Razvoj Novobeogradskih blokova

Diskusije o predloženim projektima, idejama i uticaju raznih projekata na Beograd

Moderator: Igor

Хаеул
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 236
Pridružio se: Sub Apr 06, 2019 3:22 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 292
Pohvalio: 96

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod Хаеул » Sre Jun 12, 2019 9:28 pm

Проблем старијих тржних центара је то што се не улаже у њихово одржавање, што природно значи је из године у годину, како ничу нови пословни простори, све мање је заинтересованих за њихове локале.

Опет се враћамо на тему која се мање-више провлачи кроз све теме на овом форуму: вечни проблем немара и одсуство свести о потреби одржавања објеката.

Ако је концепт застарео, како кажете, онда је проблем одсуство предузетљивости, јер увек постоји потреба за простором. Власник треба да прати тржиште и налази начина да га најбоље употреби.
Pohvale za post: 1
Дошљак
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 7556
Pridružio se: Sub Nov 01, 2014 12:14 am
Kontakt:
Pohvaljen: 7216
Pohvalio: 17539

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod Дошљак » Sre Jun 12, 2019 10:17 pm

Да ли ти објекти имају управнике као стамбени што морају да имају? Моје неко запажање јесте да ти тржни центри из 90их ала Пирамида - Чумић - Стакленац полако трансформишу локале из продавница у занатске радње, канцеларијски простор и угоститељске објекте.
SerbPacker
Intermediate
Postovi: 251
Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 130
Pohvalio: 13

Re: RE: Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod SerbPacker » Čet Jun 13, 2019 12:07 am

Дошљак napisao:Моје неко запажање јесте да ти тржни центри из 90их ала Пирамида - Чумић - Стакленац полако трансформишу локале из продавница у занатске радње, канцеларијски простор и угоститељске објекте.


Pa da tu si u pravu vidim da se povećava broj onih krojačnica, za uslužno šivenje i knjigovodstvenih agencija...

Sent from my moto g(6) play using Tapatalk
Хаеул
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 236
Pridružio se: Sub Apr 06, 2019 3:22 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 292
Pohvalio: 96

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod Хаеул » Čet Jun 13, 2019 8:34 am

Приметио сам то и у Нишу и Новом Саду
Дошљак
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 7556
Pridružio se: Sub Nov 01, 2014 12:14 am
Kontakt:
Pohvaljen: 7216
Pohvalio: 17539

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod Дошљак » Čet Jun 13, 2019 2:16 pm

И ја у многим мањим местима. Ако су тржни центри на спрат, остају продавнице једино умприземљу, на спрату се отварају играонице за децу, адвокатске канцеларије, школе језика, кафићи... Ево један пример, билетарница ticketline где купујем карте за кошаркашке утакмице на Новом Београду у булевару Милутина Миланковића се налази у једном таквом да кажем застарелом пословном центру иза приватне болнице.
astrodule
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9865
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 10448
Pohvalio: 2617

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod astrodule » Čet Jun 13, 2019 2:23 pm

Ma samo da izbace garderobu jer ne znam ko tamo kupuje pored jeftinih HM, C&A i sličnih, a tu su i Kinezi.

Školice, jezici, igraonice, krojači, privatni univerziteti, knjigovođe to je nešto što je aktuelno.

Inače, kod mene u kraju sam primetio veliki porast broja kafića unutar bloka. Meni lično je glupo da tu sedim, jer em pogled nikakav, plus što mi je mnogo jeftinije da kupim piće u prodavnicu i sednem na klupu pored, no, vidim da ima ljudi koji tu sede.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Pohvale za post: 1
Bezaninac
Intermediate
Postovi: 265
Pridružio se: Čet Mar 29, 2012 8:59 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 77
Pohvalio: 332

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod Bezaninac » Čet Jun 13, 2019 2:41 pm

astrodule » 13 Jun 2019 01:23 pm napisao:
Inače, kod mene u kraju sam primetio veliki porast broja kafića unutar bloka. Meni lično je glupo da tu sedim, jer em pogled nikakav, plus što mi je mnogo jeftinije da kupim piće u prodavnicu i sednem na klupu pored, no, vidim da ima ljudi koji tu sede.



Na NBGD je to ponajviše upadljivo, jer ugostiteljstvo nije bilo mnogo zastupljena delatnost, ali je to u suštini samo pokazatelj dubljih društvenih promena, promena standarda i navika pojedinca... ljudi se sve manje druže po svojim stanovima, radnije izlaze na piće u kraju....
SerbPacker
Intermediate
Postovi: 251
Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 130
Pohvalio: 13

Re: RE: Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod SerbPacker » Čet Jun 13, 2019 2:56 pm

astrodule napisao:Ma samo da izbace garderobu jer ne znam ko tamo kupuje pored jeftinih HM, C&A i sličnih, a tu su i Kinezi.

Školice, jezici, igraonice, krojači, privatni univerziteti, knjigovođe to je nešto što je aktuelno.

Inače, kod mene u kraju sam primetio veliki porast broja kafića unutar bloka. Meni lično je glupo da tu sedim, jer em pogled nikakav, plus što mi je mnogo jeftinije da kupim piće u prodavnicu i sednem na klupu pored, no, vidim da ima ljudi koji tu sede.
Ti butici sad kidaju, za maturu sve roditelji koji zaviruju a klinci probavaju ;)

Sent from my moto g(6) play using Tapatalk
Pohvale za post: 1
astrodule
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9865
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 10448
Pohvalio: 2617

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod astrodule » Čet Jun 13, 2019 4:26 pm

Bacanje para. Svaka čast onim maturantima koji umesto garderobe koje će obući samo jednom daju prilog nekoj ustanovi, a oni dođu istim majicama na proslavu.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Pohvale za post: 2
Хаеул
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 236
Pridružio se: Sub Apr 06, 2019 3:22 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 292
Pohvalio: 96

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod Хаеул » Pet Jun 14, 2019 5:46 pm

Што се тиче одржавања, чест проблем је и то што власници и корисиници локала плаћају за неку услугу, али је просто не добијају. Узмимо пример Подземног у Нишу. Месецима су људи плаћали за хлађење кога није било. Град је просто стављао новац у џеп. Они који би престали да плаћају, добијали су упозорења.
ccc
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 251
Pridružio se: Pon Nov 21, 2016 11:39 am
Kontakt:
Pohvaljen: 212
Pohvalio: 132

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod ccc » Pet Jun 14, 2019 6:20 pm

Ne deluje da je u Piramidi to slučaj. Vlasnici lokala nisu ti koji tu obavljaju bilo kakav biznis (kako su mi rekli u par lokala u samom TC), već iste samo izdaju, tako da ih boli uvo kakvo je stanje ploča i sl.
Malo evolucije nije na odmet.
SerbPacker
Intermediate
Postovi: 251
Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 130
Pohvalio: 13

Re: RE: Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod SerbPacker » Pet Jun 14, 2019 8:48 pm

ccc napisao:Ne deluje da je u Piramidi to slučaj. Vlasnici lokala nisu ti koji tu obavljaju bilo kakav biznis (kako su mi rekli u par lokala u samom TC), već iste samo izdaju, tako da ih boli uvo kakvo je stanje ploča i sl.
Pa da, kad vlasnik nije i "korisnik"...

Sent from my moto g(6) play using Tapatalk
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 28067
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 14659
Pohvalio: 6125

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod direktor » Pet Jun 14, 2019 10:55 pm

To za nis je hit sto nisu tuzili pruzaoca usluke za neizvrsenje obaveze ludilo zvana srb
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Хаеул
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 236
Pridružio se: Sub Apr 06, 2019 3:22 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 292
Pohvalio: 96

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod Хаеул » Sub Jun 15, 2019 1:47 pm

ccc » 15 Јун 2019 01:20 napisao:Ne deluje da je u Piramidi to slučaj. Vlasnici lokala nisu ti koji tu obavljaju bilo kakav biznis (kako su mi rekli u par lokala u samom TC), već iste samo izdaju, tako da ih boli uvo kakvo je stanje ploča i sl.

Не мислим ни ја да је то случај с Пирамидом. Указивао сам на један од проблема који се среће у објектима у државном власништву, али у већини, како приватних тако и државних, проблем је просто то што власник не улаже у своју некретнину.

То је као да не храните краву, а очекујете да добијете млеко. То вас прво кошта (количине) млека (зараде), а затим и краве (некретнине).

direktor » 15 Јун 2019 05:55 napisao:To za nis je hit sto nisu tuzili pruzaoca usluke za neizvrsenje obaveze ludilo zvana srb

Управо тако. Не разумем уопште зашто су то трпели. Исти је случај људи којима послодавац не исплаћује разаду месецима или годинама, а они раде због здравственог и пензионог.
SerbPacker
Intermediate
Postovi: 251
Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 130
Pohvalio: 13

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod SerbPacker » Pon Jun 17, 2019 2:54 pm

Slika
http://imgur.com/gallery/VmksJEt

Sent from my moto g(6) play using Tapatalk
Slika
Pohvale za post: 1
Krstaja
Beginner
Postovi: 37
Pridružio se: Uto Mar 17, 2015 11:22 am
Kontakt:
Pohvaljen: 68
Pohvalio: 5

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod Krstaja » Uto Jun 18, 2019 4:33 pm

Na mestu skoro srušenog objekta u Bloku 29, trebaće im mesec dana za ovu ogromnu površinu :roll:
Prikačeni fajlovi
3.jpg
2.jpg
1.jpg
Pohvale za post: 3
astrodule
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9865
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 10448
Pohvalio: 2617

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod astrodule » Uto Jun 18, 2019 4:36 pm

Dobro je. Ionako je tu trotoar (ploče) bio katastrofa.

Samo da vidimo da li će uspeti u roku da vrate u pređašnje stanje ovu najtežu u Evropi javnu površinu.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Pohvale za post: 1
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 28067
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 14659
Pohvalio: 6125

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod direktor » Uto Jun 18, 2019 4:50 pm

viewtopic.php?f=48&t=3806&start=50#p630759

Novogradnja u bloku 70 renderi ....
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Nebojsa
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3020
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2037
Pohvalio: 769

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod Nebojsa » Uto Jun 18, 2019 5:28 pm

Jel ovo onaj deo prema Piramidi ili prema bloku 70a?
SerbPacker
Intermediate
Postovi: 251
Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 130
Pohvalio: 13

Re: RE: Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod SerbPacker » Uto Jun 18, 2019 5:42 pm

Nebojsa napisao:Jel ovo onaj deo prema Piramidi ili prema bloku 70a?
Mislim da je između kineza i onih belih zgrada. Dakle od kineza ka 70a

Sent from my moto g(6) play using Tapatalk
Nebojsa
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3020
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2037
Pohvalio: 769

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod Nebojsa » Sre Jun 19, 2019 7:31 am

Aha ok, mada i onaj deo prema Piramidi vapi za sredjivanjem i eventualnom izgradnjom.
mmlad239
Beginner
Postovi: 34
Pridružio se: Pon Dec 11, 2017 6:01 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 189
Pohvalio: 156

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod mmlad239 » Sre Jun 19, 2019 1:34 pm

Zelenilo izvodi radove na "Krugovima" iza Starog Merkatora.
Prikačeni fajlovi
20190619_130103.jpg
20190619_130013.jpg
20190619_130005.jpg
Pohvale za post: 1
Пантограф
Expert
Postovi: 6359
Pridružio se: Pon Apr 23, 2012 12:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 7832
Pohvalio: 4893

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod Пантограф » Sre Jun 19, 2019 2:01 pm

I bilo je krajnje vreme da se uredi to. Valjalo bi i da posade drveće, dosta drveća.
Перспектива Београда: Tirana railway station was the central railway hub of Tirana, Albania... On 2 September 2013, the station was closed for passenger and freight transport, and was demolished to make room for a new boulevard that leads over the station area to the north. A completely new district will be created.
SerbPacker
Intermediate
Postovi: 251
Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 130
Pohvalio: 13

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod SerbPacker » Sre Jun 19, 2019 3:36 pm

Nadam se da neće napraviti parking, ali ako piše revitalizacija parka, onda valjda to nije pravljenje parkinga.
E sad to șto je bilo dosta đubreta Jbga to je do lokacije i naravno do ljudi...

Sent from my moto g(6) play using Tapatalk
varos kapija
Higher intermediate
Postovi: 850
Pridružio se: Čet Okt 04, 2007 3:06 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1057
Pohvalio: 1027

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod varos kapija » Sre Jun 19, 2019 3:45 pm

Koliko sam procitao, "krugovi" ce stradati, odnosno biće uklonjeni.

Povratak na “Opšte diskusije o projektima”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Google [Bot] i 5 gosta