društveni bruto prihod nije baš neko merilo.
To je statistički zbir svih prihoda u toku godine.
Pošto proizvedenu robu ili uslugu ne možeš oceniti drugačije nego sa koliko novca je fakturisana. I sabereš sve u toku godine.
Više je mera discipline i brzine prometa novca u okviru ekonomije. I pokazatelj sa koliko love u budđetu država može da se širi za,recimo,kapitalne projekte,garantovanje kredita,spoljno zaduženje...
Nije neki pokazatellj stanja,pa su proizvođaći ovih pojmova osmislili i paritet kupovne moći, koji takođe nije idealan pokazatelj ekonomije, ali jeste dosta bolji pokazatelj standarda.
Tu je vrednost Hrvatske oko 92. miijarde,a Srbije oko 120 milijardi.
U Rvata su plate oko 1000 evra, ovde oko 500 pa sve to ulazi u račun BDP, a cene su i za njihovu robu veće tamo nego ovde. Svaka usluga tamo je skuplja, izdavanje stana je skuplje itd... Sve se sabira da bi se dobila cifra BDP.
Uzimam za primer Rvacku,jer ste je gore pomenuli,pa bi po nominalnom BDP oni živeli 2,5 puta bolje, što nije slučaj. Žive bolje za 50%,recimo , pa PPP faktor tu pokazuje i približniju vrednost " merenja" .
I tako...
Myah
Beginner
Postovi: 81
Pridružio se: Ned Okt 28, 2018 10:12 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 170
Pohvalio: 39

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod Myah » Pon Jun 03, 2019 1:10 am

Ono sa strane je jezgro. Zgrade se apsolutno ne grade samo sa jezgrom u centru, težnja je da postoji maksimalna prostorna celina jer je to lakše za organizaciju prostora nego 2 mala patrljka. Redovno se grade zgrade koja imaju nekoliko manjih jezgara po obodima nego 1 veliko u sredini. Posebno kad je zgrada ovako uska, jezgro nema kuda - može levo ili desno. U ovom slučaju je bolje da ide na stranu koja gleda na drugu zgradu, nego na stranu koja ima otvoren pogled. To što je "mnogo" prostora u centru nije toliko bitno s obzirom na to da se radi o poslovnom prostoru, ne o stambenoj zgradi.
Profa21
Novice
Postovi: 6
Pridružio se: Sre Apr 01, 2015 5:32 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 28
Pohvalio: 694

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod Profa21 » Pon Jun 03, 2019 9:16 am

Slika

Jedna iz autobusa, od juče popodne.
Pohvale za post: 7
astrodule
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9750
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 10288
Pohvalio: 2571

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod astrodule » Pon Jun 03, 2019 10:15 am

Počinje ova kula da se vidi iz raznih delova grada.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
arsa.arsa
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 360
Pridružio se: Pon Apr 01, 2013 3:44 pm
Lokacija: Bezanijska kosa
Kontakt:
Pohvaljen: 605
Pohvalio: 148

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod arsa.arsa » Pon Jun 03, 2019 3:07 pm

creme-nadlle » Sun Jun 02, 2019 9:38 pm napisao:BDP ili društveni bruto prihod nije baš neko merilo.
To je statistički zbir svih prihoda u toku godine.
Pošto proizvedenu robu ili uslugu ne možeš oceniti drugačije nego sa koliko novca je fakturisana. I sabereš sve u toku godine.
Više je mera discipline i brzine prometa novca u okviru ekonomije. I pokazatelj sa koliko love u budđetu država može da se širi za,recimo,kapitalne projekte,garantovanje kredita,spoljno zaduženje...
Nije neki pokazatellj stanja,pa su proizvođaći ovih pojmova osmislili i paritet kupovne moći, koji takođe nije idealan pokazatelj ekonomije, ali jeste dosta bolji pokazatelj standarda.
Tu je vrednost Hrvatske oko 92. miijarde,a Srbije oko 120 milijardi.
U Rvata su plate oko 1000 evra, ovde oko 500 pa sve to ulazi u račun BDP, a cene su i za njihovu robu veće tamo nego ovde. Svaka usluga tamo je skuplja, izdavanje stana je skuplje itd... Sve se sabira da bi se dobila cifra BDP.
Uzimam za primer Rvacku,jer ste je gore pomenuli,pa bi po nominalnom BDP oni živeli 2,5 puta bolje, što nije slučaj. Žive bolje za 50%,recimo , pa PPP faktor tu pokazuje i približniju vrednost " merenja" .
I tako...


Slazem se, a i pritom je bar 40% ekonomije Srbije u sivoj zoni, dakle jos oko 15-16 milijardi EUR godisnje, sto je verovatno slucaj i kod Hrvata zbog "privrede" primorja.
Pasarela
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 307
Pridružio se: Pet Feb 16, 2018 4:17 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 599
Pohvalio: 671

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod Pasarela » Pon Jun 03, 2019 5:56 pm

arsa.arsa » Pon Jun 03, 2019 2:07 pm napisao:
creme-nadlle » Sun Jun 02, 2019 9:38 pm napisao:BDP ili društveni bruto prihod nije baš neko merilo.
To je statistički zbir svih prihoda u toku godine.
Pošto proizvedenu robu ili uslugu ne možeš oceniti drugačije nego sa koliko novca je fakturisana. I sabereš sve u toku godine.
Više je mera discipline i brzine prometa novca u okviru ekonomije. I pokazatelj sa koliko love u budđetu država može da se širi za,recimo,kapitalne projekte,garantovanje kredita,spoljno zaduženje...
Nije neki pokazatellj stanja,pa su proizvođaći ovih pojmova osmislili i paritet kupovne moći, koji takođe nije idealan pokazatelj ekonomije, ali jeste dosta bolji pokazatelj standarda.
Tu je vrednost Hrvatske oko 92. miijarde,a Srbije oko 120 milijardi.
U Rvata su plate oko 1000 evra, ovde oko 500 pa sve to ulazi u račun BDP, a cene su i za njihovu robu veće tamo nego ovde. Svaka usluga tamo je skuplja, izdavanje stana je skuplje itd... Sve se sabira da bi se dobila cifra BDP.
Uzimam za primer Rvacku,jer ste je gore pomenuli,pa bi po nominalnom BDP oni živeli 2,5 puta bolje, što nije slučaj. Žive bolje za 50%,recimo , pa PPP faktor tu pokazuje i približniju vrednost " merenja" .
I tako...


Slazem se, a i pritom je bar 40% ekonomije Srbije u sivoj zoni, dakle jos oko 15-16 milijardi EUR godisnje, sto je verovatno slucaj i kod Hrvata zbog "privrede" primorja.


Хрватска у оном облику кифле и са полу напуштеном земљом што од етничког чишћења што од миграција од кад су у ЕУ имају исфрагментисано све па и економију. Једноставно нисмо за поређење, поготово после слома Агрокора они одлазе са сцене и све те њихове цифре БДП су само лоша шминка.
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 11977
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 11172
Pohvalio: 13225

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod Igor » Pon Jun 03, 2019 8:29 pm

Vratimo se temi ;)
Pohvale za post: 2
youngalcapone
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Čet Maj 23, 2019 12:47 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 27
Pohvalio: 10

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod youngalcapone » Sre Jun 05, 2019 4:34 pm

Slika
Pohvale za post: 13
relja
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 12263
Pridružio se: Sre Dec 13, 2006 3:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 5960
Pohvalio: 1821

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod relja » Sre Jun 05, 2019 5:20 pm

Izvinjavam se ako sam nešto propustio, ali - da li kula 2 ima drugačiju osnovu od postojeće?
Iz profila mi deluje nakako "uža"...
"Čovečuljci sa logaritmarima i računarima će naslediti zemlju." "Feniksov let" , 1965. g
Саша
Higher intermediate
Postovi: 956
Pridružio se: Pet Jul 25, 2014 1:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2453
Pohvalio: 711

Ушће Кула 2 (пословни објекат / 28.000 м2)

Postod Саша » Sre Jun 05, 2019 9:02 pm

Данашње слике:

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika
Ћирилица се пише срцем!
Pohvale za post: 10
Tikvica
Intermediate
Postovi: 289
Pridružio se: Sre Okt 10, 2018 10:31 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1827
Pohvalio: 38

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod Tikvica » Pet Jun 14, 2019 4:37 pm

...Slika

Послато са SM-J530F помоћу Тапатока
Jedna slika govori više od hiljadu reči,a dve slike...
Pohvale za post: 2
Nebojsa
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3010
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2032
Pohvalio: 758

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod Nebojsa » Pet Jun 14, 2019 5:19 pm

Jel zna neko kad ce poceti rusenje i uklanjanje ovih baraka, hala i dr. i uredjenje i izgradnja ovog dela izmedju Usca i bloka 18
Zion Williamson
Korisnikov avatar
Novice
Postovi: 24
Pridružio se: Uto Maj 14, 2019 12:31 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 24
Pohvalio: 5

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod Zion Williamson » Pet Jun 14, 2019 6:20 pm

Zar je i dalje potreban toliki poslovni prostor u Beogradu? Ja sve mislim da te nove "poslovne" zgrade zvrje poluprazne.
Pohvale za post: 1
roger34
Intermediate
Postovi: 297
Pridružio se: Pon Jun 05, 2017 11:38 am
Kontakt:
Pohvaljen: 216
Pohvalio: 62

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod roger34 » Pet Jun 14, 2019 6:38 pm

Pa nije bas tako. Pokusaj da nadjes dobar prostor za 30+ ljudi, nije nimalo lako. Pogotovo ako je za 15 od tih 30 potreban parking, a za preostalih 15 dobra veza prevozom sa centrom.
Pohvale za post: 1

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Google [Bot], Jacques))) i 22 gosta