Blok 67a "Neimar V"

[unedfined]

Znači za kreditne kupce od 2,200e do 2,500e, i garaža za sve ako je 12m2 minimum 13,200e.

Zašto da ne, za Gramšijevu traže 3,200...

[MrGood2016]

Zbog?

Sent from my SM-G950F using Tapatalk

[SerbPacker]

Ja u zivotu vise ni kiosk ne bih kupio od Neimar V, a kamoli stan da se prevarim jos jednom, jos po toj ceni.
Kupite stan od Izraelaca i ne gubite zivce sa nasom bagrom.

Izraelci=Wellport ?

[dekius]

Izraelci su se "lepo" pokazali kod VK. Garancije da će sve biti savršeno, bilo gde, jednostavno nema.

[crni]

Gradiliste za sada miruje. Da li neko zna sta se ceka, dozvola?

[SerbPacker]

Prioritet im je onaj u Gramsijevoj a i ovde su imali "pomeranje parcele"...

[nbg_011]

Znači za kreditne kupce od 2,200e do 2,500e, i garaža za sve ako je 12m2 minimum 13,200e.

Zašto da ne, za Gramšijevu traže 3,200...

Gramsijeva 3200eur/m2 ?
Pa kakva je gradnja? Zasto tolika cena?
Bazen zatvoreni, teretana, Heliodrom....?

[Nebojsa]

Druze a sto da nebude 3200? Jel bi ti na njihovom mestu prodavao za manje kad znas da ce sve otici?

[Tikvica]

Krenuli

Послато са SM-J530F уз помоћ Тапатока

[cloud041]

Ima li inforamcije o cenama? Jel uzeo neko?


Sent from my iPhone using Tapatalk

[imemperor1]

Trenutno su cene za manje stanove u Neimarovoj Savadi 3 oko 2.500-2.600e/m2 sa pdv-om, zavisno da li se isplaćuje sve odjednom, u ratama ili većinski pre useljenja.

U svakom slučaju to će sve da plane i balon se dalje naduvava, videćemo do kojih tačno cifara pre nego što pukne.

[unedfined]

Trenutno su cene za manje stanove u Neimarovoj Savadi 3 oko 2.500-2.600e/m2 sa pdv-om, zavisno da li se isplaćuje sve odjednom, u ratama ili većinski pre useljenja.

U svakom slučaju to će sve da plane i balon se dalje naduvava, videćemo do kojih tačno cifara pre nego što pukne.

Raspitajte se o cenama stanova u YUBC kada je bio nov i u blokovima pored Arene. Na žalost svih koji tek kupuju, ima još mnogo mesta za rast na gore.

[imemperor1]

Ako ima mnogo mesta za rast na gore, zašto bi to bilo na žalost onih koji tek kupuju? To bi značilo da bi sada kupovali po i dalje dobrim cenama.

[Prcha]

Meni deluje nemoguce da Savada 3 pored Tosinog Bunara moze da kosta 2500 2600eur m2, pa to su vise cene od A bloka 4 faze , a lokacije su prilicno neuporedive. Ne znam kvalitet gradnje kakav je u Savada 3 ali ne verujem da je bolji od A bloka 4 faze ili Westa 65, pa da zbog toga moze podrzati tu cenu.

[Prcha]

Koliko bi onda trebala da kosta kula West 65 sa svim sadrzajima koje nudi i na boljoj lokaciji, lepsa arhitektura, bolji pogledi sa vecih visina, staklena fasada?

[dr strangelove]

ako u medjuvremenu nisu digli cene, Savada 3 je 2200 sa PDV-om ako se isplati odmah ceo iznos, a u najgorem slucaju ako se ide na kredit na 80% izgradjenosti onda je 2600 sa PDV-om.

[imemperor1]

ako u medjuvremenu nisu digli cene, Savada 3 je 2200 sa PDV-om ako se isplati odmah ceo iznos, a u najgorem slucaju ako se ide na kredit na 80% izgradjenosti onda je 2600 sa PDV-om.

Pre 3 dana bili i dobili cene crno na belo što se kaže. 2.550 eura sa pdv-om za jednosoban stan u Savadi 3 ako se isplaćuje u nekoliko rata. Za isplatu u celosti sam zaboravio jer nam to baš nije bila razmatrana opcija za zgradu koja će biti gotova za više od godinu i po dana, ali koliko se sećam tu je cena bila oko 2.450 eura sa pdv-om.

Garažno mesto 1.100 i 1.200 eura m2 zavisno od nivoa.

[cloud041]

Na renderima izgleda vrh, moderna zgrada sa mnogo zelenila okolo. U stvarnosti, ceo plac je okružen magacinima.

Taj deo oko AC je trenutno najprecenjenija lokacija u gradu. Svi su u fazonu da će 40m2 izdavati za 50e po danu.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[imemperor1]

Taj deo oko AC je trenutno najprecenjenija lokacija u gradu. Svi su u fazonu da će 40m2 izdavati za 50e po danu.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Pa možda i hoće neko vreme, ali tržište seu tu polako prezasićava. Sećam se kad sam pre 7-8god radio marketing za tada jednu od tri jedine legalne agencije za izdavanje stanova na dan u Beogradu, u to vreme bi bilo jako malo stanova u ponudi na dan, i sve bi bilo rezervisano dosta dana unapred, po cenama od 40-50e dan uglavnom, retki su bili stanovi na sniženju za 30e ili ispod.

Sada je tržište preplavljeno raznoraznim stanovima na dan, koji više nisu tog kvaliteta, koji se izdaju i za 20e ili manje na dan i stvara se jaka konkurencija tu.

Takodje, dosta ovih novih zgrada je izgradjeno, i još toliko i više će biti izgradjeno u naredne 2 godine tako da nisam siguran kad se na tržištu nadje toliko veliki broj stanova da će moći to da se izdaje dosta dana u mesecu da bi investicija imala smisla i bilo kakav neto ROI preko 2-3%

Ali šta da se radi, dok ljudi kupuju po tim cenama, što bi se cene spuštale. Moraće da se desi neka globalna kriza pa da se te cene malo dovedu u red.

Iako sada trend izgleda da će ljudi uvek hrliti za BG, možda se jednog dana taj trend preokrene pa počnu da traže nešto malo privatnije i mirnije van grada.

[SerbPacker]

Čuo sam da prodaja Savada3 ide slabo. Procena ljudi koji se bave tržištem je da su zacepili cenu...

Sent from my moto g(6) play using Tapatalk

[Johnest_Hon]

Mora polako da počne kraj prenaduvanih cena...jes ovaj narod lud ali da daš tolike pare za Tošin bunar...

[MrGood2016]

Tesko da je prenaduvani balon ako se sve rasprodaje po takvim cenama. Imas na online katastru statistiku prodatih stanova sa cenama iz KP ugovora. Savdina sporija prodaja je donekle ocekivna, ali sve ostalo oko AC ide kao alva cak i po najprecenjenijim cenama u BG trenutno. Wellport je odavno rasprodao prvu fazu, a cene su bile razumne samo u pocetku prodaje i to za prve spratove. Kako je 65. blok vec dobrim delom razvijen, u njemu ce cene biti jos vece za buduce novogradnje, dok ce razumnije cene biti samo za taj deo ka IMT-u.

Btw, zna li neko sta se desava sa Airport Gardenom? Izlepljen je njihov plac i dalje, a po gradu (po nbg tacnije) vidjam njihov brendirani auto i dalje.

[samo_pitam]

Je li Savada 3 ukljucuje i ovaj objekat pored (na mapi pise da se tu nalazi Cube Risk Management Solutions) ili samo ovaj deo koji je iskopan za trenutne radove?

[chiller]

Mora polako da počne kraj prenaduvanih cena...jes ovaj narod lud ali da daš tolike pare za Tošin bunar...

Izvinjavam se nisam bas upucen, ali ako moze pojasnjenje sta je problem sa Tosinim bunarom?

[Johnest_Hon]

Pa nema tu neke velike filozofije, to je kao kada bi Opel Astru prodavao za 50000 evra. Nije atraktivan kraj, naravno biće drugačiji posle reurbanizacije, tako i treba da bude, samo mislim da ta cena i tolika izgrađenost ne idu zajedno.