Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Diskusije o predloženim projektima, idejama i uticaju raznih projekata na Beograd

Moderator: Igor

razgradjevinar
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1278
Pridružio se: Ned Avg 22, 2010 7:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1096
Pohvalio: 1264

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod razgradjevinar » Pon Avg 07, 2017 3:34 am

nismo se razumeli. pricam o razvoju nbg-a i ulozi te zgrade u njegovom kasnijem obilkovanju. zgrada siva je jedna od prvih posleratnih objekata na nbg-a i starija je od vecine blokova u okolini. na osnovu nje je postavljena i mreza ulica ili je barem prema njoj u mnogome naknadno razvijena. npr ona stoji "neprirodno" u odnosu na tarsu jedinog starog puta/pruge ciji se tragovi i danas vide u njenoj neposrednoj okolini a u odnosu na nju je pozicionira i zeleznicka stanica u tadasnoj i sadasnjoj nedodjiji u odnosu na stambene blokove i ostavljen prostor/koridor kasnije delimicno popunjen arenom i parohijskim domom a i dalje uglavnom neiskoriscen, paradoksalno, upravo zbog svoje "elitne" lokacije u odnosu na siv..

htedoh u stvari reci da ne postoji ni jedan drugi pojedinacni objekat na nbg koji je svojom pozicijom i namenom toliko uticao na njegov celukupan razvoj kao sto je to zgrada siva. ona je za nbg u stvari ono sto je kalemegdanska tvrdjava za stari deo grada, jezgro oko koga se sve ostalo razvilo. kao sto se tvrdjava vremenom "utopila" u ostatak bgd-a tako bih ja i siv "utopio" u ostatak nbg-a, sa njegovom urbanim a ne livadskim delom.. ali ok, samo moje vidjenje tog bloka.. onako kako ja vidim problem je njena pozicija i uloga zbog koje je ogroman komad zemlje izmedju nje i reke ostao neprirodno izolovan od stanovnstva, sto je kasnijim razvojem blokova sa uscem, hotelima i sava centrom, uz postojecu kaludjericu na starmom sajmistu samo pogorsno. da su je svojevremeno "turili" nekako primerenije imali bi danas mnogo bolju situaciju, taman i sa istim principima razvoja
Pohvale za post: 1
Дошљак
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 4002
Pridružio se: Sub Nov 01, 2014 12:14 am
Kontakt:
Pohvaljen: 2485
Pohvalio: 6965

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod Дошљак » Pon Avg 07, 2017 11:17 am

У неку руку СИВу због којег је околина углавном у зеленилу можемо бити захвални што је булевар Николе Тесле само транзит од Бранковог моста до Земуна, и то веома брз и ефикасан транзит. Нешто што фали многим другим деловима града и што се сада покушава УМП-ом. Мада о овоме можемо да наставимо на теми о развоју НБГ блокова.
Vox91
Intermediate
Postovi: 451
Pridružio se: Čet Avg 17, 2017 10:42 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 749
Pohvalio: 237

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod Vox91 » Ned Okt 08, 2017 10:19 am

Zna li neko da li i kada ova zgrada počinje da se zida?
stf
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10233
Pridružio se: Pet Jan 22, 2010 4:33 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 7011
Pohvalio: 1548

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod stf » Ned Okt 08, 2017 1:30 pm

razgradjevinar » 07 Авг 2017 01:08 am napisao:od mene ogroman minus. kad nesto nema ne mnogo gradova nego retko koji i da ima onda je to u orgomnom broju slucajeva sa jako dobrim razlogom. postojece zelene povrsine su vise nego dovoljene u tom delu, nbg-u fali park negde u sredini, ja se nadam jednog dana na prostoru danasnje gsb garaze ili imt-a npr..

НБГ-у ни не треба парк у класичном смислу јер сваки његов блок понаособ има сопствени парк за своје становнике. Наравно, парк у будућем блоку ИМТ је ствар планирања тог блока и тај парк би опет био парк тог блока, а не целом НБГ-а јер централни парк за град са концептом урбанизма атинске повеље не непотребан.

razgradjevinar » 07 Авг 2017 01:08 am napisao: u konkretnom slucaju meni je blok u kome samuje tzv palate srbija jedan od retkih za koji smatram da je kompeltan promasaj od samog starta. nije mi uopste jasno zasto je ta zgrada podignuta bas tu i orjentisana kako je orjentisana (ok, morala je negde i nekako).

На жалост, НБГ какав је изграђен је у више пута деградирана изворна замисао Добровића. Од свих планова НБГ-а, изграђена је најлошија варијанта - убедљиво најлошија. Али томе није СИВ крив, СИВ је у свим тим плановима увек био овакав и на том месту. Касније прераде су по мени неопростиве, али опет - немају везе са СИВ-ом.
Trenutno ne gledamo dovoljno daleko u buducnost ... treba gledati mnogo dalje ....da bi buducnost sto pre postala sadasnjost !!!
astrodule
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 5597
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 3840
Pohvalio: 760

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod astrodule » Ned Okt 08, 2017 2:04 pm

Najlošija po mišljenju nekih arhitekata - možda, ali građani NBG su veoma zadovoljni takvim "promašajem". Ne znam (ali stvarno) nijednog Novobeograđanina kome se ne sviđa NBGD. Jedino smetaju novi (uglavnom poslovni) objekti koji su nikli od 90-ih.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Pohvale za post: 3
razgradjevinar
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1278
Pridružio se: Ned Avg 22, 2010 7:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1096
Pohvalio: 1264

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod razgradjevinar » Ned Okt 08, 2017 2:23 pm

nbg nikako ne moze da bude urbanisticki promasaj, narocito kada se posmatra njegovo okruzenje. arhitektonski, obzirom da je 90% izgradjen u samoupravljanju i tranziciji, platio je veoma visoku cenu ali na srecu ostalo je dovoljno mesta da se to drasticno popravi, ukolio se potrudimo malo. da ostanemo u okviriam teme, kula usce 2 bi bila solidan korak u tom pravcu.

ono sto je veliki problem i kocnica ovoga projekta ali i svih ostalih slicnih i zbog cega sam skeptik je sasvim sigurno i nepostojanje nikakvog jasnog plana po kome ce nbg dalje infrastrukturno da se razvija, pre svega mislim na trase metroa. slicni projekti se grade i planiraju u blizini cvorista masovnog transporta cija dostupnost odredjuje cenu zakupa i potraznju za kvadratima. kada svima bude jasno kuda i kada ce biti izgradjena koja trasa siguran sam da ce pametni ljudi na vreme gde znati gde da investiraju svoj novac, odnosno gde ce se to najbrze isplatiti.
Pohvale za post: 1
astrodule
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 5597
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 3840
Pohvalio: 760

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod astrodule » Ned Okt 08, 2017 2:28 pm

Kakve smernice, kada svaka vlast može da usvoji izmene i dopune GUP-a, kako im se ćefne, tj, kako im neki tajkun kaže (npr. metro od nigde ka nigde umesto od Zemuna do Konjarnika)
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Pohvale za post: 1
razgradjevinar
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1278
Pridružio se: Ned Avg 22, 2010 7:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1096
Pohvalio: 1264

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod razgradjevinar » Ned Okt 08, 2017 2:41 pm

pa zato imamo miticevu rupu, bnv, staklenac, prokop, buvljak, blokove kod arene, luku i brodogradiliste..

ja nisam neki mag biznisa, naprotiv, ali bi mi zdrav razum govorio da pre nego investiram ozbiljan novac u neku nekretninu dobro razmislim da li ce za koju godinu njena lokacija postati sabracajno slepo crevo i nocna mora i ako ce za jednu deceniju kvadrati u makisu i na buvljaku biti populrniji od kvadrata u sest kaplara
stf
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10233
Pridružio se: Pet Jan 22, 2010 4:33 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 7011
Pohvalio: 1548

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod stf » Ned Okt 08, 2017 8:01 pm

Погрешно сте ме разумели. Нисам рекао да је НБГ лош урбанистички, већ је изграђена верзија НБГ-а најлошија од свих предходних што скица, што планова. Тј. изграђена је "сиротињска", сведена и деградирана првобитна идеја.
Trenutno ne gledamo dovoljno daleko u buducnost ... treba gledati mnogo dalje ....da bi buducnost sto pre postala sadasnjost !!!
mradulovic
Higher intermediate
Postovi: 765
Pridružio se: Uto Jun 08, 2010 4:46 pm
Lokacija: Blok 3
Kontakt:
Pohvaljen: 334
Pohvalio: 72

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod mradulovic » Ned Okt 08, 2017 11:03 pm

mislim da ne bi bio toliko siromashna verzija da su se ocuvale neke celine na nbg, poput zelenih bafera u bloku 63, 62 koji su iskorisceni za Immo centar itd...
fiskalni konzervativac - arhitektonski liberal
Pohvale za post: 1
Nebojsa
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1754
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 616
Pohvalio: 367

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod Nebojsa » Pon Okt 09, 2017 3:20 am

stf » 08 Oct 2017 07:01 pm napisao: већ је изграђена верзија НБГ-а најлошија од свих предходних што скица, што планова. Тј. изграђена је "сиротињска", сведена и деградирана првобитна идеја.



stf imas li mozda verzije tih planova i ideja koje su odbacene i u cemu se sastoji prednost tih verzija u odnosu na ono sto danas imamo na Novom Beogradu?
DzonTravolta
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2091
Pridružio se: Ned Jul 26, 2015 2:11 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1284
Pohvalio: 1267

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod DzonTravolta » Pon Okt 09, 2017 9:18 am

Dobro, možemo li se vratiti na temu?
Tema "Trg Slavija":
Nebojsa » 12 Nov 2011, 23:28 napisao:Ma uradice bre samo neku sminku, trotoare, nove trake i sl. videcete, oni pobednicki radovi sacekace neka bolja vremena, ispucasmo se za gazelu i adu.
stf
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10233
Pridružio se: Pet Jan 22, 2010 4:33 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 7011
Pohvalio: 1548

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod stf » Pon Okt 09, 2017 9:44 am

Nebojsa » 09 Окт 2017 02:20 am napisao:
stf » 08 Oct 2017 07:01 pm napisao: већ је изграђена верзија НБГ-а најлошија од свих предходних што скица, што планова. Тј. изграђена је "сиротињска", сведена и деградирана првобитна идеја.


stf imas li mozda verzije tih planova i ideja koje su odbacene i u cemu se sastoji prednost tih verzija u odnosu na ono sto danas imamo na Novom Beogradu?

На преходној страни теме имаш један од планова. Ја лично немам архиву свега тога, али мислим да већина има на форуму у разним темама.
Trenutno ne gledamo dovoljno daleko u buducnost ... treba gledati mnogo dalje ....da bi buducnost sto pre postala sadasnjost !!!
Luka S.
Novice
Postovi: 3
Pridružio se: Uto Okt 17, 2017 8:21 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 0

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod Luka S. » Uto Okt 17, 2017 8:29 pm

Evo i mog prvog posta na forumu posle visegodisnjeg pracenja. Gradonacelnik je najavio pocetak izgradnje ove kule za Novembar.

http://www.youtube.com/watch?v=cH58hkRjYCw&t=22m11s

Pozdrav iz kisovitog Sijetla!
Pohvale za post: 5
Max15
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 486
Pridružio se: Ned Feb 15, 2015 12:54 am
Kontakt:
Pohvaljen: 952
Pohvalio: 209

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod Max15 » Sre Okt 18, 2017 9:45 am

Najavio pet velikih projekata do kraja godine (Usce 2, Mona hotel, Skyline Belgrade, BW Galerija i nova autobuska stanica) a medju njima nema Kule Belgrade? Da li to znaci da nastavak gradnje pocinje tek sledece godine?

Inace Mali je poslednji put govorio da ce Usce 2 poceti da se gradi u septembru. evo sada novembar.
Realno realan.
Nebojsa
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1754
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 616
Pohvalio: 367

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod Nebojsa » Sre Okt 18, 2017 12:03 pm

I autobuska stanica je po ko zna koji put odlozena, poslednji put za sledecu godinu .. Gde ce biti taj mona hotel i ima li nekih rendera
DzonTravolta
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2091
Pridružio se: Ned Jul 26, 2015 2:11 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1284
Pohvalio: 1267

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod DzonTravolta » Sre Okt 18, 2017 12:06 pm

Gde će biti taj hotel "Mona"?
Tema "Trg Slavija":
Nebojsa » 12 Nov 2011, 23:28 napisao:Ma uradice bre samo neku sminku, trotoare, nove trake i sl. videcete, oni pobednicki radovi sacekace neka bolja vremena, ispucasmo se za gazelu i adu.
Pohvale za post: 1
abrines
Intermediate
Postovi: 203
Pridružio se: Čet Maj 04, 2017 9:25 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 183
Pohvalio: 177

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod abrines » Sre Okt 18, 2017 12:12 pm

На теми Хотели Београда имате одговоре на питања.
Nebojsa
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1754
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 616
Pohvalio: 367

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod Nebojsa » Sre Okt 18, 2017 1:38 pm

Video sam al kakve ono veze ima sa "velikim" objektima koje Mali najavljuje, zato pitam.
ink
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 598
Pridružio se: Uto Jul 07, 2009 5:13 pm
Lokacija: Beograd, Jugoslavija
Kontakt:
Pohvaljen: 276
Pohvalio: 260

Re: Ušće Kula 2 [ Poslovni objekat | 28 000 m2 ]

Postod ink » Pon Nov 13, 2017 4:17 pm

Svaki put kad pogledam na Ušće sa Kališa (a često tuda šetam psa) pomislim - kad će više ta druga kula.

Stvarno jedva čekam.

...i pitam se da nije i ovo još jedan fantomski projekat.
__________________________
СМРТ ПЛАСТИЧНИМ КЕСАМА
Pohvale za post: 1

Povratak na “Opšte diskusije o projektima”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Bing [Bot], Zombieboy i 6 gosta