Voždove Kapije [ Stambeno Poslovni kompleks | 70 000 m²]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

cloud041
Intermediate
Postovi: 130
Pridružio se: Uto Okt 10, 2017 7:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 27
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno Poslovni kompleks | 70 000 m²]

Postod cloud041 » Uto Nov 28, 2017 10:18 am

Znači oko 100 evra skuplje od prve faze a planirano je da se gradi u 6 faza.
miodragmiki
Novice
Postovi: 7
Pridružio se: Čet Sep 21, 2017 7:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 2

Re: Voždove Kapije [ Stambeno Poslovni kompleks | 70 000 m²]

Postod miodragmiki » Uto Nov 28, 2017 11:51 am

1.832 EUR/kvm sa PDV bio 3-soban stan ka ulici II sprat, u I fazi. Naravno, cene idu na više. Ako NBG ide po 2.400+ biće i ovde...
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 22355
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8976
Pohvalio: 3433

Re: Voždove Kapije [ Stambeno Poslovni kompleks | 70 000 m²]

Postod direktor » Uto Nov 28, 2017 12:00 pm

Ma 4500 € i to je malo
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
DusanBG
Higher intermediate
Postovi: 1223
Pridružio se: Sre Sep 26, 2012 11:42 am
Kontakt:
Pohvaljen: 440
Pohvalio: 501

Re: Voždove Kapije [ Stambeno Poslovni kompleks | 70 000 m²]

Postod DusanBG » Uto Nov 28, 2017 12:20 pm

Stani dišo, to tek za 3. fazu...
cloud041
Intermediate
Postovi: 130
Pridružio se: Uto Okt 10, 2017 7:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 27
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno Poslovni kompleks | 70 000 m²]

Postod cloud041 » Uto Nov 28, 2017 12:45 pm

Ako je stvarno tačno da je druga faza već dobrim delom rasprodata, onda je moguće da u 3. bude oko 2000. Garaže su već dostigle cenu kao na NBG i na Vračaru.

Taj koncept se očigledno traži i ima dosta ljudi koji su spremni da plate. Jeftinije varijante će uvek postojati pa ko šta voli.
NonForumMan
Novice
Postovi: 22
Pridružio se: Pon Sep 04, 2017 5:59 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 30
Pohvalio: 13

Re: Voždove Kapije [ Stambeno Poslovni kompleks | 70 000 m²]

Postod NonForumMan » Ned Dec 03, 2017 1:20 pm

Malo zimskih fotografija

Faza 1 zastakljivanje skoro gotovo. Počela montaža skela sa strane parka.

Slika
Slika
Slika
Slika

Faza 2 polako izlazi iz zemlje.

Slika

I danas je bilo radnika na gradilištu u obe faze.
Pohvale za post: 3
lima
Beginner
Postovi: 51
Pridružio se: Čet Nov 03, 2011 2:10 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 25
Pohvalio: 1

Re: Voždove Kapije [ Stambeno Poslovni kompleks | 70 000 m²]

Postod lima » Uto Dec 12, 2017 2:11 am

Me znam samo cemu se nadaju ovi koji su kupili stanove u uglu... severno orjentisani stanovi + u ćošku...svetla bez!! Pogotovo ovi na nižim spratovima. Stanova u ponudi koliko hoćeš... čak i prva faza nije kompletno rasprodata... ka unutrašnjosti nije ni bilo u ponudi. Cena 1700-1850... dvosoban stan 47-48m2 ka Bilećkoj od 86-89k... ne znam samo koja je logika da stan na sedmom spratu bude skuplji od onog na trećem, četvrtom...
NonForumMan
Novice
Postovi: 22
Pridružio se: Pon Sep 04, 2017 5:59 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 30
Pohvalio: 13

Re: Voždove Kapije [ Stambeno Poslovni kompleks | 70 000 m²]

Postod NonForumMan » Uto Dec 12, 2017 2:27 am

lima » Uto Dec 12, 2017 2:11 am napisao:Me znam samo cemu se nadaju ovi koji su kupili stanove u uglu... severno orjentisani stanovi + u ćošku...svetla bez!! Pogotovo ovi na nižim spratovima. Stanova u ponudi koliko hoćeš... čak i prva faza nije kompletno rasprodata... ka unutrašnjosti nije ni bilo u ponudi. Cena 1700-1850... dvosoban stan 47-48m2 ka Bilećkoj od 86-89k... ne znam samo koja je logika da stan na sedmom spratu bude skuplji od onog na trećem, četvrtom...


Ja sam konkretno kupio severno orijentisan stan zato što sam hteo. Najviše mi odgovara indirektno osvetljenje severne strane koje je meni lično najprijatnije.

Tako da se nadam da sunce neće na sever da ode :lol:
laki72
Expert
Postovi: 7133
Pridružio se: Sre Sep 07, 2011 11:56 am
Kontakt:
Pohvaljen: 5690
Pohvalio: 1642

Re: RE: Re: Voždove Kapije [ Stambeno Poslovni kompleks | 70 000 m²]

Postod laki72 » Uto Dec 12, 2017 6:45 am

lima napisao:Beoprojekt prvi lepe zgrade u vojvode stepe 214 i 232... 1700-1750e/m2. Investitor neki čudak, ali nije loša priča. Bolji raspored nego u vk... ali obrni-okreni, parking je veliki problem svuda, a nemaju svi 10k evra za garažu. Kolaps u najavi u vojvode stepe...


Nemaju svi 10.000€ ali imaju 2-3000 za limenka i za gorivo, kao i drskost da parkiraju gde stignu?

E zato nam grad lici na sta lici.

No valjda ce se jednom i ovde krenuti u obracun sa bahatim i neporopisno parkiranim...

Sent from my LG-D320 using Tapatalk
Dino
Novice
Postovi: 1
Pridružio se: Ned Nov 26, 2017 11:03 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno Poslovni kompleks | 70 000 m²]

Postod Dino » Uto Dec 12, 2017 7:53 am

lima » Uto Dec 12, 2017 1:16 am napisao:Beoprojekt prvi lepe zgrade u vojvode stepe 214 i 232... 1700-1750e/m2. Investitor neki čudak, ali nije loša priča. Bolji raspored nego u vk... ali obrni-okreni, parking je veliki problem svuda, a nemaju svi 10k evra za garažu. Kolaps u najavi u vojvode stepe...

vojvode stepe 232... 1700-1750e/m2., gledam sa terase radove od kada su poceli, ne da ne bi kupio nego moram i da se selim odavde jc cu gledati komsiju kako pere zube i sa kojim kaladontom, samo sto se ne udje u dnevnu sobu sa moje terase, a da ne pricam, da kada su kopali naisli su na bunar koji po pricama starijih ljudi koji su tu skoro 70 godina, postoji od vajkada.

Pa spavati iznad bunara za 1750e i nije neki luks.
cloud041
Intermediate
Postovi: 130
Pridružio se: Uto Okt 10, 2017 7:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 27
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno Poslovni kompleks | 70 000 m²]

Postod cloud041 » Uto Dec 12, 2017 12:38 pm

Baš jake cene u Vojvode Stepe.
miodragmiki
Novice
Postovi: 7
Pridružio se: Čet Sep 21, 2017 7:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 2

Re: Voždove Kapije [ Stambeno Poslovni kompleks | 70 000 m²]

Postod miodragmiki » Uto Dec 12, 2017 11:00 pm

Ja sam bio vrlo ogorčen na prodaju u VK ali kao što mi NonForumMan reče u nekom od prethodnih postova "stpljenja i biće sve OK". I na kraju sve OK, javiše se ljudi i ja potpisao ugovor. Treba biti uporan i gledajte savetnika prodaje a ne savetnicu. Izvinjavam se savetnicama ali su po meni vrlo podbacile. Meni se nisu svideli preostali stanovi u I fazi pa sam "stao u red" za drugu. Na kraju su stvarno sve ispoštovali, i garaže za kupce iz prve faze i nas koji smo "stali u red" za drugu. Videćemo kako će biti dalje...
Pohvale za post: 1
NonForumMan
Novice
Postovi: 22
Pridružio se: Pon Sep 04, 2017 5:59 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 30
Pohvalio: 13

Re: Voždove Kapije [ Stambeno Poslovni kompleks | 70 000 m²]

Postod NonForumMan » Sre Dec 13, 2017 1:00 am

Drago mi je da si potpisao ugovor! Čestitam!

I ja mogu da potvrdim da su bili malo spori, ali jesu sve ispoštovali (za sada).
Ja sam konkretno čekao parking u fazi dva, obećali su mi da će me zvati među prvima što i jesu. Kao i sve ostalo, recimo, tražio sam izmene u stanu, o mom trošku naravno, opet, potrajalo je malo, ali smo se na kraju sve dogovorili.

Od mene sve preporuke za investitora i savetnike za prodaju. :wink:
Vlaiko
Novice
Postovi: 4
Pridružio se: Sub Dec 16, 2017 2:11 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno Poslovni kompleks | 70 000 m²]

Postod Vlaiko » Sub Dec 16, 2017 3:02 am

Јако озбиљна прича, само невероватно звучи да су сви станови орјентисани ка унутрашњости тако брзо продати. Тренутно је слободно још 2 стана из прве фазе и 10-так из друге. Цена за прву фазу коректна, друга + 100 евра по квадрату.

Проблем станова из прве фазе који гледају ка унутрашњости комплекса је што су скоро сви северно орјентисани. По мени јако велики недостатак. Цена гаражног места од 10.500 до 13.000 евра, што рецимо уз двособан стан од 48м2, доводи до цифре од готово 100.000 евра.

Сто се тиче станова, солидни, на први поглед допадљиви, али не баш функционални.

Показни стан је одличан, али даје потенцијалним купцима прилично лажну слику фактичког стања.

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: osmatrach i 10 gosta