Razvoj Novobeogradskih blokova

Diskusije o predloženim projektima, idejama i uticaju raznih projekata na Beograd

Moderator: Igor

Хаеул
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 158
Pridružio se: Sub Apr 06, 2019 3:22 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 210
Pohvalio: 78

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod Хаеул » Sre Jun 12, 2019 9:28 pm

Проблем старијих тржних центара је то што се не улаже у њихово одржавање, што природно значи је из године у годину, како ничу нови пословни простори, све мање је заинтересованих за њихове локале.

Опет се враћамо на тему која се мање-више провлачи кроз све теме на овом форуму: вечни проблем немара и одсуство свести о потреби одржавања објеката.

Ако је концепт застарео, како кажете, онда је проблем одсуство предузетљивости, јер увек постоји потреба за простором. Власник треба да прати тржиште и налази начина да га најбоље употреби.
Pohvale za post: 1
Дошљак
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 7439
Pridružio se: Sub Nov 01, 2014 12:14 am
Kontakt:
Pohvaljen: 7077
Pohvalio: 17252

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod Дошљак » Sre Jun 12, 2019 10:17 pm

Да ли ти објекти имају управнике као стамбени што морају да имају? Моје неко запажање јесте да ти тржни центри из 90их ала Пирамида - Чумић - Стакленац полако трансформишу локале из продавница у занатске радње, канцеларијски простор и угоститељске објекте.
SerbPacker
Intermediate
Postovi: 225
Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 118
Pohvalio: 13

Re: RE: Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod SerbPacker » Čet Jun 13, 2019 12:07 am

Дошљак napisao:Моје неко запажање јесте да ти тржни центри из 90их ала Пирамида - Чумић - Стакленац полако трансформишу локале из продавница у занатске радње, канцеларијски простор и угоститељске објекте.


Pa da tu si u pravu vidim da se povećava broj onih krojačnica, za uslužno šivenje i knjigovodstvenih agencija...

Sent from my moto g(6) play using Tapatalk
Хаеул
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 158
Pridružio se: Sub Apr 06, 2019 3:22 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 210
Pohvalio: 78

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod Хаеул » Čet Jun 13, 2019 8:34 am

Приметио сам то и у Нишу и Новом Саду
Дошљак
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 7439
Pridružio se: Sub Nov 01, 2014 12:14 am
Kontakt:
Pohvaljen: 7077
Pohvalio: 17252

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod Дошљак » Čet Jun 13, 2019 2:16 pm

И ја у многим мањим местима. Ако су тржни центри на спрат, остају продавнице једино умприземљу, на спрату се отварају играонице за децу, адвокатске канцеларије, школе језика, кафићи... Ево један пример, билетарница ticketline где купујем карте за кошаркашке утакмице на Новом Београду у булевару Милутина Миланковића се налази у једном таквом да кажем застарелом пословном центру иза приватне болнице.
astrodule
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9728
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 10256
Pohvalio: 2555

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod astrodule » Čet Jun 13, 2019 2:23 pm

Ma samo da izbace garderobu jer ne znam ko tamo kupuje pored jeftinih HM, C&A i sličnih, a tu su i Kinezi.

Školice, jezici, igraonice, krojači, privatni univerziteti, knjigovođe to je nešto što je aktuelno.

Inače, kod mene u kraju sam primetio veliki porast broja kafića unutar bloka. Meni lično je glupo da tu sedim, jer em pogled nikakav, plus što mi je mnogo jeftinije da kupim piće u prodavnicu i sednem na klupu pored, no, vidim da ima ljudi koji tu sede.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Pohvale za post: 1
Bezaninac
Intermediate
Postovi: 265
Pridružio se: Čet Mar 29, 2012 8:59 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 77
Pohvalio: 332

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod Bezaninac » Čet Jun 13, 2019 2:41 pm

astrodule » 13 Jun 2019 01:23 pm napisao:
Inače, kod mene u kraju sam primetio veliki porast broja kafića unutar bloka. Meni lično je glupo da tu sedim, jer em pogled nikakav, plus što mi je mnogo jeftinije da kupim piće u prodavnicu i sednem na klupu pored, no, vidim da ima ljudi koji tu sede.



Na NBGD je to ponajviše upadljivo, jer ugostiteljstvo nije bilo mnogo zastupljena delatnost, ali je to u suštini samo pokazatelj dubljih društvenih promena, promena standarda i navika pojedinca... ljudi se sve manje druže po svojim stanovima, radnije izlaze na piće u kraju....
SerbPacker
Intermediate
Postovi: 225
Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 118
Pohvalio: 13

Re: RE: Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod SerbPacker » Čet Jun 13, 2019 2:56 pm

astrodule napisao:Ma samo da izbace garderobu jer ne znam ko tamo kupuje pored jeftinih HM, C&A i sličnih, a tu su i Kinezi.

Školice, jezici, igraonice, krojači, privatni univerziteti, knjigovođe to je nešto što je aktuelno.

Inače, kod mene u kraju sam primetio veliki porast broja kafića unutar bloka. Meni lično je glupo da tu sedim, jer em pogled nikakav, plus što mi je mnogo jeftinije da kupim piće u prodavnicu i sednem na klupu pored, no, vidim da ima ljudi koji tu sede.
Ti butici sad kidaju, za maturu sve roditelji koji zaviruju a klinci probavaju ;)

Sent from my moto g(6) play using Tapatalk
Pohvale za post: 1
astrodule
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9728
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 10256
Pohvalio: 2555

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod astrodule » Čet Jun 13, 2019 4:26 pm

Bacanje para. Svaka čast onim maturantima koji umesto garderobe koje će obući samo jednom daju prilog nekoj ustanovi, a oni dođu istim majicama na proslavu.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Pohvale za post: 2
Хаеул
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 158
Pridružio se: Sub Apr 06, 2019 3:22 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 210
Pohvalio: 78

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod Хаеул » Pet Jun 14, 2019 5:46 pm

Што се тиче одржавања, чест проблем је и то што власници и корисиници локала плаћају за неку услугу, али је просто не добијају. Узмимо пример Подземног у Нишу. Месецима су људи плаћали за хлађење кога није било. Град је просто стављао новац у џеп. Они који би престали да плаћају, добијали су упозорења.
ccc
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 236
Pridružio se: Pon Nov 21, 2016 11:39 am
Kontakt:
Pohvaljen: 185
Pohvalio: 127

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod ccc » Pet Jun 14, 2019 6:20 pm

Ne deluje da je u Piramidi to slučaj. Vlasnici lokala nisu ti koji tu obavljaju bilo kakav biznis (kako su mi rekli u par lokala u samom TC), već iste samo izdaju, tako da ih boli uvo kakvo je stanje ploča i sl.
Malo evolucije nije na odmet.
SerbPacker
Intermediate
Postovi: 225
Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 118
Pohvalio: 13

Re: RE: Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod SerbPacker » Pet Jun 14, 2019 8:48 pm

ccc napisao:Ne deluje da je u Piramidi to slučaj. Vlasnici lokala nisu ti koji tu obavljaju bilo kakav biznis (kako su mi rekli u par lokala u samom TC), već iste samo izdaju, tako da ih boli uvo kakvo je stanje ploča i sl.
Pa da, kad vlasnik nije i "korisnik"...

Sent from my moto g(6) play using Tapatalk
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 27928
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 14526
Pohvalio: 6057

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod direktor » Pet Jun 14, 2019 10:55 pm

To za nis je hit sto nisu tuzili pruzaoca usluke za neizvrsenje obaveze ludilo zvana srb
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Хаеул
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 158
Pridružio se: Sub Apr 06, 2019 3:22 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 210
Pohvalio: 78

Re: Razvoj Novobeogradskih blokova

Postod Хаеул » Sub Jun 15, 2019 1:47 pm

ccc » 15 Јун 2019 01:20 napisao:Ne deluje da je u Piramidi to slučaj. Vlasnici lokala nisu ti koji tu obavljaju bilo kakav biznis (kako su mi rekli u par lokala u samom TC), već iste samo izdaju, tako da ih boli uvo kakvo je stanje ploča i sl.

Не мислим ни ја да је то случај с Пирамидом. Указивао сам на један од проблема који се среће у објектима у државном власништву, али у већини, како приватних тако и државних, проблем је просто то што власник не улаже у своју некретнину.

То је као да не храните краву, а очекујете да добијете млеко. То вас прво кошта (количине) млека (зараде), а затим и краве (некретнине).

direktor » 15 Јун 2019 05:55 napisao:To za nis je hit sto nisu tuzili pruzaoca usluke za neizvrsenje obaveze ludilo zvana srb

Управо тако. Не разумем уопште зашто су то трпели. Исти је случај људи којима послодавац не исплаћује разаду месецима или годинама, а они раде због здравственог и пензионог.

Povratak na “Opšte diskusije o projektima”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 5 gosta