Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

Johnny84
Intermediate
Postovi: 203
Pridružio se: Uto Feb 06, 2018 4:48 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 95
Pohvalio: 422

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Johnny84 » Čet Maj 09, 2019 8:54 am

unedfined » Čet Maj 09, 2019 7:38 am napisao:Da li je neko pogledao dokumente od procenitelja? Mene je ostavila bez teksta činjenica da je građevinska cena kvadrata navedena na 475 EUR/m2!
O kom i kakvom kvalitetu mi možemo da pričamo za tako apsurdno nisku cenu radova? I drugo, pa ne znam da li narko karteli iz Južne Amerika imaju profit od 300% u odnosu na uloženo, ali Beogradski građevinski investitori očigledno imaju...


Mi koji idemo preko EFG-a nismo ništa dobili od procenitelja... nikakav izveštaj, papir, prizananicu šta god. A platili smo uredno 12.000 din.
Verovatno ni ne izlazi na teren a naplate nam uredno. :bash:

Kakvo je Vaše iskustvo?
dekius
Intermediate
Postovi: 199
Pridružio se: Ned Avg 12, 2018 11:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 128
Pohvalio: 250

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod dekius » Čet Maj 09, 2019 9:56 am

unedfined » Čet Maj 09, 2019 8:38 am napisao:Da li je neko pogledao dokumente od procenitelja? Mene je ostavila bez teksta činjenica da je građevinska cena kvadrata navedena na 475 EUR/m2!
O kom i kakvom kvalitetu mi možemo da pričamo za tako apsurdno nisku cenu radova? I drugo, pa ne znam da li narko karteli iz Južne Amerika imaju profit od 300% u odnosu na uloženo, ali Beogradski građevinski investitori očigledno imaju...

To je manje-više poznata činjenica o stvarnoj ceni-vrednosti, odnosi se bukvalno na gradjevinski materijal ugradjen u zgradu i to je ono što vrlo malo varira u celoj Srbiji.
unedfined
Higher intermediate
Postovi: 640
Pridružio se: Sre Sep 13, 2017 10:10 am
Kontakt:
Pohvaljen: 660
Pohvalio: 1650

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod unedfined » Čet Maj 09, 2019 10:23 am

Johnny84 » Čet Maj 09, 2019 6:54 am napisao:
unedfined » Čet Maj 09, 2019 7:38 am napisao:Da li je neko pogledao dokumente od procenitelja? Mene je ostavila bez teksta činjenica da je građevinska cena kvadrata navedena na 475 EUR/m2!
O kom i kakvom kvalitetu mi možemo da pričamo za tako apsurdno nisku cenu radova? I drugo, pa ne znam da li narko karteli iz Južne Amerika imaju profit od 300% u odnosu na uloženo, ali Beogradski građevinski investitori očigledno imaju...


Mi koji idemo preko EFG-a nismo ništa dobili od procenitelja... nikakav izveštaj, papir, prizananicu šta god. A platili smo uredno 12.000 din.
Verovatno ni ne izlazi na teren a naplate nam uredno. :bash:

Kakvo je Vaše iskustvo?

Postoje slike stana i zgrade u izveštaju, ne znam da li su oni izašli ili tražili to od Merina. Isto oko 12,000 procenitelj za Intezu.
Johnny84
Intermediate
Postovi: 203
Pridružio se: Uto Feb 06, 2018 4:48 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 95
Pohvalio: 422

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Johnny84 » Čet Maj 09, 2019 10:59 am

unedfined » Čet Maj 09, 2019 9:23 am napisao:
Johnny84 » Čet Maj 09, 2019 6:54 am napisao:
unedfined » Čet Maj 09, 2019 7:38 am napisao:Da li je neko pogledao dokumente od procenitelja? Mene je ostavila bez teksta činjenica da je građevinska cena kvadrata navedena na 475 EUR/m2!
O kom i kakvom kvalitetu mi možemo da pričamo za tako apsurdno nisku cenu radova? I drugo, pa ne znam da li narko karteli iz Južne Amerika imaju profit od 300% u odnosu na uloženo, ali Beogradski građevinski investitori očigledno imaju...


Mi koji idemo preko EFG-a nismo ništa dobili od procenitelja... nikakav izveštaj, papir, prizananicu šta god. A platili smo uredno 12.000 din.
Verovatno ni ne izlazi na teren a naplate nam uredno. :bash:

Kakvo je Vaše iskustvo?

Postoje slike stana i zgrade u izveštaju, ne znam da li su oni izašli ili tražili to od Merina. Isto oko 12,000 procenitelj za Intezu.


Ma nisu ni izlazili, siguran sam. Uplatili smo pre 2 meseca.
dekius
Intermediate
Postovi: 199
Pridružio se: Ned Avg 12, 2018 11:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 128
Pohvalio: 250

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod dekius » Čet Maj 09, 2019 2:14 pm

Ja sam u dokumentu dobio fotografije iz stana i garažnog mesta, a procenitelj je pominjao da ih je neobično dugo čekao da mu daju termin za posetu.
Pohvale za post: 1
Dule.BGD
Beginner
Postovi: 41
Pridružio se: Sre Okt 17, 2018 2:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 52
Pohvalio: 5

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Dule.BGD » Čet Maj 09, 2019 9:53 pm

Johnny84 » Čet Maj 09, 2019 10:59 am napisao:
unedfined » Čet Maj 09, 2019 9:23 am napisao:
Johnny84 » Čet Maj 09, 2019 6:54 am napisao:
unedfined » Čet Maj 09, 2019 7:38 am napisao:Da li je neko pogledao dokumente od procenitelja? Mene je ostavila bez teksta činjenica da je građevinska cena kvadrata navedena na 475 EUR/m2!
O kom i kakvom kvalitetu mi možemo da pričamo za tako apsurdno nisku cenu radova? I drugo, pa ne znam da li narko karteli iz Južne Amerika imaju profit od 300% u odnosu na uloženo, ali Beogradski građevinski investitori očigledno imaju...


Mi koji idemo preko EFG-a nismo ništa dobili od procenitelja... nikakav izveštaj, papir, prizananicu šta god. A platili smo uredno 12.000 din.
Verovatno ni ne izlazi na teren a naplate nam uredno. :bash:

Kakvo je Vaše iskustvo?

Postoje slike stana i zgrade u izveštaju, ne znam da li su oni izašli ili tražili to od Merina. Isto oko 12,000 procenitelj za Intezu.


Ma nisu ni izlazili, siguran sam. Uplatili smo pre 2 meseca.


Moraju izaći na teren, slikati sve, napisati ceo izveštaj u kome su čak slike konkretnog stana i garaže. Intesa 84e, a bilo je i za 70e ali to sam posle saznao.
maslacak
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Sre Apr 04, 2018 2:51 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 0

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod maslacak » Pet Maj 10, 2019 3:00 pm

Drage komsije,

Da li ima još neko da nije kontaktiran od strane Merina, da nije dobio ugovor,tačan premer stana?
cipiripi
Beginner
Postovi: 54
Pridružio se: Uto Avg 28, 2018 1:49 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 19
Pohvalio: 156

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod cipiripi » Pet Maj 10, 2019 3:07 pm

^ima! Ako niste dobili, pisite im! Sigurno ce vas obavestiti.
Johnny84
Intermediate
Postovi: 203
Pridružio se: Uto Feb 06, 2018 4:48 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 95
Pohvalio: 422

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Johnny84 » Ned Maj 12, 2019 8:48 pm

Komšije,

Pitanje za kreditne kupce...

Nakon potpisivanja ugovora u MERIN-u, kada uplaćujemo preostalih 10% na ime ugovora? Odmah nakon potpisivanja ili tek nakon overe kod notara a pre puštanja kredita?

Hvala unapred.
unedfined
Higher intermediate
Postovi: 640
Pridružio se: Sre Sep 13, 2017 10:10 am
Kontakt:
Pohvaljen: 660
Pohvalio: 1650

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod unedfined » Ned Maj 12, 2019 10:26 pm

Johnny84 » Ned Maj 12, 2019 6:48 pm napisao:Komšije,

Pitanje za kreditne kupce...

Nakon potpisivanja ugovora u MERIN-u, kada uplaćujemo preostalih 10% na ime ugovora? Odmah nakon potpisivanja ili tek nakon overe kod notara a pre puštanja kredita?

Hvala unapred.

Ne znam tačno ali sigurno ne odmah posle potpisivanja. Pretpostavljam da je to nakon odobrenja kredita i nakon overe ugovora kada sva sredstva, i učešće i kredit trebaju da legnu World Trade Capital-u.
Pohvale za post: 1
Andjelka777
Novice
Postovi: 29
Pridružio se: Pon Apr 30, 2018 5:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 14
Pohvalio: 1

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Andjelka777 » Uto Maj 14, 2019 10:39 am

Ne znam da li sam već pitala, ali zna li neko da li imamo tiki bojler u kuhinji, ili je topla voda spojena iz kupatila s velikog bojlera ili sami ugradjuemo bojler?
povverslave
Novice
Postovi: 12
Pridružio se: Ned Jan 21, 2018 1:25 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 2

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod povverslave » Uto Maj 14, 2019 10:45 am

Nama je receno prilikom gledanja stana da nije, povezani su samo veliko kupatilo i mali wc, a u kuhinji moramo sami da ugradjujemo manji bojler ako zelimo toplu vodu dok peremo sudove :)
Pohvale za post: 1
Dule.BGD
Beginner
Postovi: 41
Pridružio se: Sre Okt 17, 2018 2:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 52
Pohvalio: 5

Re: RE: Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Dule.BGD » Uto Maj 14, 2019 5:57 pm

povverslave napisao:Nama je receno prilikom gledanja stana da nije, povezani su samo veliko kupatilo i mali wc, a u kuhinji moramo sami da ugradjujemo manji bojler ako zelimo toplu vodu dok peremo sudove :)
Ali cemo dobiti mali bojler bar su tako meni rekli prilikom razgledanja, a na nama je naravno da ga ugradimo.

Pozdrav...
Pohvale za post: 1
Johnny84
Intermediate
Postovi: 203
Pridružio se: Uto Feb 06, 2018 4:48 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 95
Pohvalio: 422

Re: RE: Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Johnny84 » Sre Maj 15, 2019 8:38 am

Dule.BGD » Uto Maj 14, 2019 4:57 pm napisao:
povverslave napisao:Nama je receno prilikom gledanja stana da nije, povezani su samo veliko kupatilo i mali wc, a u kuhinji moramo sami da ugradjujemo manji bojler ako zelimo toplu vodu dok peremo sudove :)
Ali cemo dobiti mali bojler bar su tako meni rekli prilikom razgledanja, a na nama je naravno da ga ugradimo.

Pozdrav...


Stvarno vrlo korektno od strane MERIN-a ako dobijemo mali bojler. :gobb:

Montaža je jako jednostavna, montirao sam 2 puta i bukvalno je potrebno 10-15 min.

https://www.youtube.com/watch?v=SZWoPkR85_k
jeremija
Beginner
Postovi: 51
Pridružio se: Uto Avg 29, 2017 12:04 am
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 136

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod jeremija » Sre Maj 15, 2019 9:05 am

Ljudi, po nekim mojim saznanjima mislim da necemo dobiti bojler za kuhinju...
I bilo bi malo nebulozno da nas bojler ceka na podu, pa vi ugradite ... :D
dekius
Intermediate
Postovi: 199
Pridružio se: Ned Avg 12, 2018 11:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 128
Pohvalio: 250

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod dekius » Sre Maj 15, 2019 9:55 am

jeremija » Sre Maj 15, 2019 9:05 am napisao:Ljudi, po nekim mojim saznanjima mislim da necemo dobiti bojler za kuhinju...
I bilo bi malo nebulozno da nas bojler ceka na podu, pa vi ugradite ... :D

Možda neće biti na podu već kao privezak uz ključeve stana :D
Pohvale za post: 2
Saska
Novice
Postovi: 25
Pridružio se: Ned Avg 26, 2018 12:00 am
Kontakt:
Pohvaljen: 22
Pohvalio: 9

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Saska » Sre Maj 15, 2019 10:03 am

:lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol:
Pohvale za post: 1
Dule.BGD
Beginner
Postovi: 41
Pridružio se: Sre Okt 17, 2018 2:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 52
Pohvalio: 5

Re: RE: Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Dule.BGD » Sre Maj 15, 2019 12:15 pm

jeremija napisao:Ljudi, po nekim mojim saznanjima mislim da necemo dobiti bojler za kuhinju...
I bilo bi malo nebulozno da nas bojler ceka na podu, pa vi ugradite ... :D
Pa onda svakom pričaju drugu priču. U svakom slučaju niko ne može da vam ugradi bojler jer niste još ni kuhinju namestili, logično je da vas čeka na podu

Pozdrav...
Pohvale za post: 2
jeremija
Beginner
Postovi: 51
Pridružio se: Uto Avg 29, 2017 12:04 am
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 136

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod jeremija » Sre Maj 15, 2019 4:36 pm

nema nista od bojlera kako god...
dekius
Intermediate
Postovi: 199
Pridružio se: Ned Avg 12, 2018 11:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 128
Pohvalio: 250

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod dekius » Čet Maj 16, 2019 5:11 pm

Ivičnjaci postavljeni čeka se asfaltiranje ulice Nova 1.
Pohvale za post: 1
Ninaa
Intermediate
Postovi: 111
Pridružio se: Uto Apr 10, 2018 11:24 am
Kontakt:
Pohvaljen: 77
Pohvalio: 37

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Ninaa » Čet Maj 16, 2019 7:26 pm

Danas sam bila u obilasku stana i rekose mi do mesec dana max, ostalo je jos asfaltiranje bocnih ulica i sminka dvorista.
Asfaltiranje radi izvodjac pa predaje ulicu gradu jer je javna povrsina, sto je za nas super jer krecu cim se vreme stabilizuje, grad bi razvlacio posao..
Sve izgleda super, nisam nasla neke bitne zamerke zaista.
Pohvale za post: 2
cipiripi
Beginner
Postovi: 54
Pridružio se: Uto Avg 28, 2018 1:49 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 19
Pohvalio: 156

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod cipiripi » Uto Maj 21, 2019 10:23 am

Dobar dan svima,
ima li novih slika sa gradilista? Kako napreduju radovi?

Pozdrav svima.
mikelebre
Novice
Postovi: 20
Pridružio se: Čet Feb 22, 2018 2:44 am
Kontakt:
Pohvaljen: 23
Pohvalio: 0

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod mikelebre » Uto Maj 21, 2019 11:11 am

Evo “sa licinog mesta”, par slika sa ulice:

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 5
Ninaa
Intermediate
Postovi: 111
Pridružio se: Uto Apr 10, 2018 11:24 am
Kontakt:
Pohvaljen: 77
Pohvalio: 37

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Ninaa » Uto Maj 21, 2019 11:53 am



Inace, ova bocno prva vrata jesu definitivno ulaz i jedini ulaz u magacin. Bi mi cudno zbog dimenzija pa sam dva puta pitala, potvrdili oba puta.
Jelena28
Novice
Postovi: 9
Pridružio se: Sre Jan 30, 2019 11:27 am
Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 1

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Jelena28 » Sre Maj 22, 2019 12:23 pm

Ima li neko info o tehničkom prijemu? Na APR-u stoje dva zahteva u toku, jedan od sredine aprila, drugi od početka maja.

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Markeđani08, SRBO i 11 gosta