Sakura park - Blok 58

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

Djordje33
Beginner
Postovi: 49
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 65
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Pet Mar 22, 2019 2:46 am

Ne znamo tacnu cenu samo okvirnu, jos uvek radimo proracune. Znamo da ce za ljude koji zive biti cena od 30% od ukupne cene u odnosu na onog koji bi dosao sa strane. Ovo pricamo za Spa, bazen i teretanu. Masaze se placaju posebno.




Sent from my iPhone using Tapatalk
Prcha
Novice
Postovi: 11
Pridružio se: Sub Nov 24, 2018 12:13 am
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 67

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Prcha » Pet Mar 22, 2019 9:49 am

To znaci da nece stanari biti vlasnici bazena,spa i teretane, tj one se nece voditi kao zajednicki delovi zgrade?

Koliko ce kod vas biti cena odrzavanja zgrade i naselja po m2?
Djordje33
Beginner
Postovi: 49
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 65
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Pet Mar 22, 2019 9:56 am

Nece biti vlasnici jer verujem da to ne bi opstalo, posebeno kod nas da se svi sloze oko necega je jako tesko gotovo nemoguce. Bice 0.5-0.6 eur po m2. Tu smo cenovno u rangu sa svima. U to ulazi ciscenje m, odrzavanje zgrade i 24h fizicko tehnicko obezbedjenje kao i 24h recepcija.


Sent from my iPhone using Tapatalk
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 27130
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 13532
Pohvalio: 5703

Re: Sakura park - Blok 58

Postod direktor » Pet Mar 22, 2019 10:09 pm

A sredstva za investicjono odrzavanje koji procenat od tog iznosa da se gomila na racunu ...
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Djordje33
Beginner
Postovi: 49
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 65
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Pet Mar 22, 2019 10:19 pm

direktor napisao:A sredstva za investicjono odrzavanje koji procenat od tog iznosa da se gomila na racunu ...


Ne razumem konstataciju. Da li bi bio ljubazan da pojasnis ?


Sent from my iPhone using Tapatalk
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 27130
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 13532
Pohvalio: 5703

Re: Sakura park - Blok 58

Postod direktor » Pet Mar 22, 2019 10:23 pm

Po zakonu o ostanovanju postoji stavka investicjono odrzavanje. Tekuce odrzavanje ciscenje objekta
Odrzavanje sklopova pp opreme liftova vrata hidrofora itd pravi se plan odrzavanja dobro bi bilo dok je sve u garantnom roku 2 godine da se akumuliraju sredstva na racunu stambene zajednice koju ce formirati stanari po useljenju ...
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Djordje33
Beginner
Postovi: 49
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 65
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Pet Mar 22, 2019 10:36 pm

direktor napisao:Po zakonu o ostanovanju postoji stavka investicjono odrzavanje. Tekuce odrzavanje ciscenje objekta
Odrzavanje sklopova pp opreme liftova vrata hidrofora itd pravi se plan odrzavanja dobro bi bilo dok je sve u garantnom roku 2 godine da se akumuliraju sredstva na racunu stambene zajednice koju ce formirati stanari po useljenju ...


Aha nisam odmah razumeo. Mi preuzimamo obavezu odrzavanja na osnovu tog placanja ( odrzavanja svega toga sto si naveo i jos nekih stvari ) I jos jedna informacija, na nasem objektu ne moze biti ugradjena ni jedna tehnicka stvar a da ima garanciju manju od 5 godina !!! To je prvi preduslov u koliko neki proizvodjac zeli da proda svoju opremu i instalira na nasem projektu.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 1
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 27130
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 13532
Pohvalio: 5703

Re: Sakura park - Blok 58

Postod direktor » Pet Mar 22, 2019 10:48 pm

Odlicno to je za svaku pohvalu ...za to vrijeme ce se akumulirati fina sredstva za investicjono odrzavanje
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Djordje33
Beginner
Postovi: 49
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 65
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Pet Mar 22, 2019 11:29 pm

direktor napisao:Odlicno to je za svaku pohvalu ...za to vrijeme ce se akumulirati fina sredstva za investicjono odrzavanje


Ne moze se akumulirati kolicina koju verovatno mislis da je moguce. Imacemo mnogo zaposlenih na kompleksu od servisa za ciscenje pa do obezbedjenja i ljudi koji ce raditi na recepciji. Po proceni oko 50 tak ljudi.


Sent from my iPhone using Tapatalk
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 27130
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 13532
Pohvalio: 5703

Re: Sakura park - Blok 58

Postod direktor » Pet Mar 22, 2019 11:34 pm

Dovoljno je 2 centa da se odvaja po kvadratu
Bas cete imati dosta zaposlenih
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Djordje33
Beginner
Postovi: 49
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 65
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Sub Mar 23, 2019 12:06 am

direktor napisao:Dovoljno je 2 centa da se odvaja po kvadratu
Bas cete imati dosta zaposlenih


Da da mora se od tih 0.5- 0.6 odvajati i za te eventualne popravke to svakako mora.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: bogdan313, Peter i 15 gosta