Novi Dorćol [ Stambeno poslovni kompleks | 100 000 m²]

[direktor]

Ostavljeno je ono sto je pod zaštitom

[Igor]

[SRBO]

IMG_20200126_144751_HDR.jpg

IMG_20200126_144744.jpg

Видим у ћошку неке зграде различитих висина. Да није можда ту мало неко... "прекорачио овлашћења"?

[CASTELBIANCO]

Ionako ce dovrac postati nevidljiv kada se ovo sve okolo izgradi. Nego sta li taj "Grof od asfalta" unutra sada misli o ovom gradilistu

Investitor tih skaradnih zdanja je kontroverzni biznismen i bivši Đinđićev šef obezbeđenja Nikola Sandulović. Prodao je on odavno ta dva rugla i oišao odatle. Ali su mi uvek bili hit stranci koji su prolazili krajem i pitali se kako mogu da udju u "crkvu"

[And7rey]

Biće ovo solidno

[Nebojsa]

Slazem se.

[VeniVidiVici]

noćna

[zexland]

Ionako ce dovrac postati nevidljiv kada se ovo sve okolo izgradi. Nego sta li taj "Grof od asfalta" unutra sada misli o ovom gradilistu

Investitor tih skaradnih zdanja je kontroverzni biznismen i bivši Đinđićev šef obezbeđenja Nikola Sandulović. Prodao je on odavno ta dva rugla i oišao odatle. Ali su mi uvek bili hit stranci koji su prolazili krajem i pitali se kako mogu da udju u "crkvu"

Hit !

Ja bi rekao da su pogresili, i da je ovo budisticko-pravoslavni samostan...bez minareta

[Igor]

Izvor: Beobuild.rs

[img]Krenula%20izgradnja%20kompleksa%20"Novi%20Dorćol"[/img]

200128-novi-dorcol-vs-03bm.jpg (49.3 KiB) Pogledano 8645 puta

Kako je i najavljeno pre nekoliko meseci, izgradnja novog stambeno-poslovnog kompleksa “Novi Dorćol” počela je tokom januara ove godine. Moderni višenamenski kvart nalaziće se na Donjem Dorćolu u Venizelosovoj 29, odnosno na parceli na kojoj se nekada nalazila poznata fabrika liftova “David Pajić Daka”. Investicija koja se procenjuje na oko 130 miliona evra biće realizovana u dve faze, a u prvoj građevinskoj fazi predviđena je izgradnja šest lamela (P+6+Ps) sa 225 stambenih jedinica i pratećim poslovno-komercijalnim prostorom. Tokom prve faze planirana je i rekonstrukcija zgrade “Platnare”, industrijskog objekta sa početka 20. veka koji se nalazi u okviru parcele, a koji će biti sačuvan i inkorporiran u novi kompleks.

Prema rečima autora kompleksa dr. arh. Ljiljane Blagojević, savremenim pristupom rekonstrukciji graditeljskog nasleđa, u prvom planu novog kompleksa istaknut je ambijent u kojem su prepoznatljivi originalni segmenti „Platnare“ i magacina iz prve faze gradnje industrijske celine, očuvani u autentičnom arhitektonskom likovno-oblikovnom izrazu i kombinovani sa novoplaniranim delovima u skladnim modernim materijalima, svedenog kolorita, i geometrijske strukture koja akcentuje očuvane istorijske vrednosti. Mikroambijent je dodatno oplemenjen skladnim parternim uređenjem i zelenilom u okviru kojih će biti postavljena bronzana bista narodnog heroja Davida Pajića Dake, čime se uspostavlja spona sa novijom istorijom industrijskog kompleksa, dodaje dr. Blagojević.

Na lokaciji kompleksa koja pokriva oko dva hektara biće građeni objekti ukupne površine oko 100.000 bruto kvadrata i preko 500 stambenih jedinica. Kompleks “Novi Dorćol” nudi moderan koncept stanovanja, prilagođen rastućim zahtevima kupaca. Uključujući veliki izbor pratećih usluga, stanarima će pored SPA centra sa bazenom u okviru kompleksa biti dostupni restorani, kafići, vrtić i druge pogodnosti. Opsluživaće ga i velika podzemna garaža sa 700 parking mesta.

Investitor kompleksa “Novi Dorćol” je kompanija Deka Inženjering, koja je realizovala i poznati stambeni kompleks "ABlok" na Novom Beogradu, a ovim projektom se ponovo potvrđuje kao jedan od najvećih investitora na tržištu stanogradnje u Beogradu.

[Biciklistkinja]

Naselje krmača. Žali bože.

[And7rey]

Levu novogradnju šestospratnicu u pozadini je gradio isti investitor koji je gradio krmaču pored koja ima X nelegalnih spratova. Pitam se zašto na levoj nisu prekoračili visinu, a na desnoj su prekoračili za čak 5 spratova!! Naravno zgrada nikad nije srušena iako je to bilo najavljivano...


Inače ove zidove tu skupljaju...


I prebacije ovde gde će činiti zid ovih lokala. Veoma simpatično

[Piccolo]

Da samo što im i tu skroz menjaju izgled sa ovim staklima preko cele površine koji nemaju nikakvih dodirnih tačaka sa starim prozorima, ali dobro makar će se nešto sačuvati. Dobra stvar je da su ove normalnije zgrade stavili u prvi plan uz Venizelosovu, taj deo mi je ok, ove iza (verovatno druga faza) više mi izgledaju kao preglomazne krmače iz poslednje faze A bloka.

Ali ova nakaradna građevina sa druge strane ulice je da povratiš, samo to da vidiš i sve ti je jasno kako rade institucije koje to treba da zabrane i sankcionišu nelegalnu gradnju, kad može ovako nešto da se dozvoli u širem centru glavnog grada.

[DV10]

Lep projekat spolja gledano, naduvana cena...

[M86]

Lep je sam sebe ali.... Sama pomisao da 700 automobila treba da izađe ka poslu ujutro sa te lokacije bez ikakvih izmena infrastrukture je horor.
Pa ujutro u 8 je već gužva svuda okolo.
Venizelosova ka pumpi ili cvijicevijoj ili Despota Stefana , dunavska zna od tempa do pruge da bude puna već sad. Valjda ce bar nju ispraviti u dogledno vreme preko onih hangara.
Ali sigurno neće pre nego ovo bude gotovo....

A tu je onda pitanje gde idu te pare od legalne gradnje i dozvola koje su za ovo plaćene?

[Svetlopis]

E ako znam šta vam je ovdje lijepo. Krmače ko krmače.

[MC_]

Lep je sam sebe ali.... Sama pomisao da 700 automobila treba da izađe ka poslu ujutro sa te lokacije bez ikakvih izmena infrastrukture je horor.
Pa ujutro u 8 je već gužva svuda okolo.
Venizelosova ka pumpi ili cvijicevijoj ili Despota Stefana , dunavska zna od tempa do pruge da bude puna već sad. Valjda ce bar nju ispraviti u dogledno vreme preko onih hangara.
Ali sigurno neće pre nego ovo bude gotovo....

A tu je onda pitanje gde idu te pare od legalne gradnje i dozvola koje su za ovo plaćene?

Bravo!

[vranac]

Kao i Beograd na vodi, i ovaj projekat potpuno ignoriše svoju okolinu i preseca ortogonalnu matricu ulica koja je trebalo da se nastavi na tom prostoru. Kao da treba Beograd sa svih strana obručiti nekim drugačijim gradom. Umesto da se za taj otvoreni prostor nakon uklanjanja pruge i sutradan luke napravi urbanistički plan, nažalost sve će izgleda biti prepušteno investitorskoj stihiji.

[sizif]

Са супротне стране Венизелосове не постоји ортогонална матрица улица.

[Imemig]

Ma koliko god nam se ne dopdao BNV za ovo ce biti san snova, opet krmace i onda ubace kucerak kao wau da zmazu oci, sve u svemu katastrofalno i kao sto rekoste kad 700 automobila krene ujutro horor, a pare od dozvola i pdv da su bar investirali u metro pa i da zazmuri covek.
Ovako avaj samo, a metro da bi se ugradio samo nekom rasponu krug dvojke danasnje daleko razvijenim gradovima/ drzavama trebaju desetine godina da to odrade onda zamislite sta nas ceka a ne da se nadamo da povezu nb ili aerodrom.
Tuga me hvata

[MC_]

Moc investitora je prevelika kod nas.
Oni oblikuju grad zbog profita.
Oni oblikuju i nase zivote.

[VeniVidiVici]

Danas su zatvorili Venizelosovu

[Вожд]

[snupi]

Mene takodje jako plasi cela buducnost Donjeg Dorcola. Ocigledno je da ce tu u narednih 10 godina biti gradnja kao na Vracaru pa je pitanje, hoce li unistiti i ovaj deo grada kao Vracar? Ovolike zgrade na ovu infrastrukturu ne idu. Neko je spomenuo Dunavsku? da li postoji neki plan prosirenja ulice?

sto se tice izgleda, pre-ogroman je kompleks ali moram reci da pristojnije izgleda od solitercina u BNV.

Nije mi jasno kako je to ostavljeno na volji investitora da on odluci kakve ce fasade da budu na zgradama? naaravno da zgrade ne mogu i ne trebaju da budu iste ali da li moze nekako da se oformi komisija i da postoji par nekih varijanti a da se sve ostalo odbaci , na primer crna zgrada izmedju 5 belih itd..

[M86]

Dodatnu zabavu će tu sada praviti i trola. Postavili su bandere za kontaktnu mrezu kroz Venizelosovu....






Po planu.

[clash]

Slike od pre nekih mesec i po. Panorama -