Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

preduzetnik
Novice
Postovi: 12
Pridružio se: Sre Sep 19, 2018 9:53 am
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 2

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod preduzetnik » Čet Okt 11, 2018 12:00 pm

Cene na visim spratovima sada idu i do 2800 sa PDV, tako da deluje da jesu podigli cene.
MrGood2016
Beginner
Postovi: 76
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 25
Pohvalio: 4

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod MrGood2016 » Čet Okt 11, 2018 3:30 pm

Mislim da kad su krenuli sa prodajom, nije bilo stanova skupljih od 2700e po m2.

Btw, krece nov projekat odmah pored Wellporta ka Bulevaru Heroja sa Kosare. A nesto se radi i sa onim napustenim zgradama izmedju hangara i tosinog bunara.
preduzetnik
Novice
Postovi: 12
Pridružio se: Sre Sep 19, 2018 9:53 am
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 2

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod preduzetnik » Čet Okt 11, 2018 4:06 pm

Ko tu gradi?
MrGood2016
Beginner
Postovi: 76
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 25
Pohvalio: 4

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod MrGood2016 » Čet Okt 11, 2018 4:09 pm

Exing

Sent from my SM-G950F using Tapatalk
Гага
Expert
Postovi: 9300
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 9131
Pohvalio: 15900

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Гага » Čet Okt 11, 2018 8:45 pm

direktor » 10 Окт 2018 09:37 am napisao:Moraju i mercedesi da zarade za fasadu

Наравно, али само прва зграда "мерцедес", тј. Булевар Милутина Миланковића 130. Треба заменити оне силне поотпале керемичке плочице на фасади.
DusanBG
Higher intermediate
Postovi: 1462
Pridružio se: Sre Sep 26, 2012 11:42 am
Kontakt:
Pohvaljen: 717
Pohvalio: 606

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod DusanBG » Pet Okt 12, 2018 9:26 am

MrGood2016 » Thu Oct 11, 2018 3:30 pm napisao:Mislim da kad su krenuli sa prodajom, nije bilo stanova skupljih od 2700e po m2.

Btw, krece nov projekat odmah pored Wellporta ka Bulevaru Heroja sa Kosare. A nesto se radi i sa onim napustenim zgradama izmedju hangara i tosinog bunara.


To je zepterov projekat, buše već nedeljama uzorke tla. Mislim da je i Gaga nešto pričao o tome i na nekoj od tema sam video mapu svih projekata u tom kraju (da me ubiješ ne sećam se gde). Exing je malo prema Tošinom.
MrGood2016
Beginner
Postovi: 76
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 25
Pohvalio: 4

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod MrGood2016 » Pet Okt 12, 2018 9:40 am

U pravu si.

Evo ovde imas mapu objekata koji ce poceti sa gradnjom do kraja ove godine u bloku 65

http://beobuild.rs/bum-stanogradnje-u-b ... p2817.html
Pohvale za post: 3
milos.tro
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10520
Pridružio se: Uto Dec 24, 2013 11:42 pm
Pohvaljen: 17928
Pohvalio: 7531

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod milos.tro » Uto Okt 16, 2018 4:31 pm

44099979_1416639381802583_2388058462899666944_n.jpg
44099979_1416639381802583_2388058462899666944_n.jpg (45.51 KiB) Pogledano 5289 puta

izvor.Ferokov
Pohvale za post: 4
Dzoni984
Novice
Postovi: 1
Pridružio se: Sub Okt 20, 2018 11:39 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 1

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Dzoni984 » Sub Okt 20, 2018 11:52 pm

Cao,
Skoro sam se registrovao. Rezerevisao sam 3 soban stan u Wellportu okrenut ka Zepteru ... :D :D :D

Sta mislite, hoce ova Kula sto se gradi u West-u 65 zakloniti sunce na Wellport?

Takodje, koliko ce gradiliste Zeptera uticati na okruzenje? Realno ce biti gradiliste u celom kraju barem narednih 5 godina ...
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 12081
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 11493
Pohvalio: 13615

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Igor » Ned Okt 21, 2018 12:07 am

Nemaš potrebe brinuti za osunčanost u odnosu na kulu pošto sunce praktično tokom celog dana pravi senku ka nasipu a ne Wellportu i Airport City-ju.
Pohvale za post: 2
preduzetnik
Novice
Postovi: 12
Pridružio se: Sre Sep 19, 2018 9:53 am
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 2

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod preduzetnik » Ned Okt 21, 2018 8:05 am

Dzoni984 » Sub Okt 20, 2018 11:52 pm napisao:Cao,
Skoro sam se registrovao. Rezerevisao sam 3 soban stan u Wellportu okrenut ka Zepteru ... :D :D :D

Sta mislite, hoce ova Kula sto se gradi u West-u 65 zakloniti sunce na Wellport?

Takodje, koliko ce gradiliste Zeptera uticati na okruzenje? Realno ce biti gradiliste u celom kraju barem narednih 5 godina ...

Deo dana ces biti zaklonjen. Tvoj stan je orijentisan ka severo-istoku, gde ti kula dodje istocno od tebe. Najverovatnije ce te zakloniti malo ujutru, a ostatak dana ti je sunce s ledja svakako.
Sanitarium
Novice
Postovi: 19
Pridružio se: Pon Okt 22, 2018 8:07 am
Kontakt:
Pohvaljen: 18
Pohvalio: 0

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Sanitarium » Pon Okt 22, 2018 8:11 am

Dzoni984 » Sub Okt 20, 2018 10:52 pm napisao:Cao,
Skoro sam se registrovao. Rezerevisao sam 3 soban stan u Wellportu okrenut ka Zepteru ... :D :D :D

Sta mislite, hoce ova Kula sto se gradi u West-u 65 zakloniti sunce na Wellport?

Takodje, koliko ce gradiliste Zeptera uticati na okruzenje? Realno ce biti gradiliste u celom kraju barem narednih 5 godina ...


Koliko si platio po m2?
Da li si uzeo i garazu?

Meni su rekli da je 80% stanova rezervisano lol. :gobb:
milos.tro
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10520
Pridružio se: Uto Dec 24, 2013 11:42 pm
Pohvaljen: 17928
Pohvalio: 7531

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod milos.tro » Ned Okt 28, 2018 12:26 am

današnje fotke:
IMG_20181027_131047.jpg
IMG_20181027_131047.jpg (479.45 KiB) Pogledano 3997 puta
IMG_20181027_131054.jpg
IMG_20181027_131054.jpg (451.17 KiB) Pogledano 3997 puta
Pohvale za post: 5
Nisko
Beginner
Postovi: 80
Pridružio se: Pet Mar 23, 2018 11:36 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 59
Pohvalio: 51

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Nisko » Ned Nov 04, 2018 8:34 pm

Da li je neko od kreditnih kupaca bio na razgovoru sa investitorom? Insistiraju da se kredit odobri pre 80% zavrsenosti objekta, sto znaci da ce svi verovatno morati da se kreditno zaduze u Unicredit banci bez obzira sto potencijalno mogu da dobiju bolje uslove u drugim bankama.
dzigz
Intermediate
Postovi: 119
Pridružio se: Čet Jul 06, 2017 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 90
Pohvalio: 22

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod dzigz » Ned Nov 04, 2018 9:16 pm

Za njih i vecina drugih banaka daju pre 80%, samo se raspitajte
vladimir15
Beginner
Postovi: 57
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 8:29 am
Kontakt:
Pohvaljen: 26
Pohvalio: 47

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod vladimir15 » Pon Nov 05, 2018 1:17 pm

Nisko » Ned Nov 04, 2018 7:34 pm napisao:Da li je neko od kreditnih kupaca bio na razgovoru sa investitorom? Insistiraju da se kredit odobri pre 80% zavrsenosti objekta, sto znaci da ce svi verovatno morati da se kreditno zaduze u Unicredit banci bez obzira sto potencijalno mogu da dobiju bolje uslove u drugim bankama.


Kredit se odobrava odmah, ali se nece realizovati do useljenja. Moj savet je da odes u ekspozituru Unicredit banke u Jurija Gagarina 30b. Osoba koja radi tamo stambene kredite dosta detaljno je objasnila sve.

Nisam siguran da li mogu biti bolji uslovi u bankama koje ne finansiraju projekat.
Nisko
Beginner
Postovi: 80
Pridružio se: Pet Mar 23, 2018 11:36 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 59
Pohvalio: 51

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Nisko » Pon Nov 05, 2018 1:22 pm

Nije do banke, investitor nece da ceka 80%
Nisko
Beginner
Postovi: 80
Pridružio se: Pet Mar 23, 2018 11:36 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 59
Pohvalio: 51

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Nisko » Ned Nov 18, 2018 11:54 am

Trenutno stanje :)SlikaSlika

Sent from my SM-G950F using Tapatalk
Pohvale za post: 4
vanste25
Korisnikov avatar
Beginner
Postovi: 84
Pridružio se: Pon Sep 05, 2016 3:09 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 56
Pohvalio: 33

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod vanste25 » Ned Nov 18, 2018 11:01 pm

Ja sam kupio stan u Zelenoj aveniji koja je takodje projektno finansiranje Unicredit banke.
Imam samo negativna iskustva sa njima, tako da bih njih izbegao u najsirem mogucem luku. Konkretno mislim na filijalu u Belvilu.
Gospodja koja je tamo glavna za stambene kredite je totalno nezainteresovana i rekla mi je opusteno da ako mislim da ima boljih ponuda, slobodno predjem u drugu banku. Bas nju briga za jednog kupca, mizerija.

I ja sam onda presao u Erste banku, izbegao placanje obrade kredita i placanje NKOSK-a (u prevodu, ustedeo oko 3000 eura).
Istina, kamata je nesto malo visa jer nije projektno finansiranje, ali za 10 eura mesecno necu propasti.

Prica je tekla ovako: kaparisao sam stan i dao 10%. Cekalo se da podnesem zahtev za kredit u Unicredit banci, sto sam ja odlagao dok zgrada ne bude pri kraju. Kad je bilo oko 80%, dao sam jos 10%. Nakon toga sam podneo zahtev da bi oni meni nakon mesec dana razmatranja (mesec dana?) rekli da moram da uplatim jos 20% ucesca zbog nekog razloga koji uopste ne stoji kao uslov. Eto moze im se da me uslovljavaju, iako radim vec 6 godina, bez dana prekida. Prijavljen sam na pune doprinose, znaci nema lazi-nema prevare.

Otisao sam kod notara, odradio aneks ugovora i dobio (po meni) bolje uslove u Erste banci. Sve pohvale za filijalu u Zemunu. Sjajna ekipa.
Pohvale za post: 3
Sanitarium
Novice
Postovi: 19
Pridružio se: Pon Okt 22, 2018 8:07 am
Kontakt:
Pohvaljen: 18
Pohvalio: 0

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Sanitarium » Pet Nov 23, 2018 12:47 pm

Jel neko od kupaca potpisivao predugovor i uplatio prvi deo? Prvenstveno mislim na kesh kupce?
vladimir15
Beginner
Postovi: 57
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 8:29 am
Kontakt:
Pohvaljen: 26
Pohvalio: 47

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod vladimir15 » Pon Nov 26, 2018 12:43 am

Da li je neko od kupaca koje potpisao predugovor dobio tacnu specifikaciju materijala za stan? Primetio sam da u njihovom primeru ne postoji tako nesto, je 'l neko obratio paznju na ovo?
jelena.radovanac
Novice
Postovi: 10
Pridružio se: Sub Jul 14, 2018 10:24 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 36

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod jelena.radovanac » Pon Nov 26, 2018 10:02 am

Taj deo će biti regulisan Ugovorom. Predugovorom se samo obavezujete da ćete potpisati Ugovor i, ne bi ni postojao, da je na vreme završena konstrukcija projektnog finansiranja.
Sanitarium
Novice
Postovi: 19
Pridružio se: Pon Okt 22, 2018 8:07 am
Kontakt:
Pohvaljen: 18
Pohvalio: 0

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Sanitarium » Pon Nov 26, 2018 10:33 am

Jel moguce da to jos nije regulisano ?
vladimir15
Beginner
Postovi: 57
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 8:29 am
Kontakt:
Pohvaljen: 26
Pohvalio: 47

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod vladimir15 » Pon Nov 26, 2018 6:07 pm

jelena.radovanac » Pon Nov 26, 2018 9:02 am napisao:Taj deo će biti regulisan Ugovorom. Predugovorom se samo obavezujete da ćete potpisati Ugovor i, ne bi ni postojao, da je na vreme završena konstrukcija projektnog finansiranja.


Znaci Predugovorom se obavezem da potpisem Ugovor, i onda u Ugovoru moze da stoji bilo koja specifikacija materijala, ja cu biti prinudjen da prihvatim to?
jelena.radovanac
Novice
Postovi: 10
Pridružio se: Sub Jul 14, 2018 10:24 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 36

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod jelena.radovanac » Pon Nov 26, 2018 6:14 pm

Ne, naravno. U pokaznom stanu možete videti kako to izgleda , a i na site-u imate navedenu specifikaciju. Neće biti problema :)

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: betablokator, Google Adsense [Bot] i 24 gosta