Kneza Miloša Residence

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

rosret
Novice
Postovi: 9
Pridružio se: Pon Okt 17, 2016 5:06 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 3

Re: Kneza Miloša Residence

Postod rosret » Uto Avg 20, 2019 10:49 pm

Opet, skretanje s teme. Vrlo su konkretna pitanja postavljena, i odgovori na takva i brojna slična pitanja su dobijena na forumu, a ako ne odgovori, onda može o tome da se diskutuje. Pitanje spratnosti povlači i pitanje vizura i osunčanosti susednih objekata, potrebnih parking mesta, i još mnogo toga što može biti plodno za diskusiju. Vraćanje konstantno na institucije i "njihov posao" obesmišljuje čitav ovaj forum, da nam sve tako lepo i transparentno funkcioniše verovatno ne bi ni imalo potrebe za pola ovih postova ovde. Ali hvala na želji da se konstantno odgovara, pa i bez produktivnih odgovora.

Meni lično je ova spratnost katastrofa, izgleda mi kao da su okolne zgrade izgubile dobar deo dnevnog svetla, da će ti svi ljudi koji u luksuznim stanovima prepostavljam poseduju po više automobila da zakrče do sada već užas od ulice, da će dodatno preko kapaciteta opteretiti infrastrukturu tog dela grada, kao što su sve vrtići, škole, bolnice, parkovi itd. Zato i pitam, ima li neko nešto argumentovano i provereno da kaže.

Što se objekta niz ulicu tiče, dobijena je dozvola i to tako da su bukvalno oteli deo parka i javne površine, iživljavanje sa spratnosti je upravo posledica izmena GUPa zbog onog drugog "legalnog" gore pomenutog projekta, i da, otprilike su se jednog jutra setili da skarabudže kvadrate i provizorno bez konsultacije sa bilo kim i bilo kojom institucijom u centru Beograda na 400m od vlade krenuli da grade nešto nebulozno.

Jel možda ima neko drugi nešto da kaže na ovu temu, pošto mi se čini da nas dvoje već počinjemo da se vrtimo u krug?
srdjan
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 216
Pridružio se: Sre Sep 29, 2010 10:19 am
Lokacija: Europe
Kontakt:
Pohvaljen: 340
Pohvalio: 59

Re: Kneza Miloša Residence

Postod srdjan » Uto Avg 20, 2019 11:12 pm

Neke stvari i ova naša kakva takva administracija ne toleriše pri izdavanju dozvole. Sigurno iz sekretarijata za urbanizam ne dolaze na forum da se informišu o uslovima, već uslove izdaju shodno propisima a ne našim diskusijama ovde. Iz iskustva u Beogradu problem nije toliko da li je dobijena gradjevinska dozvola u skladu sa propisima, već što investitori ignorišu gradjevinsku dozvolu i grade mimo njenih okvira razne neuknjižive tavane, potkrovlja i ostale golubarnike pretočene u stanove koje potom prodaju kao da se ništa nije dogodilo. To je problem u 90% slučajeva.

Vratiću se na kratko na spratnost i subjektivni doživljaj iste - ono što je moj subjektivni utisak je da osunčanost neće biti ugrožena ka KM. Postojeći ulični front sa druge strane KM je uglavnom 6 spratova ali je sasvim dovoljno udaljen. To se može lako testirati ovih dana - jer je deo ka Kneza Miloša dostigao punu spratnost a sunce sa druge strane ulice prži ništa manjim intenzitetom. Vojvode Milenka je bila uska ulica pre ovog projekta, i to je deo projekta koji me iskreno najviše i raduje jer će ulica prodisati (KMR je uvukao promenadu u svoj plac, nekih 12-15m). Sarajevska će ostati nepromenjena u odnosu na situaciju od ranije, to je ujedno i najlošija orijentacija stanova.

Za automobile se slažem, taj deo grada poznajem jako dobro (otud i interesovanje za projekat) i to je i moja bojazan. I to ne u kontekstu samo ovog objekta (na cca 220 stanova biće 400+ parking mesta u garaži), već u kontekstu svega okolo pa i Skyline-a čiji će se saobraćaj slivati u Sarajevsku, i BNV koji je u neposrednoj blizini.
rosret
Novice
Postovi: 9
Pridružio se: Pon Okt 17, 2016 5:06 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 3

Re: Kneza Miloša Residence

Postod rosret » Uto Avg 20, 2019 11:21 pm

Moram da primetim da izgleda uopšte ne poznaješ kako funkcionišu naši propisi u praksi, barem građevinskoj. U Beogradu je najveći problem što je korupcija ogromna i svi su međusobno umešani, te se tako vrlo često i po naredbi opštinskih i drugih službenika prave dva projekta, pri tehničkoj kontroli i drugim inspekcijama se gleda na drugu stranu, i mic po mic, i u međusobnoj sprezi raznih zainteresovanih strana, grade objekti koji su legalni, a veze s propisima nemaju. Ne bi investitori mogli ništa da ignorišu da ne mogu. A mogu, jer su i te kako podgrejani od strane onih koji kroje dozvole, kontrole, nacrte i dr.

Takođe, udaljenost nema potrebe da se testira, postoje propisi koji vrlo jasno govore kolika treba da bude, na osnovu prethodno urađenih stručnih analiza. I to upravo i jeste deo mog pitanja, tako da:

Vratiću se na svoje pitanje, (edit:) šta je ovde uslovilo spratnost, da li samo lokacijski uslovi, što bi značilo da je jedino ograničenje spratnosti raspon od susednih objekata, i da li je tu bilo prekoračenja, ili je neka drugačija stvar u pitanju, postoje li mišljenja? Srdjane, hvala, ali ti očigledno ne znaš odgovor na ovo konkretno pitanje, tako da ako želiš dalje da nastavimo da diskutujemo o propisima i dozvolama, možemo slobodno preći na private da ovde ne gušimo druge.
Imemig
Beginner
Postovi: 59
Pridružio se: Čet Apr 11, 2019 11:01 am
Kontakt:
Pohvaljen: 27
Pohvalio: 10

Re: Kneza Miloša Residence

Postod Imemig » Sre Avg 21, 2019 2:44 am

Rosret shvatili smo tvoju poentu ali ti je konkretno i odgovoreno, potrazi odgovor kod ovih koji su izdali dozvolu pa ako ne budes zadovoljan odgovorom podji usput u zavod za urbanizam pa ih nauci kako treba da rade.
Mi samo subjektivno mozemo da komentarisemo i naglabamo nekome se svidja a nekome ne, ocigledno ovaj projekat ali to je stvar ukusa.
U poredjenju sa skyline (koji izgleda kao bukva medju brezama) kmr je ispratio visinu objekta u Vojvode Milenka i Sarajvske tako da tu nema nista ruzno ili sporno i kao sto Srdjan rece bice uvucen sa te strane ulice koja je bila bas uska tesko da je bolje moglo da se izvede ali i ja sam subjektivan jer sve drugo sto sam gledao tako mi je bezlicno i stakleno.
Mene licno raduje sto vise nije bunker od ambassade nego zaista eksterijerno lep objekat a ukoliko imas neki novi projekat koji zadovoljava tvoj ukus zaista bih voleo da vidim pa da prokomentarisemo na forumu. :sesir:
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 12327
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 12356
Pohvalio: 14354

Re: Kneza Miloša Residence

Postod Igor » Pet Avg 23, 2019 2:33 am

Lokacijski uslovi, klik za veći prikaz:

kmlok01.jpg

kmlok02.jpg

kmlok03.jpg

kmlok04.jpg
Pohvale za post: 3
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 12327
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 12356
Pohvalio: 14354

Re: Kneza Miloša Residence

Postod Igor » Pet Avg 23, 2019 2:35 am

Tražeći građevinsku tablu kako bi zapisao broj građ. dozvole pošto pretraga po parceli nešto nije radila napravio sam usput i dve fotografije u prolazu.
kmravg201901.jpg

kmravg201902.jpg
Pohvale za post: 9
Imemig
Beginner
Postovi: 59
Pridružio se: Čet Apr 11, 2019 11:01 am
Kontakt:
Pohvaljen: 27
Pohvalio: 10

Re: Kneza Miloša Residence

Postod Imemig » Pet Avg 23, 2019 1:39 pm

Hvala administratoru na objavljenom ali ljude koji nece da citaju tesko naucit tome, slova se znaju ali nije to sto i citanje.
Sve crno na belo zakone i propise imamo jos da se sprovode 100% gde bi nam kraj bio :violina:
Pozdrav svima
Pohvale za post: 1
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 12327
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 12356
Pohvalio: 14354

Re: Kneza Miloša Residence

Postod Igor » Uto Avg 27, 2019 4:42 am

Obrisao sam offtopic molim vas da se vratimo temi ;)
Саша
Higher intermediate
Postovi: 1202
Pridružio se: Pet Jul 25, 2014 1:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 4929
Pohvalio: 1077

Резиденција "Кнез Милош"

Postod Саша » Čet Avg 29, 2019 9:16 pm

Јуче, из градског превоза:

Slika

SlikaSlika
Ћирилица се пише срцем!
Pohvale za post: 1
Imemig
Beginner
Postovi: 59
Pridružio se: Čet Apr 11, 2019 11:01 am
Kontakt:
Pohvaljen: 27
Pohvalio: 10

Re: Kneza Miloša Residence

Postod Imemig » Sre Sep 04, 2019 10:38 pm

Ovo prema Sarajevskoj ide sporije :roll:
Imemig
Beginner
Postovi: 59
Pridružio se: Čet Apr 11, 2019 11:01 am
Kontakt:
Pohvaljen: 27
Pohvalio: 10

Re: Kneza Miloša Residence

Postod Imemig » Pet Sep 06, 2019 12:16 am

Pohvale za post: 3
Imemig
Beginner
Postovi: 59
Pridružio se: Čet Apr 11, 2019 11:01 am
Kontakt:
Pohvaljen: 27
Pohvalio: 10

Re: Kneza Miloša Residence

Postod Imemig » Pet Sep 06, 2019 10:54 am

Nisam mogao da okacim foto cisto ali se nadam da se vidi i ovako :)

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: kivalo i 7 gosta