Kneza Miloša Residence

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

Imemig
Beginner
Postovi: 59
Pridružio se: Čet Apr 11, 2019 11:01 am
Kontakt:
Pohvaljen: 27
Pohvalio: 10

Re: Kneza Miloša Residence

Postod Imemig » Sre Jul 31, 2019 7:27 pm

Nije mi bilo bas najasnije ako su 6 lamela po projektu ili 5 posto ova prema sarajevskoj ce da bude ogromna :? Kao dve druge mislim. :wink:
deka u akciji
Novice
Postovi: 15
Pridružio se: Čet Maj 10, 2018 5:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 10
Pohvalio: 1

Re: Kneza Miloša Residence

Postod deka u akciji » Čet Avg 01, 2019 8:14 am

tako ti je to zamislio neki projektant ili arhitekta.
tzv umetnička sloboda.....
žaba u bunaru ne zna za veličinu neba.
srdjan
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 216
Pridružio se: Sre Sep 29, 2010 10:19 am
Lokacija: Europe
Kontakt:
Pohvaljen: 340
Pohvalio: 59

Re: Kneza Miloša Residence

Postod srdjan » Čet Avg 01, 2019 1:12 pm

Vrlo je jednostavno zapravo. Ulica Vojvode Milenka je dosta strma, visinska razlika Sarajevske i KM mislim da je bila nekih 18m. Otud prostor za dodatnu spratnost lamela bližih Sarajevskoj.
Lenko
Novice
Postovi: 5
Pridružio se: Pet Maj 17, 2019 12:15 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 1

Re: Kneza Miloša Residence

Postod Lenko » Sub Avg 03, 2019 10:15 pm

Zasto bi bila ogromna? Pa sve su od po 8 spratova, stepenasto postavljene. Ima dosta fotografja modela na internetu... treba samo malo procesljati.
Lenko
Novice
Postovi: 5
Pridružio se: Pet Maj 17, 2019 12:15 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 1

Re: Kneza Miloša Residence

Postod Lenko » Sub Avg 03, 2019 10:20 pm

Kneza-Milosa-Residence-BROCHURE_Page_06.jpg
Drakche
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2635
Pridružio se: Čet Avg 19, 2010 11:50 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1955
Pohvalio: 2059

Re: Резиденција Кнез Милош

Postod Drakche » Ned Avg 04, 2019 11:39 am

Саша » 04 Jul 2019 11:02 pm napisao:Данас, кроз прозор градског аутобуса:

Slika

Slika


malo sam skeptican po pitanju ovog fronta koji je trebao biti "rekonstruisan".

Slika
Myah
Intermediate
Postovi: 239
Pridružio se: Ned Okt 28, 2018 10:12 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 411
Pohvalio: 160

Re: Резиденција Кнез Милош

Postod Myah » Ned Avg 04, 2019 11:58 am

Drakche » Ned Avg 04, 2019 10:39 am napisao:
Саша » 04 Jul 2019 11:02 pm napisao:Данас, кроз прозор градског аутобуса:

Slika

Slika


malo sam skeptican po pitanju ovog fronta koji je trebao biti "rekonstruisan".

Slika


Zašto? Prilično liči za sada, koliko god gotova fasada mogla da liči na delimično gotovu betonsku konstrukciju. :roll:
Pohvale za post: 2
Drakche
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2635
Pridružio se: Čet Avg 19, 2010 11:50 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1955
Pohvalio: 2059

Re: Kneza Miloša Residence

Postod Drakche » Ned Avg 04, 2019 12:06 pm

Pa ne bi trebalo biti previse komplikovano, barem ce ova terasica na maloj kuci biti otvorena, a ne ovako zabarakadirana dok je bila ambasada.
Ne mogu da nadjem kako je izgledala pre rata.

Slika
therealslimshady
Korisnikov avatar
Novice
Postovi: 21
Pridružio se: Čet Sep 20, 2018 10:53 am
Kontakt:
Pohvaljen: 34
Pohvalio: 48

Re: Резиденција Кнез Милош

Postod therealslimshady » Ned Avg 04, 2019 9:09 pm

Баш има неки шмек, подсећа на Менхетн. :D
Slika
Ко је имао среће да се јутрос пробуди у Београду, може се сматрати да је за данас довољно постигао у животу. Свако даље инсистирање на још нечему, било би нескромно. - Душко Радовић :pob:
Pohvale za post: 3
And7rey
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1163
Pridružio se: Sre Sep 23, 2015 8:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1801
Pohvalio: 74

Re: Kneza Miloša Residence

Postod And7rey » Ned Avg 04, 2019 9:44 pm

Amerikanci nisu baš vodili ražuna o tom kompleksu, mada su imali jednu od lepših ambasada u gradu.
Zaklanjaš mi Beograd!
Pohvale za post: 1
Imemig
Beginner
Postovi: 59
Pridružio se: Čet Apr 11, 2019 11:01 am
Kontakt:
Pohvaljen: 27
Pohvalio: 10

Re: Kneza Miloša Residence

Postod Imemig » Sre Avg 07, 2019 12:03 pm

Potpuno tacno
Ameri su od te zgrade napravili bunker i bas me raduje da ce biti preuredjena i vracena u prvobitno stanje koliko toliko.
Ako finis ispadne kao na projektu, bice do sad najlepsi kompleks u gradu. :sesir: :pob:
Pohvale za post: 2
Tikvica
Intermediate
Postovi: 448
Pridružio se: Sre Okt 10, 2018 10:31 am
Kontakt:
Pohvaljen: 2836
Pohvalio: 94

Re: Kneza Miloša Residence

Postod Tikvica » Ned Avg 11, 2019 10:31 pm

...Slika

Послато са SM-J530F помоћу Тапатока
Jedna slika govori više od hiljadu reči,a dve slike...
Pohvale za post: 2
Саша
Higher intermediate
Postovi: 1202
Pridružio se: Pet Jul 25, 2014 1:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 4929
Pohvalio: 1077

Резиденција Кнез Милош

Postod Саша » Pet Avg 16, 2019 11:57 pm

Данас из градског превоза:

Slika

Slika

Slika
Ћирилица се пише срцем!
Pohvale za post: 6
rosret
Novice
Postovi: 9
Pridružio se: Pon Okt 17, 2016 5:06 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 3

Re: Kneza Miloša Residence

Postod rosret » Pon Avg 19, 2019 1:25 am

Da li neko ima objasnjenje, meni nije jasno:
Naime, kada se na aplikaciji Urbanistickog zavoda koja prikazuje vazece planove trazi ova parcela, ona izlazi kao Kneza Milosa Residence, ali nema nikakvih vazecih planova na njoj. Odnosno, ima infrastrukturnih planova samo, i to plan toplovoda iz 1989. A ako se gradi, znaci da je morao neki plan detaljne regulacije biti skoro usvojen? Jer, ako nije ni jedan detaljniji plan usvojen, po kom planu se onda radi projekat?

kn milosa.JPG
kn milosa.JPG (98.99 KiB) Pogledano 1335 puta
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 12327
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 12356
Pohvalio: 14354

Re: Kneza Miloša Residence

Postod Igor » Pon Avg 19, 2019 1:35 am

U pitanju je direktno sprovođenje definisano PGR-om tačnije "sprovođenje neposrednom primenom pravila građenja, izradom urbanističkog projekta".
Pohvale za post: 2
Lenko
Novice
Postovi: 5
Pridružio se: Pet Maj 17, 2019 12:15 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 1

Re: Kneza Miloša Residence

Postod Lenko » Pon Avg 19, 2019 1:20 pm

Haaa, pravila? Koja pravila? U pitanju je bar ovde naširoko primenjivano pravilo: "Desna ruka - Levi dzep!!!"
Pohvale za post: 1
srdjan
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 216
Pridružio se: Sre Sep 29, 2010 10:19 am
Lokacija: Europe
Kontakt:
Pohvaljen: 340
Pohvalio: 59

Re: Kneza Miloša Residence

Postod srdjan » Pon Avg 19, 2019 6:25 pm

Lenko » 19 Aug 2019 12:20 pm napisao:Haaa, pravila? Koja pravila? U pitanju je bar ovde naširoko primenjivano pravilo: "Desna ruka - Levi dzep!!!"

Informišite se malo pre nego što napišete tvrdnju, da ne kažem glupost, ovog tipa.
Pohvale za post: 2
Imemig
Beginner
Postovi: 59
Pridružio se: Čet Apr 11, 2019 11:01 am
Kontakt:
Pohvaljen: 27
Pohvalio: 10

Re: Kneza Miloša Residence

Postod Imemig » Pon Avg 19, 2019 7:25 pm

Administrator je odgovorio neposredno ali nekim ljudima ni napismeno ne pomaze, :bash: a za logiku da i ne pricam ako samo malo razmisle da je zgrada tu vec bila (Americka ambassada) dugi niz godina tako da nije bilo tesko dobiti dozvolu uz naravno ocuvanje izgleda kuce Kneza Milosa. Sto je meni izuzetno milo da opet dodje do svog sjaja jer su je ameri bas zapustili.
A da je srece i pameti i druge znacajne istorijske zgrade da dozive ovu sudbinu a ne da samo tiho propadnu i posle se izgrade “staklenici” :pob:
Pohvale za post: 1
marone
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 533
Pridružio se: Čet Nov 25, 2010 12:51 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1288
Pohvalio: 559

Re: Kneza Miloša Residence

Postod marone » Pon Avg 19, 2019 7:29 pm

Menja li se naziv u "Milosa Velikog Residence"?
O tempora, o mores!
Pohvale za post: 7
Lenko
Novice
Postovi: 5
Pridružio se: Pet Maj 17, 2019 12:15 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 1

Re: Kneza Miloša Residence

Postod Lenko » Pon Avg 19, 2019 9:50 pm

Izvinjavam se, izvinjavam... Opaska (tj. glupost) izrecena na pogresnom mestu, u pogresno vreme, pa sam skoncao u sacekusi g. Administratora i pomocnika!
Necu vise, casna rec!

Posto sam zaista slabo informisan zanima me kako je to na ovoj lokaciji sprovedeno "...ocuvanje izgleda kuce Kneza Milosa."?

A kad je sve na izgradnji transparentno, nadje li iko, ako ne plan, ono bar skicu kako neki od stanova izgleda? Sadasnje i buduce generacije studenata arhitekture i gradjevine bi bile neizmerno zahvalne.
A mozda nisam pazio citajuci sve ovde receno - pa nekim ljudima ni napismeno ne pomaze!!!
Pohvale za post: 1
srdjan
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 216
Pridružio se: Sre Sep 29, 2010 10:19 am
Lokacija: Europe
Kontakt:
Pohvaljen: 340
Pohvalio: 59

Re: Kneza Miloša Residence

Postod srdjan » Pon Avg 19, 2019 10:52 pm

@Lenko - Trolovanje ne doprinosi diskusiji na forumu ni na koji nacin.

Nije u pitanju kuca Kneza Milosa, vec je u pitanju kuca/kuce u Kneza Milosa odnosno objekat na nekadasnjem Topciderskom drumu. Taj objekat sam po sebi nije imao izuzetnu vrednost zbog koje bi bila zasticen, ali je deo istorijske i arhitektonske celine „Stari Beograd” i stoga uziva takozvanu prethodnu zaštitu zbog koje fasada mora biti vracena.

Ne znam cemu paranoja. Planovi stanova su dostupni zainteresovanim kupcima na upit, sto je prodajna strategija koju primenjuju.
Pohvale za post: 1
rosret
Novice
Postovi: 9
Pridružio se: Pon Okt 17, 2016 5:06 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 3

Re: Kneza Miloša Residence

Postod rosret » Uto Avg 20, 2019 9:48 pm

Hvala na odgovoru. Poštovanje prethodne zaštite podrazumeva vraćanje fasade, što ovde jeste u projektu prikazano, ali objekat se u visini bitno razlikuje od nekadašnje Američke ambasade. Koji je sad tu plan onda nadležan za dozvoljenu visinu, i da li se ona uopšte određuje nekim planom onda ili samo lokacijskim uslovima (odstojanje od susednih objekata). Da li se neko bavio više ili zna o novoj spratnosti, pošto po ovim crtežima ne izgleda baš kao da je sve u granicama dozvoljenog...
Prikačeni fajlovi
kneza_milosa_2_240118_tw630.jpg
kneza_milosa_2_240118_tw630.jpg (82.03 KiB) Pogledano 379 puta
srdjan
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 216
Pridružio se: Sre Sep 29, 2010 10:19 am
Lokacija: Europe
Kontakt:
Pohvaljen: 340
Pohvalio: 59

Re: Kneza Miloša Residence

Postod srdjan » Uto Avg 20, 2019 10:02 pm

Bitno je ne mešati obavezu da se vrati fasada i obavezu da ostane ista spratnost. Toga ima svuda po svetu, Beč je verovatno najbolji primer nadogradje penthaus stanova u smislu dobre izvedbe. U slučaju KMR penthausi sa strane Kneza Miloša su dodatak u odnosu na prethodno stanje svakako, i uvučeni su u odnosu na taj ulični front koji je rekonstruisan. Vidi se finalna spratnost dela ka KM na slikama koje je poslao Saša.

Dobijena je gradjevinska dozvola na osnovu projekta koji je prikazan na tom renderu, jaka banka stoji iza projekta kroz projektno finansiranje, tako da mislim da nema razloga za brigu da nešto nije u redu sa dozvolama.
rosret
Novice
Postovi: 9
Pridružio se: Pon Okt 17, 2016 5:06 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 3

Re: Kneza Miloša Residence

Postod rosret » Uto Avg 20, 2019 10:12 pm

Ne mešam ništa, pitam vrlo konkretno na osnovu čega je odobrena ovolika spratnost, i da li je neko proveravao da li je u granicama dozvoljenog, pošto, ponavljam, po fotografijama deluje kao da "kvadrati štrče na sve strane". Vrlo konkretno pitanje, za vrlo konkretnu lokaciju i konkretan kontekst. Beč je tu apsolutno nebitan, kao i bilo koji drugi primer bilo gde, a takvo nepovezano "pravdanje" deluje kao da je malo pristrasno?

U našem gradu su dozvole dobijene za sve i sva, i kad su raznorazni stajali iza njih, a često i što jači, to veće obilaženje propisa i regulativa. U gradu gde ovaj "luksuzni objekat" ima pogled na niz samoniklih kuća na vrhu zgrade, za koje je sve neko izdao dozvole, kao i na projekat od nacionalnog značaja koji ima 700kvm luksuznog restorana prikazanog kao privremeni štand, i te kako ima razloga za brigu da nešto nije u redu sa dozvolama.

Dakle, da ponovim, na osnovu čega je dobijena tj. odobrena ovolika spratnost, i ako je na osnovu lokacijskih uslova, da li se neko time bavio ili ima (argumentovano) mišljenje?

Hvala.
Pohvale za post: 1
srdjan
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 216
Pridružio se: Sre Sep 29, 2010 10:19 am
Lokacija: Europe
Kontakt:
Pohvaljen: 340
Pohvalio: 59

Re: Kneza Miloša Residence

Postod srdjan » Uto Avg 20, 2019 10:33 pm

Verovatno su se nakon kupovine placa jednog jutra setili da skarabudže kvadrate i provizorno bez konsultacije sa bilo kim i bilo kojom institucijom u centru Beograda na 200m od Vlade krenuli da grade, pa šta bude nek bude...

No da se vratimo u realnost - projekat ima gradjevinsku dozvolu koja je uredno izdata. Mislim da pitanje “na osnovu čega je odobrena spratnost” nije nešto za šta će se odgovor pronaći na forumu (osim ako medju nama nije osoba koja je dozvolu izdala). To je pitanje za instituciju koja je izdala dozvolu na osnovu važećih propisa. Po mom mišljenju dodatna spratnost nije prevelika i penthausi na toj dodatnoj etaži su prikladno uklopljeni, no to je subjektivan utisak. Beč sam naveo kao primer da i u drugim razvijenijim sredinama ljudi razumeju da je stare gradjevine moguće nadograditi u visinu, uz jasna pravila.

PS - Kada je već spratnost u pitanju, niže niz ulicu postoji jedan rekao bih drastičniji primer promene spratnosti - poznatiji kao Skyline. Ali i tu je dobijena dozvola. Ironija je što je fasada zgrade na čijem mestu se gradi Skyline po mom mišljenju bila neuporedivo lepša i vrednija od bivše US ambasade, ali to je već druga tema.

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 22 gosta