Stranica 2 od 3

Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd

Poslato: Čet Avg 29, 2019 11:44 am
od Minnheima
Tačnije, Milan (Janković) ili po Gugl Prevodliačkoj radionici - Philip Zepter. :)

Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd

Poslato: Čet Avg 29, 2019 12:15 pm
od tragac
Пантограф » 29 Aug 2019 10:04 am napisao:Није Марко него Јанко. У овом случају не Сибињанин, него Јанковић - Цептер :)

Авај, мислим да ће, у случају рецесије, каматне стопе остати ниске или непостојеће, што би значило да ће капитал и даље да мигрира према - некретнинама. Видећемо шта ће тачно да се деси...

Ovo je prva recesija u kojoj će kapital krenuti ka investicijama u inovacije koje jesu rizičnije ali su isplativije nego kamata i nekretnine. Ne može se zidati u nedogled. Neko to što se sazida mora i da posedne.

Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd

Poslato: Čet Avg 29, 2019 12:27 pm
od Пантограф
У основи тачно, мада, прилив становништва из Србије у Београд јесте константа са којом треба рачунати и током кризе. Верујем да би много више била погођена станоградња у нпр. Зрењанину, Пожаревцу, Великој Плани, Крагујевцу, Нишу. Очекујем, ипак, известан пад цена у Београду у случају кризе, јер су оне тренутно сасвим ненормалне.

Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd

Poslato: Čet Avg 29, 2019 12:40 pm
od Perkan
Kad je počela recesija?
Ja je očekujem, ali nisam je još primetio....

Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd

Poslato: Čet Avg 29, 2019 12:47 pm
od Kailan
У сваком случају градска управа може без проблема да уреди бар ове зелене површине, бици стазе и крене са рашчишћавањем како би цео тај део био употребљив и без стамбених/комерцијалних објеката

Још ако среди лепо лифтове на мосту на Ади и смилује се да изгради насип који би повезао овај део са остатком Новобеоградског кеја код савских блокова успела би да унапреди Београд више него већина градских пројеката у последњих 20 година а вероватно и по нижој цени. О повезивању тог дела бици стазама/шеталиштем до бувљака и можда чак у некој будућности са остатком кеја ка граду не бих ни да се усудим да маштам.

Има ту доста припремног (правног и грађевинског) посла које би ваљало покренути што пре. Таман би прошла рецесија док они несрећници поруше све мртве зграде, рашчисте простор и среде кеј/зеленило

Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd

Poslato: Čet Avg 29, 2019 1:29 pm
od filip14586
ФЕД је на последњем заседању о каматној стопи смањио камату, ЕЦБ ће још дуго држати камату на нули, тако да мислим да ће још капитал долазити у земље развоја у потрази за већим приносом.

Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd

Poslato: Čet Avg 29, 2019 1:38 pm
od dragan
Eno Nemačka izdala neke državne hartije sa kamatom "nula" ?!

Ko je tu lud? . :) . . . U Poštanskoj štedionici kamata 3 - 4% .

Re: RE: Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd

Poslato: Čet Avg 29, 2019 7:00 pm
od unedfined
dragan napisao:Eno Nemačka izdala neke državne hartije sa kamatom "nula" ?!

Ko je tu lud? . :) . . . U Poštanskoj štedionici kamata 3 - 4% .
Sa obzirom da je kamata inače negativna, 0% jeste dobro jer ne gubite novac. Nije još u domaćim medijima komentarisano ili Ja nisam video, u Norveškoj mislim su banke konačno prenele negativne kamatne stope na stanovništvo. Tako da i 0% deluje bar kao način da se sačuva novac.

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd

Poslato: Čet Avg 29, 2019 7:04 pm
od astrodule
Kailan » Today, 12:47 napisao:У сваком случају градска управа може без проблема да уреди бар ове зелене површине, бици стазе и крене са рашчишћавањем како би цео тај део био употребљив и без стамбених/комерцијалних објеката

Још ако среди лепо лифтове на мосту на Ади и смилује се да изгради насип који би повезао овај део са остатком Новобеоградског кеја код савских блокова успела би да унапреди Београд више него већина градских пројеката у последњих 20 година а вероватно и по нижој цени. О повезивању тог дела бици стазама/шеталиштем до бувљака и можда чак у некој будућности са остатком кеја ка граду не бих ни да се усудим да маштам.

Има ту доста припремног (правног и грађевинског) посла које би ваљало покренути што пре. Таман би прошла рецесија док они несрећници поруше све мртве зграде, рашчисте простор и среде кеј/зеленило


Evo trče pa se sapliću da urade nešto za dobrobit građana i pripreme teren za ono što će sigurno da se desi.

Naravno da bi sve to bilo logično da se uradi, kao što je bilo logično da u Savskom amfiteatru prvo urade celo šetalište i Bulevar Vudro Vilsona, ali nešto ih za*ole ona stvarčica da to urade.

Re: RE: Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd

Poslato: Čet Avg 29, 2019 7:13 pm
od dragan
unedfined » 29 Avg 2019 07:00 pm napisao: . .Tako da i 0% deluje bar kao način da se sačuva novac. . .
Sa takvom kamatom mogu da "sačuvaju novac" i ispod jastuka.

Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd

Poslato: Čet Avg 29, 2019 7:25 pm
od filip14586
И да им једе инфлација 2% годишње. Кад су камате ниске најбоље на Берзу и у некретнине склонити новац, јер нпр. предузећа највише користи имају од јефтиног капитала за ивестирање.

Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd

Poslato: Sub Sep 21, 2019 4:19 pm
od Stefan BB

Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd

Poslato: Sub Sep 21, 2019 5:36 pm
od srdjanprpa
Odakle su renderi?

Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd

Poslato: Sub Sep 21, 2019 5:39 pm
od Дошљак
Има доле инстаграм линк. Мени се допада рендер, уклапа се у НБГ.

Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd

Poslato: Sub Sep 21, 2019 6:52 pm
od Kailan
Зграде су мало ружњикаве али кажу да је ово само основа а не коначан рендер тако да ће вероватно бити лепше касније. Битно је да простор солидно употребљен и да не одудара од остатка

Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd

Poslato: Sub Sep 21, 2019 8:27 pm
od unedfined
Zgrade su jadne i cela ideja je ružnjikava i ceo utisak je odvratnost kada se misli o lokaciji i budućoj ekskluzivnosti iste i ceni Sumnjam da će m2 biti manje od 3000€.

Sent from my SM-G930F using Tapatalk

Re: RE: Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd

Poslato: Ned Sep 22, 2019 12:10 am
od Corradi
dragan » Čet Avg 29, 2019 7:13 pm napisao:
unedfined » 29 Avg 2019 07:00 pm napisao: . .Tako da i 0% deluje bar kao način da se sačuva novac. . .
Sa takvom kamatom mogu da "sačuvaju novac" i ispod jastuka.

Mogu pod uslovom da prihvataju rizik da im neko odnese i jastuk i ono ispod jastuka.

Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd

Poslato: Ned Sep 22, 2019 3:28 am
od vranac
Jel ovo zvanican Zepterov render? Kada pocinje da se gradi naselje? Malo mi deluje jadno, kao socijalisticki blokovi iz 70-ih.

Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd

Poslato: Ned Sep 22, 2019 3:47 am
od Igor
PDR nije na vidiku od 2016. a tako da će dosta vode proteći ispod mosta dok ne krene izgradnja. Pozicija pored mosta je prilično nepovoljna za stambenu izgradnju negde u rangu Magnolije pored Starog savskog mosta. Bliže mostu eventualno hoteli, poslovni prostor i komercijalna namena.

Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd

Poslato: Ned Sep 22, 2019 8:48 am
od tragac
Da, kad bi imali pristup mostu. Ako bude ovakvo rešenje moraće dosta da se kruži.
Nego koliko ovde ima stanova? Rekao bih još malo pa 2000. Gde su objekti javne namene?

Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd

Poslato: Ned Sep 22, 2019 9:20 am
od srdjan
Ovaj prostor je idealan da se napravi finansijska četvrt, sa visokim zgradama gde bi se uselile banke, osiguravajuća društva itd

Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd

Poslato: Ned Sep 22, 2019 10:00 am
od flash
Slazem se, ovaj deo je idealan za neki poslovni deo grada, pogotovo sto je mesto idealno za visoke zgrade. Samo je pitanje kolika je uopste u gradu potreba za poslovnim prostorima, posto se dosta firmi seli iz stana u stan, a koliko vidim i ove neke kule sto se grade su stambene.

Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd

Poslato: Ned Sep 22, 2019 10:37 am
od dragan
Igor » 22 Sep 2019 03:47 am napisao:PDR nije na vidiku od 2016. a tako da će dosta vode proteći ispod mosta . .
Nije jasno šta se čeka sa usvajanjem tog PDRa, kada je Javni uvid
bio još u martu 2017., a već je doneta odluka šta će se tamo graditi.
http://www.novosti.rs/vesti/beograd.74. ... obalu-Save

https://www.ekapija.com/real-estate/168 ... ompleks-sa

Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd

Poslato: Ned Sep 22, 2019 11:00 am
od Stefan BB
vranac » Ned Sep 22, 2019 3:28 am napisao:Jel ovo zvanican Zepterov render? Kada pocinje da se gradi naselje? Malo mi deluje jadno, kao socijalisticki blokovi iz 70-ih.
Ljudi ajde molim Vas, procitajte pre nego sto komentarište. Piše lepo da je to samo urbanističko rešenje koje samo osnov za dalju razradu.... Ozbiljnija rešenja ocekuju se tek krajem godine, a posle ce gotovo sigurno će objaviti i glavni projekat za svaku fazu. U tekstu pise i da gradnja nece početi u nama bližem periodu odnosno ni ove ni sledece godine....

Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd

Poslato: Ned Sep 22, 2019 3:14 pm
od Nebojsa
flash » 22 Sep 2019 09:00 am napisao:Slazem se, ovaj deo je idealan za neki poslovni deo grada, pogotovo sto je mesto idealno za visoke zgrade. Samo je pitanje kolika je uopste u gradu potreba za poslovnim prostorima, posto se dosta firmi seli iz stana u stan, a koliko vidim i ove neke kule sto se grade su stambene.

:lol:
Pa bas zato sto se firme vucaraju po stanovima ocigledna je potreba za poslovnim prostorom.