Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

Mazailunja
Korisnikov avatar
Beginner
Postovi: 70
Pridružio se: Čet Jun 15, 2017 3:57 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 62
Pohvalio: 48

Re: RE: Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Mazailunja » Čet Sep 27, 2018 10:37 pm

Johnny84 napisao:
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=570412#p570412]jeremija » Čet Sep 27, 2018 12:11 pm[/url] napisao:Mene nesto buni, a to je otkud pojedinim clanovima informacija da ce Aroma zakupiti dva lokala u naselju,posto su meni pre nedelju dana rekli da nemaju jos potpisan ugovor ni sa kim...

I jos nesto, na forumu ne postoji slika pete i seste lamele ili ja nisam videla?
Hvala, pozdrav


Ne znam za market ali lamela 5 se ne vidi baš najbolje sa ulice (Dobanovačka).
Lamela 6 se ne vidi uopšte... vidi se samo kroz šumu (strana ka Cara Dušana), ima par slika, komša je slikao ranije...
Lamela 5 i 6 sa dvorisne strane pre 3 nedelje.Slika

Sent from my SM-G955F using Tapatalk
Pohvale za post: 2
unedfined
Intermediate
Postovi: 391
Pridružio se: Sre Sep 13, 2017 10:10 am
Kontakt:
Pohvaljen: 374
Pohvalio: 1036

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod unedfined » Čet Sep 27, 2018 11:38 pm

Svi lokali ce biti u lameli 2 i 3 uz Dobanovacku ulicu. U lameli 1 je vtic. Nebi trebalo da uopste ima ikakvih lokala u lamelama 4,5 i 6.

Na stranici http://gornjigrad.rs/stanovi ako kliknete na stanove u prizemlju vidi se jasno gde ce biti lokali. Moguce da ce se interni raspored prostorija u njima menjati ali ne verujem da ce se spoljne granice menjati.
Andjelka777
Novice
Postovi: 18
Pridružio se: Pon Apr 30, 2018 5:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 5
Pohvalio: 0

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Andjelka777 » Pet Sep 28, 2018 8:24 am

Pa pise lepo da su lamele 4 i 5 stambene a 1, 2, i 3 stambeno-poslovne. Ya 6 nisam sigurna, mislim da je i ona cisto stambena.
Gogiša
Beginner
Postovi: 45
Pridružio se: Sre Dec 06, 2017 9:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 35
Pohvalio: 0

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Gogiša » Pet Sep 28, 2018 8:38 am

Ovako je na sajtu, vrata samo iz Dobanovačke, tako su i meni rekli pre godinu dana jedino ako nisu promenili.Slika
Trecelice
Intermediate
Postovi: 119
Pridružio se: Sub Dec 16, 2017 11:16 am
Kontakt:
Pohvaljen: 88
Pohvalio: 0

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Trecelice » Sub Sep 29, 2018 5:39 pm

Jedno pitanje ako neko zna, da li ce grejanje biti po utrosku ili ovo standardno, placanje cele godine, a kad puste puste?


Sent from my iPhone using Tapatalk
DzoniL
Novice
Postovi: 12
Pridružio se: Čet Sep 13, 2018 10:16 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 10
Pohvalio: 6

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod DzoniL » Sub Sep 29, 2018 5:49 pm

Po utrošku, rečeno je ovde više puta a i potvrđeno mi je u Merinu.
Trecelice
Intermediate
Postovi: 119
Pridružio se: Sub Dec 16, 2017 11:16 am
Kontakt:
Pohvaljen: 88
Pohvalio: 0

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Trecelice » Sub Sep 29, 2018 6:25 pm

DzoniL napisao:Po utrošku, rečeno je ovde više puta a i potvrđeno mi je u Merinu.



Hvala puno, nisam mogao da nadjem na forumu.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 1
jeremija
Novice
Postovi: 29
Pridružio se: Uto Avg 29, 2017 12:04 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 57

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod jeremija » Sub Sep 29, 2018 7:39 pm

Jos jedno pitanje, citala sam ovde da banka treba da izda neku izjavu da ce po uplati cele sume dati brisovnu dozvolu.
Ja kad sam ih pitala o ovome, nisu znali nista da mi kazu. Je l neko dobio to iz banke?
Monarh
Beginner
Postovi: 37
Pridružio se: Pon Jul 02, 2018 5:16 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 64
Pohvalio: 34

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Monarh » Sub Sep 29, 2018 9:13 pm

jeremija » Sub Sep 29, 2018 7:39 pm napisao:Jos jedno pitanje, citala sam ovde da banka treba da izda neku izjavu da ce po uplati cele sume dati brisovnu dozvolu.
Ja kad sam ih pitala o ovome, nisu znali nista da mi kazu. Je l neko dobio to iz banke?



To se zove pismo o namerama, i to je neophodan dokument za svakoga ko ulazi u kredit. Pitao sam još na proleće Merin za to, a oni su mi letos javili da dođem da uzmem, međutim nikako da odem. Potrudiću se u narednim danima pa vam javljam jel sve ok.
jeremija
Novice
Postovi: 29
Pridružio se: Uto Avg 29, 2017 12:04 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 57

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod jeremija » Ned Sep 30, 2018 11:04 am

To je dokument koji bi trebalo da izda banka ili Merin? Neko je pominjao banka i to da bi trebalo da bude izdato u roku od 15 dana
Sad meni nista nije jasno :roll: ni ko ce da mi trazi taj dokument kasnije ni cemu sluzi. U Merinu mi nisu spominjali, a u banci kazu da ne znaju za to
cipiripi
Novice
Postovi: 13
Pridružio se: Uto Avg 28, 2018 1:49 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 70

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod cipiripi » Ned Sep 30, 2018 11:05 am

I mene interesuje
Pohvale za post: 1
Trecelice
Intermediate
Postovi: 119
Pridružio se: Sub Dec 16, 2017 11:16 am
Kontakt:
Pohvaljen: 88
Pohvalio: 0

Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Trecelice » Ned Sep 30, 2018 11:31 am

Izdaje EuroBanka, a daje se banci kod koje se uzima kredit (ako se uzima kredit)


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 1
Monarh
Beginner
Postovi: 37
Pridružio se: Pon Jul 02, 2018 5:16 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 64
Pohvalio: 34

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Monarh » Ned Sep 30, 2018 7:10 pm

Trecelice » Ned Sep 30, 2018 11:31 am napisao:Izdaje EuroBanka, a daje se banci kod koje se uzima kredit (ako se uzima kredit)


Sent from my iPhone using Tapatalk


Tako je. Obzirom da je u pitanju projektno finansiranje Eurobanka u startu ima hipoteku nad svim našim stanovima. Pismo o namerama ustvari doslovno glasi da će Eurobanka obrisati hipoteku po uplati cene nekretnine i to izdaje Eurobanka. A daje se drugoj banci kod koje se uzima kredit, jer ta druga banka upisuje hipoteku nad istom nekretninom da bi se osigurala da će se isplatiti kredit.
Ja sam za to pitao Merin , pa je tako pismo o namerama završilo kod njih nakon što ga je Eurobanka izdala.

Al sam ga upetljao... nadam se da se razume :kafa:
Pohvale za post: 2
jeremija
Novice
Postovi: 29
Pridružio se: Uto Avg 29, 2017 12:04 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 57

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod jeremija » Sre Okt 03, 2018 8:57 am

Hvala puno. A ako dizemo kredit u toj istoj banci? :?
Trecelice
Intermediate
Postovi: 119
Pridružio se: Sub Dec 16, 2017 11:16 am
Kontakt:
Pohvaljen: 88
Pohvalio: 0

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Trecelice » Sre Okt 03, 2018 10:36 am

jeremija napisao:Hvala puno. A ako dizemo kredit u toj istoj banci? :?



Onda pretpostavljam da Vam nije neophodno pismo o namerama, ali svakako eurobanka brise hipoteku po osonvu ugovors o projektnom finansiranju i uspostavlja novu po osnovu ugovora o kreditu


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 2
Doroti
Novice
Postovi: 8
Pridružio se: Uto Maj 08, 2018 7:46 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 3

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Doroti » Sre Okt 03, 2018 11:02 am

I kada mislite da je realno da se ti krediti dižu? Mart/April ili kada bude sve gotovo Maj/Jun?
Pohvale za post: 1
Trecelice
Intermediate
Postovi: 119
Pridružio se: Sub Dec 16, 2017 11:16 am
Kontakt:
Pohvaljen: 88
Pohvalio: 0

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Trecelice » Sre Okt 03, 2018 11:13 am

Ja treba u ponedeljak da odem u unicrrdit banku bas u vezi toga, pa ako mi kazu nesto pametno, pisacu na forumu


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 1
Monarh
Beginner
Postovi: 37
Pridružio se: Pon Jul 02, 2018 5:16 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 64
Pohvalio: 34

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Monarh » Sre Okt 03, 2018 2:09 pm

Doroti » Sre Okt 03, 2018 11:02 am napisao:I kada mislite da je realno da se ti krediti dižu? Mart/April ili kada bude sve gotovo Maj/Jun?


Minimun je 80% izgrađenosti, moja procena je da je to najkasnije mart april.
Monarh
Beginner
Postovi: 37
Pridružio se: Pon Jul 02, 2018 5:16 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 64
Pohvalio: 34

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Monarh » Sre Okt 03, 2018 2:10 pm

Trecelice » Sre Okt 03, 2018 10:36 am napisao:
jeremija napisao:Hvala puno. A ako dizemo kredit u toj istoj banci? :?



Onda pretpostavljam da Vam nije neophodno pismo o namerama, ali svakako eurobanka brise hipoteku po osonvu ugovors o projektnom finansiranju i uspostavlja novu po osnovu ugovora o kreditu


Sent from my iPhone using Tapatalk


Pojednostavljeno rečeno, tako je.
Pohvale za post: 1
Johnny84
Intermediate
Postovi: 128
Pridružio se: Uto Feb 06, 2018 4:48 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 56
Pohvalio: 250

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Johnny84 » Sre Okt 03, 2018 3:17 pm

Trecelice » Sre Okt 03, 2018 9:36 am napisao:
jeremija napisao:Hvala puno. A ako dizemo kredit u toj istoj banci? :?



Onda pretpostavljam da Vam nije neophodno pismo o namerama, ali svakako eurobanka brise hipoteku po osonvu ugovors o projektnom finansiranju i uspostavlja novu po osnovu ugovora o kreditu


Sent from my iPhone using Tapatalk


Ovo je 100% tačno komšo...
Pohvale za post: 1
Johnny84
Intermediate
Postovi: 128
Pridružio se: Uto Feb 06, 2018 4:48 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 56
Pohvalio: 250

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Johnny84 » Sre Okt 03, 2018 3:33 pm

Doroti » Sre Okt 03, 2018 10:02 am napisao:I kada mislite da je realno da se ti krediti dižu? Mart/April ili kada bude sve gotovo Maj/Jun?


Nama je u martu kada smo bili na sastanku (EURO BANKA EFG) rečeno da je najbolje negde odprilike u januaru 2019 posle praznika da polako krenemo sa prikupljanjem dokumentacije/papirologije pa da idemo na predodobrenje... nakon toga se novac zamrzava i pušta kada investitor kaže... (ne znam koliko kod njih traje predodobrenje, kod Inteze je mislim 3 meseca).

Rata kredita može da krene kada dobijemo ključeve stana. Idemo uskoro ponovo na sastanak da malo preciziramo detalje jer je ipak prošlo pola godine od tada pa se javljam sa novim informacijama...

Da li neko zna kada možda možemo da očekujemo podpisivanje ugovora? mart 2019 pa na dalje?
Trecelice
Intermediate
Postovi: 119
Pridružio se: Sub Dec 16, 2017 11:16 am
Kontakt:
Pohvaljen: 88
Pohvalio: 0

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Trecelice » Sre Okt 03, 2018 5:12 pm

Meni je receno na prolece da ocekuju potoisivanhe, ali nesto cisto sumnjam da cemo pre juna


Sent from my iPhone using Tapatalk
jeremija
Novice
Postovi: 29
Pridružio se: Uto Avg 29, 2017 12:04 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 57

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod jeremija » Čet Okt 04, 2018 12:43 am

Johnny84, predodobrenje mozete i sad da uradite... " nakon toga se novac zamrzava" koji novac se zamrzava? iznos kredita?
Nama su rekli kad dodje do 80 posto idemo sve od pocetka... svi isti papiri, cak i uslovi ne moraju biti isti, u zavisnosti da l su vam se promenila primanja itd... gde cete vi uzeti? u Intezi? Ako moze da napise zasto bas nije uzeo u Eurobanci kredit.
Hvala vam unapred
Johnny84
Intermediate
Postovi: 128
Pridružio se: Uto Feb 06, 2018 4:48 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 56
Pohvalio: 250

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Johnny84 » Čet Okt 04, 2018 8:19 am

jeremija » Sre Okt 03, 2018 11:43 pm napisao:Johnny84, predodobrenje mozete i sad da uradite... " nakon toga se novac zamrzava" koji novac se zamrzava? iznos kredita?
Nama su rekli kad dodje do 80 posto idemo sve od pocetka... svi isti papiri, cak i uslovi ne moraju biti isti, u zavisnosti da l su vam se promenila primanja itd... gde cete vi uzeti? u Intezi? Ako moze da napise zasto bas nije uzeo u Eurobanci kredit.
Hvala vam unapred


Zamrzava se suma kredita i to traje nisam siguran koliko... posle kad to istekne, ide se sve iz početka. Opet se prikupljaju isti papiri sa novim datumima i podnosi se zahtev opet.

Ne ne Intesa, mi ćemo u projektno u Euro banci... prvo smo bili u Intesi ali nam se nije dopao njihov nastup (nekako su nadmeni i stava ako Vi nećete, ima ko hoće... naravno to je naše lično iskustvo/mišljenje, moguće da je do službenice ali i uslovi su lošiji od EFG... rata je veća za nekih 8 EUR. (pa kad se to lepo pomnoži sa 360 meseci dođe se na lepu sumu novca...) Treba razmotriti i ERSTE bez NKOSK... ne daje se u startu gotovina za NKOSK prevaru ali je rata naravno veća za opet nekih 8-9 EUR i na kraju Vam opet izađe na isto čak i dosta više. Ne daje se u startu 1500-2000 EUR gotovine što može dobro da dođe za opremanje stana ili za neke druge stvari.
Johnny84
Intermediate
Postovi: 128
Pridružio se: Uto Feb 06, 2018 4:48 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 56
Pohvalio: 250

Re: Gornji grad - Zemun [Stambeni kompleks]

Postod Johnny84 » Čet Okt 04, 2018 8:20 am

Johnny84 » Čet Okt 04, 2018 7:19 am napisao:
jeremija » Sre Okt 03, 2018 11:43 pm napisao:Johnny84, predodobrenje mozete i sad da uradite... " nakon toga se novac zamrzava" koji novac se zamrzava? iznos kredita?
Nama su rekli kad dodje do 80 posto idemo sve od pocetka... svi isti papiri, cak i uslovi ne moraju biti isti, u zavisnosti da l su vam se promenila primanja itd... gde cete vi uzeti? u Intezi? Ako moze da napise zasto bas nije uzeo u Eurobanci kredit.
Hvala vam unapred


Da, zamrzava se suma kredita i to traje nisam siguran koliko... posle kad to istekne, ide se sve iz početka. Opet se prikupljaju isti papiri sa novim datumima i podnosi se zahtev opet.

Ne ne Intesa, mi ćemo u projektno u Euro banci... prvo smo bili u Intesi ali nam se nije dopao njihov nastup (nekako su nadmeni i stava ako Vi nećete, ima ko hoće... naravno to je naše lično iskustvo/mišljenje, moguće da je do službenice ali i uslovi su lošiji od EFG... rata je veća za nekih 8 EUR. (pa kad se to lepo pomnoži sa 360 meseci dođe se na lepu sumu novca...) Treba razmotriti i ERSTE bez NKOSK... ne daje se u startu gotovina za NKOSK prevaru ali je rata naravno veća za opet nekih 8-9 EUR i na kraju Vam opet izađe na isto čak i dosta više. Ne daje se u startu 1500-2000 EUR gotovine što može dobro da dođe za opremanje stana ili za neke druge stvari.

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Baston i 21 gosta