Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

niki
Intermediate
Postovi: 374
Pridružio se: Pet Dec 28, 2007 11:58 am
Kontakt:
Pohvaljen: 48
Pohvalio: 6

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod niki » Sub Jun 01, 2019 11:59 am

miodragmiki » 30 May 2019 04:07 pm napisao:Od kada je za sticanje profita potreban alibi? :lool:

A koji projekat u modernoj istoriji naše lepe nije lov u mutnom? Da ne razvodnjavamo temu...

Za sticanje profita ti ne treba alibi naravno, ali ukoliko dolaziš kopurcijom do njega onda je pomalo diskutabilno, ne može sistem da bude izgovor, kao i sve je lov u mutnom, zašto da ne i ovaj projekat...
Čak i korupcijom dolazenje do cilja treba da ima neke kodekse, od stranih investitora to očekuju svi koji ne gube nadu da ćemo i mi postati normalna država, ostali su već na aerodromu ili puni razumevanja ...
klisko
Novice
Postovi: 25
Pridružio se: Sub Apr 06, 2019 1:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod klisko » Sub Jun 01, 2019 12:38 pm

Kako ljudi kupuju stanove na kredit ako nema građevinske dozvole?
Ili su sve keš kupci?
klacikur
Beginner
Postovi: 40
Pridružio se: Ned Feb 04, 2018 2:11 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 25
Pohvalio: 12

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod klacikur » Sub Jun 01, 2019 11:49 pm

Koliko mi je poznato, neka me neko ispravi ako gresim, treca faza zvanicno nije pustena u prodaju upravo jer nema gradjevinske dozvole. Za prve dve faze kad je dobijena gradjevinska dozvola odmah je bila moguca i kupovina na kredit, cak i kada je projekat bio u ranoj fazi gradnje.
pepeljuga
Novice
Postovi: 3
Pridružio se: Pet Apr 19, 2019 6:25 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod pepeljuga » Pon Jun 03, 2019 10:20 pm

Pozdrav! Ako moze par pitanja useljenim stanarima: posto se kredit uzima u toku gradnje, a vidim i da su mnogi useljeni pre upotrebne dozvole, sta vam pise u ugovorima u vezi upotrebne dozvole? Da li se investitor obavezuje da pribavi upotrebnu dozvolu (i u kom roku, ipak je to obaveza investitora)? Sta se desava u slucaju da je zgrada iz nekog razloga ipak ne dobije? (jeste da svi ocekujemo da ce veliki investitor uspeti da ispegla i dobije potrebne papire, ali proslo je vise meseci od useljenja druge faze a upotrebna nije dobijena, takodje nepoznato kada ce gradjevinska za trecu..) Zgrade bez upotrebne ne mogu da se knjize, samim tim se stan teze proda a i ako se proda ide po mnogo nizoj ceni nego okolni uknjizeni objekti..posto je ovaj kompleks dosta skuplji od okolnih objekata, u tom slucaju ce svi kupci biti na gubitku..da se razumemo, ja gledam stan za zivot a ne za kasniju prodaju, ali ko zna sta ce biti sutra i da li cu biti u situaciji da mi je iz nekog razloga potrebno da ga prodam pa ne bih volela da mu padne vrednost.
Takodje, da li neko zna kako je resen ovaj protivpozarni uslov u kompleksu Central Garden? Mozda gresim, ali meni se cini da ni tamo ne postoji prilaz za vatrogasno vozilo.
Pupsik
Beginner
Postovi: 37
Pridružio se: Ned Avg 05, 2018 4:43 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 23
Pohvalio: 11

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Pupsik » Pon Jun 03, 2019 10:24 pm

Употребна дозвола за 2 фазу је добијена

Отправлено с моего TA-1021 через Tapatalk
Pohvale za post: 1
miodragmiki
Intermediate
Postovi: 133
Pridružio se: Čet Sep 21, 2017 7:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 137
Pohvalio: 122

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod miodragmiki » Uto Jun 04, 2019 2:47 pm

Употребна дозвола - Верзија за објављивање_20190604144439.jpg
miodragmiki
Intermediate
Postovi: 133
Pridružio se: Čet Sep 21, 2017 7:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 137
Pohvalio: 122

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod miodragmiki » Uto Jun 04, 2019 2:52 pm

pepeljuga » Pon Jun 03, 2019 10:20 pm napisao:Pozdrav! Ako moze par pitanja useljenim stanarima: posto se kredit uzima u toku gradnje, a vidim i da su mnogi useljeni pre upotrebne dozvole, sta vam pise u ugovorima u vezi upotrebne dozvole? Da li se investitor obavezuje da pribavi upotrebnu dozvolu (i u kom roku, ipak je to obaveza investitora)? Sta se desava u slucaju da je zgrada iz nekog razloga ipak ne dobije? (jeste da svi ocekujemo da ce veliki investitor uspeti da ispegla i dobije potrebne papire, ali proslo je vise meseci od useljenja druge faze a upotrebna nije dobijena, takodje nepoznato kada ce gradjevinska za trecu..) Zgrade bez upotrebne ne mogu da se knjize, samim tim se stan teze proda a i ako se proda ide po mnogo nizoj ceni nego okolni uknjizeni objekti..posto je ovaj kompleks dosta skuplji od okolnih objekata, u tom slucaju ce svi kupci biti na gubitku..da se razumemo, ja gledam stan za zivot a ne za kasniju prodaju, ali ko zna sta ce biti sutra i da li cu biti u situaciji da mi je iz nekog razloga potrebno da ga prodam pa ne bih volela da mu padne vrednost.
Takodje, da li neko zna kako je resen ovaj protivpozarni uslov u kompleksu Central Garden? Mozda gresim, ali meni se cini da ni tamo ne postoji prilaz za vatrogasno vozilo.

Spora birokratija a ako je stan za život, bolje obratiti pažnju na konstruktivne elemente tipa termo i zvučne izolacije za šta mislim da smo svi složni da su do sada odlično odrađeni na VK. Pogledajte malo po drugim temama koliko se žale na zvučnu izolaciju... To se ne može naknadno rešiti a za papire i naročito knjiženje u našem katastru... to se čeeeeeekaaaaa.... :kafa:
NonForumMan
Beginner
Postovi: 74
Pridružio se: Pon Sep 04, 2017 5:59 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 136
Pohvalio: 69

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod NonForumMan » Pet Jun 07, 2019 7:21 am

Dve slike od jutros.
Prikačeni fajlovi
20190607_071733_resized_1.jpg
20190607_071739_resized_1.jpg
Pohvale za post: 7
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 11977
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 11172
Pohvalio: 13226

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Igor » Pet Jun 14, 2019 8:12 pm

Novi član foruma je postavio pitanje na više tema tako da su postovi su prebačeni u temu na sledećem linku viewtopic.php?f=3&t=3212&start=775#p630132
Nisko
Beginner
Postovi: 71
Pridružio se: Pet Mar 23, 2018 11:36 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 52
Pohvalio: 50

Re: RE: Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Nisko » Sub Jun 15, 2019 11:42 am

dejjan napisao:Ima zablude, ima skrivenih troškova, lepo su ti ljudi napisali. Svima je kvadratura manja, a nikome veća. To znači da je za ceo projekat naplaćeno 2% više od oglašene cene. Očigledna zabluda.

Da ima nekih ozbiljnih advokata, pa lepo da se utuži ugledni investitor.
Ovde je drzava zatajila. Mislim da je trebala nekim Zakonom da spreci ovakvo ponasanje investitora koji trenutno mogu, ne krseci Zakon o obligacionim odnosima, sasvim legalno da ostvare ekstra profit na teret kupaca.

Sent from my SM-G950F using Tapatalk
Pohvale za post: 1
miodragmiki
Intermediate
Postovi: 133
Pridružio se: Čet Sep 21, 2017 7:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 137
Pohvalio: 122

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod miodragmiki » Sub Jun 15, 2019 11:58 am

Koja država?...da ne misliš možda na onu koja u svojim referencama ima "smrdljive" zgrade? Za tu sam državu čuo da je nakon toga privukla mnoge nove kupce za svoje projekte.
A kad se frljamo zakonima bolje reći da su prekršili Ustavnu povelju, zvuči baš onako... "stručno". I ne samo na teret kupca već celokupnog srpskog življa.

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Armatura i 17 gosta