Razni projekti

Diskusije o predloženim projektima, idejama i uticaju raznih projekata na Beograd

Moderator: Igor

SRBO
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1549
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 1082
Pohvalio: 30

Re: Razni projekti

Postod SRBO » Uto Feb 13, 2018 4:10 pm

Није решење, доприноси претрпавању града
Pohvale za post: 1
stf
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10788
Pridružio se: Pet Jan 22, 2010 4:33 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8375
Pohvalio: 1880

Re: Razni projekti

Postod stf » Uto Feb 13, 2018 4:12 pm

gishko » 13 Феб 2018 03:04 pm napisao:Надам се да ти вишак спратови никада неће бити легализовани, а да се на њих удари огроман порез, па нека плаћају ретарди који су ту куповали станове који нису легализовани.

И ја сам мишљења да би се регулацијом пореске основице увео донекле ред. Дакле, нелегални објекти - 400% већи порез.

Тако бих решио и проблеме застакљивања, клима уређаја и стања фасада. Застакљена тераса? 300% већи порез. Клима? 100% већи порез. Фасада у распаду? 200% већи порез.

Па кад видиш самоувођење реда и поретка а буџет пун.
Trenutno ne gledamo dovoljno daleko u buducnost ... treba gledati mnogo dalje ....da bi buducnost sto pre postala sadasnjost !!!
Pohvale za post: 8
spatiotecte
Expert
Postovi: 9867
Pridružio se: Pet Feb 09, 2007 8:58 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6412
Pohvalio: 1533

Re: Razni projekti

Postod spatiotecte » Uto Feb 13, 2018 4:24 pm

Ja bi jednostavno sproveo akciju na celoj teritoriji grada da moraju sve zastakljene terase da se uklone u roku od godinu dana a posle toga da slede kazne.
Itekako bi se grad prolepsao na taj nacin.
Realnost arhitekture Novog Beograda napokon otkrio Roger34:
"Zgrade kao zgrade i nisu lepe. Nisu pravljene da se u njih gleda"
Pohvale za post: 3
Nebojsa
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2560
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1406
Pohvalio: 565

Re: Razni projekti

Postod Nebojsa » Uto Feb 13, 2018 6:18 pm

Absolutno razumem ljude koji u staroj / socijalnoj gradnji zastakljuju terase jer su stanovi ili propali ili lose gradnje. Al kad vidim da samo sto se usele u Savadu i sl. zastakljuju terasu e to nemogu da razumem nikako.
Pohvale za post: 1
spatiotecte
Expert
Postovi: 9867
Pridružio se: Pet Feb 09, 2007 8:58 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6412
Pohvalio: 1533

Re: Razni projekti

Postod spatiotecte » Uto Feb 13, 2018 7:28 pm

Kakve veze ima losa gradnja ili propali stan sa zastakljivanjem?
Realnost arhitekture Novog Beograda napokon otkrio Roger34:
"Zgrade kao zgrade i nisu lepe. Nisu pravljene da se u njih gleda"
Pohvale za post: 1
Nebojsa
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2560
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1406
Pohvalio: 565

Re: Razni projekti

Postod Nebojsa » Uto Feb 13, 2018 10:23 pm

Ima veze zimi jer se mnogi odlucuju da zastakle terase zbog ocuvanja toplote.
Pohvale za post: 1
spatiotecte
Expert
Postovi: 9867
Pridružio se: Pet Feb 09, 2007 8:58 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6412
Pohvalio: 1533

Re: Razni projekti

Postod spatiotecte » Uto Feb 13, 2018 11:08 pm

Ta zastakljena terasa nece nista vise cuvati toplotu u odnosu na staklena vrata te iste terase.
Realnost arhitekture Novog Beograda napokon otkrio Roger34:
"Zgrade kao zgrade i nisu lepe. Nisu pravljene da se u njih gleda"
Pohvale za post: 2
SRBO
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1549
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 1082
Pohvalio: 30

Re: Razni projekti

Postod SRBO » Uto Feb 13, 2018 11:51 pm

stf » 13 Feb 2018 15:12 napisao:
gishko » 13 Феб 2018 03:04 pm napisao:Надам се да ти вишак спратови никада неће бити легализовани, а да се на њих удари огроман порез, па нека плаћају ретарди који су ту куповали станове који нису легализовани.

И ја сам мишљења да би се регулацијом пореске основице увео донекле ред. Дакле, нелегални објекти - 400% већи порез.

Тако бих решио и проблеме застакљивања, клима уређаја и стања фасада. Застакљена тераса? 300% већи порез. Клима? 100% већи порез. Фасада у распаду? 200% већи порез.

Па кад видиш самоувођење реда и поретка а буџет пун.


А климе где да ставе
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 25867
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 11933
Pohvalio: 4868

Re: Razni projekti

Postod direktor » Uto Feb 13, 2018 11:53 pm

Klime u skladu sa projektom svi u liniju pa maska preko istih
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Pohvale za post: 3
Гага
Expert
Postovi: 8943
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 7831
Pohvalio: 14323

Re: Razni projekti

Postod Гага » Sre Feb 14, 2018 2:00 am

SRBO » 13 Феб 2018 10:51 pm napisao:
stf » 13 Feb 2018 15:12 napisao:
gishko » 13 Феб 2018 03:04 pm napisao:Надам се да ти вишак спратови никада неће бити легализовани, а да се на њих удари огроман порез, па нека плаћају ретарди који су ту куповали станове који нису легализовани.

И ја сам мишљења да би се регулацијом пореске основице увео донекле ред. Дакле, нелегални објекти - 400% већи порез.

Тако бих решио и проблеме застакљивања, клима уређаја и стања фасада. Застакљена тераса? 300% већи порез. Клима? 100% већи порез. Фасада у распаду? 200% већи порез.

Па кад видиш самоувођење реда и поретка а буџет пун.


А климе где да ставе

Ко има терасу, унутар терасе, ко нема, ово што је рекао @Директор.
Pohvale za post: 2
stf
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10788
Pridružio se: Pet Jan 22, 2010 4:33 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8375
Pohvalio: 1880

Re: Razni projekti

Postod stf » Sre Feb 14, 2018 9:20 am

SRBO » 13 Феб 2018 10:51 pm napisao:
stf » 13 Feb 2018 15:12 napisao:
gishko » 13 Феб 2018 03:04 pm napisao:Надам се да ти вишак спратови никада неће бити легализовани, а да се на њих удари огроман порез, па нека плаћају ретарди који су ту куповали станове који нису легализовани.

И ја сам мишљења да би се регулацијом пореске основице увео донекле ред. Дакле, нелегални објекти - 400% већи порез.

Тако бих решио и проблеме застакљивања, клима уређаја и стања фасада. Застакљена тераса? 300% већи порез. Клима? 100% већи порез. Фасада у распаду? 200% већи порез.

Па кад видиш самоувођење реда и поретка а буџет пун.


А климе где да ставе


И за климу треба дозвола општине јер се мења спољни изглед зграде, што значи да мора да се постави према пројекту. Као што сам пар месеци раније написао на некој другој теми ... свако од нас, али СВАКО има нешто грађевински нелегално а да тога нисмо ни свесни.
Trenutno ne gledamo dovoljno daleko u buducnost ... treba gledati mnogo dalje ....da bi buducnost sto pre postala sadasnjost !!!
Pohvale za post: 3
unedfined
Intermediate
Postovi: 347
Pridružio se: Sre Sep 13, 2017 10:10 am
Kontakt:
Pohvaljen: 315
Pohvalio: 939

Re: Razni projekti

Postod unedfined » Sre Feb 14, 2018 2:44 pm

Količina arogancije ljudi koji misle da mogu da odlučuju šta njihovi sugrađani smeju da rade sa svojom imovniom na ovoj zadnjoj strani je zapanjujuća.

Gde staviti klimu na zgradi projektovanoj pre 40 godina? Gde tu "po projektu" idu klime? Građevinska dozvola za postavljanje klime, ma ajde molim te, jel overana kod notara i sa potpisom stručnog upravnika zgrade?

Koja je upotrebna vrednost terase koja je otvorena sa strane i od gore koja je u praksi cela pod vodom kakva god kišica pala. Gde pri tom kvadrat terase košta kao kvadrat stana a investitor ti ovoreno kaže da "možeš lako ti to da posle zastakliš ili zatvoriš".

Naravno ništa od ovoga se ne može odnosti na zgrade pod zaštitom grada ili države, ali gomila ultra jeftine a ultra skupo prodate investitorske gradnje, ili betonske kockice iz 60tih...

Ako je ceo sprat ilegalan zar je bitno da li je klima zakačena na zid i da li je terasa zastakljena ili ne? Problemi poštovanja zakona i propisa moraju da se rešavaju počevši sa mnogo bitnijim stvari od toga gde je Pera Perić zakačio klimu i da li je zastaklio terasu.
Pohvale za post: 4
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 25867
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 11933
Pohvalio: 4868

Re: Razni projekti

Postod direktor » Sre Feb 14, 2018 3:18 pm

Angazuje se arhitekta i uradi projekat klima za cijelu zgradu tu koja je 40 godina stara i svi stave kako treba i pokriveni su
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Pohvale za post: 3
Nebojsa
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2560
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1406
Pohvalio: 565

Re: Razni projekti

Postod Nebojsa » Sre Feb 14, 2018 3:28 pm

Totalno si promasio smisao. Ko je ovde arogantan? To jeste imovina, ali ovo je grad a ne neka zabit i fasade tih zgrada su javni objekti iako su u vlasnistvu. Kao takvi moraju da zadovoljavaju standarde o izgledu jer se te zgrade i fasade ticu svih nas koji u ovom gradu zivimo a ne samo i iskljucivo stanara koji su u njima.
Klime moraju da se pomere sa fasada zgrada i smeste unutar terasa ili na isti nacin kako je to reseno u EU.

Ako je ceo sprat ilegalno dogradjen, u normalnim drzavama to skloni onaj ko je i nadzidao, pa mu se usput zapreti zatvorskom kaznom ako se usudi da ponovi. Ovde je problem sto je svaka susa jaca od drzave i zakona zato se sve ovo i desava.
Pohvale za post: 3
stf
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10788
Pridružio se: Pet Jan 22, 2010 4:33 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8375
Pohvalio: 1880

Re: Razni projekti

Postod stf » Čet Feb 15, 2018 10:25 am

unedfined » 14 Феб 2018 01:44 pm napisao:Količina arogancije ljudi koji misle da mogu da odlučuju šta njihovi sugrađani smeju da rade sa svojom imovniom na ovoj zadnjoj strani je zapanjujuća.

Запањујуће је да наш човек мисли на овај начин само у Србији, а чим пређе границу онда му није тешко да тражи дозволу и да трепне и не пада му на памет да се жали.
Trenutno ne gledamo dovoljno daleko u buducnost ... treba gledati mnogo dalje ....da bi buducnost sto pre postala sadasnjost !!!
Pohvale za post: 4
Nebojsa
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2560
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1406
Pohvalio: 565

Re: Razni projekti

Postod Nebojsa » Čet Feb 15, 2018 11:55 am

stf » 15 Feb 2018 09:25 am napisao:Запањујуће је да наш човек мисли на овај начин само у Србији, а чим пређе границу онда му није тешко да тражи дозволу и да трепне и не пада му на памет да се жали.

Upravo zbog toga sto su ovde sistem, drzava i zakon odavno sahranjeni te prema tome svako misli da je zakon.
Pohvale za post: 3
unedfined
Intermediate
Postovi: 347
Pridružio se: Sre Sep 13, 2017 10:10 am
Kontakt:
Pohvaljen: 315
Pohvalio: 939

Re: Razni projekti

Postod unedfined » Čet Feb 15, 2018 11:36 pm

stf » Čet Feb 15, 2018 8:25 am napisao:
unedfined » 14 Феб 2018 01:44 pm napisao:Količina arogancije ljudi koji misle da mogu da odlučuju šta njihovi sugrađani smeju da rade sa svojom imovniom na ovoj zadnjoj strani je zapanjujuća.

Запањујуће је да наш човек мисли на овај начин само у Србији, а чим пређе границу онда му није тешко да тражи дозволу и да трепне и не пада му на памет да се жали.


Kada pređeš granicu nećeš naći na prodaju stan od 15 kvadrata sa terasom od 12 kvadrata (legalna nadogradnja sa početka 2000tih, državna)
Pohvale za post: 2
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 25867
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 11933
Pohvalio: 4868

Re: Razni projekti

Postod direktor » Pet Feb 16, 2018 1:48 am

Drzava nesto legalno nadogradila gdje to jel to poziv za nepostovanje zakona od strane gradjana
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Pohvale za post: 2
cloud041
Higher intermediate
Postovi: 638
Pridružio se: Uto Okt 10, 2017 7:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 294
Pohvalio: 0

Re: Razni projekti

Postod cloud041 » Pet Feb 16, 2018 11:26 am

Izgleda da Izraelci na NBG iza Westa, grade kondominijum.
Nebojsa
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2560
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1406
Pohvalio: 565

Re: Razni projekti

Postod Nebojsa » Pet Feb 16, 2018 1:20 pm

cloud041 » 16 Feb 2018 10:26 am napisao:Izgleda da Izraelci na NBG iza Westa, grade kondominijum.

Sta ti je to? jel to na onom praznom dugackom placu paralelno sa airportom?
unedfined
Intermediate
Postovi: 347
Pridružio se: Sre Sep 13, 2017 10:10 am
Kontakt:
Pohvaljen: 315
Pohvalio: 939

Re: Razni projekti

Postod unedfined » Pet Feb 16, 2018 2:09 pm

direktor » Čet Feb 15, 2018 11:48 pm napisao:Drzava nesto legalno nadogradila gdje to jel to poziv za nepostovanje zakona od strane gradjana


Ne država nego državna firma. Gde je prodajni agent otvoreno navodio prednost ogromnih terasa ljudima jer "mogu da se zatvore". Pošto i državne firme nisu imune na dvospratne "krovove", ali tamo gde bi moderni investitor stavio "penthouse" pa ogromna terasa ima smisla, ovde su garsonjere.
Pohvale za post: 1
spatiotecte
Expert
Postovi: 9867
Pridružio se: Pet Feb 09, 2007 8:58 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6412
Pohvalio: 1533

Re: Razni projekti

Postod spatiotecte » Pet Feb 16, 2018 2:10 pm

Kad cujem rec kondominijum dize mi se kosa na glavi.
Realnost arhitekture Novog Beograda napokon otkrio Roger34:
"Zgrade kao zgrade i nisu lepe. Nisu pravljene da se u njih gleda"
SRBO
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1549
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 1082
Pohvalio: 30

Re: Razni projekti

Postod SRBO » Pet Feb 16, 2018 7:43 pm

И даље не знам шта то тачно треба да буде
spatiotecte
Expert
Postovi: 9867
Pridružio se: Pet Feb 09, 2007 8:58 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6412
Pohvalio: 1533

Re: Razni projekti

Postod spatiotecte » Pet Feb 16, 2018 8:24 pm

У међународном праву, кондоминијум (лат. con-dominium — досл. „сувласништво”) политичка је територија — држава или ограничена област — у којој се више различитих суверених ентитета формално слаже да дели једнаке доминијуме (у смислу суверенитета) и остварује своја права заједнички — без дељења у ’националне’ зоне.

Иако се кондоминијум одвека препознаје као теоретска могућност, само формално постојање је редак феномен у пракси. Главни проблем и разлог што постоји мало кондоминијума је тешкоћа осигуравања кооперације између суверених власти; када понестане разумевања, статус на једној страни углавном постане неодржив.
Realnost arhitekture Novog Beograda napokon otkrio Roger34:
"Zgrade kao zgrade i nisu lepe. Nisu pravljene da se u njih gleda"
SRBO
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1549
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 1082
Pohvalio: 30

Re: Razni projekti

Postod SRBO » Pet Feb 16, 2018 10:55 pm

Аха значи обострано прање новца/бацање финте итд

Знам да се то некад радило на колонијама, али овако у грађевини сам чуо само у иностранству
Pohvale za post: 1

Povratak na “Opšte diskusije o projektima”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Giorano Angelo i 7 gosta