Šta je novo?

Panorama Voždovac [ Stambeno Poslovni kompleks | 24 000 m²]

Igor

Administrator
Urednik
Učlanjen(a)
10.01.2007.
Poruke
18.650
Pohvaljen
37.322
Izvor: Beobuild.rs

“Panorama Voždovac” novi kompleks u izgradnji

Nedavno je kompanija “Alpros” započela izgradnju stambeno-poslovnog kompleksa “Panorama Voždovac”, bruto površine 24.108 m2. Kompleks će se nalaziti na Trošarini, na uglu ulica Vojvode Stepe i Kružnog puta Voždovačkog, delu Voždovca koji će u narednih nekoliko godina izgradnjom novih projekata i ulaganjem u infrastrukturu doživeti značajnu promenu i unapređenje.

Kompleks “Panorama Voždovac” obuhvata četiri lamele sa ukupno 187 stambenih jedinica raznih struktura i 6 maloprodajnih jedinica u prizemlju sa komercijalnom namenom. Stambeni prostor osmišljen je da odgovara svim generacijama i životnim stilovima. Stanovi su moderno koncipirani a odlikuje ih izuzetna funkcionalnost, prostrani dnevni boravci i zasebni spavaći blokovi kao i osećaj privatnosti i udobnosti uz veliku osvetljenost i izbor vrhunskih materijala gradnje i završne obrade. Ovaj stambeno-poslovni kompleks posedovaće i podzemnu garažu u tri nivoa, kao i novi prodajno-servisni centar “Škoda” automobila, čiji je “Alpros” ovlašćeni diler. Između lamela predviđen je ozelenjeni parkić, u kom će stanari kompleksa moći da se opuste, a deca da se bezbedno igraju.

Gradnja kompleksa će se odvijati u tri faze, a u okviru prve faze gradiće se podzemne etaže ispod celog placa i prve dve lamele. Rok za završetak prve faze je septembar 2018. godine a za završetak celog kompleksa septembar 2019. Ukupna vrednost investicije je 13 mil EUR, a projekat se finansira uz podršku ProCredit banke. Ekskluzivna prodaja stanova poverena je kompaniji “West Properties”, a svim zainteresovanim kupcima će uskoro biti dostupan i prodajni salon na samoj lokaciji gde će kupci moći da dobiju sve potrebne informacije i vide uzorke enterijera.

Prikazi kompleksa
170815-panorama-vozdovac-vs-01.jpg

170815-panorama-vozdovac-vs-02.jpg

170815-panorama-vozdovac-vs-03.jpg

170815-panorama-vozdovac-vs-04.jpg


Fotografije sa gradilišta
170815-panorama-vozdovac-01.jpg

170815-panorama-vozdovac-02.jpg

170815-panorama-vozdovac-03.jpg

170815-panorama-vozdovac-04.jpg

170815-panorama-vozdovac-05.jpg

170815-panorama-vozdovac-06.jpg

170815-panorama-vozdovac-07.jpg

170815-panorama-vozdovac-08.jpg

170815-panorama-vozdovac-09.jpg

170815-panorama-vozdovac-10.jpg

170815-panorama-vozdovac-11.jpg

170815-panorama-vozdovac-12.jpg

170815-panorama-vozdovac-13.jpg
 
i ako moze satelitski prikaz lokacije, hvala :sesir:
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=471656#p471656:3aywjz7l je napisao(la):
JohnnyLee » Sre Avg 16, 2017 9:43 am[/url]":3aywjz7l]ово је локација


file.php

Jel ima neki plan za kruzni vozdovacku put? To je bilo usko grlo zadnji put kad sam bio u BG-u 2015 ))
 
то је планирано да се шири због СМТ-а. имаш у тој теми детаљније
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=471601#p471601:34ubj52c je napisao(la):
srdjanprpa » Tue Aug 15, 2017 8:33 pm[/url]":34ubj52c]Jel zna neko koliko se krece kvadrat?

Telefoni prodavca stanova na:
http://www.panoramavozdovac.rs

Razlikuje se cena kvadrata u zavisnosti od spratnosti, pozicije stana i kvadrature.
 
Postoji pdr za saobracajnice tj za prosirenje ulice.
 
Kasne i sa sajtom i sa oglednim stanom.Bar prema onim informacija koje sam ja od njih dobio početkom leta.I nije neki početak.
 
Plan detaljne regulacije (PDR) donosi se za neizgrađene delove naseljenog mesta, uređenje neformalnih naselja, zone urbane obnove, infrastrukturne koridore i objekte, izgradnju objekata ili naseljenih mesta u građevinskom području izvan naseljenog mesta, kao i u zaštićenoj okolini nepokretnih kulturnih dobara.
Plan detaljne regulacije je tzv. operativni plan jer sadrži, pored ostalog regulacione i nivelacione elemente, trase, koridore i kapacitete za saobraćajnu, komunalnu, energetsku i drugu infrastrukturu, kao i pravila uređenja i građenja za celokupnu teritoriju plana. Za zone urbane obnove, revitalizacije i rehabilitacije, planom detaljne regulacije razrađuju se naročito i kompozicioni ili oblikovni plan i plan parternog uređenja. Stepen detaljnosti ovih planova je takav da se mogu direktno sprovoditi.
 
Ovo je na mestu gde se nekad nalazio "Pera Ždera"...


Envoyé de mon iPhone en utilisant Tapatalk
 
Пера Ждера се преселио у Кумодраж.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=471740#p471740:3rubl0pe je napisao(la):
Volf » Wed Aug 16, 2017 3:07 pm[/url]":3rubl0pe]Kasne i sa sajtom i sa oglednim stanom.Bar prema onim informacija koje sam ja od njih dobio početkom leta.I nije neki početak.

Zatišje pred buru. :D
Gradilište je itekako živo, dva krana, dosta radnika u subotu, završen podzemni deo, koliko mi se čini počelo nalivanje ploče za Škodin salon, zavrsava se ogledni stan...
Generalno svi su nekako odložili prodaje/promocije za septembar (Voždove kapije, Zelena Avenija, GDS-Zemun,...)
 
Malko se raspitivao i ovo bi bila standardna oprema za stanove:

· Spoljašnji zidovi – klima blok debljine 20cm u kombinaciji sa kamenom vunom ukupne debljine od 12cm do 18cm;
· Unutrašnji pregradni zidovi unutar stana – klima blok debljine 10cm;
· Unutrašnji pregradni zidovi između stana i ostalog zajedničkog prostora – klima blok debljine 20cm;
· Unutrašnji pregradni zidovi između stanova – Silka blok debljine 20cm;
· Aluminijumska stolarija sa termoprekidom i aluminijumskim roletnama – aluminijumski profili proizvođača Alumil, okov proizvođača GU, staklo niskoemisiono, punjeno argonom;
· Klima uređaj u dnevnom boravku – Gorenje;
· Grejni sistem – objekat priključen na daljinski sistem grejanja pri čemu je svaki stan opremljen kalorimetrom za individualno merenje potrošnje, radijatori i sušači u kupatilima;
· Parket – višeslojni hrastov parket prve klase Lamar; širina 120 mm, dužina 500-1200 mm, debljina 14 mm od čega je gornji sloj drvo debljine 4 mm;
· Keramika – kvalitetna uvozna keramika prve klase proizvođača Imola, Tilezza (Italija), Halcon (Španija) ;
· Sanitarije – ugradni vodokotlić Roca sa hrom tasterom, umivaonici Roca Debba, šolje Roca Debba sa softclose daskom, kade Roca, tuš kabine Hupe;
· Baterije – Hansgrohe Logis;
· Bojler – Ariston;
· Ulazna vrata – sigurnosna vrata Bosal sa obe strane obložena pločastim materijalom u dekoru drveta;
· Unutrašnja vrata – MDF vrata farbana poliuretanskom bojom proizvođača Lamex u beloj boji;
· Putnički lift – Otis, Schindler, Thyssen ili Kone;
· Interfonska instalacija – kolor video interfon;
· Video nadzor ulaza u lamele kao i dvorišta i prostora oko lamela;
· Telekomunikacioni provajderi – SBB ili Telekom Srbija;
· Elektrogalanterija: Schnider ili Schrack.
 
Jel ima neko PDR za ovaj deo grada i jel moze da podeli sa nama :)
 
Posto sam potencijalni kupac stana u kompleksu Panorama Vozdovac, dobio sam par rendera pa reko da podelim sa vama.

WBGDNe4.jpg


262ZdOI.jpg


GjOHKl5.jpg


y3JVGm3.jpg


Zeleni deo ispred Skodinog prodajnog centra je gradski deo i nije predvidjena za nikakvu gradnju, invenstitor ce narednih par godina voditi racuna o tom travnatom delu, inace prvo se grade lamela 4 i 3 a to je deo gde je skodin salon, i ostao je jos samo jedan stan jednoipo soban stan, dvosobni su otisli na strani sa pogledom na ovu zelenu povrsinu i to na trecem spratu ili ti stan iznad skodinog salona.
 
Koja je okvirna cena kvadrata?

Послато са SM-G950F уз помоћ Тапатока
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=476480#p476480:wtggs2j4 je napisao(la):
b.markosrb » Sub Sep 09, 2017 3:38 am[/url]":wtggs2j4]Koja je okvirna cena kvadrata?

Послато са SM-G950F уз помоћ Тапатока

Oko 1500e sa PDV-om, stime sto ce cena rasti sigurno.
6000 je garazno mesto.
 
Projekat deluje pristojno, samo je šteta što je na takvoj lokaciji. Ko ne zna ili ne prolazi tu, treba da ima u vidu da je ceo taj kraj saobraćajno veoma opterećen, bukom i zagađenjem. Bukvalno ispod prozora će prolaziti autobusi broj 50 i 33, na 50 metara je okretnica linija ka Avali.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=477483#p477483:3q6yjbzh je napisao(la):
cones » Wed Sep 13, 2017 3:01 pm[/url]":3q6yjbzh]Projekat deluje pristojno, samo je šteta što je na takvoj lokaciji. Ko ne zna ili ne prolazi tu, treba da ima u vidu da je ceo taj kraj saobraćajno veoma opterećen, bukom i zagađenjem. Bukvalno ispod prozora će prolaziti autobusi broj 50 i 33, na 50 metara je okretnica linija ka Avali.

Nažalost deluje da više u Bg nema lokacije koja nije saobraćajno opterećena.
Ovde su zgrade uvučene u odnosu na Kružni put voždovački, a koji bi trebalo da se proširi. Na renderima kompleksa se vidi i da postoji trotoar između zgrada i proširenog puta. Bilo bi dobro da budući drvored prema ulici bude što gušći.
 
Info od investitora i prodavaca:

Izgradnja ide po planu pa čak i brže za nekih 10-ak dana. Očekuje se da sada kad smo ‘izašli iz zemlje’ stvari idu i još brže i da Lamela 3 bude useljiva svakako u avgustu a možda i ranije (inače plan je bio septembar, pa kao takav rok iz ugovora neće biti probijen).
Showroom će biti gotov tokom sledeće nedelje u potpunosti.
Zvanicno otvaranje prodajnog salona za novinare ce biti krajem septembra(27.sep), a prodaja ce se useliti u isti nekoliko dana pre toga.
Web site će uskoro biti pušten.
 
Vrh