Hotel Mona [ 18.000m2 ]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

arsa.arsa
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 265
Pridružio se: Pon Apr 01, 2013 3:44 pm
Lokacija: Bezanijska kosa
Kontakt:
Pohvaljen: 226
Pohvalio: 140

Re: Hotel Mona [ 18.000m2 ]

Postod arsa.arsa » Čet Nov 30, 2017 2:34 pm

Radim u blizini tako da cu ja pratiti napredak ovog gradilista, a nadam se i koristiti restorane u okviru objekta u buducnosti! :vops:
Pohvale za post: 2
GOJE
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2965
Pridružio se: Uto Apr 15, 2008 10:35 am
Lokacija: Dort Yol
Kontakt:
Pohvaljen: 2218
Pohvalio: 1691

Re: Hotel Mona [ 18.000m2 ]

Postod GOJE » Čet Nov 30, 2017 3:39 pm

:grand: Čekaj malo, a šta će biti sa mnom? I ovako pokrivam gradilište praktično za minimalac (tek po jedan ili nijedan plus po slici).
....Frizurica sređena, pomorandža ceđena...Brodski podovi, morski plodovi...Podno grijanje, intimno brijanje...
http://www.youtube.com/watch?v=qnPZy3vHmsA
Pohvale za post: 4
And7rey
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 604
Pridružio se: Sre Sep 23, 2015 8:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 737
Pohvalio: 60

Re: Hotel Mona [ 18.000m2 ]

Postod And7rey » Čet Nov 30, 2017 4:11 pm

Hvala bogu što je Vučić postavio kamen temeljac, on koji nam daje mir i odgovornost kojim se ne kaje. Naša snaga i prevashodnost, naš spas, glas do Evrope, sveta. Neka čuje cela planeta Vučić Aleksandar.
Zaklanjaš mi Beograd!
Pohvale za post: 7
Sreda
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 346
Pridružio se: Sre Mar 23, 2016 8:41 am
Kontakt:
Pohvaljen: 359
Pohvalio: 80

Re: Hotel Mona [ 18.000m2 ]

Postod Sreda » Sub Dec 02, 2017 1:00 pm

Ima li neko da je bolje upucen u hotelsko poslovanje ko bi znao koliko treba da se ovakva investicija otplati?

Ja nesto racunah da uz maksimalnu popunjenost (sve sobe 365 dana) treba sigurno 10 - 15 godina, sto u tim idealnim okolnostima i nije mnogo. Ali max popunjenost je nerealna sto naravno produzava rok otplate.

Jasno da se radi o dugorocnoj investiciji, ali koliko otprilike traje otplata?
Drakche
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2066
Pridružio se: Čet Avg 19, 2010 11:50 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1202
Pohvalio: 1404

Re: Hotel Mona [ 18.000m2 ]

Postod Drakche » Sub Dec 02, 2017 1:27 pm

Bender Rodriguez » 30 Nov 2017 11:27 am napisao:Jel ima neko neki kontakt telefon ili email, da se obratim Predsedniku? Hoću da ga iznajmim na period od par sati za jedno tri nedelje, kad budemo popravljali šaht ispred zgrade. :)


Ma moze, samo morate da platite jednu sumicu u visini renoviranja cele ulice zajedno sa fasadama..

OT: Dobro je sto nisu sruslili zgradu do Cara Urosa. Mesto ima potencijala da postane lep trgic.
Biciklistkinja
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 946
Pridružio se: Sre Jul 23, 2014 1:12 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 878
Pohvalio: 235

Re: Hotel Mona [ 18.000m2 ]

Postod Biciklistkinja » Sub Dec 02, 2017 4:14 pm

Ali ona propaganda sa onim balonima u bojama zastave, video bimom i posterima preko cele zgrade je toliko bedna da nemam reči.
"Nemam kad da razmišljam na raskrsnici,
Mogu stići jedino kudgod u blizinu."
Pohvale za post: 5
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 24117
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 10448
Pohvalio: 4109

Re: Hotel Mona [ 18.000m2 ]

Postod direktor » Sub Dec 02, 2017 4:29 pm

Smeta ti malo kic patriotizma ...
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
sizif
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1945
Pridružio se: Pet Nov 14, 2008 4:58 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1147
Pohvalio: 721

Re: Hotel Mona [ 18.000m2 ]

Postod sizif » Sub Dec 09, 2017 4:41 am

Истинита анегдота: Директор Моне рекао радницима да, ако желе, могу да иду да поздраве председника приликом отварања радова. Одазвало се свега десетак људи.
Сизиф не одустаје!
Pohvale za post: 6
Nebojsa
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2337
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1144
Pohvalio: 490

Re: Hotel Mona [ 18.000m2 ]

Postod Nebojsa » Sub Dec 09, 2017 5:32 pm

Naravno, ovaj se veoma potresao zbog tog nekulturnog gesta zaposlenih.
Bender Rodriguez
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1980
Pridružio se: Ned Mar 12, 2017 2:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2671
Pohvalio: 2191

Re: Hotel Mona [ 18.000m2 ]

Postod Bender Rodriguez » Ned Dec 10, 2017 3:23 am

Zapravo, ma koliko bizarno zvučalo, vrlo su velike šanse da se i jeste potresao. Jer za njega kao egomanijaka i kompleksaša željnog pažnje nema gore kazne nego kad ga neko iskulira.
Uostalom... pričamo o čoveku koji je u stanju da saziva vanredne sednice i pres konferencije da bi pola sata drobio o tome šta ljudi pričaju o njemu u prevozu i na pijaci. Mislim da je to dovoljan znak u kakvom je stanju njegova psiha.
Pohvale za post: 7
Nebojsa
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2337
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1144
Pohvalio: 490

Re: Hotel Mona [ 18.000m2 ]

Postod Nebojsa » Ned Dec 10, 2017 6:08 pm

A i to sto kazes, vrlo je moguce.
GOJE
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2965
Pridružio se: Uto Apr 15, 2008 10:35 am
Lokacija: Dort Yol
Kontakt:
Pohvaljen: 2218
Pohvalio: 1691

Re: Hotel Mona [ 18.000m2 ]

Postod GOJE » Uto Dec 19, 2017 9:44 am

Posle dve nedelje ništa se naročito ne vidi, jer se radi ispod zemlje, ali za pohvalu je što se redovno pere ulica, i gradilište je uredno:

2017-12-19 08.11.51.jpg


2017-12-19 08.11.33.jpg
....Frizurica sređena, pomorandža ceđena...Brodski podovi, morski plodovi...Podno grijanje, intimno brijanje...
http://www.youtube.com/watch?v=qnPZy3vHmsA
Pohvale za post: 6
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 24117
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 10448
Pohvalio: 4109

Re: Hotel Mona [ 18.000m2 ]

Postod direktor » Uto Dec 19, 2017 11:20 am

A neka visinska sa pogledom na iskop
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
GOJE
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2965
Pridružio se: Uto Apr 15, 2008 10:35 am
Lokacija: Dort Yol
Kontakt:
Pohvaljen: 2218
Pohvalio: 1691

Re: Hotel Mona [ 18.000m2 ]

Postod GOJE » Čet Jan 11, 2018 10:32 am

Posle prazničnog sna, gradilište je opet aktivno. Pojavilo se solidno jezerce, a takođe i kamioni koji dovlače lomljeni kamen:

2018-01-11 08.22.38.jpg
....Frizurica sređena, pomorandža ceđena...Brodski podovi, morski plodovi...Podno grijanje, intimno brijanje...
http://www.youtube.com/watch?v=qnPZy3vHmsA
Pohvale za post: 4
Propeler
Intermediate
Postovi: 290
Pridružio se: Sub Dec 17, 2016 11:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 504
Pohvalio: 336

Re: Hotel Mona [ 18.000m2 ]

Postod Propeler » Čet Jan 11, 2018 8:13 pm

Tu gde prećednik udari temelje, brzo nastaje propast, poput prokletstva. Sve počinje da se natapa vodom, propada, gori, raspada, poput kule Vavilona koja nikad nije završena ( promenada BnV, Kula Beograd, Hotel Mona... ). Ja da sad zidam kokošinjac, ne bih mu dao da priđe ni na 200 metara. :laugh:
GOJE
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2965
Pridružio se: Uto Apr 15, 2008 10:35 am
Lokacija: Dort Yol
Kontakt:
Pohvaljen: 2218
Pohvalio: 1691

Re: Hotel Mona [ 18.000m2 ]

Postod GOJE » Čet Feb 08, 2018 10:00 am

Evo friško od jutros:

2018-02-08 08.27.58.jpg
2018-02-08 08.27.58.jpg (375.88 KiB) Pogledano 3562 puta
....Frizurica sređena, pomorandža ceđena...Brodski podovi, morski plodovi...Podno grijanje, intimno brijanje...
http://www.youtube.com/watch?v=qnPZy3vHmsA
Pohvale za post: 8
Nick Slaughter
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 325
Pridružio se: Sre Jul 15, 2009 3:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 33
Pohvalio: 314

Re: Hotel Mona [ 18.000m2 ]

Postod Nick Slaughter » Sub Feb 10, 2018 12:57 pm

Sreda » 02 Dec 2017 12:00 pm napisao:Ima li neko da je bolje upucen u hotelsko poslovanje ko bi znao koliko treba da se ovakva investicija otplati?

Ja nesto racunah da uz maksimalnu popunjenost (sve sobe 365 dana) treba sigurno 10 - 15 godina, sto u tim idealnim okolnostima i nije mnogo. Ali max popunjenost je nerealna sto naravno produzava rok otplate.

Jasno da se radi o dugorocnoj investiciji, ali koliko otprilike traje otplata?

Цена по једном дану сигурно неће бити мање од 50 €.
Ако хотел има 100 соба, то је 5000 € дневно а 1.825.000 € годишње (уз теоретску максималну попуњеност).
Не верујем да изградња кошта више од 2.000.000 €.
Тако да је можда и могуће отплатити инвестицију за неких 5-6 година уз неку попуњеност од 25-30%.
Трошкови за плате су занемарљиви, јер и то не верујем да ће плате бити веће од 300 € за 15-20 радника колико их буде.
А период од 15-20 година је превише, у том периоду хотел већ бива зрео и за реновирање :mrgreen:
Pohvale za post: 1
GOJE
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2965
Pridružio se: Uto Apr 15, 2008 10:35 am
Lokacija: Dort Yol
Kontakt:
Pohvaljen: 2218
Pohvalio: 1691

Re: Hotel Mona [ 18.000m2 ]

Postod GOJE » Sub Feb 10, 2018 10:56 pm

Evo vrlo zanimljive perspektive. Slikao sam iz Cara Uroša, kroz prozor stare zgrade. Vide se podrum i temelji stare zgrade, a kroz otvor temeljna jama novog hotela:

2018-02-09 21.07.52.jpg
2018-02-09 21.07.52.jpg (208.71 KiB) Pogledano 2750 puta


2018-02-09 21.07.40.jpg
2018-02-09 21.07.40.jpg (209.73 KiB) Pogledano 2750 puta
....Frizurica sređena, pomorandža ceđena...Brodski podovi, morski plodovi...Podno grijanje, intimno brijanje...
http://www.youtube.com/watch?v=qnPZy3vHmsA
Pohvale za post: 10
GOJE
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2965
Pridružio se: Uto Apr 15, 2008 10:35 am
Lokacija: Dort Yol
Kontakt:
Pohvaljen: 2218
Pohvalio: 1691

Re: Hotel Mona [ 18.000m2 ]

Postod GOJE » Sre Feb 28, 2018 3:43 pm

I tako, čovek bi rekao, 'ladno je - ne dešava se ništa specijalno - ah, kakva naivnost.

Za početak, pretpostavljam najveći kran na Dorćolu u poslednjih 30 godina:
1.jpg
1.jpg (265.99 KiB) Pogledano 2262 puta


Željna publika očekuje akciju:
2.jpg
2.jpg (149.9 KiB) Pogledano 2262 puta


Ali jedina akcija je čišćenje snega sa trotoara:
3.jpg
3.jpg (177.46 KiB) Pogledano 2262 puta


Ipak jedan detalj nije promakao upornom oku:
4.jpg
4.jpg (91.01 KiB) Pogledano 2262 puta


Eto ko su misteriozni radnici sa fantomkama. :D
Na žalost, bilo mi je glupo da ih izbliza slikam, ali stvarno su izgledali zastrašujuće.
....Frizurica sređena, pomorandža ceđena...Brodski podovi, morski plodovi...Podno grijanje, intimno brijanje...
http://www.youtube.com/watch?v=qnPZy3vHmsA
Pohvale za post: 10
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 24117
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 10448
Pohvalio: 4109

Re: Hotel Mona [ 18.000m2 ]

Postod direktor » Sre Feb 28, 2018 9:34 pm

Ja mislio da si ih ti obukao ili nose kao zastitu od fotkanja
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Wlada
Novice
Postovi: 29
Pridružio se: Sre Jan 24, 2018 3:10 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8
Pohvalio: 2

Re: Hotel Mona [ 18.000m2 ]

Postod Wlada » Pet Mar 02, 2018 1:22 pm

Nick Slaughter » Sub Feb 10, 2018 11:57 am napisao:
Sreda » 02 Dec 2017 12:00 pm napisao:Ima li neko da je bolje upucen u hotelsko poslovanje ko bi znao koliko treba da se ovakva investicija otplati?

Ja nesto racunah da uz maksimalnu popunjenost (sve sobe 365 dana) treba sigurno 10 - 15 godina, sto u tim idealnim okolnostima i nije mnogo. Ali max popunjenost je nerealna sto naravno produzava rok otplate.

Jasno da se radi o dugorocnoj investiciji, ali koliko otprilike traje otplata?

Цена по једном дану сигурно неће бити мање од 50 €.
Ако хотел има 100 соба, то је 5000 € дневно а 1.825.000 € годишње (уз теоретску максималну попуњеност).
Не верујем да изградња кошта више од 2.000.000 €.
Тако да је можда и могуће отплатити инвестицију за неких 5-6 година уз неку попуњеност од 25-30%.
Трошкови за плате су занемарљиви, јер и то не верујем да ће плате бити веће од 300 € за 15-20 радника колико их буде.
А период од 15-20 година је превише, у том периоду хотел већ бива зрео и за реновирање :mrgreen:

Pod 1) Zvanično je investicija 30 mil. evra.
Pod 2) Na osnovu čega ste računali ovako brz povrat investicije (na bazi prihoda - troškovi zarada, naknada zarada i ostalih ličnih rashoda)?
Pod 3) Koliki mogu biti, po Vama, troškovi materijala, goriva, energije, amortizacije, nematerijalni troškovi, rashodi kamata?

Nisu finansije puko nagadjanje.
milos.tro
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9835
Pridružio se: Uto Dec 24, 2013 11:42 pm
Pohvaljen: 14266
Pohvalio: 6177

Re: Hotel Mona [ 18.000m2 ]

Postod milos.tro » Sub Mar 24, 2018 11:56 pm

Malo rendera
Soba
smestaj_slika_1920x1050.jpg

Kongresna Sala
kongresna_sala.jpg

http://www.monaplaza.com/
BalkanRoyale
Korisnikov avatar
Novice
Postovi: 13
Pridružio se: Čet Jan 18, 2018 5:47 am
Kontakt:
Pohvaljen: 11
Pohvalio: 2

Re: Hotel Mona [ 18.000m2 ]

Postod BalkanRoyale » Ned Mar 25, 2018 12:30 am

Nisam znao da pogled iz kogresne sale na Donji Dorcol krase kule à la Sangaj i Sao Paolo :laugh:
Pohvale za post: 3
milos.tro
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9835
Pridružio se: Uto Dec 24, 2013 11:42 pm
Pohvaljen: 14266
Pohvalio: 6177

Re: Hotel Mona [ 18.000m2 ]

Postod milos.tro » Ned Mar 25, 2018 12:46 am

Omašili render sto posto :P
GOJE
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2965
Pridružio se: Uto Apr 15, 2008 10:35 am
Lokacija: Dort Yol
Kontakt:
Pohvaljen: 2218
Pohvalio: 1691

Re: Hotel Mona [ 18.000m2 ]

Postod GOJE » Sre Mar 28, 2018 2:21 pm

Juče:

2018-03-27 16.39.50.jpg
2018-03-27 16.39.50.jpg (281.91 KiB) Pogledano 736 puta
....Frizurica sređena, pomorandža ceđena...Brodski podovi, morski plodovi...Podno grijanje, intimno brijanje...
http://www.youtube.com/watch?v=qnPZy3vHmsA
Pohvale za post: 4

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 2 gosta