IMT

Diskusije o predloženim projektima, idejama i uticaju raznih projekata na Beograd

Moderator: Igor

Gringo
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 243
Pridružio se: Ned Jul 30, 2017 9:06 am
Lokacija: Исток-Запад-Југ
Kontakt:
Pohvaljen: 427
Pohvalio: 468

Re: IMT

Postod Gringo » Pet Jan 11, 2019 6:37 pm

Пантограф » Pet Jan 11, 2019 12:16 pm napisao:Postoje solidni stručnjaci u Urbanističkom zavodu i u Direkciji za građevinsko zemljište. Ali, kod njih već postoji visok stepen samocenzure smislenih predloga, jer pretpostavljaju unapred da neće biti volje da se na njima radi. Stvarnost im daje za pravo; ni na najvažniji projekti ne napreduju godinama/decenijama.

Čekamo da vidimo šta će ovde da bude predloženo. Nažalost, u planskom dokumetnu višeg ranga, u GUP-u, nema tragova ovakve saobraćajnice.


Нажалост, у последњих неколико година, колико галопира просторно-урбанистичко лудило, и колико је промашених идеја и пројеката нисам сигуран да ико ко ради у Урбанистичком заводу и Дирекцији за грађевинско земљиште заслужује да се назове стручњаком. То што приватно мисле једно, а потписују друго је посебна прича. Дакле тамо нема стручњака.
Боље фићом у швалерацију него фераријем на посао
Pohvale za post: 1
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 27080
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 13482
Pohvalio: 5675

Re: IMT

Postod direktor » Pet Jan 11, 2019 6:51 pm

Ima poslusnika klimoglavaca
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
ink
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 720
Pridružio se: Uto Jul 07, 2009 5:13 pm
Lokacija: Beograd, Jugoslavija
Kontakt:
Pohvaljen: 429
Pohvalio: 422

Re: IMT

Postod ink » Sre Feb 20, 2019 2:05 pm

varos kapija » 10 Jan 2019 03:52 pm napisao:
Radi se plan detaljne regulacije za gradnju stambenih i poslovnih objekata na mestu fabrike IMT

https://www.ekapija.com/news/2365303/ra ... bjekata-na


Ima'l šanse (ili nade... ili uopšte ideje) da bar deo zemljišta bude neka zelena površina?


EDIT: :idea: Park veličine, recimo, 450m x 130m bi bio savršene veličine za dva ili tri kafića u parku (pod krošnjama) + dečije igralište + teretana na otvorenom + još neki sadržaj (možda staza za trčanje ili slično) i cena kvadrata svih zgrada koje gledaju na taj park bi bila znatno veća :idea:

... znam, znam, sanjam...
__________________________
СМРТ ПЛАСТИЧНИМ КЕСАМА
Pohvale za post: 1
ink
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 720
Pridružio se: Uto Jul 07, 2009 5:13 pm
Lokacija: Beograd, Jugoslavija
Kontakt:
Pohvaljen: 429
Pohvalio: 422

Re: IMT

Postod ink » Sre Feb 20, 2019 4:10 pm

__________________________
СМРТ ПЛАСТИЧНИМ КЕСАМА
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 27080
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 13482
Pohvalio: 5675

Re: IMT

Postod direktor » Čet Feb 21, 2019 9:29 am

Sve ce to na kilo da zavrsi u froncle
I eksponati i sve
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Pohvale za post: 1
Дошљак
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 6680
Pridružio se: Sub Nov 01, 2014 12:14 am
Kontakt:
Pohvaljen: 6077
Pohvalio: 14994

Re: IMT

Postod Дошљак » Pet Feb 22, 2019 12:18 pm

Kaд и музеј науке и технике баш брига за техничко и индустријско наслеђе.
Pohvale za post: 1
DusanBG
Higher intermediate
Postovi: 1404
Pridružio se: Sre Sep 26, 2012 11:42 am
Kontakt:
Pohvaljen: 655
Pohvalio: 566

Re: IMT

Postod DusanBG » Sre Feb 27, 2019 1:18 pm

ink » Wed Feb 20, 2019 2:05 pm napisao:
varos kapija » 10 Jan 2019 03:52 pm napisao:
Radi se plan detaljne regulacije za gradnju stambenih i poslovnih objekata na mestu fabrike IMT

https://www.ekapija.com/news/2365303/ra ... bjekata-na


Ima'l šanse (ili nade... ili uopšte ideje) da bar deo zemljišta bude neka zelena površina?


EDIT: :idea: Park veličine, recimo, 450m x 130m bi bio savršene veličine za dva ili tri kafića u parku (pod krošnjama) + dečije igralište + teretana na otvorenom + još neki sadržaj (možda staza za trčanje ili slično) i cena kvadrata svih zgrada koje gledaju na taj park bi bila znatno veća :idea:

... znam, znam, sanjam...


Pa ne bi bilo normalno da ne ostave minimum neku parcelu za park, obzirom da Novi Beograd, osim reka, nema nijedan jedini park, što je sramota. A ovo će biti geografski skoro i centar celog zapadnog dela NBG, tako da bi morali da urade i park.
unedfined
Higher intermediate
Postovi: 571
Pridružio se: Sre Sep 13, 2017 10:10 am
Kontakt:
Pohvaljen: 570
Pohvalio: 1483

Re: IMT

Postod unedfined » Sre Feb 27, 2019 3:16 pm

Ajte molim Vas, nismo deca. Parka neće biti nigde. Možda ubace neku malu zelenu površinu koju tako nazovu, ali isključivo tako da se ne ošteti Njegovo Veličanstvo Investitor.
ink
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 720
Pridružio se: Uto Jul 07, 2009 5:13 pm
Lokacija: Beograd, Jugoslavija
Kontakt:
Pohvaljen: 429
Pohvalio: 422

Re: IMT

Postod ink » Sre Feb 27, 2019 3:55 pm

unedfined » 27 Feb 2019 02:16 pm napisao:Ajte molim Vas, nismo deca. Parka neće biti nigde. Možda ubace neku malu zelenu površinu koju tako nazovu, ali isključivo tako da se ne ošteti Njegovo Veličanstvo Investitor.


Mislim, naravno i nažalost se slažem sa tobom... ono što sam ja hteo da kažem je da bi park u stvari pomogao da podigne cenu kvadrata u novoizgrađenim zgradama. Poput modela Taipingqiao u Šangaju.

Velika šteta što niko ovde ne razmišlja tako.
__________________________
СМРТ ПЛАСТИЧНИМ КЕСАМА
unedfined
Higher intermediate
Postovi: 571
Pridružio se: Sre Sep 13, 2017 10:10 am
Kontakt:
Pohvaljen: 570
Pohvalio: 1483

Re: IMT

Postod unedfined » Sre Feb 27, 2019 6:20 pm

ink » Sre Feb 27, 2019 1:55 pm napisao:
unedfined » 27 Feb 2019 02:16 pm napisao:Ajte molim Vas, nismo deca. Parka neće biti nigde. Možda ubace neku malu zelenu površinu koju tako nazovu, ali isključivo tako da se ne ošteti Njegovo Veličanstvo Investitor.


Mislim, naravno i nažalost se slažem sa tobom... ono što sam ja hteo da kažem je da bi park u stvari pomogao da podigne cenu kvadrata u novoizgrađenim zgradama. Poput modela Taipingqiao u Šangaju.

Velika šteta što niko ovde ne razmišlja tako.


Da naravno.

I Beograd na Vodi je mogao da bude sklop parkova, filharmonija, muzej, i možda jedna stvarno elitna stambena četvrt u pojasu Karađorđeve gde je luksuz ispred "procenta iskorišćenosti parcele" i da se kida sa 7000 e/m2.

Ali 4 šifonjera od 30 spratova sa 2400 evra kvadrat očigledno zarađuju više nego ista površina 3 ili 4 spratnih luksuznih stanova okruženih parkovima za 7000 evra kvadrat.

Samo da nije ništa komplikovano, i da se brzo gradi i još brže prodaje.

A zamislite da na primer stambeni deo IMT-a bude nastavak Bežanije a ne Blokova i ima kuće u nizu, a ne soliterčine.

Moram da podestim sve da trenutno i šupa sa pogledom na Hram Svetog Save košta bar 4000 evra kvadrat. Tako da kupci stvarno luksuznih stanova postoje, gde je luksuz isključivo u oku posmatrača i javnog konsenzusa.
Pohvale za post: 5
Вожд
Expert
Postovi: 5792
Pridružio se: Uto Apr 15, 2014 11:47 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 7487
Pohvalio: 6898

Re: IMT

Postod Вожд » Sre Feb 27, 2019 11:46 pm

_20190227_224642.JPG
Pohvale za post: 1
TheHood
Beginner
Postovi: 61
Pridružio se: Pon Okt 13, 2014 12:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 29
Pohvalio: 4

Re: IMT

Postod TheHood » Sub Mar 02, 2019 12:37 am

Jel može neka hrabra i luda procena, ovako bez ikakvih pouzdanih informacija - da li ovo za 4-5 godina može postati pristojno mesto za život?

U smislu koliko-toliko pristojnog kvaliteta zgrada, za razliku od zastarelih socrealisticnih betonskih solitera i post-petooktobarske fuseracije u vidu nekvalitetne novogradnje?

U smislu solidne centralne pozicije ovog dela Nbg i velikog placa koji pruza mogucnost da se uradi nesto drugo osim pustog nabijanja "krmaca" do poslednjeg cm3.

Ukratko - da li sebe vidite u ovom naselju i zasto?
Pohvale za post: 1
Nebojsa
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2907
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1840
Pohvalio: 711

Re: IMT

Postod Nebojsa » Sub Mar 02, 2019 11:59 am

TheHood » 01 Mar 2019 11:37 pm napisao:Jel može neka hrabra i luda procena, ovako bez ikakvih pouzdanih informacija - da li ovo za 4-5 godina može postati pristojno mesto za život?



Ukratko - da li sebe vidite u ovom naselju i zasto?

Mozda moze a mozda ne moze. Mozda hoce a mozda nece. Ako ga lepo zamolimo verovatno hoce a ako ne onda male su sanse. Ako ima neko hrabriji i ludji nek da svoju procenu, a moze i manje hrabar i lud cisto da cujemo sta ce biti.

Trenutno se vidim u ogledalu a sve drugo otom potom kad dodje vreme.
Дошљак
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 6680
Pridružio se: Sub Nov 01, 2014 12:14 am
Kontakt:
Pohvaljen: 6077
Pohvalio: 14994

Re: IMT

Postod Дошљак » Ned Mar 03, 2019 12:54 am

Oвде су урбанисти на потезу. И подношљивот овог простора за живот зависиће највише од решења саобраћајница. По мом мишљењу мора се оставити простор за метро коридор. И мора се пазити да се околне саобраћајнице, Toшин бунар-Земунска, Омладинских бригада, Јурија Гагарина и Гандијева не упропасте новим семафорима - то значи да се за саобраћајнице унутар овог блока искористе:
- "раскрсница" са семафором на прелазу Тошиног бунара у Земунску код Еко пумпе;
- раскрсница Омладинских бригада и Ђорђа Станојевића са "жртвовањем" дела паркинга АПЦа;
- раскрсница код медицине рада и Јиска у Омладинских бригада;
- слепи завршеци Јапанске и Европске код Имо центра;
- Јурија Гагарина да се не дира.
Pohvale za post: 2

Povratak na “Opšte diskusije o projektima”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Armatura, Doctor Who i 13 gosta