Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

MrGood2016
Intermediate
Postovi: 169
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 65
Pohvalio: 6

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod MrGood2016 » Sub Okt 12, 2019 5:45 pm

Dobio si taksativno navedeno sta je sve losije u Wellportu nego u Sakuri, ali izgleda ne zelis da to cujes pa spinujes sa lokacijom i pogledom, a hteo si da govorimo o kvalitetu gradnje.

Sent from my SM-G965F using Tapatalk
MrGood2016
Intermediate
Postovi: 169
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 65
Pohvalio: 6

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod MrGood2016 » Sub Okt 12, 2019 5:46 pm

Cak i ovaj post sa cenom od 2990+ pdv je spinovanje, jer samo 2 posta iznad lepo pise da je to cena SA pdv.

Sent from my SM-G965F using Tapatalk
sasha75
Beginner
Postovi: 94
Pridružio se: Čet Dec 06, 2018 11:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 97
Pohvalio: 92

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod sasha75 » Sub Okt 12, 2019 6:02 pm

spinovanje...hmm...bice da si ti ovde po zadatku angazovan cim tako pucas olako sa etiketama, ali fine, postujem i to samo malo smanji tu gorcinu koju izbacujes po forumu jer nema potrebe, ispadas neozbiljan...Argumenti se mogu iznositi bez ovih etiketa - "tvoj argument je spin"..Nista taksativno nije navedeno u vezi razlike izmedju novogradnji i svakako ne u formi poredjenja pa ukoliko je to moguce, zaista bi puno znacilo ljudima.koji se odlucuju za kupovinu
sasha75
Beginner
Postovi: 94
Pridružio se: Čet Dec 06, 2018 11:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 97
Pohvalio: 92

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod sasha75 » Sub Okt 12, 2019 6:09 pm

Za cenu si u pravu - 3000 eur sa pdv, greska...Ali ne menja sustinu da je to preskupo za projekat koji zapravo i ne vidimo, nema konacnog izgleda kompleksa, vec je potrebno da se kupci odluce za stan na osnovu "poverenja u investitora"
MrGood2016
Intermediate
Postovi: 169
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 65
Pohvalio: 6

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod MrGood2016 » Sub Okt 12, 2019 6:51 pm

Tesko je danas povuci crtu sta je preskupo sta ne, kad imamo trziste kome ne smeta da daje 3k za m2 investitoru koji je radio to sto je radio u VK i sada wellportu, za zgradu koja je najblaze receno prosek u kvalitetu novogradnje na NBG. Ruku na srce, cak i tako prosecan kvalitet je i dalje iznad kvaliteta mnogih starogradnji i dobrog dela novogradnji.

WP je odlican izbor za nekoga kome ne smeta da kupuje nesto sto je precenjeno, kome ne smeta da bude okruzen prugama i saobracajnicama sa 6 traka, kome ne smeta to sto ce mozda umesto "kontrolisanog pogleda" na park bez sadrzaja investitor mozda da posadi jos jednu zgradu jer je ugovorom to sebi omogucio, kome ne smeta prosecan kvalitet gradnje itd

Sent from my SM-G965F using Tapatalk
Pohvale za post: 3
saskazivkovic
Novice
Postovi: 12
Pridružio se: Pet Jun 21, 2019 10:00 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 0

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod saskazivkovic » Pon Okt 14, 2019 5:30 pm

Vec sam pisala u postovima iznad o ceni koja je meni nudjena u sept i koja je svakako dosta niza od 3000e naravno sa pdv... 2640e... 4. sprat pohled dvoriste. Ali vidim da se i dalje plasira druga prica... iz kog razloga- ne znam. Uzela u CG, prezadivoljni gradnjom. Ocekujem i ovde taj kvalitet. Ko živi u Srbiji u boljem- poštujem.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 1
sasha75
Beginner
Postovi: 94
Pridružio se: Čet Dec 06, 2018 11:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 97
Pohvalio: 92

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod sasha75 » Pon Okt 14, 2019 6:51 pm

To je verovatno maksimalna cena u ovom trenutku, imajuci u vidu druge novogradnje. Zepterra je 2500 sa pdv, ali po meni veliki minus je uzasno veliki broj zgrada na jednom mestu i osecaj kao da si u kavezu...Ako WP stanu sa izmenama projekta i naprave zaista lep kondominijum steci ce i poverenje kupaca koje trenutno nemaju i lakse.ce sledece projekte raditi...CG je Affi i Shikun, WP samo Shikun Binui, a VK im sigurno nisu dobra referenca imajuci u vidu haos sa izmenama projekta, solitercine koje ce smestiti na isto dvoriste i sl.
Pohvale za post: 1
sasha75
Beginner
Postovi: 94
Pridružio se: Čet Dec 06, 2018 11:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 97
Pohvalio: 92

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod sasha75 » Pon Okt 14, 2019 7:07 pm

IMG-d222ed6710c22732049ace91c1fe252d-V.jpg

IMG_20191008_100435.jpg
Pohvale za post: 1
sasha75
Beginner
Postovi: 94
Pridružio se: Čet Dec 06, 2018 11:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 97
Pohvalio: 92

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod sasha75 » Pon Okt 14, 2019 7:17 pm

Screenshot_2019-10-08-23-14-12-448_com.google.android.apps.docs.jpg

Malo nespretno nacrtao ali vidi se faza 2, faza 3 i faza 4.
Pohvale za post: 1
Nisko
Intermediate
Postovi: 124
Pridružio se: Pet Mar 23, 2018 11:36 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 99
Pohvalio: 56

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Nisko » Pon Okt 14, 2019 10:45 pm

Znaci zgrada iz faze 2 izgleda ocajno. Kao "napucana" novogradnja kod nekog batice investitora. Sramota...

Sent from my SM-G950F using Tapatalk
Pohvale za post: 1
srdjan
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 356
Pridružio se: Sre Sep 29, 2010 10:19 am
Lokacija: Europe
Kontakt:
Pohvaljen: 620
Pohvalio: 64

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod srdjan » Pon Okt 14, 2019 10:49 pm

Ko zna kakvo nemirno more predvidjaju, ako ova “mirna luka” dobija bedeme ovolikih gabarita...
Nisko
Intermediate
Postovi: 124
Pridružio se: Pet Mar 23, 2018 11:36 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 99
Pohvalio: 56

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Nisko » Pon Okt 14, 2019 11:03 pm

Ovo ce definitivno biti jedna od ruznijih gradjevina na Nbg. Kao kupac stana u prvoj fazi, malo je reci da sam razocaran izgledom kompleksa. S obzirom da ne kupujem stan svake godine nije mi palo na pamet da uopste postoji mogucnos da investitor izmeni izgled zgrade u ovom obliku. Svasta sam video i naucio sada, doduse kasno.. Stan u ovim nakaradnim nakalemljenim zgradama ne bi nikada kupio. Cim pokupim pdv odmah halooglasi. ba***..kriminal..

Sent from my SM-G950F using Tapatalk
Pohvale za post: 3
sasha75
Beginner
Postovi: 94
Pridružio se: Čet Dec 06, 2018 11:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 97
Pohvalio: 92

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod sasha75 » Pon Okt 14, 2019 11:28 pm

Screenshot_2019-10-14-23-13-28-471_com.android.browser.jpg


Evo i pogleda iz Airport City, ali mislim da nisu konačni renderi... Kao da je vojna tajna...
Pohvale za post: 2
Bolens
Novice
Postovi: 3
Pridružio se: Uto Okt 15, 2019 3:19 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 1

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Bolens » Uto Okt 15, 2019 3:33 am

MrGood2016 napisao:Dobio si taksativno navedeno sta je sve losije u Wellportu nego u Sakuri, ali izgleda ne zelis da to cujes pa spinujes sa lokacijom i pogledom, a hteo si da govorimo o kvalitetu gradnje.

Sent from my SM-G965F using Tapatalk


WP se ne može porediti sa Sakurom kao ni većina projekata na NBG. Pogledajte šta je planirano od opreme i sve će vam biti jasno. Bez namere da nešto ili nekoga promovišem, ali ipak Porcelanosa keramika, sanitarije i parketi se ne ugrađuju ni u najboljim četvrtima najskupljih svetskih gradova.
Bolens
Novice
Postovi: 3
Pridružio se: Uto Okt 15, 2019 3:19 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 1

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Bolens » Uto Okt 15, 2019 3:37 am

sasha75 » Pon Okt 14, 2019 11:28 pm napisao:
Screenshot_2019-10-14-23-13-28-471_com.android.browser.jpg


Evo i pogleda iz Airport City, ali mislim da nisu konačni renderi... Kao da je vojna tajna...
Slika

Pa ovo je Central Garden sa malo izmenjenim bojama.
Sanitarium
Beginner
Postovi: 37
Pridružio se: Pon Okt 22, 2018 8:07 am
Kontakt:
Pohvaljen: 22
Pohvalio: 0

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Sanitarium » Sre Okt 16, 2019 10:13 am

I u A bloku ima vecih zgrada, meni generalno ne smeta promena. Verovatno bi bilo lepse da je ostalo kako je inicijalno zamisljeno, ali sta da se radi. Takodje, po meni je bolje da se zida manje viših zgrada (9+ spratova) nego više nižih zgrada...Prostor je toliki koliki je, nece 3 sprata napraviti dodatni kolaps saobracaja.

Kolaps je i bez novih zgrada i dodatnih spratova prvenstveno zbog airport city-ja oko 16h, i cim zaposleni odu kuci-rascisti se. U špicu je kolaps svuda, to je deo nase svakodnevnice.

Sent from my SM-G965F using Tapatalk
bgvozd
Intermediate
Postovi: 184
Pridružio se: Čet Apr 19, 2018 1:49 am
Kontakt:
Pohvaljen: 151
Pohvalio: 32

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod bgvozd » Sre Okt 16, 2019 2:42 pm

Ako bi zgrada bila izgrađena po izvornom projektu i tri sprata niža, bilo bi manje stanova u ulazu, što podrazumeva kvalitetnije stanovanje i veću tržišnu vrednost stanova ubuduće.

Obrnuto ne važi. Na dobitku je samo investitor koji će profitirati na dodatnih 20-ak stanova.
Nisko
Intermediate
Postovi: 124
Pridružio se: Pet Mar 23, 2018 11:36 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 99
Pohvalio: 56

Re: RE: Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Nisko » Sre Okt 16, 2019 3:59 pm

bgvozd napisao:Ako bi zgrada bila izgrađena po izvornom projektu i tri sprata niža, bilo bi manje stanova u ulazu, što podrazumeva kvalitetnije stanovanje i veću tržišnu vrednost stanova ubuduće.

Obrnuto ne važi. Na dobitku je samo investitor koji će profitirati na dodatnih 20-ak stanova.
Imace samo 8 stanova vise od prvobitnog projekta faze 2

Sent from my SM-G950F using Tapatalk
sasha75
Beginner
Postovi: 94
Pridružio se: Čet Dec 06, 2018 11:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 97
Pohvalio: 92

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod sasha75 » Sre Okt 16, 2019 9:16 pm

Wellport ima problem sa time sto se ne zna kraj i kako ce kompleks da izgleda...Ali, Sakura po meni ima 2 mnogo veca problema pa i da stave zlatne slavine a ne Porcelanksa tesko ce se ikada resiti: dalekovod i toplana...Obe stvari su sporne pa nije slucajno da tu nema stanovanja...
Pohvale za post: 1
MrGood2016
Intermediate
Postovi: 169
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 65
Pohvalio: 6

Re: RE: Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod MrGood2016 » Sub Okt 19, 2019 12:00 am

Nisko napisao:Znaci zgrada iz faze 2 izgleda ocajno. Kao "napucana" novogradnja kod nekog batice investitora. Sramota...

Sent from my SM-G950F using Tapatalk
sasha75 napisao:
Screenshot_2019-10-14-23-13-28-471_com.android.browser.jpg


Evo i pogleda iz Airport City, ali mislim da nisu konačni renderi... Kao da je vojna tajna...
Ovo je pogled iz Tadije Sondermajera.
MrGood2016
Intermediate
Postovi: 169
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 65
Pohvalio: 6

Re: RE: Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod MrGood2016 » Sub Okt 19, 2019 12:03 am

saskazivkovic napisao:Vec sam pisala u postovima iznad o ceni koja je meni nudjena u sept i koja je svakako dosta niza od 3000e naravno sa pdv... 2640e... 4. sprat pohled dvoriste. Ali vidim da se i dalje plasira druga prica... iz kog razloga- ne znam. Uzela u CG, prezadivoljni gradnjom. Ocekujem i ovde taj kvalitet. Ko živi u Srbiji u boljem- poštujem.


Sent from my iPhone using Tapatalk
To sto je Vama nudjena neka cena pre mesec dana bi trebalo da znaci tacno sta? Mozda da investitor nema pravo da promeni cenu po kojoj prodaje svoje stanove? Ili da je i dan sigurno ista ta cena?

Iz kog razloga u oktobru govorite o nekoj ceni koja je vazila u spetembru - ne znam.
MrGood2016
Intermediate
Postovi: 169
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 65
Pohvalio: 6

Re: RE: Re: RE: Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod MrGood2016 » Sub Okt 19, 2019 12:06 am

Nisko napisao:
bgvozd napisao:Ako bi zgrada bila izgrađena po izvornom projektu i tri sprata niža, bilo bi manje stanova u ulazu, što podrazumeva kvalitetnije stanovanje i veću tržišnu vrednost stanova ubuduće.

Obrnuto ne važi. Na dobitku je samo investitor koji će profitirati na dodatnih 20-ak stanova.
Imace samo 8 stanova vise od prvobitnog projekta faze 2

Sent from my SM-G950F using Tapatalk
8 stanova vise po ulazu.
saskazivkovic
Novice
Postovi: 12
Pridružio se: Pet Jun 21, 2019 10:00 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 0

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod saskazivkovic » Sub Okt 19, 2019 12:55 pm

To su činjenice, nadam se da i vi govorite iz činjenica u okt- koji sprat, koji stan je po toj ceni? Ovde smo da razmenimo informacije od značaja za sve. Mogli bi ili ne bi mogli da povećaju cenu je relativna stvar. Previse ste ostrašćeni, verovatno iz odredjenih razloga/ ponude.


Sent from my iPhone using Tapatalk
MrGood2016
Intermediate
Postovi: 169
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 65
Pohvalio: 6

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod MrGood2016 » Sub Okt 19, 2019 1:12 pm

Meni je jako drago ako ste vi kupili stan po toj ceni kada ste dobili ponudu, ali mi je jako zao ako mislite da ce vas ta cena cekati.

U nastavku saljem ponudu iz septembra, za stan na 5. i visim spratovima. Malo je verovatno da razlika izmedju 4. sprat bude jeftiniji 300-400e po kvadratu za stan iste orijentacije.

Tako da ne vidim razlog zasto uporno spinujete sa nekim cenama koje si nekada vazile. Nadam se da vam to bar donosi neke bonuse kod ovog investitora, npr za kupovinu jos jednog stana od njih.Slika
Imemig
Beginner
Postovi: 79
Pridružio se: Čet Apr 11, 2019 11:01 am
Kontakt:
Pohvaljen: 33
Pohvalio: 10

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Imemig » Sub Okt 19, 2019 1:36 pm

Pohvale za MRgood crno na belo projekt je izasao iz rendera a cene divljaju koje ovde ostrascen???? :gobb:

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Google Adsense [Bot] i 10 gosta