Zepter-City - Brodogradilište Beograd
Moderator: Igor
-
astrodule
- Professional
- Postovi: 13891
- Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
- Lokacija: Novi Beograd, Fontana
- Kontakt:
Pohvaljen: 19779
Pohvalio: 7949
Pohvalio: 7949
Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd
Tako je. Mislim da poslovnog prostora nikad dosta. Ali tu se sporije obrne para.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog

1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog

-
flash
-
- Novice
- Postovi: 10
- Pridružio se: Sre Avg 28, 2019 3:19 pm
- Kontakt:
Pohvaljen: 25
Pohvalio: 13
Pohvalio: 13
Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd
Nebojsa » Ned Sep 22, 2019 3:14 pm napisao:flash » 22 Sep 2019 09:00 am napisao:Slazem se, ovaj deo je idealan za neki poslovni deo grada, pogotovo sto je mesto idealno za visoke zgrade. Samo je pitanje kolika je uopste u gradu potreba za poslovnim prostorima, posto se dosta firmi seli iz stana u stan, a koliko vidim i ove neke kule sto se grade su stambene.
![]()
Pa bas zato sto se firme vucaraju po stanovima ocigledna je potreba za poslovnim prostorom.
Misljenja sam da je veliki broj firmi stacioniran po stanovima, jer im je tako ocigledno jeftinije i lakse i dok god se to ne ogranici i zabrani u neku ruku, nece biti ogromna potreba za poslovnim zgradama, samim tim i kulama.
To se pokazuje i time sto su i bw i w65 kule stambene, umesto poslovne kao sto je prvobitno zamisljeno.
Ako bi se to na neki nacin promenilo, dobila bi se potreba za gradnjom mnogo vecih poslovnih kompleksa.
Pohvale za post: 1
-
srdjan
- Higher intermediate
- Postovi: 546
- Pridružio se: Sre Sep 29, 2010 10:19 am
- Lokacija: Europe
- Kontakt:
Pohvaljen: 1121
Pohvalio: 73
Pohvalio: 73
Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd
@flash, mislim da je pre po sredi dostupnost i logika investitora nego potreba, koja svakako postoji.
Investitor u poslovni prostor ulaganje posmatra prinosnom metodom (kao dugoročnu investiciju), dok investitori u stambene objekte posmatraju kao jednokratni tj one-off projekat (ukoliko je u fazama, kao više vezanih ali i dalje jednokratnih projekata).
To je vidljivo jer u segmentu poslovnog prostora dominiraju MPC, GTC, Y&A, Soravia itd. Dakle imena koja su dugo tu, sa drugačijom strukturom kapitala i drugačijim pristupom investiranju. Većina velikih objekata se gradi za poznatog “sidraša” tj dugoročnog zakupca.
Zepter je negde izmedju, poseduje već dosta poslovnof prostora i mislim (tj nadam se) da može da se svrsta u kategoriju gore pomenutih.
Investitor u poslovni prostor ulaganje posmatra prinosnom metodom (kao dugoročnu investiciju), dok investitori u stambene objekte posmatraju kao jednokratni tj one-off projekat (ukoliko je u fazama, kao više vezanih ali i dalje jednokratnih projekata).
To je vidljivo jer u segmentu poslovnog prostora dominiraju MPC, GTC, Y&A, Soravia itd. Dakle imena koja su dugo tu, sa drugačijom strukturom kapitala i drugačijim pristupom investiranju. Većina velikih objekata se gradi za poznatog “sidraša” tj dugoročnog zakupca.
Zepter je negde izmedju, poseduje već dosta poslovnof prostora i mislim (tj nadam se) da može da se svrsta u kategoriju gore pomenutih.
Pohvale za post: 1
-
vranac
-
- Higher intermediate
- Postovi: 1279
- Pridružio se: Uto Dec 27, 2011 10:22 pm
- Kontakt:
Pohvaljen: 1333
Pohvalio: 365
Pohvalio: 365
Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd
flash » 22 Sep 2019 06:40 pm napisao:
Misljenja sam da je veliki broj firmi stacioniran po stanovima, jer im je tako ocigledno jeftinije i lakse i dok god se to ne ogranici i zabrani u neku ruku, nece biti ogromna potreba za poslovnim zgradama, samim tim i kulama.
I ja predlazem da se zabrani rad u stanovima. Na sta to lici da neko radi u stanu, a imamo neprodate kvadate od 4.000 u Beogradu na vodi, West65 i slicnim projektima.
Jeste da su unutar Beca koji uzgred ima najveci kvalitet zivota u svetu, polovina stanova u uzem centru advokati i neki oblik malih firmi. Oni su ipak provincija za nas. Firma mora da bude u soliteru. Kao u americkim serijama.
Pohvale za post: 6
-
flash
-
- Novice
- Postovi: 10
- Pridružio se: Sre Avg 28, 2019 3:19 pm
- Kontakt:
Pohvaljen: 25
Pohvalio: 13
Pohvalio: 13
Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd
@vranac Pa kakve sad veze ima sto je to u Becu tako. Meni se to ne svidja, smatram da su stambene zgrade namenjene prvenstveno za stanovanje i da tu nije mesto firmama, pogotovo ne medicinskim privatnim ustanovama, zubarima ili advokatima, iz vise razloga.
Pohvale za post: 4
-
Dart
- Higher intermediate
- Postovi: 1535
- Pridružio se: Čet Sep 13, 2018 11:56 am
- Kontakt:
Pohvaljen: 1706
Pohvalio: 18
Pohvalio: 18
Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd
A da li bi ti se sviđalo da plaćaš skuplje te usluge?
Većina firmi ne bi imala ništa protiv da pređe u te objekte, ako bi to zaistala značilo njihivim klijentima i ako su spremni da plate razliku u cenu. U poslovnim zgradama cena po kvadratu ide i preko 30 evra, a u privatnim je znatno jeftinije.
Većina firmi ne bi imala ništa protiv da pređe u te objekte, ako bi to zaistala značilo njihivim klijentima i ako su spremni da plate razliku u cenu. U poslovnim zgradama cena po kvadratu ide i preko 30 evra, a u privatnim je znatno jeftinije.
-
Дошљак
- Professional
- Postovi: 13113
- Pridružio se: Sub Nov 01, 2014 12:14 am
- Kontakt:
Pohvaljen: 16227
Pohvalio: 37865
Pohvalio: 37865
Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd
Узмимо само проблем паркирања. У Немачкој нпр. зубарска ординација има 10ак паркинг места за запослене и пацијенте. А код нас ако се нађе слободно место.
Pohvale za post: 2
-
Kokili
-
- Higher intermediate
- Postovi: 892
- Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 11:08 pm
- Kontakt:
Pohvaljen: 758
Pohvalio: 475
Pohvalio: 475
Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd
Дошљак » 23 Sep 2019 04:12 pm napisao:Узмимо само проблем паркирања. У Немачкој нпр. зубарска ординација има 10ак паркинг места за запослене и пацијенте. А код нас ако се нађе слободно место.
Znam ordinaciju koja ima kupljena tri parking mesta u garaži ispod, za pacijente.
-
Дошљак
- Professional
- Postovi: 13113
- Pridružio se: Sub Nov 01, 2014 12:14 am
- Kontakt:
Pohvaljen: 16227
Pohvalio: 37865
Pohvalio: 37865
Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd
То је очигледно новоградња. Има доста ординација и канцеларија по старијим зградама у центру.
-
SerbPacker
-
- Higher intermediate
- Postovi: 927
- Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
- Kontakt:
Pohvaljen: 692
Pohvalio: 13
Pohvalio: 13
Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd
Jel to ima nekih novosti o gradnji na ovoj lokaciji?
Sent from my moto g(6) play using Tapatalk
Sent from my moto g(6) play using Tapatalk
-
Stefan BB
-
- Higher intermediate
- Postovi: 1028
- Pridružio se: Sre Jun 20, 2018 12:02 am
- Kontakt:
Pohvaljen: 1340
Pohvalio: 275
Pohvalio: 275
-
CASTELBIANCO
- Higher intermediate
- Postovi: 1212
- Pridružio se: Sub Dec 17, 2011 2:34 am
Pohvaljen: 1255
Pohvalio: 582
Pohvalio: 582
Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd
"In the kingdom of the blind, the one-eyed man is king."
-
SRBO
- Advanced
- Postovi: 3121
- Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
- Lokacija: Учитељско Насеље
- Kontakt:
Pohvaljen: 2799
Pohvalio: 143
Pohvalio: 143
Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd
То би био тек шести, не заборавимо марину, аду хују, луку београд...
Једино решење за лоше и насилне људе су добри људи који су вештији у насиљу.
https://twitter.com/antisoyadeen
https://twitter.com/antisoyadeen
Pohvale za post: 2
-
razgradjevinar
- Advanced
- Postovi: 2007
- Pridružio se: Ned Avg 22, 2010 7:44 pm
- Kontakt:
Pohvaljen: 3087
Pohvalio: 2605
Pohvalio: 2605
Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd
pogledah sajt ateljea grbic,.. oni ako budu radili projekat cepter siti ce biti ruzniji i od bnv-a. tuga
Pohvale za post: 1
-
партибрејкер
-
- Beginner
- Postovi: 47
- Pridružio se: Pet Jun 17, 2016 6:06 pm
- Lokacija: Канарево брдо/Лондон
- Kontakt:
Pohvaljen: 75
Pohvalio: 51
Pohvalio: 51
Re: Zepter-City - Brodogradilište Beograd
Мени ово изгледа одлично. Честитке за дебилско име.