Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

dejjan
Higher intermediate
Postovi: 704
Pridružio se: Čet Nov 23, 2017 2:49 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 479
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod dejjan » Sre Maj 08, 2019 11:22 pm

Ima takvih slučajeva koji su u suprotnosti sa protivpožarnim pravilima još. Npr. Marmil land u Južnom bulevaru - ne može vatrogasno vozilo da priđe sa druge strane zgrade. Tako i ovde nema prolaz za kamion u unutrašnjosti kompleksa tj. u taj čuveni zatvoreni park i terene za ko zna šta.
Imemig
Beginner
Postovi: 34
Pridružio se: Čet Apr 11, 2019 11:01 am
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 10

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Imemig » Čet Maj 09, 2019 2:45 am

Ja mislim da je to van svake pameti ajde da su zgrade do 3-4 sprata ali to ce biti soliteri pa se spusti sa 12 bez pomoci :gobb:
miodragmiki
Intermediate
Postovi: 134
Pridružio se: Čet Sep 21, 2017 7:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 140
Pohvalio: 126

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod miodragmiki » Čet Maj 09, 2019 11:01 am

Lako rešiv problem s obzirom da se sve gradi od nezapaljivih materijala:
1. cena po kvadratu stanova u III fazi će opadati sa spratnošću (umesto da raste kako je to do sada bilo)
2. uz ugovor koji je već u II fazi bio obima Britanike, pridodati još jedan Anex u kome se kupci odriču pomoći vatrogasne službe (s obzirom da smo se do sada unapred odrekli skoro svega ostalog...)

I time se stiču uslovi i za 24-25 spratova već u III fazi a za dalje nebo je granica... samo par poziva ortacima sa otvaranja.
Pohvale za post: 1
miodragmiki
Intermediate
Postovi: 134
Pridružio se: Čet Sep 21, 2017 7:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 140
Pohvalio: 126

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod miodragmiki » Čet Maj 09, 2019 11:20 am

PRAVILNIK O TEHNIČKIM NORMATIVIMA ZA ZAŠTITU VISOKIH OBJEKATA OD POŽARA
("Sl. glasnik RS", br. 80/2015, 67/2017 i 103/2018):
"Član 2
Pod visokim objektom, u smislu ovog pravilnika, podrazumeva se zgrada povećanog rizika od požara sa prostorijama za boravak lica, čiji se podovi najvišeg sprata nalaze najmanje 30 m iznad kote terena na koju je moguć pristup vatrogasnim vozilima radi gašenja i spašavanja i sa koje je moguća intervencija uz korišćenje automehaničkih lestava ili drugih specijalnih vozila namenjenih gašenju i spašavanju sa visina."

Hoće li da smanje sada spratnost ili će da menjaju PDR pa da osim dva vrtića predvide i vatrogasnu stanicu unutar kompleksa (za dvorište su već zaključili da je preveliko)?
Vila
Novice
Postovi: 6
Pridružio se: Čet Apr 05, 2018 2:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 7

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Vila » Čet Maj 09, 2019 1:23 pm

Da li neko od stanara II faze ima problema sa parketom? Imam osećaj kao da je u pitanju šlag, a ne parket. Toliko je nežan i mek da sve što ispustimo na pod ostavi ogrebotinu ili udubljenje. Inače, zaista imam sve pohvale za kvalitet gradnje i maksimalno su nam izašli u susret kakve god zamerke da smo imali posle useljenja. Sve je regulisano u rekordnom roku.
IS27
Beginner
Postovi: 41
Pridružio se: Pet Apr 20, 2018 9:24 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 43
Pohvalio: 53

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod IS27 » Čet Maj 09, 2019 5:19 pm

Da napomenem da gradiliste cesto radi i posle ponoci, konkretno pre nekoliko dana radnici su radili na gradjevini u 3 ujutru :)

Dakle, ko se nije drogirao pre nego sto se doselio u OAZU MIRA, sada je pravi trenutak i sasvim legitimno da pocne :)



Sent from my SM-G960F using Tapatalk
dejjan
Higher intermediate
Postovi: 704
Pridružio se: Čet Nov 23, 2017 2:49 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 479
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod dejjan » Čet Maj 09, 2019 5:19 pm

Kada pada kiša i kada je vlažno vreme, pored mirisa fekalija, treba da vas opusti svest da je tada manja opasnost od požara. Sve ima svoje prednosti i mane...

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk
Ulixes
Beginner
Postovi: 67
Pridružio se: Uto Jun 26, 2018 4:51 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 28
Pohvalio: 128

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Ulixes » Čet Maj 09, 2019 5:20 pm

Zbrzice oni ovih nekoliko faza i sobice naknadno dozvole a nama posle ostaje da se bavimo prosirenjem kanalizacione mreže jer za to nema para BG VIK.
Osim ako nije verovati renomiranim investitoru da ce o svom trosku uraditi to povecanje. Zivi bili pa videli. A dotle prskajte ispred svojih stanova asepsol da se fekalije ne bi unosile u stan.
neko_tamo
Beginner
Postovi: 36
Pridružio se: Pon Avg 06, 2018 10:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 25
Pohvalio: 14

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod neko_tamo » Čet Maj 09, 2019 5:25 pm

Sreća u nesreći je što u portirnici stoji obaveštenje da u slučaju kiše odmah zovu vodovod i kanalizaciju....
Da nije tužno, bilo bi smešno....
A tek odogovor ‘renomiranih’ u vezi sa tom kanalizacijom.....
Ulixes
Beginner
Postovi: 67
Pridružio se: Uto Jun 26, 2018 4:51 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 28
Pohvalio: 128

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Ulixes » Čet Maj 09, 2019 5:31 pm

E to je vrh! Pa sta se desava kad padne kisa i kad po propisanoj proceduri portiri pozovu VIK?
STA LI OVI U VIK KAZU?
neko_tamo
Beginner
Postovi: 36
Pridružio se: Pon Avg 06, 2018 10:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 25
Pohvalio: 14

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod neko_tamo » Čet Maj 09, 2019 5:36 pm

Ulixes napisao:Zbrzice oni ovih nekoliko faza i sobice naknadno dozvole a nama posle ostaje da se bavimo prosirenjem kanalizacione mreže jer za to nema para BG VIK.
Osim ako nije verovati renomiranim investitoru da ce o svom trosku uraditi to povecanje. Zivi bili pa videli. A dotle prskajte ispred svojih stanova asepsol da se fekalije ne bi unosile u stan.


Pa, oni su išli na varijantu da neko sledeći ko bude gradio tuda mora da proširuje kanalizaciju, a oni da izbegnu, u fazonu ako prođe prođe.... kad ono međutim....
klacikur
Beginner
Postovi: 41
Pridružio se: Ned Feb 04, 2018 2:11 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 25
Pohvalio: 12

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod klacikur » Čet Maj 09, 2019 5:57 pm

IS27 » Čet Maj 09, 2019 4:19 pm napisao:Da napomenem da gradiliste cesto radi i posle ponoci, konkretno pre nekoliko dana radnici su radili na gradjevini u 3 ujutru :)

Dakle, ko se nije drogirao pre nego sto se doselio u OAZU MIRA, sada je pravi trenutak i sasvim legitimno da pocne :)



Sent from my SM-G960F using Tapatalk


Ali mora se priznati da zvucna izolacija ipak nije losa.

Kad vec pricamo o ovome, da spomenemo onda i to da posle ovih radova koji su trajali i posle ponoci, narednih nekoliko dana gradiliste nije radilo uopste, pa nam tih dana za praznike nije bila buka uopste.
Pohvale za post: 1
miodragmiki
Intermediate
Postovi: 134
Pridružio se: Čet Sep 21, 2017 7:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 140
Pohvalio: 126

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod miodragmiki » Čet Maj 09, 2019 6:01 pm

Aman ljudi čemu drama, pa to su sve naša gov*a?! Zdravi smo, naši smo a rešenje je više nego lako:
1. Na postojeću, preopterećenu, kanalizaciju, umesto planiranih 700, prikačiti 1.000+ stanova
2. Dodatni Anexčić kojima se stanari III i narednih faza odriču vršenja nužde prilikom padavina
3. Eventualno umesto terena za padel tenis ostaviti prostor za TOI TOI... ko ne zna, to je isto kolektivni sport samo što nije originalno iz Brazila a jako je fancy i diže cenu kvadrata
Pohvale za post: 2
IS27
Beginner
Postovi: 41
Pridružio se: Pet Apr 20, 2018 9:24 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 43
Pohvalio: 53

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod IS27 » Čet Maj 09, 2019 6:11 pm

Jos jednom, isticem tri cinjenice vezano za kompleks Vozdove Kapije odnosno "OAZU MIRA":

1. Investitor je izgradio vise od pola trece faze i nastavlja gradnju bez gradjevinske dozvole. Ukoliko ne gresim, gradnja bez gradjevinske dozvole je protivzakonita. Pre neki dan, investitor je treci put odbijen za dobijanje gradjevinske dozvole o cemu svedoci dokument koji je postavljen nekoliko postova iznad, a razlog je nepostojanje pozarnog prilaza u unitrasnjost kompleksa!

2. Investitor jos uvek nije uspeo da dobije upotrebnu dozvolu za drugu fazu i ako su stanovi ove faze predati/ useljeni jos krajem 2018/ pocetkom 2019

3. Investitor nije blagovremeno prosirio kanalizacionu mrezu u Bileckoj kako bi na nju mogao da prikaci objekte 2 i 3 faze pa sad imamo problem izlivanja fekalne kanalizacije. Konkretno pri prvoj malo jacoj kisi pre nekoliko dana, garaza druge faze je bila poplavljena vodom iz fekalne kanalizacije a istom prilikom je poplavljeno 5 lokala u Bileckoj ulici.

Posto su sve ovo cinjenice, koje uostalom svako ko zeli moze veoma lako i da proveri.



Sent from my SM-G960F using Tapatalk
Pohvale za post: 4
neko_tamo
Beginner
Postovi: 36
Pridružio se: Pon Avg 06, 2018 10:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 25
Pohvalio: 14

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod neko_tamo » Čet Maj 09, 2019 6:21 pm

Kao i činjenica da je ‘profesionalni upravnik’ bivši policajac (izbačen iz policije) i telohranitelj jednog poznatog političara, a koji je svojevremeno pucao na ministra policije. Informacije lako proverljive na google-u ukoliko ukucate ime i prezime ‘profesionalnog upravnika’.
U nadi da post neće biti obrisan...
miodragmiki
Intermediate
Postovi: 134
Pridružio se: Čet Sep 21, 2017 7:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 140
Pohvalio: 126

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod miodragmiki » Čet Maj 09, 2019 9:00 pm

IS27 » Čet Maj 09, 2019 6:11 pm napisao:Jos jednom, isticem tri cinjenice vezano za kompleks Vozdove Kapije odnosno "OAZU MIRA":

1. Investitor je izgradio vise od pola trece faze i nastavlja gradnju bez gradjevinske dozvole. Ukoliko ne gresim, gradnja bez gradjevinske dozvole je protivzakonita. Pre neki dan, investitor je treci put odbijen za dobijanje gradjevinske dozvole o cemu svedoci dokument koji je postavljen nekoliko postova iznad, a razlog je nepostojanje pozarnog prilaza u unitrasnjost kompleksa!

2. Investitor jos uvek nije uspeo da dobije upotrebnu dozvolu za drugu fazu i ako su stanovi ove faze predati/ useljeni jos krajem 2018/ pocetkom 2019

3. Investitor nije blagovremeno prosirio kanalizacionu mrezu u Bileckoj kako bi na nju mogao da prikaci objekte 2 i 3 faze pa sad imamo problem izlivanja fekalne kanalizacije. Konkretno pri prvoj malo jacoj kisi pre nekoliko dana, garaza druge faze je bila poplavljena vodom iz fekalne kanalizacije a istom prilikom je poplavljeno 5 lokala u Bileckoj ulici.

Posto su sve ovo cinjenice, koje uostalom svako ko zeli moze veoma lako i da proveri.



Sent from my SM-G960F using Tapatalk


Po meni su činjenice 1. i 2. na mestu ali pitanje je čija je to odgovornost. To što nešto nije po zakonu, ne sprečava izvršioce da isto čine. Svako ko smatra da se radi o bespravnoj gradnji može da izvrši prijavu nadležnoj inspekciji. Od njihovog postupanja će ti biti jasno stanje u državi. Meni može da padne na pamet da zidam kuću u Bajfordovoj šumi, dokle bih stigao?

Što se stavke 3. tiče, nisam siguran da je to obaveza investitora. Oni su podneli zahtev da se priključe i dobili odobrenje, sve uredno. To što im je dozvoljeno je po meni ponovo ogledalo stanja u državi tj. u ovom slučaju JKP BVK. Sad su se malo "povampirili" protivpožarci verovatno nakon skorašnje tragedije u V.Stepe jer oni uvek pooštre mere nakon nekog većeg incidenta. Po meni se o tome radi a vidim da su dan nakon odbijanja podneli novi zahtev (plan B već bio spreman).

Koliko god tužno bilo, dobili smo sistem "ranog upozoravanja" od izlivanja fekalija, zvuči kao nešto kao što ima NATO (možda jedan gleda u nebo, drugi u šaht i kad dođe do kritične situacije alarmiraju trećeg koji vrti telefon da budi nekog dežurnog mučenika u JKP BVK da nas "otčepi"). Verovatno bi na žalbu stručnjaci rekli da je "problem nastao usled niže prosečne temperature u Aprilu što je doprinelo sužavanju cevi kao i neočekivanom prežderavanju novouseljenih tokom praznika što je dovelo do opet, neočekivnog opterećenja na sistem javne kanalizacione mreže. Očekujemo da će se stanje stabilizovati tokom letnjeg perioda ukoliko bude toplo, suvo, i ukoliko se unos kalorija svede na razumnu meru." Taman posla da neko kaže da nam u državi nešto ne funcioniše....

Tako da IS27 koliko god da delimo mišljenje, kome da se žalimo? Investitor je čist, država još čistija a prinudni upravnik koji treba da juri nadležne službe...tu je negde, toliko transparentan da se ne vidi :D
Pohvale za post: 1
Ulixes
Beginner
Postovi: 67
Pridružio se: Uto Jun 26, 2018 4:51 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 28
Pohvalio: 128

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Ulixes » Pet Maj 10, 2019 5:51 pm

Izgleda da smo samo najkvalitetnije mi koji smo sve u roku platili, a dobili fekalije po kolima
Nisko
Beginner
Postovi: 80
Pridružio se: Pet Mar 23, 2018 11:36 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 59
Pohvalio: 51

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Nisko » Pet Maj 10, 2019 6:00 pm

Molim vas za info. Koliko ima stanova u jednom ulazu i koliko liftova?

Sent from my SM-G950F using Tapatalk
frode
Intermediate
Postovi: 174
Pridružio se: Pet Maj 05, 2017 10:26 am
Kontakt:
Pohvaljen: 306
Pohvalio: 742

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod frode » Pet Maj 10, 2019 6:04 pm

Kako u kojoj zgradi, uglavnom između 60-70 na po dva lifta. U jednoj od 4 završene ima 40 stanova, isto na dva lifta.

Sent from my STF-L09 using Tapatalk
Nisko
Beginner
Postovi: 80
Pridružio se: Pet Mar 23, 2018 11:36 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 59
Pohvalio: 51

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Nisko » Pet Maj 10, 2019 6:17 pm

To je ipak bolje od Wellporta. Na 90 stanova jedan ulaz i 3 lifta

Sent from my SM-G950F using Tapatalk
frode
Intermediate
Postovi: 174
Pridružio se: Pet Maj 05, 2017 10:26 am
Kontakt:
Pohvaljen: 306
Pohvalio: 742

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod frode » Pet Maj 10, 2019 6:21 pm

Samo je u jednoj zgradi VK bolji taj odnos stanova po liftu, u jednoj je približan (30.5 stanova po liftu), a u dve je nepovoljniji (30+) nego u Wellportu.

Sent from my STF-L09 using Tapatalk
nikolas27
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 826
Pridružio se: Sub Dec 24, 2016 9:49 am
Lokacija: 127.0.0.1
Kontakt:
Pohvaljen: 908
Pohvalio: 130

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod nikolas27 » Sub Maj 11, 2019 11:24 am

miodragmiki » Čet Maj 09, 2019 9:00 pm napisao:Tako da IS27 koliko god da delimo mišljenje, kome da se žalimo? Investitor je čist, država još čistija a prinudni upravnik koji treba da juri nadležne službe...tu je negde, toliko transparentan da se ne vidi :D


Jeste zvali ekološku inspekciju? Po vremenskim prognozama, sledeća nedelja vam je idealna.
Molim za civilizovanu diskusiju potkrepljenu javno dostupnim podacima i činjenicama. Na trolovanje odgovaram trolovanjem.
Pohvale za post: 2
mozda_kupac
Novice
Postovi: 5
Pridružio se: Uto Mar 26, 2019 2:51 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod mozda_kupac » Uto Maj 14, 2019 2:46 pm

Kako se ponasa kanalizacija ovaj put, jel su je otpusili prosli put ili opet izliva?
Imemig
Beginner
Postovi: 34
Pridružio se: Čet Apr 11, 2019 11:01 am
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 10

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Imemig » Sre Maj 15, 2019 11:16 am

Ovo je da ne poverujes u 21 veku bez kanalizacije bez gradjevinske sa radnicima do 3 ujutro da li to postoji i u jednoj normalnj drzavi da se glavind grad jedne zemlja i njegovi gradjani do te mere ponizavaju!!!
miodragmiki
Intermediate
Postovi: 134
Pridružio se: Čet Sep 21, 2017 7:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 140
Pohvalio: 126

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod miodragmiki » Sre Maj 15, 2019 3:50 pm

Niko nije napisao da se to dešava u normalnoj državi... :lol:

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: povverslave i 25 gosta