Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Diskusije o objektima koji su završeni

Moderator: Igor

skj
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 242
Pridružio se: Pon Nov 18, 2013 12:34 am
Kontakt:
Pohvaljen: 37
Pohvalio: 6

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod skj » Čet Nov 16, 2017 10:57 pm

Ha-ha, pa niko ko je to uradio nije dobro prošao.
srdjanprpa
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 410
Pridružio se: Sre Jul 19, 2017 7:57 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 418
Pohvalio: 423

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod srdjanprpa » Pet Nov 17, 2017 2:28 pm

skj » Čet Nov 16, 2017 10:57 pm napisao:Ha-ha, pa niko ko je to uradio nije dobro prošao.


Mislis nije isplativo da se placa po potrosnji ili nije dobro preci sa da kazem mesecnog placanja na placanje po potrosnji?
astrodule
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 7584
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 6525
Pohvalio: 1319

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod astrodule » Pet Nov 17, 2017 2:48 pm

Ne zaboravi na fiksni deo.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
skj
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 242
Pridružio se: Pon Nov 18, 2013 12:34 am
Kontakt:
Pohvaljen: 37
Pohvalio: 6

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod skj » Pet Nov 17, 2017 7:13 pm

To je najveća moguća prevara. Držte se vi klasike.
srdjanprpa
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 410
Pridružio se: Sre Jul 19, 2017 7:57 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 418
Pohvalio: 423

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod srdjanprpa » Pet Nov 17, 2017 8:46 pm

Ok, jel mozes da nam das primere zasto bi se drzali klasike ili bilo sta objasnis u vezi toga?

Grejao sam se na centralno grejanje, sad se grejem na struju, sledece godine se nadam da cu se grejati na po potrosnji, pa me interesuje nesto vise o tome, cisto da znam sta mi je ciniti.
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 25685
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 11760
Pohvalio: 4640

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod direktor » Sub Nov 18, 2017 12:37 am

Jako lose regulisano za stare zgrade se uopste ne isplati
Kod novih zavisi od dosta stvari provlacenja instalacija izolacije Nacina obracuna gubitaka firme koja se izabere od 3 moguce .Termoglave moraju da se ugrade to je trosak od minimum od 300 evra plus citaci zavisi za koji se model odluci zgrafa .Termoglave imaju brojeve od 1 do 8 ako se nevaram a da pod 8 kad stavis postepeno morao bi imati 29 c u stanu sto nije moguce jer toplane griju do 20 c .A da griju do 22 h navece poslije ti okreci kako hoces .Da bi sistem bar imao nekog efekta trebalo bi da griju cjelodenevno i naravno vise od 20 c .
Isplati se onom kome je prazan stan jer se placa samo fiksni dio koji moze biti od 1000 do 2000 din mjesecno tokom cjele godine plus potrosnja
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
11030
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 999
Pridružio se: Pet Jan 21, 2011 8:20 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 768
Pohvalio: 465

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod 11030 » Čet Nov 23, 2017 11:34 am

Znam ljude koji imaju prazan stan koji se ne greje i dobijaju 4,5000 na gubitke zgrade. Ne mogu da zamislim koliko racun bi bio da im grejanje zapravo i radi.
Sister
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 809
Pridružio se: Uto Maj 04, 2010 9:51 am
Kontakt:
Pohvaljen: 30
Pohvalio: 9

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod Sister » Sub Nov 25, 2017 4:17 pm

Nebojsa » 04 Nov 2017 11:38 am napisao:Znam da treba skola ali na toj poljani/rupi bi tako dobro legla jedna staklena poslovna kula da se nadoveze na ceo kompleks autobuske stanice sa svojim sadrzajima. Inace taj ugao tu je vec godinama prava misterija, sta se ceka i sto se ne privodi nameni sam Bog zna.



Staklena kula visoka stotinjak metara plus "prateći sadržaji" nove autobuske stanice......ti sigurno ne živiš u belvilu.

Inače stvarno, da li neko zna šta će biti??? Ja nisam ni videla da je raskrčeno do juče. Mnogo mi se dopada sada. To jeste mesto rezervisano za školu. Čistila je gradska čistoća. Mogla bi zaista biti škola, ali već bi to bilo javljeno u štampi da se gradi školica. Ima li neko neki info?
cloud041
Higher intermediate
Postovi: 637
Pridružio se: Uto Okt 10, 2017 7:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 294
Pohvalio: 0

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod cloud041 » Sub Nov 25, 2017 7:23 pm

Pumpa? :D
hobotnica
Higher intermediate
Postovi: 963
Pridružio se: Pet Jan 27, 2012 11:38 am
Kontakt:
Pohvaljen: 160
Pohvalio: 112

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod hobotnica » Sre Nov 29, 2017 6:50 am

@ Pinokio jeste li registrovali stambenu zajednicu u opštini
Икар
Novice
Postovi: 9
Pridružio se: Pet Dec 01, 2017 4:39 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 0

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod Икар » Pet Dec 01, 2017 5:33 pm

Извињавам се на "унакрсном писању" по разним темама, али замолио бих колеге форумаше из Белвила да ми одговоре на питање из овог поста:

viewtopic.php?f=16&t=601&p=497467#p497459
pinokio
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 393
Pridružio se: Ned Jan 19, 2014 9:03 am
Kontakt:
Pohvaljen: 300
Pohvalio: 23

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod pinokio » Uto Dec 19, 2017 2:10 pm

hobotnica » 29 Nov 2017 05:50 napisao:@ Pinokio jeste li registrovali stambenu zajednicu u opštini


jesmo
uredno i na vreme :)
pinokio
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 393
Pridružio se: Ned Jan 19, 2014 9:03 am
Kontakt:
Pohvaljen: 300
Pohvalio: 23

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod pinokio » Uto Dec 19, 2017 2:36 pm

Икар » 01 Dec 2017 16:33 napisao:Извињавам се на "унакрсном писању" по разним темама, али замолио бих колеге форумаше из Белвила да ми одговоре на питање из овог поста:

viewtopic.php?f=16&t=601&p=497467#p497459


Ne kupovati takva parking mesta.
To su mesta koja se nalaze na parceli kojom upravljaju se stambene zajednice na njoj.
Drugim recima, one mogu u svakom trenutku da vam zabrane da tu drzite svoj automobil. Jedini izlaz bi bio da trazite povracaj sredstava od prodavca.

Ista situacija je i kod nas u Belvilu.
Problem je sto su vlasnici tih mesta (zapravo korisnici) uglavnom stanari i onda niko nema volje da potegne pitanje osnova za koristenje tih parking mesta.
Dodatno se tu postavlja pitanje opdrzavanja tih mesta, posto niko ne zeli da placa ciscenje i odrzavanje rampi u svom dvoristu koja je neko protivpravno izdao trecim licima. A sa druge strane i ti vlasnici ne razumeju potrebu da placaju te usluge i tako u krug.

Ukratko, iznajmiti takvo mesto je ok, ali kupiti, nikako.
Икар
Novice
Postovi: 9
Pridružio se: Pet Dec 01, 2017 4:39 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 0

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod Икар » Sre Dec 20, 2017 4:01 pm

Хвала колега,
Претпоставио сам да је слична ситуација. Ја лично нисам купио такво место, нити намеравам, али инвеститор их је продао већ десетак, па се питам шта ми је даље чинити.
Видећемо кад се формира скупштина станара, какав је статус тих места.
Да ли знаш можда да ли су код вас биле неке тужбе?
pinokio
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 393
Pridružio se: Ned Jan 19, 2014 9:03 am
Kontakt:
Pohvaljen: 300
Pohvalio: 23

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod pinokio » Sre Dec 20, 2017 4:09 pm

Икар » 20 Dec 2017 15:01 napisao:Хвала колега,
Претпоставио сам да је слична ситуација. Ја лично нисам купио такво место, нити намеравам, али инвеститор их је продао већ десетак, па се питам шта ми је даље чинити.
Видећемо кад се формира скупштина станара, какав је статус тих места.
Да ли знаш можда да ли су код вас биле неке тужбе?


Pa nema tu tuzbi. Ko bi koga tuzio? Oni koji su ih kupili pre nekolko godina se mole bogu da to potraje jer im trebaju parking mesta a investitor bi da uzme i poslednjih 10 centi ako moze. :)

Investitor zna da je taj posao sporan pa onda cim je neko poceo da talasa oni su vracali novac, dok na kraju nisu prestali da ih prodaju. Koliko je meni poznato oko 70 mesta je i dalje u "vlasnistvu" Bloka 67 i to se ne menja vec skoro 2 godine. Oni to izdaju nekome i nekako ali mi detalji nisu poznati. Najvise je tih mesta ostalo oko zgrade iris, pored poslovne zgrade pa verovatno tamo nesto bunare sa firmama. :)
Икар
Novice
Postovi: 9
Pridružio se: Pet Dec 01, 2017 4:39 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 0

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod Икар » Sre Dec 20, 2017 5:08 pm

pinokio » Сре Дец 20, 2017 3:09 pm napisao:Pa nema tu tuzbi. Ko bi koga tuzio?

Па ако се та места налазе на плацу зграде, тим местима треба да располаже скупштина станара, онда неки станар може са правом да каже "хоћу да ми скупштина станара омогући приступ тим местима" и њу да тужи.
Или инвеститора јер је бесправно ставио рампе?
Srkiboy
Novice
Postovi: 6
Pridružio se: Uto Mar 22, 2016 10:34 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 11

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod Srkiboy » Sre Dec 20, 2017 5:19 pm

Meni je pre dve godine ponudjeno da kupim parking od bloka 67 ass. Ne zadugo su mi javili da prodaja nije moguća pošto ta površina pravno pripada opštini NB. Ponudjeno mi je da za 60€ mesečno iznajmim parking, što naravno nisam hteo da uradim.
Kupio ili ne, gubiš u oba slučaja. Podzemna garaza bi bila idealna, ali da je cena dostupnija
Pohvale za post: 1
pinokio
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 393
Pridružio se: Ned Jan 19, 2014 9:03 am
Kontakt:
Pohvaljen: 300
Pohvalio: 23

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod pinokio » Sre Dec 20, 2017 5:28 pm

Икар » 20 Dec 2017 16:08 napisao:
pinokio » Сре Дец 20, 2017 3:09 pm napisao:Pa nema tu tuzbi. Ko bi koga tuzio?

Па ако се та места налазе на плацу зграде, тим местима треба да располаже скупштина станара, онда неки станар може са правом да каже "хоћу да ми скупштина станара омогући приступ тим местима" и њу да тужи.
Или инвеститора јер је бесправно ставио рампе?


Nisi me razumeo. Ne radi se ovde o tome ko bi mogao da stekne ovlascenje da tuzi invstitora nego ko bi zaista bio ozbiljno zainteresovan za taj posao jer su u pitanju komsije iz zgrade u kojoj tuzilac i sam zivi.
Malo je to nezgodno. :)
Икар
Novice
Postovi: 9
Pridružio se: Pet Dec 01, 2017 4:39 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 0

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod Икар » Sre Dec 20, 2017 5:49 pm

Јасно :)
Хвала још једном
sjcam
Novice
Postovi: 14
Pridružio se: Ned Jul 02, 2017 9:46 am
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 0

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod sjcam » Pet Dec 22, 2017 11:00 pm

Srkiboy » Sre Dec 20, 2017 5:19 pm napisao:Meni je pre dve godine ponudjeno da kupim parking od bloka 67 ass. Ne zadugo su mi javili da prodaja nije moguća pošto ta površina pravno pripada opštini NB. Ponudjeno mi je da za 60€ mesečno iznajmim parking, što naravno nisam hteo da uradim.
Kupio ili ne, gubiš u oba slučaja. Podzemna garaza bi bila idealna, ali da je cena dostupnija


Realno kolika je potražnja za parking mestima i garažnim mestima u Belvilu, a kako su niske cene izdavanja ne čudi me da parking i garažna mesta zvrje prazna, jer se ljudima ne isplati da se zezaju i izdaju ih za 30-50 eura... Sa druge strane kod naših ljudi i dalje preovladava mentalitet da je neko dužan da im obezbedi parking mesto, jer su tu kupili stan :)

S obrizom na potražnju i manjak parkinga u naselju realno bi ta spoljašnja mesta trebalo da idu za 50-60 eura, a garažna mesta oko 100 eura.
privremeni
Intermediate
Postovi: 237
Pridružio se: Sre Dec 23, 2009 7:11 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 5

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod privremeni » Pon Dec 25, 2017 10:47 pm

Da li je neko koristio lokalne majstore (First facility i sl) za sitne popravke po stanu?

Ili ima preporuku za hausmajstora - sitne popravke i radovi su u pitanju.
sjcam
Novice
Postovi: 14
Pridružio se: Ned Jul 02, 2017 9:46 am
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 0

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod sjcam » Sre Jan 03, 2018 9:39 pm

Vidim da su cene po Belvilu opet otisle preko 2000 eur/m2, lokali još više...
Ko je kupovao pre dve-tri godine, očigledno je dobro prošao...
cloud041
Higher intermediate
Postovi: 637
Pridružio se: Uto Okt 10, 2017 7:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 294
Pohvalio: 0

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod cloud041 » Čet Jan 04, 2018 4:40 pm

Tu će cene tek da rastu, kako se kraj bude razvijao.
Eto Peđe
Novice
Postovi: 13
Pridružio se: Pet Avg 25, 2017 12:52 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 0

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod Eto Peđe » Pet Jan 05, 2018 11:47 am

...dalji razvoj održavanja na parcelama GP4 i GP3.
Čuveni Sporazum sve bolje napreduje.
Predstavljamo stubove Sporazuma
Subovi Sporazuma_001.jpg
Subovi Sporazuma_001.jpg (77.84 KiB) Pogledano 1854 puta
Subovi Sporazuma_006.jpg
Subovi Sporazuma_006.jpg (63.76 KiB) Pogledano 1854 puta
Subovi Sporazuma_005.jpg
Subovi Sporazuma_005.jpg (62.31 KiB) Pogledano 1854 puta
Subovi Sporazuma_004.jpg
Subovi Sporazuma_004.jpg (74.35 KiB) Pogledano 1854 puta
Subovi Sporazuma_003.jpg
Subovi Sporazuma_003.jpg (65.26 KiB) Pogledano 1854 puta
Subovi Sporazuma_002.jpg
Subovi Sporazuma_002.jpg (65.53 KiB) Pogledano 1854 puta
Subovi Sporazuma_010.jpg
Subovi Sporazuma_010.jpg (67.97 KiB) Pogledano 1854 puta
Subovi Sporazuma_009.jpg
Subovi Sporazuma_009.jpg (62.43 KiB) Pogledano 1854 puta
Subovi Sporazuma_008.jpg
Subovi Sporazuma_008.jpg (72.91 KiB) Pogledano 1854 puta
Subovi Sporazuma_007.jpg
Subovi Sporazuma_007.jpg (71.22 KiB) Pogledano 1854 puta
Subovi Sporazuma_012.jpg
Subovi Sporazuma_012.jpg (73.89 KiB) Pogledano 1854 puta
Subovi Sporazuma_011.jpg
Subovi Sporazuma_011.jpg (61.68 KiB) Pogledano 1854 puta
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 25685
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 11760
Pohvalio: 4640

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod direktor » Pet Jan 05, 2018 1:40 pm

Stvarno veliki grijeh sporazuma a ni oni predhodni reklo bi se da ih nisu ofarbali od kad je naseljenapravljeno
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.

Povratak na “Završeni projekti”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 2 gosta