Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]
Moderator: Igor
-
skj
- Intermediate
- Postovi: 242
- Pridružio se: Pon Nov 18, 2013 12:34 am
- Kontakt:
Pohvaljen: 37
Pohvalio: 6
Pohvalio: 6
Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]
Ha-ha, pa niko ko je to uradio nije dobro prošao.
-
srdjanprpa
- Higher intermediate
- Postovi: 549
- Pridružio se: Sre Jul 19, 2017 7:57 pm
- Kontakt:
Pohvaljen: 610
Pohvalio: 576
Pohvalio: 576
Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]
skj » Čet Nov 16, 2017 10:57 pm napisao:Ha-ha, pa niko ko je to uradio nije dobro prošao.
Mislis nije isplativo da se placa po potrosnji ili nije dobro preci sa da kazem mesecnog placanja na placanje po potrosnji?
-
astrodule
- Expert
- Postovi: 8842
- Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
- Lokacija: Novi Beograd
- Kontakt:
Pohvaljen: 8630
Pohvalio: 1971
Pohvalio: 1971
Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]
Ne zaboravi na fiksni deo.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog

1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
-
skj
- Intermediate
- Postovi: 242
- Pridružio se: Pon Nov 18, 2013 12:34 am
- Kontakt:
Pohvaljen: 37
Pohvalio: 6
Pohvalio: 6
Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]
To je najveća moguća prevara. Držte se vi klasike.
-
srdjanprpa
- Higher intermediate
- Postovi: 549
- Pridružio se: Sre Jul 19, 2017 7:57 pm
- Kontakt:
Pohvaljen: 610
Pohvalio: 576
Pohvalio: 576
Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]
Ok, jel mozes da nam das primere zasto bi se drzali klasike ili bilo sta objasnis u vezi toga?
Grejao sam se na centralno grejanje, sad se grejem na struju, sledece godine se nadam da cu se grejati na po potrosnji, pa me interesuje nesto vise o tome, cisto da znam sta mi je ciniti.
Grejao sam se na centralno grejanje, sad se grejem na struju, sledece godine se nadam da cu se grejati na po potrosnji, pa me interesuje nesto vise o tome, cisto da znam sta mi je ciniti.
-
direktor
- Professional
- Postovi: 26883
- Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
- Kontakt:
Pohvaljen: 13223
Pohvalio: 5553
Pohvalio: 5553
Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]
Jako lose regulisano za stare zgrade se uopste ne isplati
Kod novih zavisi od dosta stvari provlacenja instalacija izolacije Nacina obracuna gubitaka firme koja se izabere od 3 moguce .Termoglave moraju da se ugrade to je trosak od minimum od 300 evra plus citaci zavisi za koji se model odluci zgrafa .Termoglave imaju brojeve od 1 do 8 ako se nevaram a da pod 8 kad stavis postepeno morao bi imati 29 c u stanu sto nije moguce jer toplane griju do 20 c .A da griju do 22 h navece poslije ti okreci kako hoces .Da bi sistem bar imao nekog efekta trebalo bi da griju cjelodenevno i naravno vise od 20 c .
Isplati se onom kome je prazan stan jer se placa samo fiksni dio koji moze biti od 1000 do 2000 din mjesecno tokom cjele godine plus potrosnja
Kod novih zavisi od dosta stvari provlacenja instalacija izolacije Nacina obracuna gubitaka firme koja se izabere od 3 moguce .Termoglave moraju da se ugrade to je trosak od minimum od 300 evra plus citaci zavisi za koji se model odluci zgrafa .Termoglave imaju brojeve od 1 do 8 ako se nevaram a da pod 8 kad stavis postepeno morao bi imati 29 c u stanu sto nije moguce jer toplane griju do 20 c .A da griju do 22 h navece poslije ti okreci kako hoces .Da bi sistem bar imao nekog efekta trebalo bi da griju cjelodenevno i naravno vise od 20 c .
Isplati se onom kome je prazan stan jer se placa samo fiksni dio koji moze biti od 1000 do 2000 din mjesecno tokom cjele godine plus potrosnja
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
-
11030
- Higher intermediate
- Postovi: 1063
- Pridružio se: Pet Jan 21, 2011 8:20 pm
- Kontakt:
Pohvaljen: 866
Pohvalio: 495
Pohvalio: 495
Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]
Znam ljude koji imaju prazan stan koji se ne greje i dobijaju 4,5000 na gubitke zgrade. Ne mogu da zamislim koliko racun bi bio da im grejanje zapravo i radi.
-
Sister
- Higher intermediate
- Postovi: 809
- Pridružio se: Uto Maj 04, 2010 9:51 am
- Kontakt:
Pohvaljen: 30
Pohvalio: 9
Pohvalio: 9
Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]
Nebojsa » 04 Nov 2017 11:38 am napisao:Znam da treba skola ali na toj poljani/rupi bi tako dobro legla jedna staklena poslovna kula da se nadoveze na ceo kompleks autobuske stanice sa svojim sadrzajima. Inace taj ugao tu je vec godinama prava misterija, sta se ceka i sto se ne privodi nameni sam Bog zna.
Staklena kula visoka stotinjak metara plus "prateći sadržaji" nove autobuske stanice......ti sigurno ne živiš u belvilu.
Inače stvarno, da li neko zna šta će biti??? Ja nisam ni videla da je raskrčeno do juče. Mnogo mi se dopada sada. To jeste mesto rezervisano za školu. Čistila je gradska čistoća. Mogla bi zaista biti škola, ali već bi to bilo javljeno u štampi da se gradi školica. Ima li neko neki info?
-
cloud041
-
- Higher intermediate
- Postovi: 660
- Pridružio se: Uto Okt 10, 2017 7:30 am
- Kontakt:
Pohvaljen: 330
Pohvalio: 0
Pohvalio: 0
-
hobotnica
-
- Higher intermediate
- Postovi: 963
- Pridružio se: Pet Jan 27, 2012 11:38 am
- Kontakt:
Pohvaljen: 167
Pohvalio: 119
Pohvalio: 119
Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]
@ Pinokio jeste li registrovali stambenu zajednicu u opštini
-
Икар
-
- Novice
- Postovi: 9
- Pridružio se: Pet Dec 01, 2017 4:39 pm
- Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 0
Pohvalio: 0
Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]
Извињавам се на "унакрсном писању" по разним темама, али замолио бих колеге форумаше из Белвила да ми одговоре на питање из овог поста:
viewtopic.php?f=16&t=601&p=497467#p497459
viewtopic.php?f=16&t=601&p=497467#p497459
-
pinokio
- Intermediate
- Postovi: 394
- Pridružio se: Ned Jan 19, 2014 9:03 am
- Kontakt:
Pohvaljen: 300
Pohvalio: 24
Pohvalio: 24
Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]
hobotnica » 29 Nov 2017 05:50 napisao:@ Pinokio jeste li registrovali stambenu zajednicu u opštini
jesmo
uredno i na vreme

-
pinokio
- Intermediate
- Postovi: 394
- Pridružio se: Ned Jan 19, 2014 9:03 am
- Kontakt:
Pohvaljen: 300
Pohvalio: 24
Pohvalio: 24
Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]
Икар » 01 Dec 2017 16:33 napisao:Извињавам се на "унакрсном писању" по разним темама, али замолио бих колеге форумаше из Белвила да ми одговоре на питање из овог поста:
viewtopic.php?f=16&t=601&p=497467#p497459
Ne kupovati takva parking mesta.
To su mesta koja se nalaze na parceli kojom upravljaju se stambene zajednice na njoj.
Drugim recima, one mogu u svakom trenutku da vam zabrane da tu drzite svoj automobil. Jedini izlaz bi bio da trazite povracaj sredstava od prodavca.
Ista situacija je i kod nas u Belvilu.
Problem je sto su vlasnici tih mesta (zapravo korisnici) uglavnom stanari i onda niko nema volje da potegne pitanje osnova za koristenje tih parking mesta.
Dodatno se tu postavlja pitanje opdrzavanja tih mesta, posto niko ne zeli da placa ciscenje i odrzavanje rampi u svom dvoristu koja je neko protivpravno izdao trecim licima. A sa druge strane i ti vlasnici ne razumeju potrebu da placaju te usluge i tako u krug.
Ukratko, iznajmiti takvo mesto je ok, ali kupiti, nikako.
-
Икар
-
- Novice
- Postovi: 9
- Pridružio se: Pet Dec 01, 2017 4:39 pm
- Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 0
Pohvalio: 0
Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]
Хвала колега,
Претпоставио сам да је слична ситуација. Ја лично нисам купио такво место, нити намеравам, али инвеститор их је продао већ десетак, па се питам шта ми је даље чинити.
Видећемо кад се формира скупштина станара, какав је статус тих места.
Да ли знаш можда да ли су код вас биле неке тужбе?
Претпоставио сам да је слична ситуација. Ја лично нисам купио такво место, нити намеравам, али инвеститор их је продао већ десетак, па се питам шта ми је даље чинити.
Видећемо кад се формира скупштина станара, какав је статус тих места.
Да ли знаш можда да ли су код вас биле неке тужбе?
-
pinokio
- Intermediate
- Postovi: 394
- Pridružio se: Ned Jan 19, 2014 9:03 am
- Kontakt:
Pohvaljen: 300
Pohvalio: 24
Pohvalio: 24
Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]
Икар » 20 Dec 2017 15:01 napisao:Хвала колега,
Претпоставио сам да је слична ситуација. Ја лично нисам купио такво место, нити намеравам, али инвеститор их је продао већ десетак, па се питам шта ми је даље чинити.
Видећемо кад се формира скупштина станара, какав је статус тих места.
Да ли знаш можда да ли су код вас биле неке тужбе?
Pa nema tu tuzbi. Ko bi koga tuzio? Oni koji su ih kupili pre nekolko godina se mole bogu da to potraje jer im trebaju parking mesta a investitor bi da uzme i poslednjih 10 centi ako moze.

Investitor zna da je taj posao sporan pa onda cim je neko poceo da talasa oni su vracali novac, dok na kraju nisu prestali da ih prodaju. Koliko je meni poznato oko 70 mesta je i dalje u "vlasnistvu" Bloka 67 i to se ne menja vec skoro 2 godine. Oni to izdaju nekome i nekako ali mi detalji nisu poznati. Najvise je tih mesta ostalo oko zgrade iris, pored poslovne zgrade pa verovatno tamo nesto bunare sa firmama.

-
Икар
-
- Novice
- Postovi: 9
- Pridružio se: Pet Dec 01, 2017 4:39 pm
- Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 0
Pohvalio: 0
Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]
pinokio » Сре Дец 20, 2017 3:09 pm napisao:Pa nema tu tuzbi. Ko bi koga tuzio?
Па ако се та места налазе на плацу зграде, тим местима треба да располаже скупштина станара, онда неки станар може са правом да каже "хоћу да ми скупштина станара омогући приступ тим местима" и њу да тужи.
Или инвеститора јер је бесправно ставио рампе?
-
Srkiboy
-
- Novice
- Postovi: 6
- Pridružio se: Uto Mar 22, 2016 10:34 pm
- Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 11
Pohvalio: 11
Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]
Meni je pre dve godine ponudjeno da kupim parking od bloka 67 ass. Ne zadugo su mi javili da prodaja nije moguća pošto ta površina pravno pripada opštini NB. Ponudjeno mi je da za 60€ mesečno iznajmim parking, što naravno nisam hteo da uradim.
Kupio ili ne, gubiš u oba slučaja. Podzemna garaza bi bila idealna, ali da je cena dostupnija
Kupio ili ne, gubiš u oba slučaja. Podzemna garaza bi bila idealna, ali da je cena dostupnija
Pohvale za post: 1
-
pinokio
- Intermediate
- Postovi: 394
- Pridružio se: Ned Jan 19, 2014 9:03 am
- Kontakt:
Pohvaljen: 300
Pohvalio: 24
Pohvalio: 24
Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]
Икар » 20 Dec 2017 16:08 napisao:pinokio » Сре Дец 20, 2017 3:09 pm napisao:Pa nema tu tuzbi. Ko bi koga tuzio?
Па ако се та места налазе на плацу зграде, тим местима треба да располаже скупштина станара, онда неки станар може са правом да каже "хоћу да ми скупштина станара омогући приступ тим местима" и њу да тужи.
Или инвеститора јер је бесправно ставио рампе?
Nisi me razumeo. Ne radi se ovde o tome ko bi mogao da stekne ovlascenje da tuzi invstitora nego ko bi zaista bio ozbiljno zainteresovan za taj posao jer su u pitanju komsije iz zgrade u kojoj tuzilac i sam zivi.
Malo je to nezgodno.

-
Икар
-
- Novice
- Postovi: 9
- Pridružio se: Pet Dec 01, 2017 4:39 pm
- Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 0
Pohvalio: 0
Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]
Јасно 
Хвала још једном

Хвала још једном
-
sjcam
-
- Novice
- Postovi: 16
- Pridružio se: Ned Jul 02, 2017 9:46 am
- Kontakt:
Pohvaljen: 10
Pohvalio: 0
Pohvalio: 0
Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]
Srkiboy » Sre Dec 20, 2017 5:19 pm napisao:Meni je pre dve godine ponudjeno da kupim parking od bloka 67 ass. Ne zadugo su mi javili da prodaja nije moguća pošto ta površina pravno pripada opštini NB. Ponudjeno mi je da za 60€ mesečno iznajmim parking, što naravno nisam hteo da uradim.
Kupio ili ne, gubiš u oba slučaja. Podzemna garaza bi bila idealna, ali da je cena dostupnija
Realno kolika je potražnja za parking mestima i garažnim mestima u Belvilu, a kako su niske cene izdavanja ne čudi me da parking i garažna mesta zvrje prazna, jer se ljudima ne isplati da se zezaju i izdaju ih za 30-50 eura... Sa druge strane kod naših ljudi i dalje preovladava mentalitet da je neko dužan da im obezbedi parking mesto, jer su tu kupili stan

S obrizom na potražnju i manjak parkinga u naselju realno bi ta spoljašnja mesta trebalo da idu za 50-60 eura, a garažna mesta oko 100 eura.
-
privremeni
-
- Intermediate
- Postovi: 237
- Pridružio se: Sre Dec 23, 2009 7:11 pm
- Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 5
Pohvalio: 5
Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]
Da li je neko koristio lokalne majstore (First facility i sl) za sitne popravke po stanu?
Ili ima preporuku za hausmajstora - sitne popravke i radovi su u pitanju.
Ili ima preporuku za hausmajstora - sitne popravke i radovi su u pitanju.
-
sjcam
-
- Novice
- Postovi: 16
- Pridružio se: Ned Jul 02, 2017 9:46 am
- Kontakt:
Pohvaljen: 10
Pohvalio: 0
Pohvalio: 0
Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]
Vidim da su cene po Belvilu opet otisle preko 2000 eur/m2, lokali još više...
Ko je kupovao pre dve-tri godine, očigledno je dobro prošao...
Ko je kupovao pre dve-tri godine, očigledno je dobro prošao...
-
cloud041
-
- Higher intermediate
- Postovi: 660
- Pridružio se: Uto Okt 10, 2017 7:30 am
- Kontakt:
Pohvaljen: 330
Pohvalio: 0
Pohvalio: 0
Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]
Tu će cene tek da rastu, kako se kraj bude razvijao.
-
Eto Peđe
-
- Novice
- Postovi: 13
- Pridružio se: Pet Avg 25, 2017 12:52 pm
- Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 0
Pohvalio: 0
Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]
...dalji razvoj održavanja na parcelama GP4 i GP3.
Čuveni Sporazum sve bolje napreduje.
Predstavljamo stubove Sporazuma
Čuveni Sporazum sve bolje napreduje.
Predstavljamo stubove Sporazuma
-
direktor
- Professional
- Postovi: 26883
- Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
- Kontakt:
Pohvaljen: 13223
Pohvalio: 5553
Pohvalio: 5553
Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]
Stvarno veliki grijeh sporazuma a ni oni predhodni reklo bi se da ih nisu ofarbali od kad je naseljenapravljeno
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Povratak na “Završeni projekti”
Ko je OnLine
Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 1 gost