Verano Blok 23 - [ Poslovni objekat | 50 000kvm ]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

Zion Williamson
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 170
Pridružio se: Uto Maj 14, 2019 12:31 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 278
Pohvalio: 62

Re: Verano Blok 23 - [ Poslovni objekat | 50 000kvm ]

Postod Zion Williamson » Pet Nov 29, 2019 11:00 am

Assad84 » Pet Nov 29, 2019 10:29 am napisao:https://www.blic.rs/biznis/privreda-i-finansije/planovi-novog-vlasnika-imr-giganta-je-platio-10-miliona-evra-a-sada-ce-iskesirati-jos/r0ts68h


Dace bog da se proda ta zgrada ubrzo, inace ce tako da stoji da propada narednih 1000 godina.
Fenomenalna lokacija, svaki dan prolazim tuda
Not great, not terrible
Pohvale za post: 1
Dart
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 834
Pridružio se: Čet Sep 13, 2018 11:56 am
Kontakt:
Pohvaljen: 922
Pohvalio: 8

Re: Verano Blok 23 - [ Poslovni objekat | 50 000kvm ]

Postod Dart » Pet Nov 29, 2019 12:54 pm

Cena od oko 350 evra po kvadratu je realno smešna. Vredi to mnogo više, ali u Srbiji toliko novca u kešu imaju jedino ljudi upleteni u razne mutne poslove i politiku.
Пантограф
Expert
Postovi: 7573
Pridružio se: Pon Apr 23, 2012 12:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 10343
Pohvalio: 6564

Re: Verano Blok 23 - [ Poslovni objekat | 50 000kvm ]

Postod Пантограф » Čet Dec 12, 2019 6:04 pm

Перспектива Београда: Tirana railway station was the central railway hub of Tirana, Albania... On 2 September 2013, the station was closed for passenger and freight transport, and was demolished to make room for a new boulevard that leads over the station area to the north. A completely new district will be created.
Pohvale za post: 1
Zion Williamson
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 170
Pridružio se: Uto Maj 14, 2019 12:31 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 278
Pohvalio: 62

Re: Verano Blok 23 - [ Poslovni objekat | 50 000kvm ]

Postod Zion Williamson » Čet Dec 12, 2019 9:15 pm



20 miliona eura nije lose prosao za toliku zgradetinu. E sad bojim se da ne bude kao sa Beobankom na zelenjaku koja je prodata pre 2 godine i dalje stoji ne taknuta. Sve se kod nas vuce.
Not great, not terrible
Pohvale za post: 1
Assad84
Intermediate
Postovi: 288
Pridružio se: Ned Jun 16, 2019 12:32 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 214
Pohvalio: 65

Re: Verano Blok 23 - [ Poslovni objekat | 50 000kvm ]

Postod Assad84 » Sub Dec 14, 2019 12:47 pm

Pohvale za post: 2
Posmatrac
Higher intermediate
Postovi: 1040
Pridružio se: Pon Maj 14, 2012 2:26 am
Kontakt:
Pohvaljen: 4535
Pohvalio: 1748

Re: Verano Blok 23 - [ Poslovni objekat | 50 000kvm ]

Postod Posmatrac » Sub Dec 14, 2019 1:22 pm

Bokte, čovek ulaže više para nego što je potrebno za završetak Prokopa.
Pohvale za post: 2
Zion Williamson
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 170
Pridružio se: Uto Maj 14, 2019 12:31 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 278
Pohvalio: 62

Re: Verano Blok 23 - [ Poslovni objekat | 50 000kvm ]

Postod Zion Williamson » Sub Dec 14, 2019 7:17 pm

Dobra vest. Hvala bogu nije jos jedan hotel. Bilo bi dobro da heliodorm nikad ne profunkcionise zarad ljudi koji zive u zgradu na 5 metara od ove zgrade. Zamislite koja bi buka bila.
Not great, not terrible
Pohvale za post: 1
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 11976
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 14202
Pohvalio: 4457

Re: Verano Blok 23 - [ Poslovni objekat | 50 000kvm ]

Postod astrodule » Sub Dec 14, 2019 10:25 pm

Kaže mi drugar koji živi u blizini da je kupac na oko običan čovek, bez vidljivog obezbeđenja sa autom iz 2013.

Aj baš da vidimo šta će se desiti

Poslato sa telefona
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
dr strangelove
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 438
Pridružio se: Pon Mar 24, 2008 12:59 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 640
Pohvalio: 1157

Re: Verano Blok 23 - [ Poslovni objekat | 50 000kvm ]

Postod dr strangelove » Sub Dec 14, 2019 10:39 pm

To bukvalno pise u vesti na Blicu: Interesantno je da vozi francuski automobil od 1.400 kubika - 2013. godište, kao i da nema vozača i obezbeđenje.
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 11976
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 14202
Pohvalio: 4457

Re: Verano Blok 23 - [ Poslovni objekat | 50 000kvm ]

Postod astrodule » Sub Dec 14, 2019 10:52 pm

Aha, onda mi je preneo tu vest. A ja mislio da ima insajderski info.

Samo da nije neki ortak od onog bolida što je hteo da kupi Megatrend

Poslato sa telefona
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Assad84
Intermediate
Postovi: 288
Pridružio se: Ned Jun 16, 2019 12:32 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 214
Pohvalio: 65

Re: Verano Blok 23 - [ Poslovni objekat | 50 000kvm ]

Postod Assad84 » Ned Dec 15, 2019 1:42 am

https://www.srbijadanas.net/kako-su-jed ... na-dinara/

Skroz obican covek,ali fina je romantizirana prica o jeftinom autu i zivotu kao sav obican svet,kao da smo svi juce rodjeni,pravo je pitanje,za koga kupuje ovo sve po gradu.
Pohvale za post: 3
Dart
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 834
Pridružio se: Čet Sep 13, 2018 11:56 am
Kontakt:
Pohvaljen: 922
Pohvalio: 8

Re: Verano Blok 23 - [ Poslovni objekat | 50 000kvm ]

Postod Dart » Ned Dec 15, 2019 2:54 am

Ne znam za francuski automobil, ali znam da je imao helikopter još 90-ih (možda je zbog toga i kupio ovu zgradu). Čisto sumnjam da sme negde ići bez blindirane limuzine, jer je upleten u vrlo mutne poslove.
Njegov brat je podmitio sudiju vrhovog suda sa pola miliona evra da oslobodi Jotku. Pravo je čudo kako je robijao s'obzirom na zaleđinu koju imaju u vlasti. Takođe su sarađivali i sa Čumetom.
Pohvale za post: 5
DzonTravolta
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3221
Pridružio se: Ned Jul 26, 2015 2:11 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2433
Pohvalio: 2390

Re: Verano Blok 23 - [ Poslovni objekat | 50 000kvm ]

Postod DzonTravolta » Ned Dec 15, 2019 1:01 pm

Zašto li me ne čudi...
The odds are never in our favor
abrines
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 781
Pridružio se: Čet Maj 04, 2017 9:25 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1294
Pohvalio: 1145

Re: Verano Blok 23 - [ Poslovni objekat | 50 000kvm ]

Postod abrines » Ned Dec 15, 2019 8:21 pm

Ико ко има новац у овој земљи нема чист образ, списак злодела им је одавде до Минхена. Сви ти "Шишковићи" који су се нафатирали од 90-тих навамо..Чини се да су никад јачи, купују шаком и капом јер су се сад опрали плативши камату власти и само хрле напред.
Pohvale za post: 3
DzonTravolta
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3221
Pridružio se: Ned Jul 26, 2015 2:11 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2433
Pohvalio: 2390

Re: Verano Blok 23 - [ Poslovni objekat | 50 000kvm ]

Postod DzonTravolta » Ned Dec 15, 2019 8:31 pm

Dart » 15 Dec 2019, 01:54 napisao:Ne znam za francuski automobil, ali znam da je imao helikopter još 90-ih (možda je zbog toga i kupio ovu zgradu). Čisto sumnjam da sme negde ići bez blindirane limuzine, jer je upleten u vrlo mutne poslove.
Njegov brat je podmitio sudiju vrhovog suda sa pola miliona evra da oslobodi Jotku. Pravo je čudo kako je robijao s'obzirom na zaleđinu koju imaju u vlasti. Takođe su sarađivali i sa Čumetom.

Jotku ili Jutku?
Izvinjavam se što ne držim istoriju srpskog podzemlja u glavi...
The odds are never in our favor
busspoter
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1046
Pridružio se: Uto Feb 06, 2018 7:15 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1538
Pohvalio: 36

Re: Verano Blok 23 - [ Poslovni objekat | 50 000kvm ]

Postod busspoter » Ned Dec 15, 2019 8:34 pm

Oba postoje koliko ja znam :)
Ostale fotke mozete videti na https://www.flickr.com/photos/139461235@N02/
DzonTravolta
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3221
Pridružio se: Ned Jul 26, 2015 2:11 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2433
Pohvalio: 2390

Re: Verano Blok 23 - [ Poslovni objekat | 50 000kvm ]

Postod DzonTravolta » Ned Dec 15, 2019 8:40 pm

Aha, to mora da je ovaj divni gospodin.
https://www.blic.rs/vesti/hronika/tuzil ... ce/y5fbe3l
The odds are never in our favor
Dart
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 834
Pridružio se: Čet Sep 13, 2018 11:56 am
Kontakt:
Pohvaljen: 922
Pohvalio: 8

Re: Verano Blok 23 - [ Poslovni objekat | 50 000kvm ]

Postod Dart » Ned Dec 15, 2019 8:48 pm

Da, Zoran Jotić Jotka šef Kruševačkog podzemlja, koji je ovih dana je ponovo uhapšen.
To je bio jedan od najvećih skandal u našem pravosuđu, podmitli su sudiju vrhovog suda da poništi kaznu od 12 godina zatvora.
vlaicconne
Novice
Postovi: 7
Pridružio se: Sub Maj 21, 2011 9:22 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 17
Pohvalio: 0

Re: Verano Blok 23 - [ Poslovni objekat | 50 000kvm ]

Postod vlaicconne » Pon Dec 16, 2019 2:21 am

Evo i moj skromni doprinos u vezi ove Zgrade i njene sudbine, kao nekoga ko boravi/radi u tom bloku i živi samo malo dalje.
Ukratko: ovoj zgradi ovde nikako nije bilo mesto.
Umesto da se taj prostor koji ta zgrada zauzima ostavio da bude sa jsvnom namenom, prodata je parcela, naplaćeno (ili samo fakturisano) gradsko građevinsko zemljište, provizije su se podelile itd. Onda zgrada 10 godina stoji nezavršena..
Trenutno je situacija u blizini ovakva. Parkinga za stanare u zgradama u Bloku 23, van radnog vremena ima taman koliko treba, uključujući i brojna "parking mesta" koja se pronalaze i izmišljaju. U radno vreme sa te strane bloka, situacija je nategnuta, odnosno izmišljaju se dodatna parking mesta, blokovske ulice su se suzile na širinu jedne trake, vozila se naizmenično provlače.
Oko 40ak "parking mesta" je aktivno uz ogradu gradilišta Verano23, još 10-ak u neposrednoj blizini.
E sad, zamislite šta će se desiti kada počne da se sređuje zgrada, pa onda kad se završi? Koliko će prvo parking mesta biti ukinuto, koliko će Verano23 preuzeti prostora za sebe, i naravno koliko će novozaposlenih morati da se parkira tu negde? da ne pravimo dublje analize, grubo se radi o automatskom minusu od npr. 100-150 automobila.
Istovremeno, s druge strane bloka završava se Navigator2, i dve "poslovno/stambene" zgrade odmah pored. Tamo je situacija sa parkingom sada još kritičnija sa tendencijom da se sve više ljudi parkira u delu bloka bliže autoputu. Koliko je to novih parking zahteva?
A onda pristiže Sirius 2, da začini situaciju.
Kada se to sve završi, a to će biti negde realno za 12-18 meseci, "profunkcionisaće" novo remek delo urbanizma odnosno NCR zgrada za 4000 zaposlenih u istom krugu od 500m.
Privatni parking Vero/Jumbo (kakav li mu je zaista status i da li je zaista privatni ne znam), sada funkcioniše kao javni i pripomaže malo, naravno u tom novom statusu će se ograditi i limitirati, a najverovatnije će se i on sam pretvoriti u građevinsku površinu.
Ono što će sigurno "pomoći" celoj situaciji je nova centralna autobuska stanica, pa praktično na parking distance... a i možda najbitnija železnička stanica će da profunkcioniše odmah tu, za 2-3 godine.
Naravno, samo 300m dalje, umesto buvljaka niču novi biseri urbanizma, nove 2 zgradetine od 25+ spratova.
S obzirom na relativnost urbanisticke prakse, i potpuni diletantizam ili jednostavno kriminal, ništa se dobro neće ovde desiti.
U Bloku 23 živi mnogo ljudi, osnovna škola je puna dece, 2 vrtića rade, saobraćaj je proteran iz internih saobraćajnica gde nikada i nije smeo da bude.

Da li je moguće da sve ovo što će se desiti (a desiće se potpuni saobraćajni kolaps, ljudi će početi da se prebijaju zbog parkinga), niko nije mogao ili nije želeo da predvidi?
Da li je moguće da neko misli da je ovo neki napredak?
Zašto se pod parolom razvoja grada svesno ugrožava kvalitet života ljudi koji u njemu žive?
Situacija se u gradu, pogotovo u ovom delu Novog Beograda, ubrzano pogoršava i to toliko da je to svakodnevno sve gore.

Reći će neko da je eto sad ovo sindrom velikog grada, i da ne treba da se voze automobili, da treba da se ide na posao trotinetima i el. biciklima, ili gradskim prevozom. Istovremeno, GSP je svakim danom sve gori, ništa se ne radi da se naprave neka drastična poboljšanja (Metro), ljudi jednostavno moraju da koriste automobil.

Slično je na mnogim mestima na NBG, i drugde, slično se radi, gradi se predimenzionisano, svesno se svi prave ludi u vezi onoga što takva gradnja donosi. U Beogradu se danas gradi mnoogo, kao da će se cela Srbija preseliti u Beograd, i kao da će se svi sa oboda Beograda preseliti u centar ili Novi Beograd.

Možda sve ovo što sam napisao i nema mnogo smisla za nekog mlađeg, ko radi u dobroj stranoj firmi na NBG, ne koristi auto, posao radi iz Lazybag-a, voli urban trip koji nose ova arhitektura, kafiće, restorane, brunch-eve, conf call-ove, Project management... osećaj da ste kao negde u nekom Manhattan-u, ali ono što ovo sve donosi ljudima koji tu žive je jedna degradacija i potpuni civilizacijski korak unazad.
Čini mi se da je kod nas urbanizam umro kad i komunizam ili su svi urbanisti samo dobri đaci neke Megadens Expert Consortium Limited International academy kao fol škole/fakulteta i da jedino što nauče je kako da naprave neku šemu u kojoj će da budu "dobri" par procenata, a na račun drugih.

Eto, ni malo mi nije drago što je Verano23 vaskrsao, nadam se da me razumete. A siguran sam da ćemo za nekih 2-3 godine od sada u nekom postu u vezi Verano 23 da pričamo o problemima gore opisanim i uvek će neko od nas da se iznenađuje, ili ćemo da popujemo zaposlenima ili stanarima kako treba da više šetaju, voze bicikl ili trotinet, a manje da koriste automobile.
Pohvale za post: 8
Ventilator_BGD
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 367
Pridružio se: Pon Nov 05, 2007 5:01 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 371
Pohvalio: 61

Re: Verano Blok 23 - [ Poslovni objekat | 50 000kvm ]

Postod Ventilator_BGD » Pon Dec 16, 2019 11:29 am

Uvesce zonu i tu ce da se parkiraju samo stanari, kao i u centru. Problem je i sa umisljenim karijeristima koji od kola ne odustaju ni za sta na svetu a rade u premijum firmama koje nisu sposobne ni parking da im obezbede a ni grad nije sposoban prevoz da im obezbedi. Zamislite ko u pesmi zeni u stiklama koja kisne u dugom vremenskom intervalu i kapi spore i lake kise joj padaju na glavu, ne postoji dobar razlog sto se bez kisobrana tako nisko spusta dok hoda popiskenim ulicama sama svoje strpljenje kusa...

Zato ja uskoro kad otvorim firmu otvoricu je na nekom gornjem delu b.brda i cao. Malo dalje od razmazenih programera. ;)
Spock: "... logic clearly dictates that the needs of the many outweigh the needs of the few".
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 11976
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 14202
Pohvalio: 4457

Re: Verano Blok 23 - [ Poslovni objekat | 50 000kvm ]

Postod astrodule » Pon Dec 16, 2019 11:35 am

Ne može zona zato što nema dovoljno mesta. Dole sam napisao šta treba uraditi.

@vlaicconne Svaka ti je na mestu.

Baš sam ovih dana par puta prošao pored sporne zgrade i sva mesta uz zgradu su bila puna. Kao i većina blokova na NBG i ovde trenutno ima "knap" mesta, ali tu računam i mnoga nelegalna parking mesta uz koja smo navikli da živimo (na kolovozu, pa se kola jedva mimoilaze, kao i na trotoarima).

Pored svakog zaposlenog koji neće imati parking mesto u garaži (a vrv neće, jer će besplatni parking u garaži imati samo menadžment i pokoji radnik), treba dodati i tendenciju umiranja starijih sugrađana u čije stanove se po poravilu useljavaju mlađi sa automobilom (automobilima).

Prvo rešenje će biti pretvaranja zelenih površina u parking, ali pravo rešenje za svaki NBG blok je izgradnja velikih podzemnih parkinga ispod zelenih površina. U ovom bloku bi to moglo da se uradi ispod teniskih terena. Naravno, uz to bi moralo da ide zoniranje bloka i obavezna saradnja radnika Parking servisa i Komunalne policije i redovno kažnjavanje. Pre toga mora da se odredi kvota za parking mesta za svaki blok. Ima tu dosta posla za ceo NBG (grad) i potpuno je logično da se to neće uraditi u narednih mnogo godina jer je to ozbiljan posao koji se ne može uraditi sa postojećim nesposobnim zaposlenima.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Zion Williamson
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 170
Pridružio se: Uto Maj 14, 2019 12:31 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 278
Pohvalio: 62

Re: Verano Blok 23 - [ Poslovni objekat | 50 000kvm ]

Postod Zion Williamson » Pon Dec 16, 2019 11:46 am

I ja zivim blizu i prava je nocna mora naci parking mesto radnim danima u radno vreme. Gledam da izbegavam voznju tada a kad moram desi se da trazim mesto sat vremena. I to trazim bukvalno mesta koja su 20 minuta hodanja od mene. A bice samo gore. To je jedino sto me tera na razmisljanje o prodaji auta jer nema smisla tj. ode sav benefit voznje istog ako treba sat vremena da kruzim. Previse je automobila, premalo mesta. Realno uvek sam govorio da vecina ljudi i nema potrebu za autom u Beogradu al zeli i moze da kupi auto. Ima kolko hocete ljudi koje se voze do posla koji im je udaljen 3km
Not great, not terrible
Ventilator_BGD
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 367
Pridružio se: Pon Nov 05, 2007 5:01 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 371
Pohvalio: 61

Re: Verano Blok 23 - [ Poslovni objekat | 50 000kvm ]

Postod Ventilator_BGD » Pon Dec 16, 2019 5:04 pm

Ja hvala bogu zivim nekih 10km dalje i nemam nameru da se guzim u sred poslovnog centra i ispred kuce trazim mesto po sat vremena ili da nemam kola da bi bio u centru. Za pola stana u kome zive oni na novom beogradu mogli bi jos toliki da kupe na vidzi a drugu polovinu da izdaju i uzmu jos jednu platu. Nije mi vas zao ni malo ;) Sve u zivotu je stvar izbora.
Spock: "... logic clearly dictates that the needs of the many outweigh the needs of the few".
Pohvale za post: 1
wk_
Intermediate
Postovi: 234
Pridružio se: Pet Mar 07, 2014 1:50 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 294
Pohvalio: 914

Re: Verano Blok 23 - [ Poslovni objekat | 50 000kvm ]

Postod wk_ » Pon Dec 16, 2019 5:26 pm

@astrodule Deo vojnih zgrada u bloku 23 već ima podzemne garaže i mislim da nisu ispod zgrade već ispod zelenih površina i sl.
Pohvale za post: 1
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 11976
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 14202
Pohvalio: 4457

Re: Verano Blok 23 - [ Poslovni objekat | 50 000kvm ]

Postod astrodule » Pon Dec 16, 2019 7:36 pm

Uh, onda se mora naći prostor je će ova zgrada da generiše mnogo novih privatnih automobila.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 5 gosta