Viši objekti u Beogradu

Opšte diskusije o ekonomiji, kulturi i vestima vezane za Beograd

Moderator: Igor

vrachar
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2661
Pridružio se: Sub Dec 09, 2006 5:59 pm
Lokacija: Interzone
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 0

Postod vrachar » Uto Feb 06, 2007 12:01 am

dziggy napisao:eh, nemamo mi para za stvaranje te harmonije u nekom kratkom periodu, vec ce se sigurno ta harmonija stvarati nekih sto godina, a harmonija mora da pocne od necega sto ce strcati.. :)

Znas kako, bolje pocni od nizih i dostiznijih projekata nego od megalomanije. Mi ovde uglavnom planiramo sve nesto sega-mega, pa na kraju ostanu samo nedovrseni temelji :rolleyes:
Velika, cista, poslovna zgrada --
Novac u rukama!
Prljavo djubre na ulazu grada --
Novac u rukama!
dziggy
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1111
Pridružio se: Pon Feb 05, 2007 11:47 pm
Lokacija: Zvezdara heaven
Kontakt:
Pohvaljen: 128
Pohvalio: 306

Postod dziggy » Uto Feb 06, 2007 12:04 am

pa zivot je ovde od danas do sutra : ;)
Homer Jay
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 7170
Pridružio se: Sre Jan 03, 2007 5:06 pm
Lokacija: Boleč
Kontakt:
Pohvaljen: 3112
Pohvalio: 3471

Postod Homer Jay » Uto Feb 06, 2007 7:20 pm

neko je na ssc napisao da je delta najavila u danasnjem "blicu" (I guess) da uskoro pocinje izgradnja njihove poslovne zgrade u Bloku 20..... imace "samo" 36 spratova :)
toliko o dominaciji Usca na NBG :rolleyes:

bice kula, a sto se strcanja tice za NBG je 40tak spratova sasvim fino strcanje za pocetak, nadam se da ce se sve novije kule kretati oko te kote.....
"You may say I'm a dreamer, but I'm not the only one..."
KiD
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1832
Pridružio se: Sub Dec 16, 2006 5:33 pm
Lokacija: Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 63
Pohvalio: 44

Postod KiD » Uto Feb 06, 2007 7:32 pm

Da...'Delta' Holding je na svojoj godisnjoj konvenciji potvrdila da ce zgrada u bloku 21(ako sam siguran) biti izgradjena i da je to plan za najskorije vreme.To nece biti nikakav projekat njihove divizije za nekretnine vec se govori o novim administrativnim prostorijama kompanije. dakle Deltin HQ....
"...svaka generacija mora da zavrsi svoj dnevni mars na putu napretka..."
vrachar
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2661
Pridružio se: Sub Dec 09, 2006 5:59 pm
Lokacija: Interzone
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 0

Postod vrachar » Uto Feb 06, 2007 7:47 pm

KiD napisao:Da...'Delta' Holding je na svojoj godisnjoj konvenciji potvrdila da ce zgrada u bloku 21(ako sam siguran) biti izgradjena i da je to plan za najskorije vreme.To nece biti nikakav projekat njihove divizije za nekretnine vec se govori o novim administrativnim prostorijama kompanije. dakle Deltin HQ....

Sta je to za Deltu :rolleyes: I ovako su vlasnici pola Beograda...
Velika, cista, poslovna zgrada --
Novac u rukama!
Prljavo djubre na ulazu grada --
Novac u rukama!
KiD
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1832
Pridružio se: Sub Dec 16, 2006 5:33 pm
Lokacija: Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 63
Pohvalio: 44

Postod KiD » Uto Feb 06, 2007 7:56 pm

vrachar napisao:Sta je to za Deltu :rolleyes: I ovako su vlasnici pola Beograda...

Znas kako ja gledam na to. bili su dovoljno pametni da prvi urade neke stvari i sada zhanju plodove svojih dobrih ideja. Niko nije drugim investitorima, i domacim i stranim, branio da ulete. Nisu hteli i stvorila se Delta :P
Sada ce bar svi imati snaznu konkurenciju i to 'made in serbia'....
"...svaka generacija mora da zavrsi svoj dnevni mars na putu napretka..."
dragan
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 6050
Pridružio se: Sub Dec 09, 2006 8:31 pm
Lokacija: Fruška gora
Kontakt:
Pohvaljen: 710
Pohvalio: 65

Postod dragan » Uto Feb 06, 2007 8:20 pm

Prvi na Balkanu-DELTA

Glavni pravci razvoja kompanije i nadalje biće maloprodaja, agrar i distribucija velikih svetskih robnih marki, a "Delta" grupa će se, kako je u ponedeljak najavljeno, sve više baviti i finansijskim poslovima i nekretninama. Glavni, novi, slogan "Vizijom lidera - snagom sistema", već se ostvaruje.

PLANOVI
U NAREDNE tri godine "Delta M" namerava da investira više od milijardu evra u izgradnju 1,1 milion kvadratnih metara objekata u Srbiji, BiH, Crnoj Gori i Albaniji. Planirana je ove godine izgradnja šoping molova i hipermarketa u Beogradu, Nišu, Novom Sadu i Kragujevcu.
citat iz http://www.novosti.co.yu/code/navigate.php?Id=5&status=jedna&vest=99549&datum=2007-02-06
.................................

„Delta“ lider istočne Evrope

Planovi za tekuću godinu su ambiciozni, rekla je Ivana Veselinović, stariji potpredsednik, i istakla da se planira profit od 1,8 milijardi evra , a da holding ulazi u ozbiljne projekte i u oblasti građevinarstva i nekretnina. Kao primer pozitivnog kurioziteta, najavljeno je, neposredno pored sadašnje upravne zgrade „Delte“, podizanje novog objekta holdinga od 36 spratova.

http://www.blic.co.yu/blic/arhiva/2007-02-06/strane/ekonomija.htm
Poslednja izmena od dragan u Uto Feb 06, 2007 9:20 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
dziggy
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1111
Pridružio se: Pon Feb 05, 2007 11:47 pm
Lokacija: Zvezdara heaven
Kontakt:
Pohvaljen: 128
Pohvalio: 306

Postod dziggy » Uto Feb 06, 2007 9:33 pm

Homer Jay napisao:neko je na ssc napisao da je delta najavila u danasnjem "blicu" (I guess) da uskoro pocinje izgradnja njihove poslovne zgrade u Bloku 20..... imace "samo" 36 spratova :)
toliko o dominaciji Usca na NBG :rolleyes:

bice kula, a sto se strcanja tice za NBG je 40tak spratova sasvim fino strcanje za pocetak, nadam se da ce se sve novije kule kretati oko te kote.....

Slazem se!
Steva
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3053
Pridružio se: Pet Dec 08, 2006 11:34 pm
Lokacija: Mainfranken
Kontakt:
Pohvaljen: 134
Pohvalio: 123

Postod Steva » Uto Feb 06, 2007 9:41 pm

I tih "samo" 36 spratova je bitna razlika od onih 25 od usca (realno zadnji sprat ima tu kao 2 sprata).

da kucnem o drvo ;)
dedinje
Higher intermediate
Postovi: 1386
Pridružio se: Sub Feb 03, 2007 10:59 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 214
Pohvalio: 154

Postod dedinje » Sre Feb 07, 2007 5:00 am

U vezi visokih zgrada u BG neko je dobro postavio pitanje tamne (pretamne) boje "Beogradjanke" mislim da bi uz neku drugu , pazljivo odabranu nijansu svetlije boje izgledala mnogo lepse. I drugo, zasto se ne otvori ponovo vidikovac koji je bio na vrhu zgrade?
Nenad
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 5300
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 2:30 pm
Lokacija: Hamburg
Kontakt:
Pohvaljen: 9
Pohvalio: 0

Postod Nenad » Sre Feb 07, 2007 4:06 pm

Beogradjanka i nije toliko losa! Bar je originalna, a i fasada izgleda u redu!

Nego, ono sto je urgentno je GENEX, tj. Zapadna Kapija! Ta zgrada ima impresivne konture, ali onaj grozni beton je cini da izgleda kao nedovrsena i prljava i zapustena, i plus vise gace i jorgani sa prozora jedne kule koja je stambena! Na vrhu te zgrade bi bilo dobro obnoviti restoran sa vidikovcem i pustiti ga da se vrti! A fasadu srediti i osvetliti, posto je to prvi utisak Beograda kada se ulazi u njega sa zapadne strane! Pre dve godine mi je bila prijateljica u poseti, i vozili smo se autom iz pravca Hrvatske. Kada je u daljini ugledala toranj GENEX, rekla je WOOOW, i odmah pitala sta je to! Kada smo se priblizili, malo joj je splasnulo odusevljenje kada je videla kako to izgleda iz blizine!

Zato, obnova GENEXA pod hitno! Ipak je to kapija grada!
KiD
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1832
Pridružio se: Sub Dec 16, 2006 5:33 pm
Lokacija: Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 63
Pohvalio: 44

Postod KiD » Sre Feb 07, 2007 5:50 pm

Nazalost genex kula je gradjena u vreme kada su te 'betonske' fasade bile moderne. Sumnjam da bi bilo kakvo krecenje doslo u obzir.Na kraju krajeva vidim da su celu poslovnu stranu sad prevukli sa velikom reklamom koja ide do vrha.Ne razumem zasto se to dozvoljava. To sam mrzeo i kod zgrade Aeroinzenjeringa, a evo sad vidim i ovde.Uzas....
Sto se tice restorana koji se vrti......
Imao sam prilike da sa prijateljem (preko veze :) ) dobijem obilazak vrha zgrade sa mostom i ostalim delovima. Nazalost iako je arhitekta planirao da se vrh vrti, u cilju ustede zgrada je modifikovana tokom same gradnje. Tada je iskljucena bilo koja mogucnost da se restoran na vrhu ikada zavrti.A bilo kakava ispravka toga danas je arhitektonski nemoguca, a finansiski suluda.
"...svaka generacija mora da zavrsi svoj dnevni mars na putu napretka..."
dragan
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 6050
Pridružio se: Sub Dec 09, 2006 8:31 pm
Lokacija: Fruška gora
Kontakt:
Pohvaljen: 710
Pohvalio: 65

Postod dragan » Sre Feb 07, 2007 6:19 pm

Izvod iz originalnog texta konkursa:

А.3. Предмет конкурса - Блок 25 и 26

Блокови 25 и 26 су најзначајнији ресурс централне зоне Новог Београда. Ови блокови су и место концентрације највећих урбаних потенцијала и вредности града у погледу: економског потенцијала, будућег друштвеног и културног живота и концентрације највећег интереса.
Велики потенцијал овог простора је у могућности да се може формирати значајан градски трг који би по садржајима и уређењем представљао још један репрезентативан јавни простор на Новом Београду и у мрежи градских уређених простора уопште.
Централни трг, као јавни градски простор је у Блоку 26 се може састојати и из више целина, међусобно спојених, делимично повезаних или раздвојених. Велика предност ових блокова је и јасан ортогонални саобраћајни систем, широки булевари и изузетно добра доступност.
Планирање слободностојећих високих објеката – кула, у Блоку 26, доприноси просторној дефиницији централне зоне Новог Бреограда и формирању репера. Приземља оваквих објеката треба да су транспарентна и да представљају интегрални део главних пешачких кретања.
Ограничавајућа околност у погледу реализације савременог градског центра у форми отвореног блока са објектима високе спратности, јесте формирана парцела за изградњу храма Св. Симеона Мироточивог и пратећих објеката, парохијског дома и звоника.
Потребно је искористити све могућности за формирање нових пратећих зелених површина, као што су простор испред објекта, улични простор, атријумски простор и сл. Зелене површине су битан елемент уређења слободних јавних површина и микро амбијената који ће се развијати у склопу пословно комерцијалних комплекса.

А.4. Програмски елементи

А.4.1. НАМЕНА ПОВРШИНА

ПОСЛОВАЊЕ И КОМЕРЦИЈАЛНЕ ДЕЛАТНОСТИ
Спратност објеката није лимитирина. Могућа је и изградња високих објеката - кула, што би допринело идентификацији формираног центра у Блоку 25 и 26, у панорами града. Приземља треба да су транспаретна и директно или индиректно повезана са главним тргом или деловима трга. Испред оваквих објеката постоји могућност и за формирање микро амбијената који би се ослањали на главни трг и доприносили укупном настојању да се формира градски центар.

СПОРТ И РЕКРЕАЦИЈА
Објекат Београдске арене у Блоку 25 представља градски центар спорта и рекреације. У Блоку 25 могућа је изградња садржаја који су компатибилни спортско рекреативним садржајима. Пратеће садржаје потребне за потпуно функционисање оваквог спортског објекта, могуће је планирати и у Блоку 26. Потребне капацитете за паркирање за потребе спортске хале решити у гаражи.

СТАНОВАЊЕ
Уколико се у Блоку 26 планира становање, као намена површина, препорука је да максимална БРГП становања буде око 165.000 m2, због карактера блока. Како се површина од 165.000 m2 односи на оба блока, а становање је већ заступљено у Блоку 25 (БРГП = 44.500 m2), планиране површине становања могу максимално износити 120.500m2.

ПАРКИРАЊЕ
У циљу утврђивања потребног броја нових паркинг места, узети у обзир и дефицит паркинг места у постојећем стању (посебно за потребе Београдске арене).
Нормативи за паркирање су дати на основу ГП Београда. Због атрактивности локације, препорука је да се обезбеде већи капацитети за паркирање од оних датих на основу норматива из ГП Београда.


А.4.2. ОБАВЕЗЕ У ФОРМИРАЊУ ПРОСТОРА:

- дефинисање јавног простора (дефинисати величину и димензију јавног простора, положај, катрактер јавног простора, намену (трг, парк, променада...), успоставити међусобни однос јавног простора и објеката)
- минимална површина јавног простора је 1 ha (површина мора бити целовита, континуална)
- дефинисање основних елемената нивелације, регулације (вертикалне и хоризонталне)
- при формирању визура и репера објеката у блоковима не нарушити основне карактеристике јавног простора
- паркирање решавати у склопу габарита планираних објеката
- у контексту окружења осмислити пешачке, саобраћајне, архитектонске и друге везе са околним блоковима
- навести могућности и моделе међусобног повезивања слободностојећих објеката (нивелационо, обликовно, третманом приземља...)
- дефинисати однос према цркви и пратећим садржајима (парохијском дому, звонику).
Црква треба да буде доминанта, у односу на пратеће објекте, на предметној парцели.
Парохијски дом не сме имати већи габарит и висину од цркве.

А.4.3. ПРЕПОРУКЕ У ФОРМИРАЊУ ПРОСТОРА:

- поштовати две дијагоналне осе, као стечену обавезу објеката који су у изградњи
- садржаје Блока 26 решавати као центар општег типа (становање, комерцијала, сервиси, сценски простори, туризам, спорт, угоститељство, зеленило, трг...)
- формирањем јавног простора у виду потеза или концентрисaног у средишту Блока 26 или на било који други начин, потребно је успоставити везу између Палате федерације и Београдске арене. Прихватити попречне пешачке токове Блокова 30 и 21.


А.4.4. УРБАНИСТИЧКИ ПАРАМЕТРИ
Параметри су у складу са параметрима за предметне зоне и целине на основу ГП до 2021.

Блок 25
• Максимална спратност није лимитирана.
• Типологија отвореног блока.
• Максимални индекс изграђености је 2.2.

Блок 26
• Максимална спратност није лимитирана.
• Типологија отвореног блока.
• Максимални индекс изграђености је 5.
• Остварити што више слободних површина користећи да висина објеката није лимитирана.
No1
Intermediate
Postovi: 168
Pridružio se: Pon Dec 11, 2006 11:42 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Postod No1 » Sre Feb 07, 2007 11:48 pm

Stevo jel` ima jos sanse za Besix ili je to definitivno zavrsena prica?Vidim da ga jos drzis u proposed,pa zato pitam.
Steva
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3053
Pridružio se: Pet Dec 08, 2006 11:34 pm
Lokacija: Mainfranken
Kontakt:
Pohvaljen: 134
Pohvalio: 123

Postod Steva » Sre Feb 07, 2007 11:58 pm

^^ gotova priča, tutnuo sam u canceled.
No1
Intermediate
Postovi: 168
Pridružio se: Pon Dec 11, 2006 11:42 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Postod No1 » Čet Feb 08, 2007 12:00 am

Zahvaljujem na odgovoru.
Poslednja izmena od No1 u Čet Feb 08, 2007 12:04 am, izmenjeno 1 put ukupno.
dragan
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 6050
Pridružio se: Sub Dec 09, 2006 8:31 pm
Lokacija: Fruška gora
Kontakt:
Pohvaljen: 710
Pohvalio: 65

Postod dragan » Pet Feb 09, 2007 6:03 pm

Još dugo će ova zgrada biti prvo što vidite kad dolazite u Beograd sa sremske strane autoputem.

Slika
Poslednja izmena od dragan u Pet Feb 09, 2007 6:07 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
alexandernbg
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 289
Pridružio se: Sub Feb 10, 2007 10:01 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 0

Postod alexandernbg » Sub Feb 10, 2007 10:09 pm

Gradski arhitekta Djordje Bobic kaze da bi Besix kula "pojela" sve ostale zgrade u okolini,ali po meni je to cista glupost jer je i tai pei 101 jedina zgrada u tai pei-u te velicine pa ne vidim da nesto smeta?Na protiv jos bolji pogled na ceo grad.......a i pored te zgrade bi mogle da se naprave jos neke dvadesetospratnice i tridesetospratnice i prostor bi bnio popunjen,svi mogu da imaju te visoke zgrade samo beograd ne moze. cak i tirana ce da ih ima pre nas
Mrzim srpsku zeleznicu.
Steva
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3053
Pridružio se: Pet Dec 08, 2006 11:34 pm
Lokacija: Mainfranken
Kontakt:
Pohvaljen: 134
Pohvalio: 123

Postod Steva » Sub Feb 10, 2007 10:35 pm

Tajvan =/= Srbija ......
No1
Intermediate
Postovi: 168
Pridružio se: Pon Dec 11, 2006 11:42 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Postod No1 » Ned Feb 11, 2007 2:36 pm

Stevo tu si definitivno u pravu.Daleko smo mi od Tajvana u svemu.
Volox
Korisnikov avatar
Beginner
Postovi: 45
Pridružio se: Uto Feb 27, 2007 11:15 pm
Lokacija: Belgrade
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Postod Volox » Uto Feb 27, 2007 11:16 pm

Genexu stvarno treba rekonstrukcija! Ovo izgleda strasno depresivno :mad:
dragan
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 6050
Pridružio se: Sub Dec 09, 2006 8:31 pm
Lokacija: Fruška gora
Kontakt:
Pohvaljen: 710
Pohvalio: 65

Postod dragan » Uto Feb 27, 2007 11:43 pm

Slika

Šta li se događa sa najvišim delom Genexa ?
Poslednja izmena od dragan u Sre Feb 28, 2007 7:05 am, izmenjeno 1 put ukupno.
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 10997
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 8365
Pohvalio: 8437

Postod Igor » Sre Feb 28, 2007 1:41 am

haha

Pa ovo ce da se srusi :D
Poslednja izmena od Igor u Sre Feb 28, 2007 1:42 am, izmenjeno 1 put ukupno.
No1
Intermediate
Postovi: 168
Pridružio se: Pon Dec 11, 2006 11:42 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Postod No1 » Sre Feb 28, 2007 2:03 am

Мало је укриво.
dragan
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 6050
Pridružio se: Sub Dec 09, 2006 8:31 pm
Lokacija: Fruška gora
Kontakt:
Pohvaljen: 710
Pohvalio: 65

Postod dragan » Sre Feb 28, 2007 7:17 am

@ Igor & No1

Ispravljeno, koliko je moglo............snimak je iz daljine pa je 1stepen velik.

Nego da ponovim pitanje:"Šta li se događa sa najvišim delom Genexa ?"

Povratak na “Gradski život i vesti”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 13 gosta