Banovo Brdo - Golf 8

Diskusije o objektima koji su završeni

Moderator: Igor

nikola011
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2147
Pridružio se: Čet Mar 29, 2012 12:39 am
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 0

Postod nikola011 » Čet Maj 24, 2012 12:09 pm

Ja sam rekao cene i informacije o PDV-u zato sto su mi tako rekli kad sam zvao. Akcija su uglavnom veci stanovi ili one koje niko ne zeli da kupi, njih uglavnom niko ne kupi ni po toj ceni, vec ih jos spuste. Da li su sada spustili cene u odnosu na onda kad sam ja zvao, a to je bilo u pocetku gradnje, ne znam, ali cene na BB su prilicno iste. Finvest nesto gradi kod crkve prema Adi i cena ce biti 1800e sa PDV-om, a meni se to dole bas i ne svidja, a uvek je toliko i kostalo. Ono lepo kod pijace je bilo 2000, ne znam da li je on spustio, mada se ni meni ne svidja to zajednicko grejanje na gas u okviru zgrade, toplana je zakon, necu toliko da platim stan pa sutra jos da vodim bitku sa komsijama oko placanja.
zora
Intermediate
Postovi: 150
Pridružio se: Sre Apr 27, 2011 12:31 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 3

Postod zora » Čet Maj 24, 2012 4:39 pm

Prolazeći krajem nešto novo se gradi na B.b u ul.Vladimira Radovanovića.Lokacija je izvrsna ali šta je u pitanju? Ako neko zna da bliže opiše bilo bi interesantno.
Sarah
Korisnikov avatar
Novice
Postovi: 21
Pridružio se: Ned Maj 20, 2012 2:49 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 0

Postod Sarah » Čet Maj 24, 2012 6:08 pm

Cene su svakako pale...
nikola011
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2147
Pridružio se: Čet Mar 29, 2012 12:39 am
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 0

Postod nikola011 » Čet Maj 24, 2012 6:15 pm

zora napisao:Prolazeći krajem nešto novo se gradi na B.b u ul.Vladimira Radovanovića.Lokacija je izvrsna ali šta je u pitanju? Ako neko zna da bliže opiše bilo bi interesantno.


Ta lokacija izvrsna? Jel uz sine?

Ja pomislih na ono Finvest sto se zavrsava uz dom zdravlja, tu je sve prodato...
gygy11
Intermediate
Postovi: 429
Pridružio se: Ned Apr 24, 2011 1:50 am
Kontakt:
Pohvaljen: 456
Pohvalio: 1555

Postod gygy11 » Pet Maj 25, 2012 3:37 pm

Ja sam zvao one kod crkve,pre neki dan,imaju 2 stana od po 52 m2,i jedan im je 104.000 evra,dakle 2.000 e/m2,a drugi stan im je kao neki ogledni i traze 107.000 za 52 m2.
Cene apsolutno nisu pale,ovi iz Petega,na ovoj "akciji" prodaju stanove koje niko nije hteo da kiupi,dakle ili su mnogo veliki ili su sa "pogledom na zid susedne zgrade".takvu istu "akciju" ima i Bellvil,jer prodaje stanove na coskovima zgrada koje isto tako niko nije hteo da kupi dok je bilo izbora.Ja ne racunam da je pad cene ,ako ponuda nije ista.To ti je kao kada imas mogucnost da biras boju auta kada ga kupujes i u drugom slucaju,kada prodavac raspisuje "akciju" i daje popust na kupovinu automobila,ali kupci mogu da kupe samo aute ljubicaste boje,sa dvoja vrata ,bez klime,itd,itd.I u jednom i u drugom slucaju kupujes auto koji moze da te doveze od tacke a do tacke b,ali ipak nije isto. ;)
Poslednja izmena od gygy11 u Pet Maj 25, 2012 3:47 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
nikola011
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2147
Pridružio se: Čet Mar 29, 2012 12:39 am
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 0

Re: Banovo brdo - nešto se gradi...

Postod nikola011 » Čet Nov 29, 2012 11:48 am

Kad se vec redjaju projekti koji su aktuelni, i ovj bi mogao da se preimenuje jer je jos uvek aktuelan i u izgradnji. Umesto "Banovo Brdo nesto se gradi" tema bi mogla da dobije naziv: Poslovno-stambeni kompleks "Golf 8"
nikola011
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2147
Pridružio se: Čet Mar 29, 2012 12:39 am
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 0

Re: Banovo brdo - nešto se gradi...

Postod nikola011 » Pon Dec 31, 2012 1:14 am

Slika
BOKI SMOKI
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2031
Pridružio se: Pon Mar 23, 2009 1:52 am
Lokacija: Pancevo
Kontakt:
Pohvaljen: 15
Pohvalio: 6

Re: Banovo Brdo - Golf 8

Postod BOKI SMOKI » Pon Jan 21, 2013 4:51 am

Гага
Expert
Postovi: 9915
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 10991
Pohvalio: 18350

Re: Banovo Brdo - Golf 8

Postod Гага » Uto Jan 22, 2013 12:24 am

Зграда изгледа лепо и интересантно и вероватно је грађена од квалитетних материјала, али штета што има онако набуџене климе, нема централни расхладни систем.
nikola011
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2147
Pridružio se: Čet Mar 29, 2012 12:39 am
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 0

Re: Banovo Brdo - Golf 8

Postod nikola011 » Uto Jan 22, 2013 12:36 am

Климе су најмањи проблем, бар су свима уграђене и изводи уредно спроведени тако да нема капљања. Слике су им мало застареле, мислим да је овај део који је овде у изградњи прилично напредовао и да се већ иде на следећи део.
Сама зграда је изгледа супер, сендвич зидови, грејање и топла вода на гас, индивидуално у подруму.
Само тај утисак кад се прошетате око зграде која је тако углављена да ту више не може ни да се дише. Ја не знам где ће се ту паркирати, не могу сви у гаражу. Све се ради до саме улице и са горње и са доње стране.
Kartograf
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1687
Pridružio se: Čet Mar 20, 2008 6:48 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1064
Pohvalio: 2527

Re: Banovo Brdo - Golf 8

Postod Kartograf » Uto Jan 22, 2013 12:42 pm

Гага napisao:Зграда изгледа лепо и интересантно и вероватно је грађена од квалитетних материјала, али штета што има онако набуџене климе, нема централни расхладни систем.


+1. Sramota je da nisu stavili centralnu klimu. A reklamiraju stanovanje za 21. vek.

Uz to, kotlarnica izbacuje dim (nije strašno, ali tek detalj koji bode oči), koji u zavisnosti od smera vetra puni tek useljene stanove odvratnim mirisom. Pa zar nije mogla da se izvede ventilaciona cev do krova, kao kod pekara, pečenjara, itd......
nikola011
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2147
Pridružio se: Čet Mar 29, 2012 12:39 am
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 0

Re: Banovo Brdo - Golf 8

Postod nikola011 » Uto Jan 22, 2013 3:23 pm

Ја никада не бих купио стан са централном климом, па то је катастрофа. Људи данас не могу да се договоре да дају по 150 динара за заједничко чишћење зграде, а ти хоћеш да ја зависим од неких љигаваца да ли ће редовно да мењају филтере или не. Мене то нпр највише одбија код west65, ако сам разумео, клима је централизована и ти је у стану само укључиш - искључиш као у хотелу. Мени је то ужас!!! Не могу да помислим на тако нешто у Србији!
Kartograf
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1687
Pridružio se: Čet Mar 20, 2008 6:48 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1064
Pohvalio: 2527

Re: Banovo Brdo - Golf 8

Postod Kartograf » Uto Jan 22, 2013 3:43 pm

Ovde govorimo o savremenom stanovanju. O komforu, dodatnim pogodnostima... parking mesto, sopstveni sistemi grejanja i hlađenja, nezavisni liftovi... sve ima svoju cenu. Mogli su oni i ventilatore da ugrade umesto split sistema, ali su valjda skapirali da nije 1960-ta.

Jesi li imao prilike da živiš u stanu sa centralnom klimom i u stanu sa split sisitemom? Bar mesec dana u kontinuitetu?

Ako nisi, nemoj dalje o tome.
nikola011
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2147
Pridružio se: Čet Mar 29, 2012 12:39 am
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 0

Re: Banovo Brdo - Golf 8

Postod nikola011 » Uto Jan 22, 2013 4:29 pm

Али ова рупа на Бановом брду коју су максимално заузели није баш место за такве ствари. По мени ова зграда није баш за неку елиту. Мало боља зграда са нешто вишом ценом и ништа више, чак и не вреди више од 1.600е/м2.

Савремено становање тражи богате људе, није ова зграда баш неко место за њих.

То ти је као што су у Степи мислили пошто је ново да ће се свако другачије понашати, да ће сви чувати имовину. А тамо се, као и у било коју зграду, сјатила кука и мотика. Ово је Србија, такве ствари не иду у зграде, бар за сада.
Pohvale za post: 1
Kartograf
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1687
Pridružio se: Čet Mar 20, 2008 6:48 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1064
Pohvalio: 2527

Re: Banovo Brdo - Golf 8

Postod Kartograf » Uto Jan 22, 2013 9:32 pm

Ne sad, ne tu, nije vreme, nije mesto... Onda najbolje nikad, i da ugasimo sva svetla.
marat
Intermediate
Postovi: 427
Pridružio se: Pet Jul 10, 2009 7:59 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 340
Pohvalio: 356

Re: Banovo Brdo - Golf 8

Postod marat » Sre Jan 23, 2013 8:39 am

Kartograf napisao:Ne sad, ne tu, nije vreme, nije mesto... Onda najbolje nikad, i da ugasimo sva svetla.



Slazem se... kod nas je najbitnije da se nadje opravdanje da se ne krene dalje.
nikola011
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2147
Pridružio se: Čet Mar 29, 2012 12:39 am
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 0

Re: Banovo Brdo - Golf 8

Postod nikola011 » Sre Jan 23, 2013 10:22 am

Ви сасвим погрешно тумачите моје речи.
Ја не говорим о томе да ли је нешто боље, напредније.
Централна клима је боља, али је много скупља за одржавање. У Србији нема довољно људи који су спремни на један скупљи живот.
Да ли мислиш да је можда гас лош енергент, да га не треба користити? Па наравно да то нико не мисли, али Баново брдо, које је рецимо пре 2-3 године било скоро па феноменално чисто јер су све куће увеле гас, прошле године је било нешто друго. На Бановом брду није могло да се дише јер се бар 50% људи вратило на дрва. Значи ја говорим да овде нема такве платежне моћи, друго је да ли је нешто лепо или боље, око тих ствари се слажем.
Нема то овде ко да плати, само је то у питању. То ти је као да отвараш неку продавницу са робом за коју нико нема новца, али хајде да је отворимо, то је тако савремено и модерно.

Лова је у питању, лова одређује како ће да се гради, није у питању бахатост инвеститора кога је то мрзело да стави.
Ја први то не желим да купим, а знам да је и коментар других "ма иди, само ми још то фали".
Pohvale za post: 1
Гага
Expert
Postovi: 9915
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 10991
Pohvalio: 18350

Re: Banovo Brdo - Golf 8

Postod Гага » Čet Jan 24, 2013 1:21 am

Kartograf napisao:
Гага napisao:Зграда изгледа лепо и интересантно и вероватно је грађена од квалитетних материјала, али штета што има онако набуџене климе, нема централни расхладни систем.


+1. Sramota je da nisu stavili centralnu klimu. A reklamiraju stanovanje za 21. vek.

Uz to, kotlarnica izbacuje dim (nije strašno, ali tek detalj koji bode oči), koji u zavisnosti od smera vetra puni tek useljene stanove odvratnim mirisom. Pa zar nije mogla da se izvede ventilaciona cev do krova, kao kod pekara, pečenjara, itd......

Картограф, наравно да си у праву што се тиче ове зграде и котларнице. Ево једног таквог решења, које предлажеш, а на неки начин да буде и мало интересантно :D Вреди се и мало нашалити у време кад је све мање смеха и шала.
Slika

А ево и за климе решење, интересантно и не би толико "боле" очи. Људи би више гледали интересантне мурале на зиду.
Slika
Pohvale za post: 1
Pegi
Beginner
Postovi: 67
Pridružio se: Čet Maj 17, 2012 5:45 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 18
Pohvalio: 3

Re: Banovo Brdo - Golf 8

Postod Pegi » Čet Jan 24, 2013 1:08 pm

nikola011 napisao:Ја никада не бих купио стан са централном климом, па то је катастрофа. Људи данас не могу да се договоре да дају по 150 динара за заједничко чишћење зграде, а ти хоћеш да ја зависим од неких љигаваца да ли ће редовно да мењају филтере или не. Мене то нпр највише одбија код west65, ако сам разумео, клима је централизована и ти је у стану само укључиш - искључиш као у хотелу. Мени је то ужас!!! Не могу да помислим на тако нешто у Србији!


Ja sam uzela stan u Westu, tamo su taj problem o kome pricas resili tako sto nam vec u predugovoru a i u ugovoru, stoji klauzula da smo u obavezi da zakljucimo ugovor o odrzavanju i obezbedjenju objetka sa firmom koja ce biti angazovana na odrzavanu celog kompleksa, i unapred je definisana maximalna cena po kvadratnom metru. Ugovor se zakljucuje na 10 godina, tako da kapiram da necemo imati taj problem da se dogovaramo da li neko hoce da da ili nece, morace svi da daju, a mislim da odrzavanje centralne klime spada u to odrzavanje. Meni je npr to bio veliki plus, jer mi je vise muka od toga da niko nece da da pare ni za sta i da se o kosenju trave ili tako nekoj gluposti raspreda danima...
Firebird-011
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 614
Pridružio se: Pon Okt 03, 2011 11:42 am
Lokacija: 11250
Kontakt:
Pohvaljen: 96
Pohvalio: 93

Re: Banovo Brdo - Golf 8

Postod Firebird-011 » Čet Jan 24, 2013 1:45 pm

Чак и да прескочимо причу о централном расхладном систему и појединачним климама, зар нису могли ове спољне модуле некако да укомпонују у фасаду, чисто визуелно, и учине их приступачнијим за рад/одржавање?! Овако је мало без везе.
Никад ви не можете толико пута да ме ударите, колико пута ја могу да се срушим!
nikola011
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2147
Pridružio se: Čet Mar 29, 2012 12:39 am
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 0

Re: Banovo Brdo - Golf 8

Postod nikola011 » Čet Jan 24, 2013 6:22 pm

Pegi napisao:Ja sam uzela stan u Westu, tamo su taj problem o kome pricas resili tako sto nam vec u predugovoru a i u ugovoru, stoji klauzula da smo u obavezi da zakljucimo ugovor o odrzavanju i obezbedjenju objetka sa firmom koja ce biti angazovana na odrzavanu celog kompleksa, i unapred je definisana maximalna cena po kvadratnom metru. Ugovor se zakljucuje na 10 godina, tako da kapiram da necemo imati taj problem da se dogovaramo da li neko hoce da da ili nece, morace svi da daju, a mislim da odrzavanje centralne klime spada u to odrzavanje. Meni je npr to bio veliki plus, jer mi je vise muka od toga da niko nece da da pare ni za sta i da se o kosenju trave ili tako nekoj gluposti raspreda danima...


Знам за то, тако је и у Белвилу за одржавање, али то није државно одржавање. Ако неки почну да не плаћају, они ће да престану са пружањем услуге. Друго је што код мене овде у згради неки нису плаћали инфостан 10 година, а та чистачица ипак долази. Како држава пребија те губитке ја заиста не знам, али то тако приватно одржавање неће да ради. Ја рачунам на то да ће у почетку, бар 5 година плаћати сви, али шта после? Шта ако буде још већа криза па неки не буду имали новца за тако скупо одржавање?

Живимо у ери у којој јача индивидуализам по свим питањима и где више нико никог не гледа, а у грађевинарству иду на колективизам ради "комоције и елеганције". Бојим се да та комоција не постане ноћна мора.

Људи су престали да плаћају обданишта, превоз, ужину деци у школама, и то они који имају новца. Шта ја да очекујем у згради кад видим како се сви понашају?
Заједничка клима, а ја сам по питању одржавања таквих уређаја јако осетљив и желим да је све под конац, код мене не може да прође никако. За мене је то велика мана зграде.
Feanor
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1697
Pridružio se: Sre Nov 30, 2011 11:13 am
Kontakt:
Pohvaljen: 505
Pohvalio: 157

Re: Banovo Brdo - Golf 8

Postod Feanor » Čet Jan 24, 2013 8:06 pm

Kako bre neko moze da ne plati godinama infostan?
nikola011
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2147
Pridružio se: Čet Mar 29, 2012 12:39 am
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 0

Re: Banovo Brdo - Golf 8

Postod nikola011 » Čet Jan 24, 2013 8:20 pm

Feanor napisao:Kako bre neko moze da ne plati godinama infostan?


Може. Пре 2 године је град дигао неку фрку, неки се као пријављивали па плаћали без камате на рате, ужас, а неко се одрао колико је дао пара. Неки и даље не плаћају и дугују стотине хиљада инфостану. Па људи су престали да плаћају и вртиће и ужине у школама, превоз је пао на минимум. Да ли ти схваташ колико има београђана који ништа не плаћају? И све се временом изгуби, застари, отпише. Зато све више људи и престаје да плаћа.
А инфостан не утужује зато што тамо нико ништа не ради, само седе и примају плату. Кажу да је правосуђе споро, па је оно криво, и тако све у круг...

Погледај ово од скоро из Чачка, све ће ти бити јасно у каквој држави живимо.

http://www.ozonpress.net/politika/3692- ... komunalije
MilisaV
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 5151
Pridružio se: Sre Jan 12, 2011 12:03 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1314
Pohvalio: 1026

Re: Одг: Banovo Brdo - Golf 8

Postod MilisaV » Čet Jan 24, 2013 8:37 pm

U mojoj zgradi procenst nsplate je preko 95%. Mislim da najlošiji procenat je u jednoj zgradi oko 90%. Ovi koji ne plaćaju su tuženi, pa ćemo videti epilog. Tako da može privatno održavanje itekako da funkcioniše.

Послато са GT-N7100 користећи Тапаток 2
borac za bolje sutra

bez splavova na rekama
Feanor
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1697
Pridružio se: Sre Nov 30, 2011 11:13 am
Kontakt:
Pohvaljen: 505
Pohvalio: 157

Re: Banovo Brdo - Golf 8

Postod Feanor » Čet Jan 24, 2013 9:42 pm

Pazi ja dugujem 8 meseci jer jednostavno nemam zato sto nisam primio platu mesecima, ali kad god dobijem neke vece pare platim po 3-4 odjednom...

Prvi put cujem da ne tuze za preko godinu dana...

Povratak na “Završeni projekti”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 30 gosta