Zgrada Beobanke - Zeleni Venac

Diskusije o objektima koji se rekonstruišu i obnavljaju

Moderator: Igor

brdjanin
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 753
Pridružio se: Sub Jul 24, 2010 4:03 pm
Lokacija: šuma brdo beton tvrdo
Kontakt:
Pohvaljen: 282
Pohvalio: 32

Re: Zgrada Beobanke - Zeleni Venac

Postod brdjanin » Sub Jan 06, 2018 10:11 pm

Već smo ranije primetili da će nedostajati gomila parking mesta.

Usput rečeno, sada stižemo do tačke razvoja grada kada se u centru gradi gomila novih parking mesta a po NBG skoro ništa.
SRBO
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2056
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско Насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 1697
Pohvalio: 37

Re: Zgrada Beobanke - Zeleni Venac

Postod SRBO » Ned Jan 21, 2018 5:04 pm

Пало ми напамет како решити проблем паркинга за старије зграде кад је по пропису било мање, углавном имају надземне паркинге, испод њих направити велике гараже а изнад парк, и паркинг и зеленило сви срећни
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 28393
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 15094
Pohvalio: 6280

Re: Zgrada Beobanke - Zeleni Venac

Postod direktor » Ned Jan 21, 2018 6:24 pm

Samo da to jos neko plati
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Drakche
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2580
Pridružio se: Čet Avg 19, 2010 11:50 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1865
Pohvalio: 1976

Re: Zgrada Beobanke - Zeleni Venac

Postod Drakche » Čet Feb 01, 2018 9:26 am

...
Prikačeni fajlovi
thumbnail (28).jpg
thumbnail (28).jpg (109.13 KiB) Pogledano 7636 puta
Pohvale za post: 2
Max15
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 663
Pridružio se: Ned Feb 15, 2015 12:54 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1363
Pohvalio: 285

Re: Zgrada Beobanke - Zeleni Venac

Postod Max15 » Pet Feb 16, 2018 3:52 pm

Slika
Realno realan.
Pohvale za post: 3
DzonTravolta
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3035
Pridružio se: Ned Jul 26, 2015 2:11 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2228
Pohvalio: 2188

Re: Zgrada Beobanke - Zeleni Venac

Postod DzonTravolta » Pet Feb 16, 2018 6:10 pm

Ima li nekog nagoveštaja kad će početi realizacija projekta?
Smatram da je moje prisustvo na ovom forumu izlišno, dok su na dotičnom aktivni stranački aktivisti vladajuće opcije.
Biciklistkinja
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1113
Pridružio se: Sre Jul 23, 2014 1:12 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1185
Pohvalio: 289

Re: Zgrada Beobanke - Zeleni Venac

Postod Biciklistkinja » Pet Feb 16, 2018 6:51 pm

Od onoliko sjajnih projekata sa konkursa, na kraju će nići krmača koja ne liči ni na jedan projekat.
"Nemam kad da razmišljam na raskrsnici,
Mogu stići jedino kudgod u blizinu."
Pohvale za post: 3
Delija
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 6010
Pridružio se: Ned Jan 03, 2010 4:04 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 5324
Pohvalio: 1475

Re: Zgrada Beobanke - Zeleni Venac

Postod Delija » Ned Mar 11, 2018 1:04 am

Konkurs je bio samo marketing. Izmedju redova to je potvrdio i pobednik konkursa. Problem je sto u ovom birou rade ekstremno netalentovani ljudi i evo već godinu dana ne mogu da dodju ni do prstojnog idejnog rešenja.
Чекајући метроа

"Вук на овцу своје право има ка тиранин на слаба човјека, ал тирјанству стати ногом за врат, довести га к познанију права, то је људска дужност најсветлија!"
Pohvale za post: 5
Вожд
Expert
Postovi: 5804
Pridružio se: Uto Apr 15, 2014 11:47 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 7554
Pohvalio: 6928

Re: Zgrada Beobanke - Zeleni Venac

Postod Вожд » Uto Apr 10, 2018 10:44 pm

DSC_0019.JPG
DSC_0019.JPG (129.3 KiB) Pogledano 5115 puta
Propeler
Higher intermediate
Postovi: 603
Pridružio se: Sub Dec 17, 2016 11:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1132
Pohvalio: 873

Re: Zgrada Beobanke - Zeleni Venac

Postod Propeler » Sre Apr 11, 2018 12:48 am

Koliko puta do sad je ova zgrada preprodata :D ? Kako se bilo kome isplati da plati milione evra, porez, pa da ništa ne uradi? :laugh:

Nešto mi govori da će se ova zgrada još dugi niz godina preprodavati, a da će panoramu Starog grada krasiti jedan kostur...
Pohvale za post: 1
Posmatrac
Higher intermediate
Postovi: 764
Pridružio se: Pon Maj 14, 2012 2:26 am
Kontakt:
Pohvaljen: 3189
Pohvalio: 1248

Re: Zgrada Beobanke - Zeleni Venac

Postod Posmatrac » Sre Apr 11, 2018 9:03 pm

Поставио сам им питање о почетку радова још пре две недеље на Фејсбку, видели су поруку, али ништа нису одговорили. Мени је то непрофесионално.
Pohvale za post: 2
Homer Jay
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 7259
Pridružio se: Sre Jan 03, 2007 5:06 pm
Lokacija: Boleč
Kontakt:
Pohvaljen: 3512
Pohvalio: 3473

Re: Zgrada Beobanke - Zeleni Venac

Postod Homer Jay » Pon Maj 07, 2018 9:23 pm

Idejno rešenje biće predstavljeno u četvrtak. Igore, nadam se da ćete biti tamo :)
"You may say I'm a dreamer, but I'm not the only one..."
Pohvale za post: 1
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 12098
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 11539
Pohvalio: 13689

Re: Zgrada Beobanke - Zeleni Venac

Postod Igor » Pon Maj 07, 2018 9:33 pm

Javili su se iz Stattwerka danas tako da ce biti informacija i sa nase strane :)
Pohvale za post: 1
Homer Jay
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 7259
Pridružio se: Sre Jan 03, 2007 5:06 pm
Lokacija: Boleč
Kontakt:
Pohvaljen: 3512
Pohvalio: 3473

Re: Zgrada Beobanke - Zeleni Venac

Postod Homer Jay » Uto Maj 08, 2018 12:02 am

Jedini objektivni izveštaj koji očekujem :)
"You may say I'm a dreamer, but I'm not the only one..."
milos.tro
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10522
Pridružio se: Uto Dec 24, 2013 11:42 pm
Pohvaljen: 17938
Pohvalio: 7543

Re: Zgrada Beobanke - Zeleni Venac

Postod milos.tro » Čet Maj 10, 2018 8:49 pm



stattwerk_idejno_resenje_1_100518_tw1024.jpg
stattwerk_idejno_resenje_1_100518_tw1024.jpg (190.2 KiB) Pogledano 3397 puta
stattwerk_idejno_resenje_2_100518_tw1024.jpg
stattwerk_idejno_resenje_2_100518_tw1024.jpg (281.24 KiB) Pogledano 3397 puta
stattwerk_idejno_resenje_3_100518_tw1024.jpg
stattwerk_idejno_resenje_3_100518_tw1024.jpg (249.21 KiB) Pogledano 3397 puta
stattwerk_idejno_resenje_4_100518_tw1024.jpg
stattwerk_idejno_resenje_4_100518_tw1024.jpg (257.19 KiB) Pogledano 3397 puta
stattwerk_idejno_resenje_100518_tw1024.jpg
stattwerk_idejno_resenje_100518_tw1024.jpg (184.92 KiB) Pogledano 3397 puta

https://www.ekapija.com/real-estate/212 ... -uprave-na
Pohvale za post: 7
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 28393
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 15094
Pohvalio: 6280

Re: Zgrada Beobanke - Zeleni Venac

Postod direktor » Čet Maj 10, 2018 10:08 pm

Kakv laznjak od rendera uzeli dvije zgrade lijevo i desno tj eps i poreska uprava bahato nema od ovog nista
Jedino pametno je vidikovac 8)
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Pohvale za post: 1
Dr.Back
Intermediate
Postovi: 239
Pridružio se: Ned Mar 25, 2018 7:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 269
Pohvalio: 272

Re: Zgrada Beobanke - Zeleni Venac

Postod Dr.Back » Čet Maj 10, 2018 10:37 pm

Ova zgrada je ruglo Beograda, ja se iskreno nadam da ce je napokon srediti.
Pohvale za post: 1
srdjanprpa
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 623
Pridružio se: Sre Jul 19, 2017 7:57 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 718
Pohvalio: 649

Re: Zgrada Beobanke - Zeleni Venac

Postod srdjanprpa » Čet Maj 10, 2018 10:44 pm

Zanimljivo na renderu je i reklama za Car2Go dal ima neko neke novosti hocemo li dobiti to u BG?
Гага
Expert
Postovi: 9318
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 9179
Pohvalio: 15947

Re: Zgrada Beobanke - Zeleni Venac

Postod Гага » Pet Maj 11, 2018 1:31 am

Кар2Го постоји већ годину дана у Београду http://search.bisnode.rs/rs/1094638/car-2-go-doo/
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 12098
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 11539
Pohvalio: 13689

Re: Zgrada Beobanke - Zeleni Venac

Postod Igor » Pet Maj 11, 2018 5:32 am

Homer Jay » Uto Maj 08, 2018 12:02 am napisao:Jedini objektivni izveštaj koji očekujem :)

Izvor: Beobuild.rs

Zelena budućnost za Zeleni venac
180510-stattwerk-zeleni-venac-zelena-zgrada-05bm.jpg
180510-stattwerk-zeleni-venac-zelena-zgrada-05bm.jpg (44.74 KiB) Pogledano 3120 puta

Prezentacijom idejnog rešenja za rekonstrukciju nekadašnje zgrade Beobanke na Zelenom vencu predstavljena je zanimljiva studija arhitekture. Novi vlasnik ovog zdanja pokrenuo je obimnu kampanju u javnosti sa ciljem promocije projekta, od uključivanja studenata i struke, do organizovanja konkursa i radionica. Osim zanimljivog i drugačijeg nastupa pred javnošću, ovaj projekat promoviše kreativni pristup gradnji, koji treba da proizvede inovativni koncept sa ekološkom odživošću kao osnovnom temom. U skladu sa već izloženim načelima, izabrano rešenje predstavlja kako primenu poznatih obnovljivih izvora energije, tako i za testiranje novih tehnologija i približavanje ovih inovacija domaćoj stručnoj i široj javnosti.

Zgrada Beobanke na Zelenom vencu izgrađena je 1960. godine kao poslovna zgrada Energoprojekta, a po projektu arhitekte Milice Šterić. Kompleks sastavljen od tri celine nagrađen je brojnim nagradama i predstavljao je jako moderan koncept u svoje vreme, sa fasadom pretečom prve staklene zid-zavese i otvorenim prostorom na spratu bez nosećih zidova. Izgradnjom velike poslovne centrale Energoprojekta na Novom Beogradu 1982. godine ova zgrada prelazi u vlasništvo Beobanke. Na prvi pogled neprimetno, ali ova zgrada je isto dograđivana, pa se od originalnog rešenja razlikuje u visini, odnosno za dva sprata dodata na glavnu kulu.

Predstavljeno rešenje otelotvoruje vrlo ambiciozan koncept, kontradikcije kakva je zelena zgrada na Zelenom vencu. Radikalan ekološki pristup privlači pažnju, pogotovo ako uzmemo u obzir gotovo misionarsku ulogu koju je ovaj projekat preuzeo na sebe. Potpuno ozelenjena fasada treba da koristi najsavremenije “pametne” tehnologije iz Izraela, kako bi biljke mogle da se navodne i prežive ovako specifične uslove. Poseban akcenat posvećen je i energetskoj efikasnosti, kroz korišćenje fotonaponskih ćelija, vetrogenetatora, geotermalne energije, kao i razmenu toplote u okviru kanalizacionih sistema i upotrebu piezoelektričnih podova (stvaraju napon pritiskom na njih).

Što se funckionalnosti jednog ovakvog kompleksa tiče i ona ima pomalo konceptualni pristup. Osnovna funkcija je poslovna, gde je najveći deo kancelarijski prostor sa ekskluzivnim hotelom. Planiran je relativno nov model apart-hotela (apartment+hotel), kao kombinacije hotelskog smeštaja i stanovanja. Kuriozitet je i takozvani “Eko-hab – centar” na prve četiri etaže aneksa, namenjenog za edukaciju i praktično usavršavanje učenika, studenata i mladih naučnika. Ovaj razvojni centar sastojaće se od konferencijskih sala i učionica, eko-prodavnice i sajma, kao i prostora za rad namenjenog startapima i pojedincima koji razvijaju "zelene" ideje. Zgrada će imati i garažu sa 514 parking mesta, kao i parking za bicikle i punjače za električna vozila. Krov najvišeg dela objekta predviđen je za javni vidikovac i eko-restoran. Vrednost projekta se procenjuje na 30 miliona evra, a obuhvata ukupno 30.000m2 bruto prostora.

Ekologija je ta nit koja spaja sve to u jednu smislenu celinu, motiv koji se ponavlja u svim detaljima. Problem ovako raskošnih koncepata uvek se svede na njihovu izvodljivost i ekonomsku održivost, što je mozda najveća prepreka za ovakav i slične projekte. Ovako skockane funkcije u ovako skupom tehnološkom okruženju predstvaljaju izazov i na mnogo razvijenijim tržištima od našeg. Kompanija “Stattwerk” tvrdi da su finansije već zatvorene za izgradnju, međutim drugih i približnijih informacija o tome još nema. Isto nas je iznenadilo da vidimo kako predstavljeno rešenje uključuje i dve susedne zgrade - svakako jedna čudna odluka novog vlasnika.

Problem je u tome da “Stattwerk” još uvek ne poseduje te objekte, što je samo još jedna neizvesnost u celoj priči. Susedne zgrade su u vlasništvu države (EPS u Carice Milice i Poreska uprava u delu ka Zelenom vencu), pa tu postoji nekakva realna mogućnost. Međutim, akvizicija mora biti u otvorenom postupku tj. nadmetanju sa drugim zainteresovanim, što nosi dodatne rizike. Kako će se sve ovo odraziti na realizaciju ovog projekta i kako će projekat biti prilagođen ako do kupovine ne dođe nismo mogli da saznamo. U svakom slučaju još uvek ima previše nepoznatih, ali ako je investitor zaista ozbiljan i u stanju da donese novi i inovativni koncept u Beograd, ovaj projekat treba da dobije podršku. Sa druge strane, Beogradu nikako nije u interesu da još godinama zjapi ruševina na Zelenom vencu, tako da je i to scenario koji treba obavezno izbeći.
Pohvale za post: 5
fjerinic
Intermediate
Postovi: 341
Pridružio se: Čet Sep 24, 2015 4:12 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 334
Pohvalio: 311

Re: Zgrada Beobanke - Zeleni Venac

Postod fjerinic » Pet Maj 11, 2018 11:49 am

I dalje nema podatka o tome kada će početi rekonstrukcija objekta. Predstavnici ove fantomske firme (vlasnik Srbin) sa ad-hoc turbo marketing nastupom (vidi eagle hills) na pitanje kada će ista početi, daju nemušte odgovore u smislu: kada se reše administrativne prepreke. U prevodu, oni očekuju da im neko pokloni još 2 objekta u strogom centru grada na konto toga što su oni napravili tobože projekat od društvenog značaja. Kao da je tuđa (u ovom slučaju društvena) imovina samo administrativna prepreka. Da li će grad naplatiti penale investitoru kojem skoro 2 godine zjapi ruševina na placu u strogom centru?
Pohvale za post: 1
srdjanprpa
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 623
Pridružio se: Sre Jul 19, 2017 7:57 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 718
Pohvalio: 649

Re: Zgrada Beobanke - Zeleni Venac

Postod srdjanprpa » Pet Maj 11, 2018 1:02 pm

Гага » Pet Maj 11, 2018 1:31 am napisao:Кар2Го постоји већ годину дана у Београду http://search.bisnode.rs/rs/1094638/car-2-go-doo/


Nisam ovo znao, a mene interesuje vise ova prica https://www.car2go.com/ a to nisam video jos kod nas.
DusanBG
Higher intermediate
Postovi: 1463
Pridružio se: Sre Sep 26, 2012 11:42 am
Kontakt:
Pohvaljen: 717
Pohvalio: 607

Re: Zgrada Beobanke - Zeleni Venac

Postod DusanBG » Pet Maj 11, 2018 1:29 pm

Nema šanse da ispadne kao po ovim renderima, tako da me generalno nervira što ih takve i prave. Da naprave ovakve elene zidove zahtevalo bi da imaju po baštovana na svaki sprat, što svakako neće biti slučaj.
Pohvale za post: 1
Drakche
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2580
Pridružio se: Čet Avg 19, 2010 11:50 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1865
Pohvalio: 1976

Re: Zgrada Beobanke - Zeleni Venac

Postod Drakche » Pet Maj 11, 2018 1:44 pm

render je na granici naucne fantastike.
Pohvale za post: 1
Dr.Back
Intermediate
Postovi: 239
Pridružio se: Ned Mar 25, 2018 7:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 269
Pohvalio: 272

Re: Zgrada Beobanke - Zeleni Venac

Postod Dr.Back » Pet Maj 11, 2018 2:59 pm

Ova vest se zove ,, TRESLA SE GORA RODIO SE MIS,, a ja se obradovao misleci da ce biti nesto od ovog kostura u Beogradu. Mislim da je ovo naucna fantastika .

Povratak na “Rekonstrukcija i obnova objekata”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 8 gosta