Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

[Nisko]

Srigao je mail da su promenili klime na Fujitsu. Da li su kupci ovim osteceni? Da li postoji neka razlika u funkcionalnosti i kvalitetu u odnosu na Daikin klimu?

[Sanitarium]

Nisam ekspert, ali koliko znam u istom su rangu.

Sent from my SM-G965F using Tapatalk

[vladimir15]

Ja sam upravo želeo da napišem par stvari vezano za klimu. Naime, imao sam priliku da prokomentarišem ovu odluku sa svojim arhitektom koji je ekspert u toj oblasti. Grubo rečeno, Daikin je nešto poput Mercedesa, a Fujitsu Volkswagen u ovoj oblasti. Mitsubishi klime bi trebali biti negde između. Dakle, daleko da je nekvalitan i loš, ali nije u rangu Daikin.

Daikin, koliko sam imao prilike da se raspitam, proizvodi skoro u potpunosti nečujne klime i zbog toga i jesu najcenjeni u svetu. Lično mislim da su ovim oštećeni kupci i planiram da im se obratim.

S obzirom da i na njihovom zvaničnom sajtu stoji Daikin proizvođač.
http://wellport.rs/tehnicka-opremljenost/

[Nisko]

Jedino sto mogu da vidim je da klima fujitsu ASYG12LMCE kosta 68000 dok klima Daikin FTXB 35C/RXB 35C kosta 60000. Nigde nisu naveli koji model Daikin klime su planirali da ugrade. Pretpostavka je da je u pitanju gore pomenuti model s obzirom da su cene slicne. Po specifikacijama bih rekao da nema neke prevelike razlike samo mi se cini da je fujitsu klima dosta lepsa

[vladimir15]

Realno ne možeš da žnas koja Daikin klima je bila u planiranju. Doduše, u prodajnom salonu, u pokaznom stanu, imaju Daikin klime kod njih. Možda može tako da se sazna model.

[dekius]

Ja sam upravo želeo da napišem par stvari vezano za klimu. Naime, imao sam priliku da prokomentarišem ovu odluku sa svojim arhitektom koji je ekspert u toj oblasti. Grubo rečeno, Daikin je nešto poput Mercedesa, a Fujitsu Volkswagen u ovoj oblasti. Mitsubishi klime bi trebali biti negde između. Dakle, daleko da je nekvalitan i loš, ali nije u rangu Daikin.

Daikin, koliko sam imao prilike da se raspitam, proizvodi skoro u potpunosti nečujne klime i zbog toga i jesu najcenjeni u svetu. Lično mislim da su ovim oštećeni kupci i planiram da im se obratim.

S obzirom da i na njihovom zvaničnom sajtu stoji Daikin proizvođač.
http://wellport.rs/tehnicka-opremljenost/

Rekao bih da grešite, razlika Volkswagen - Mercedes ne stoji kad je reč o Fujitsu - Daikin klimama u inverter klasi. Štaviše Fujitsu je efikasniji kada je u pitanju odnos utrošene i isporučene energije. LMCE je odlična klima po svim parametrima, čak i vizuelno daleko lepšeg dizajna.

[milos.tro]

Jedna današnja:

[niki]

Ja sam upravo želeo da napišem par stvari vezano za klimu. Naime, imao sam priliku da prokomentarišem ovu odluku sa svojim arhitektom koji je ekspert u toj oblasti. Grubo rečeno, Daikin je nešto poput Mercedesa, a Fujitsu Volkswagen u ovoj oblasti. Mitsubishi klime bi trebali biti negde između. Dakle, daleko da je nekvalitan i loš, ali nije u rangu Daikin.

Daikin, koliko sam imao prilike da se raspitam, proizvodi skoro u potpunosti nečujne klime i zbog toga i jesu najcenjeni u svetu. Lično mislim da su ovim oštećeni kupci i planiram da im se obratim.

S obzirom da i na njihovom zvaničnom sajtu stoji Daikin proizvođač.
http://wellport.rs/tehnicka-opremljenost/

Rekao bih da grešite, razlika Volkswagen - Mercedes ne stoji kad je reč o Fujitsu - Daikin klimama u inverter klasi. Štaviše Fujitsu je efikasniji kada je u pitanju odnos utrošene i isporučene energije. LMCE je odlična klima po svim parametrima, čak i vizuelno daleko lepšeg dizajna.

Ja bih rekao da pretenciozno dovodite u zabludu...Daikin je sam vrh, oko dizajna ima i odličnih Beko klima ako je to prioritet, ako je performansa i reputacija onda ne poredite Daikin sa Fujitsu...

[dekius]

Ja sam upravo želeo da napišem par stvari vezano za klimu. Naime, imao sam priliku da prokomentarišem ovu odluku sa svojim arhitektom koji je ekspert u toj oblasti. Grubo rečeno, Daikin je nešto poput Mercedesa, a Fujitsu Volkswagen u ovoj oblasti. Mitsubishi klime bi trebali biti negde između. Dakle, daleko da je nekvalitan i loš, ali nije u rangu Daikin.

Daikin, koliko sam imao prilike da se raspitam, proizvodi skoro u potpunosti nečujne klime i zbog toga i jesu najcenjeni u svetu. Lično mislim da su ovim oštećeni kupci i planiram da im se obratim.

S obzirom da i na njihovom zvaničnom sajtu stoji Daikin proizvođač.
http://wellport.rs/tehnicka-opremljenost/

Rekao bih da grešite, razlika Volkswagen - Mercedes ne stoji kad je reč o Fujitsu - Daikin klimama u inverter klasi. Štaviše Fujitsu je efikasniji kada je u pitanju odnos utrošene i isporučene energije. LMCE je odlična klima po svim parametrima, čak i vizuelno daleko lepšeg dizajna.

Ja bih rekao da lupate ili pretenciozno dovodite u zabludu...Daikin je sam vrh, oko dizajna ima i odličnih Beko klima ako je to prioritet, ako je performansa i reputacija onda ne poredite Daikin sa Fujitsu...

Od celog posta ste se uhvatili za najmanje bitnu napomenu o estetici. Detaljne tehničke specifikacije, radne karakteristike, akustične i energetske podatke za sertifikovane modele klima uredjaja možete pogledati na http://www.eurovent-certification.com. Prošle godine sam tražio adekvatne uredjaje za kuću i izbor je upravo bio sveden na Daikin/Fujitsu. Iz tog razloga sam malo detaljnije istraživao, jer to da je nešto vrh, Mercedes vs VW i slične "stručne" ocene mi nekako nisu dovoljne. Komentar se odnosi na dva pomenuta modela klima uredjaja, jer je svako generalno poredjenje brendova najčešće bespredmetno. Vi ako hoćete, sporite se sa investitorom, vaše je pravo i vaše je vreme. Ako ne trpite drugačije mišljenje nemojte iznositi svoje stavove - osim ako vam nije bila potrebna aklamativna podrška zarad lične sujete.

[arsa.arsa]

Evo jedna iz BHK>

[vladimir15]

Za jednu prosečnu kvadraturu stana u ovom kompleksu, bile se planirane konkretno klime proizvođača Daikin kao što je komentarisano, konkretno modeli, FTXF25A I FTXF35A za unutrašnje jedinice, i za spoljnu jedinicu 2MXM50M9. Verovatno za veće kvadrature idu i snažnije komponente.

Zamenske jedinice su sada Fujitsu ASXG09LMCE i ASYG12LMCE, a spoljna jedinica AOYG18LAC2 (za istu kvadraturu).

Kako je generičko poređenje između dva proizvođača često bespredmetno, evo sada se može napraviti preciznija paralela između dve opcije. Imao sam prilike da uporedim cenovni rang između prvobitne opcije i ove druge, novonastale, i razlika u ceni koju sam uvideo nije nimalo mala. Fujitsu po maloprodajno ceni izađe dosta jeftinije.

[niki]

Daikin je provereni brand koji ima veoma visoku reputaciju, kada sam nedavno razgovarao sa investitorom koji ugradjuje LG sistem i pitao ga sto nije uzeo Daikin kaže skup, ništa drugo, LG u medjuvremenu ima takođe rating koji raste u višem segmentu...neki kažu odmah iza Daikina. Na Welportu promenu vrste klima uredjaja sam bio siguran da je čisto finansijske prirode
Kada očekujete da će ovo ludilo sa cenama novogradnje da stane, kad se Euribor bude vratio na 3% plus?

[imemperor1]

Kada očekujete da će ovo ludilo sa cenama novogradnje da stane, kad se Euribor bude vratio na 3% plus?

Baš tako, tada sigurno dolazi nova kriza nekretnina i cene će morati da padaju. E sad kada će Euribor doći do 3-4% zaista ne znam iako sam radio razne analize, najpre da će do tih procenata doći tek oko 2022/23, ali i pre toga bi trebao da izadje u plus pa da ide polako na 1-2% bar što bi svakako već uticalo da se cene nekretnina prvo stabilizuju a onda da krenu i da padaju kako krenu pripremljene vesti o novoj krizi.

[Imemig]

Nema vise kriza bar u skorijem periodu 5-10god cene ce se stabilizovat kad se izjednace sa Budimpestom i ostalim prestonicama u nasoj okolini koje su u EU

[imemperor1]

Nema vise kriza bar u skorijem periodu 5-10god cene ce se stabilizovat kad se izjednace sa Budimpestom i ostalim prestonicama u nasoj okolini koje su u EU

Ja na krizu u narednih 10god mogu da se kladim u bilo šta. Mada bi svakako morala da se desi i dosta ranije, pošto i sami bankari najavljuju da će uskoro da krene rast euribora, i za par godina bi mogao doći na 2-3% što bi značajno uticalo na cene. Da ne pričam o suludoj politiciji koja se vodi u skoro svim zemljama sveta, trgovinski ratovi, egoistični manijaci na čelu vodećih država itd.

I plus ne može se porediti Budimpešta i Beograd, niti zemlje EU sa našom. To je nebo i zemlja. Kao kad bi poredili da igrač Mančestera treba da košta koliko i igrač npr Radničkog iz Niša.

Sve se na ovom svetu dešava u ciklusima, pogotovo izrežirani periodi kriza i periodi navodnog prosperiteta. Jedina nedoumica je samo krekovati sistem i skapirati na koliko godina se ciklus okreće sa odstupanjem obično +-1/2 godine.

Ja npr tipujem na 2022.godinu, iako mnogi stručnjaci prognoziraju da će kriza nastupiti već do kraja sledeće godine. Mislim da će se generalno balon svuda u svetu pa tako i kod nas naduvavati još nekih godinu dana, onda će se cene stabilizovati na godinu-dve, i onda će moćnici reći sad je vreme za krizu, da zavrnemo slavinu jeftinih i lako izdavanih kredita, pa da udjemo u jedan drugačiji period.

Naravno, kada se to desi, u Srbiji će se još uvek neko vreme po svaku cenu držati za naduvane cene, ali kroz godinu-dve će početi da padaju i da se polako vraćaju na jedan razumniji nivo.

[Nisko]

Danas prolazim pored Wellporta i imam potrebu da neka licna zapazanja podelim sa vama. Naime, da se ukljucim u novi Bulevar heroja sa Kosara iz pravca Wellporta i Westa cekao sam 5 min. Ispred mene samo dvoje kola. Iskreno o ovome nisam mnogo ranije razmisljao, ali na koji nacin ce ulice iz pravca Omladinskih brigada ka Wellportu i izlaz na novi bulevar iz pravca Wellporta prihvatiti nenormalnu kolicinu automobila kada zgrada bude zavrsena u celosti. Jos kada se izgradi Zepterova zgrada mislim da ce ovde biti totalni kolaps.

Sent from my SM-G950F using Tapatalk

[imemperor1]

Danas prolazim pored Wellporta i imam potrebu da neka licna zapazanja podelim sa vama. Naime, da se ukljucim u novi Bulevar heroja sa Kosara iz pravca Wellporta i Westa cekao sam 5 min. Ispred mene samo dvoje kola. Iskreno o ovome nisam mnogo ranije razmisljao, ali na koji nacin ce ulice iz pravca Omladinskih brigada ka Wellportu i izlaz na novi bulevar iz pravca Wellporta prihvatiti nenormalnu kolicinu automobila kada zgrada bude zavrsena u celosti. Jos kada se izgradi Zepterova zgrada mislim da ce ovde biti totalni kolaps.

Sent from my SM-G950F using Tapatalk

Pa da, zanimljivo zapažanje, iskreno nisam stigao detaljnije da proučim Blok 65 u praxi, ali ovako u teoriji mi deluje da bi mogao biti prenatrpan jer se tu sad gradi sve živo i kad se završi nisam siguran da će to putevi izdržati, da se ne pretvori to kao u stari deo grada...

[roger34]

Taj potez ima ogroman problem sa semaforima, posto su svi pravci prolaza kroz sve raskrsnice jako optereceni (skoro uvek iz svakog pravca ima vozila koja idu pravo i onih skrecu i levo i desno), pa kad se promeni u crveno, prodje dosta vremena do sledeceg zelenog (a ni jedna faza ne moze da skrati).

Raskrsnice tu treba prevesti u kruzne tokove, a na izlazu iz Westa i Wellpotra u O. Brigada treba ukinuti skretanje ka gradu, nego ka blokovima pa oko kruznog toka (kad bi isti bio napravljen). Za pesake jednu lepu pasarelu.

[vladimir15]

Da li je to u međuvremenu promenjen ulazak u podzemnu garažu za prvu fazu? Sudeći po slikama biće iz pravca Airport City ako ne grešim? Čini mi se da je prvobitno planirano iz privremene ulice Tadije Sondermajera..

[Nisko]

Da li je to u međuvremenu promenjen ulazak u podzemnu garažu za prvu fazu? Sudeći po slikama biće iz pravca Airport City ako ne grešim? Čini mi se da je prvobitno planirano iz privremene ulice Tadije Sondermajera..

Ulaz i izlaz je sa obe strane. E sada u kom smeru ce kola da se krecu to ne znam. Unutar kompleksa ce kola da se krecu jednosmerno. Na slici je ulaz/izlaz prekoputa airport cityi-ja. Vide se i stepenice za pesake koje vode u garazu

Sent from my SM-G950F using Tapatalk

[Гага]

22. мај 2019., сликано из улице Тадије Сондермајера

Забрањено сликање канцеларија и изложбеног стана !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Ипак је обезбеђење било коректно

[milos.tro]

par današnjih: