Cene nekretnina

Opšte diskusije o ekonomiji, kulturi i vestima vezane za Beograd

Moderator: Igor

Defke
Novice
Postovi: 0
Pridružio se: Čet Mar 01, 2018 11:14 am
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 1

Re: Cene nekretnina

Postod Defke » Pon Nov 23, 2020 5:15 pm

Da ali ta tacka nije fiksna vec zavisi od domace potraznje.
Dart
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1393
Pridružio se: Čet Sep 13, 2018 11:56 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1555
Pohvalio: 14

Re: Cene nekretnina

Postod Dart » Pon Nov 23, 2020 5:40 pm

Drugar mi je poslovođa na gradilištu sa 150 armirača. Satnica im je između 4 i 6 evra, a u proseku oko 1000 evra mesečno sto je odlično za Srbiju. Inače to je nista prema onome sta zarađuju vodovodžije, majstori za grejanje i dobri keramičari.
chiko
Beginner
Postovi: 93
Pridružio se: Ned Jun 02, 2019 12:15 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 152
Pohvalio: 29

Re: Cene nekretnina

Postod chiko » Pon Nov 23, 2020 5:43 pm

I treba da zaradjuju toliko.
Niko nece da radi, svi hoce u office da budu "frilenseri".
Pohvale za post: 4
Doka_1
Novice
Postovi: 10
Pridružio se: Uto Avg 30, 2016 11:11 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 50
Pohvalio: 34

Re: Cene nekretnina

Postod Doka_1 » Pon Nov 23, 2020 6:24 pm

ma ta prica oko freelancera je smesna...
hoce svi da rade samo ne za 300, ponudi coveku 1000 neto kao gore pomenuti pa ce biti i radnika. Proslog leta sam renovirao stan, 4 meseca sam cekao keramicara da bude slobodan, na kraju kad sam podvukao crtu 160 evra po danu je uzimao kod mene.
Pohvale za post: 3
chiko
Beginner
Postovi: 93
Pridružio se: Ned Jun 02, 2019 12:15 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 152
Pohvalio: 29

Re: Cene nekretnina

Postod chiko » Pon Nov 23, 2020 10:32 pm

Ova izjava je kontradiktorna.

Kazes da si jedva nasao keramicara iako zaradjuje 160 E na dan.
A onda kazes ponudi coveku dobre pare i bice radnika.

Odluci se za jedno od ova 2, ne moze oboje.
Doka_1
Novice
Postovi: 10
Pridružio se: Uto Avg 30, 2016 11:11 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 50
Pohvalio: 34

Re: Cene nekretnina

Postod Doka_1 » Pon Nov 23, 2020 11:09 pm

napisano se odnosi na freelancere i tvoju tezu "niko nece da radi". Prosecan freelancer zaradjuje bruto 600 evra i bar 80% bi oberucke prihvatili pomenutih 1000 neto.
"samostalni" majstori bilo koje nise ako su u stanju da izguraju projekat pa makar i delom isfuserili posao ne rade ispod 100-150 po danu, grejanje/struja/voda/tesari/keramicari/... cak mislim da je realnija prica da izlaze dnevno sa 200-250..
chiko
Beginner
Postovi: 93
Pridružio se: Ned Jun 02, 2019 12:15 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 152
Pohvalio: 29

Re: Cene nekretnina

Postod chiko » Pon Nov 23, 2020 11:27 pm

Malo si ti to pogresno ukapirao, rekao sam da niko nece da radi kao armirac ili keramicar. Frilensera imamo ko kusih pasa.

Recimo sto ti frilenseri koji se pate za 300 E ne prihvate da budu armiraci za 1000 E, posao dobijaju u roku od odmah, ili keramicari pa da razvaljuju jos vise.
Verovatno ima neki razlog, pitam se koji...
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 14036
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 18308
Pohvalio: 19546

Re: Cene nekretnina

Postod Igor » Pon Nov 23, 2020 11:39 pm

Vratimo se temi ;)
tragac
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 5610
Pridružio se: Uto Apr 05, 2011 2:35 pm
Lokacija: RAKOVICA
Kontakt:
Pohvaljen: 3473
Pohvalio: 7097

Re: Cene nekretnina

Postod tragac » Uto Nov 24, 2020 1:12 pm

elcamino » 22 Nov 2020 01:38 am napisao:
tragac » Čet Nov 19, 2020 5:09 pm napisao:Ne paranoišite.


To je isto kao da si rekao, ako poskupi stan u Beogradu, poskupi i u Cacku, a kad poskupi u Cacku poskupi i u Trsteniku.. da li je bas tako?
Cena rada armiraca je porasla zato sto je dosta gradjevinskih radnika otislo u Nemacku, Rusiju i slicne zemlje, odnosno zato sto postoji deficit radne snage u gradjevinskoj indrustriji u Srbiji.
Ovde nije rec o inflaciji, s obzirom da su se cene stanova povecale za 30% u poslednje 3 godine, to bi znacilo da je evro za ove tri godine devalvirao za isti procenat. Takodje ni prosecne plate nisu porasle za 30% za isti period. Jedina stvar koja se povecala je marza odnosno profit investitora, jer sve sto su napravili uspeli su da prodaju po nerealno visokim cenama. Dakle stvar je potraznji, ciji se dobar deo finansira iz sumnjivih izvora. Svakoj robi koje traznja raste, raste i cena, i obratno.

To je zatvoren sistem, gde buržuji prave i prodaju drugim buržujima. Svet za sebe. A njih definitivno ima dovoljno da apsorbuju postojeću ponudu novih stanova na boljim lokacijama.

Zato dođi kod mene u Rakovicu, ovde svako ko ponudi kvadrat za preko 1300 evra neće nikad videti kupca. Tako je već godinama, bar pet godina ovde stanovi nisu značajnije poskupeli. Buržuji ni ne znaju gde je Rakovica. Prosečna cena ovde je zakucana na oko 1000-1050 evra, ima i za manje od toga. Novogradnje, dabome.
Nemam petlju da uđem u temu 'Savski trg'. A i izbegavam da tuda prođemo. Ne želim da znam za to mesto više.
elcamino
Novice
Postovi: 14
Pridružio se: Sub Jun 27, 2020 5:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 44
Pohvalio: 3

Re: Cene nekretnina

Postod elcamino » Uto Nov 24, 2020 5:36 pm

tragac » Uto Nov 24, 2020 1:12 pm napisao:
elcamino » 22 Nov 2020 01:38 am napisao:
tragac » Čet Nov 19, 2020 5:09 pm napisao:Ne paranoišite.


To je isto kao da si rekao, ako poskupi stan u Beogradu, poskupi i u Cacku, a kad poskupi u Cacku poskupi i u Trsteniku.. da li je bas tako?
Cena rada armiraca je porasla zato sto je dosta gradjevinskih radnika otislo u Nemacku, Rusiju i slicne zemlje, odnosno zato sto postoji deficit radne snage u gradjevinskoj indrustriji u Srbiji.
Ovde nije rec o inflaciji, s obzirom da su se cene stanova povecale za 30% u poslednje 3 godine, to bi znacilo da je evro za ove tri godine devalvirao za isti procenat. Takodje ni prosecne plate nisu porasle za 30% za isti period. Jedina stvar koja se povecala je marza odnosno profit investitora, jer sve sto su napravili uspeli su da prodaju po nerealno visokim cenama. Dakle stvar je potraznji, ciji se dobar deo finansira iz sumnjivih izvora. Svakoj robi koje traznja raste, raste i cena, i obratno.

To je zatvoren sistem, gde buržuji prave i prodaju drugim buržujima. Svet za sebe. A njih definitivno ima dovoljno da apsorbuju postojeću ponudu novih stanova na boljim lokacijama.

Zato dođi kod mene u Rakovicu, ovde svako ko ponudi kvadrat za preko 1300 evra neće nikad videti kupca. Tako je već godinama, bar pet godina ovde stanovi nisu značajnije poskupeli. Buržuji ni ne znaju gde je Rakovica. Prosečna cena ovde je zakucana na oko 1000-1050 evra, ima i za manje od toga. Novogradnje, dabome.

U Mirijevu su cene novogradnje pre par godina bile 800-900 evra po kvadradu pa su sad sad 1100-1200e.
Pitanje je zasto se uopste stanovi kod tebe u Rakovici oglasavaju sa takvim nerealnim cenama, jer verujem da ima takvkih slucajeva. Pre tri godine si mogao da kupis renoviran stan na Novom Beogradu po toj ceni(pricam iz licnog iskustva). Pre dve godine jedan investitor je na Miljakovcu prodavao stanove za 1000e po kvadratu, a sad u novoj zgradi odmah pored stare prodaje stanove po 1300e. Nije tacna prica da su se cene povecale samo u najpopularnijim gradskim opstinama. U ovom slucaju moze da se kaze da ako poskupi stan na Vracaru, poskupece i na Banjici, a ako poskupi na Banjici poskupece i u Rakovici, jer ce taj talas prenapumnanih cena da zapljusne sve opstine, neke manje neke vise.

Povratak na “Gradski život i vesti”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Salebata i 13 gosta