Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Diskusije o predloženim projektima, idejama i uticaju raznih projekata na Beograd

Moderator: Igor

nikolas27
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 851
Pridružio se: Sub Dec 24, 2016 9:49 am
Lokacija: 127.0.0.1
Kontakt:
Pohvaljen: 1008
Pohvalio: 130

Re: Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Postod nikolas27 » Pet Avg 16, 2019 7:40 pm

Arso, Terra je ova niza zgrada sa slika koje sam postavio u postu iznad :)
Molim za civilizovanu diskusiju potkrepljenu javno dostupnim podacima i činjenicama. Na trolovanje odgovaram trolovanjem.
Dr.Back
Intermediate
Postovi: 255
Pridružio se: Ned Mar 25, 2018 7:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 297
Pohvalio: 311

Re: Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Postod Dr.Back » Pet Avg 16, 2019 10:37 pm

Meni ovo izgleda za oko mnogo prihvatljivije nego ovi dosadasnji sifunjeri sto iznikose u BNV
Pohvale za post: 2
Srbenda
Beginner
Postovi: 39
Pridružio se: Sre Dec 12, 2018 8:16 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 65
Pohvalio: 205

Re: Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Postod Srbenda » Pet Avg 16, 2019 10:50 pm

šteta. skoro sve im je x2. BW residence 2 iste, Vista 2 iste, Aurora 2 iste, Aria 2 iste...
dejjan
Higher intermediate
Postovi: 940
Pridružio se: Čet Nov 23, 2017 2:49 pm
Pohvaljen: 666
Pohvalio: 0

Re: Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Postod dejjan » Sub Avg 17, 2019 1:04 am

Pa nemaju ideje, a moraju da popune prostor. Verovatno niko nije ni verovao da će uspeti celi prevaru da zaista realizuje do kraja pa su zato nabacali kako su stigli...

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk
Pohvale za post: 2
DraganSt
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 143
Pridružio se: Uto Avg 15, 2017 4:05 am
Kontakt:
Pohvaljen: 189
Pohvalio: 155

Re: Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Postod DraganSt » Sub Avg 17, 2019 6:09 am

nikolas27 » Pet Avg 16, 2019 8:20 pm napisao:Katastrofa :(

IMG_4573.jpg


IMG_4575.jpg


IMG_4576.jpg


IMG_4571.jpg

Slika
Slika
Slika
Slika


Jel ovo neka sala ili ozbiljno? Otkud sad dva ovakva strasila, zar nije trebalio da bude jedno?
Pohvale za post: 4
Дошљак
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 8784
Pridružio se: Sub Nov 01, 2014 12:14 am
Kontakt:
Pohvaljen: 9095
Pohvalio: 21159

Re: Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Postod Дошљак » Sub Avg 17, 2019 9:02 am

Па ово је близаначко насеље.
Pohvale za post: 5
marone
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 573
Pridružio se: Čet Nov 25, 2010 12:51 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1378
Pohvalio: 591

Re: Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Postod marone » Sub Avg 17, 2019 10:19 am

Demit fasada.
O tempora, o mores!
Pohvale za post: 1
mradulovic
Higher intermediate
Postovi: 1133
Pridružio se: Uto Jun 08, 2010 4:46 pm
Lokacija: Blok 3
Kontakt:
Pohvaljen: 948
Pohvalio: 161

Re: Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Postod mradulovic » Sub Avg 17, 2019 10:28 am

sta ste ocekivali...dve zgrade, dva izvodjacka projekta po ceni jednog.da nece mozda da primene nesto na nivou evropskog projekta u centru prestonice?
nego, niko mi ne odgovori na pitanje pre par dana - jel se to zamenjuju delovi fasade na visti (posto na slikama od pre 10dana maksimalno, ocigledno fali par metara na istochnoj fasadi)ili je u medjuvremenu otpao josh jedan segment?
fiskalni konzervativac - arhitektonski liberal
Pohvale za post: 1
marone
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 573
Pridružio se: Čet Nov 25, 2010 12:51 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1378
Pohvalio: 591

Re: Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Postod marone » Sub Avg 17, 2019 10:59 am

mradulovic » 17 Aug 2019 09:28 am napisao:nego, niko mi ne odgovori na pitanje pre par dana - jel se to zamenjuju delovi fasade na visti (posto na slikama od pre 10dana maksimalno, ocigledno fali par metara na istochnoj fasadi)ili je u medjuvremenu otpao josh jedan segment?


To je samoizmenjujuca fasada. Novi koncept, prvi put u istoriji. Daje dinamiku objektu.

2019.08.15-10.00.01.jpg
Sa zvanicnog sajta Belgrade Waterfront
O tempora, o mores!
Pohvale za post: 6
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 11090
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 12457
Pohvalio: 3453

Re: Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Postod astrodule » Sub Avg 17, 2019 11:04 am

Iskreno ne vidim toliki problem u svim ovim blizancima (bliznakinjama da se feministkinje ne uvrede). Šta više, možda je bolje da se pravi po 6-8 istih zgrada i da nemamo takav šareniš. Da li nekome smetaju 6 kaplara i slični blokovi zgrada po NBG? Pa ceo NBG je pun istih zgrada i upravo zato izgleda lepo kada se gleda iz visine.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Pohvale za post: 2
mradulovic
Higher intermediate
Postovi: 1133
Pridružio se: Uto Jun 08, 2010 4:46 pm
Lokacija: Blok 3
Kontakt:
Pohvaljen: 948
Pohvalio: 161

Re: Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Postod mradulovic » Sub Avg 17, 2019 11:44 am

marone » 17 Aug 2019 09:59 am napisao:
mradulovic » 17 Aug 2019 09:28 am napisao:nego, niko mi ne odgovori na pitanje pre par dana - jel se to zamenjuju delovi fasade na visti (posto na slikama od pre 10dana maksimalno, ocigledno fali par metara na istochnoj fasadi)ili je u medjuvremenu otpao josh jedan segment?


To je samoizmenjujuca fasada. Novi koncept, prvi put u istoriji. Daje dinamiku objektu.

2019.08.15-10.00.01.jpg

Slika

znachi imamo po prvi put i u Beogradu, svetski cuvenu kameleon fasadu.
upadljivo je sto se na bliznakinji stalo sa radovima tachno kada je dosao red na demit segmente i da taj deo zahvata traje mnogo duze nego na visti.
fiskalni konzervativac - arhitektonski liberal
Myah
Intermediate
Postovi: 264
Pridružio se: Ned Okt 28, 2018 10:12 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 463
Pohvalio: 189

Re: Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Postod Myah » Sub Avg 17, 2019 11:54 am

Ako ja vidim dobro na ovoj maketi, jedna od ulica koja bi trebalo da pravi raskrsnicu sa bulevarom će biti slepa?

cccccccccccccccccc.jpg
cccccccccccccccccc.jpg (188.1 KiB) Pogledano 1076 puta


aaaaaaaa.jpg
Pohvale za post: 1
Myah
Intermediate
Postovi: 264
Pridružio se: Ned Okt 28, 2018 10:12 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 463
Pohvalio: 189

Re: Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Postod Myah » Sub Avg 17, 2019 11:56 am

Takođe, mislim da su promašili raspored. Aria bi trebalo da ide desno, bliže parceli gde je Vista, jer je u tom delu Vista parcele nizak objekat. A Terra je trebalo da bude pomerena ulevo, dalje od Viste, i svi bi bili srećni.
Posmatrac
Higher intermediate
Postovi: 906
Pridružio se: Pon Maj 14, 2012 2:26 am
Kontakt:
Pohvaljen: 3926
Pohvalio: 1447

Re: Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Postod Posmatrac » Sub Avg 17, 2019 12:52 pm

Probao sam da je umetnem u render iza Metropoliten zgrade i njene bliznakinje, da vidimo kako bi mogao da izgleda blok i niz
Prikačeni fajlovi
bw-metropolitan-1.jpg
Pohvale za post: 6
nikolas27
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 851
Pridružio se: Sub Dec 24, 2016 9:49 am
Lokacija: 127.0.0.1
Kontakt:
Pohvaljen: 1008
Pohvalio: 130

Re: Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Postod nikolas27 » Sub Avg 17, 2019 1:10 pm

Myah » Sub Avg 17, 2019 11:56 am napisao:Takođe, mislim da su promašili raspored. Aria bi trebalo da ide desno, bliže parceli gde je Vista, jer je u tom delu Vista parcele nizak objekat. A Terra je trebalo da bude pomerena ulevo, dalje od Viste, i svi bi bili srećni.


To bi bilo zaista bilo bolje. Ne bi se narušila vizura iz Vojvode Milenka koja po trenutnoj verziji mape izgleda ovako (žuto je Terra):

v-milenka.jpg


Mapa bi onda izgledala ovako:

BW_Terra_map2.png


Da se podsetimo uslova iz "Uredbe o uređivanju prostornog plana područja posebne namene uređenja dela priobalja grada Beograda - područje priobalja reke Save za projekat "Beograd na vodi"":

- објекте постављати у оквиру зоне грађења која је дефинисана
грађевинским линијама
- грађевинске линије ка јавним саобраћајним површинама су обавезујуће за
подијуме (обавезно је поставити објекат на њих)
- грађевинска линија подземног дела објекта може обухватити максимално
90% парцеле
- објекти високе спратности (куле) су слободностојећи
- подијуми објеката могу бити слободностојећи, једнострано или двострано
узидани
- није дозвољено упуштање делова објеката (еркери, улазне надстрешнице и
сл.) ван дефинисаних грађевинских линија
- дозвољена је изградња више објеката на парцели
- међусобно растојање објеката је:
- најмање 2/3 h вишег објекта, у случају да су оба објекта стамбена
- најмање 2/3 h пословног објекта у случају да су објекти стамбени и
пословни, а не мање од 1/2 h стамбеног објекта - најмање 1/2 h у случају да
су оба објекта намењена пословању
- растојања се мере и у односу на друге објекте у блоку и непосредном
окружењу.

Подијуми се не узимају у обзир код провере минималног растојања -
минимална међусобна растојања за стамбене објекте у зони С5, дефинисана
у одељку 4.6. Правила грађења по зонама као 2/3 вишег објекта, могу се у
фази израде урбанистичког пројекта на основу детаљне провере и резултата
изведених из студије сенки умањити, али не могу бити мања од 1/2 висине
вишег објекта

- код одређивања међусобних растојања објеката, рачунају се висине
објеката од коте подијума
- за објекте висине преко 50 m, обавезна је израда анализе и потврде
испуњености критеријума за изградњу високог објекта, како је наведено у
одељку 4.12. Смернице за спровођење плана


BGD-tekst plan-usvojen-226.png


BGD-tekst plan-usvojen-227.png


Sa ovim tvojim predlogom bi rastojanja između zgrada bila između 1/2 i 2/3 rastojanja više zgrade što je ostavljeno kao mogućnost za fazu izrade urbanističkog projekta (a na osnovu detaljne provere i rezultata izvedenih iz studije senki). Sadašnja verzija mape čak ni tih 1/2 ne ispunjava - fali nekih 3-4m do Residence-a i oko 8m do Viste (od Terre).

Dodatno, sa ovim rasporedom bi manje starih kupaca bilo nezadovoljno a atraktivnost novih stanova bi bila nepromenjena :)
Molim za civilizovanu diskusiju potkrepljenu javno dostupnim podacima i činjenicama. Na trolovanje odgovaram trolovanjem.
Pohvale za post: 4
srdjan
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 340
Pridružio se: Sre Sep 29, 2010 10:19 am
Lokacija: Europe
Kontakt:
Pohvaljen: 534
Pohvalio: 64

Re: Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Postod srdjan » Sub Avg 17, 2019 1:27 pm

Iskreno se nadam da će vas poslušati. Ovaj trenutni raspored zgrada je katastrofalan.
Poslednja izmena od srdjan u Sub Avg 17, 2019 1:35 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
Pohvale za post: 1
Myah
Intermediate
Postovi: 264
Pridružio se: Ned Okt 28, 2018 10:12 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 463
Pohvalio: 189

Re: Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Postod Myah » Sub Avg 17, 2019 1:29 pm

Sve si rekao nikolas27, sam ne bih mogao bolje :)
dekius
Intermediate
Postovi: 324
Pridružio se: Ned Avg 12, 2018 11:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 228
Pohvalio: 416

Re: Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Postod dekius » Sub Avg 17, 2019 3:11 pm

mradulovic » Sub Avg 17, 2019 11:44 am napisao:
marone » 17 Aug 2019 09:59 am napisao:
mradulovic » 17 Aug 2019 09:28 am napisao:nego, niko mi ne odgovori na pitanje pre par dana - jel se to zamenjuju delovi fasade na visti (posto na slikama od pre 10dana maksimalno, ocigledno fali par metara na istochnoj fasadi)ili je u medjuvremenu otpao josh jedan segment?


To je samoizmenjujuca fasada. Novi koncept, prvi put u istoriji. Daje dinamiku objektu.

2019.08.15-10.00.01.jpg

Slika

znachi imamo po prvi put i u Beogradu, svetski cuvenu kameleon fasadu.
upadljivo je sto se na bliznakinji stalo sa radovima tachno kada je dosao red na demit segmente i da taj deo zahvata traje mnogo duze nego na visti.

Ipak je u pitanju napredna, ventilisana fasada. Povremeno skinu deo fasade, provetre pa vrate.
Zuma
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 7307
Pridružio se: Uto Maj 19, 2009 11:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 14001
Pohvalio: 25

Re: Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Postod Zuma » Sub Avg 17, 2019 3:35 pm

srdjan » 17 Aug 2019 12:27 pm napisao:Iskreno se nadam da će vas poslušati. Ovaj trenutni raspored zgrada je katastrofalan.

Tera je namerno ovako pozicionirana jer se tako maksimizuje broj prozora u zgradama u drugom redu koji imaju pogled na reku, a time i povećava cena tih stanova. Svaka zgrada u drugom redu zgrada je postavljena na mesto na kome u prvom redu postoji razmak. To možete videti i za druge zgrade. Zato sam kod spominjanja vizuelnog zida rekao da su zgrade po redovima poziciono "smaknute" jedna u odnosu na drugu To će dakle nešto malo da poveća broj stanova sa pogledom na reku i ukupnu prodajnu cenu svih stanova BNV-a, ali će zato još efikasnije da napravi zaista neprovodni i visoki zid tik uz reku. Niti će oni sa rečne strane moći da vide i deo grada (pa i ostatak BNV-a), niti će oni sa kopnene starne (pa i čitav ostatak BNVa) moći da vide reku i Novi Beograd.

BW_Vizure.png
Pohvale za post: 1
nikolas27
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 851
Pridružio se: Sub Dec 24, 2016 9:49 am
Lokacija: 127.0.0.1
Kontakt:
Pohvaljen: 1008
Pohvalio: 130

Re: Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Postod nikolas27 » Sub Avg 17, 2019 3:58 pm

Upitno je koliko u ovom sadašnjem rasporedu ima stanova sa boljim pogledom u odnosu na raspored koji je Myah predložio, pogotovu što uz bulevar Vudroa Vilsona može da ide viša zgrada... Dodatno, jednom iznevereno poverenje kupaca i nepoštovanje pravnih akata (zbog čijih donošenja je već bilo mnogo bure) može mnogo skuplje da košta. Ja imam par teorija zbog kojih je upravo ovakav raspored predložen i nijedan nema veze sa profitom BnV-a, no zadržaću te teorije za sebe uz nadu da pravni sistem funkcioniše i da ovakav plan neće biti usvojen. Lokacijske uslove svakako još uvek nemaju za ovaj plac, niti su ih zatražili još uvek. Ne znam da li je u čuvenom podrumu postavljen urbanistički projekat na javni uvid, na žalost na sajtu grada stoje izgleda zastarele informacije. Tamo je okačen samo urbanistički projekat za Vistu i Parkview od celog BnV-a.
Molim za civilizovanu diskusiju potkrepljenu javno dostupnim podacima i činjenicama. Na trolovanje odgovaram trolovanjem.
Pohvale za post: 1
dejo2000
Beginner
Postovi: 86
Pridružio se: Sub Feb 03, 2018 3:31 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 48
Pohvalio: 585

Re: Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Postod dejo2000 » Sub Avg 17, 2019 4:18 pm

Zuma » Sub Avg 17, 2019 2:35 pm napisao:
srdjan » 17 Aug 2019 12:27 pm napisao:Iskreno se nadam da će vas poslušati. Ovaj trenutni raspored zgrada je katastrofalan.

Tera je namerno ovako pozicionirana jer se tako maksimizuje broj prozora u zgradama u drugom redu koji imaju pogled na reku, a time i povećava cena tih stanova. Svaka zgrada u drugom redu zgrada je postavljena na mesto na kome u prvom redu postoji razmak. To možete videti i za druge zgrade. Zato sam kod spominjanja vizuelnog zida rekao da su zgrade po redovima poziciono "smaknute" jedna u odnosu na drugu To će dakle nešto malo da poveća broj stanova sa pogledom na reku i ukupnu prodajnu cenu svih stanova BNV-a, ali će zato još efikasnije da napravi zaista neprovodni i visoki zid tik uz reku. Niti će oni sa rečne strane moći da vide i deo grada (pa i ostatak BNV-a), niti će oni sa kopnene starne (pa i čitav ostatak BNVa) moći da vide reku i Novi Beograd.

BW_Vizure.png

Slika

Ima li neka procena koliko prodavac (tzv."investitor") zaradjuje po m2 stambenog prostora? Inputi su oko 300 € "ključ u ruke"?
milanobelgrade
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 755
Pridružio se: Sre Feb 24, 2010 3:10 pm
Lokacija: Звездара
Kontakt:
Pohvaljen: 1049
Pohvalio: 1981

Re: Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Postod milanobelgrade » Sub Avg 17, 2019 7:15 pm

Dr.Back » 16 Авг 2019 09:37 pm napisao:Meni ovo izgleda za oko mnogo prihvatljivije nego ovi dosadasnji sifunjeri sto iznikose u BNV


Presli smo sa sifunjera na ikeine police za knjige
Prikačeni fajlovi
IMG_4573.jpg
#сви ми који не желимо да се од наших пара прави линија метроа Макиш-Миријево
Pohvale za post: 3
dejjan
Higher intermediate
Postovi: 940
Pridružio se: Čet Nov 23, 2017 2:49 pm
Pohvaljen: 666
Pohvalio: 0

Re: Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Postod dejjan » Sub Avg 17, 2019 7:18 pm

Što se grbavo rodi, vreme ne ispravi.
Isto tako je bezpredmetno sada nalaziti bolje rešenje u 100% lošem ilegalnom projektu. Nadam se da će stanari što više živeti jedni drugima na glavi.

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk
Pohvale za post: 1
mradulovic
Higher intermediate
Postovi: 1133
Pridružio se: Uto Jun 08, 2010 4:46 pm
Lokacija: Blok 3
Kontakt:
Pohvaljen: 948
Pohvalio: 161

Re: Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Postod mradulovic » Sub Avg 17, 2019 7:59 pm

dekius » 17 Aug 2019 02:11 pm napisao:
mradulovic » Sub Avg 17, 2019 11:44 am napisao:
marone » 17 Aug 2019 09:59 am napisao:
mradulovic » 17 Aug 2019 09:28 am napisao:nego, niko mi ne odgovori na pitanje pre par dana - jel se to zamenjuju delovi fasade na visti (posto na slikama od pre 10dana maksimalno, ocigledno fali par metara na istochnoj fasadi)ili je u medjuvremenu otpao josh jedan segment?


To je samoizmenjujuca fasada. Novi koncept, prvi put u istoriji. Daje dinamiku objektu.

2019.08.15-10.00.01.jpg

Slika

znachi imamo po prvi put i u Beogradu, svetski cuvenu kameleon fasadu.
upadljivo je sto se na bliznakinji stalo sa radovima tachno kada je dosao red na demit segmente i da taj deo zahvata traje mnogo duze nego na visti.

Ipak je u pitanju napredna, ventilisana fasada. Povremeno skinu deo fasade, provetre pa vrate.

spuste je, pa je vrate. malo gore, malo dole. da se odmori fasada. Ipak nije demit za tolike poteze. bash napredno
fiskalni konzervativac - arhitektonski liberal
Pohvale za post: 2
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 11090
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 12457
Pohvalio: 3453

Re: Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

Postod astrodule » Sub Avg 17, 2019 9:14 pm

Ja ne mogu sa se načudim i dalje onom suženju kod Savanove. Danas sam prošao bajsom i na najužem delu celog šetališta su i klupa i drveće u saksijama. I onda prodješ taj potez i šetalište se širi (tamo gde su oni bilbordi) i tamo nema ni klupa ni drveća u saksijama.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Pohvale za post: 1

Povratak na “Opšte diskusije o projektima”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: MladenD i 15 gosta