Cene nekretnina

Opšte diskusije o ekonomiji, kulturi i vestima vezane za Beograd

Moderator: Igor

MrGood2016
Intermediate
Postovi: 247
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 107
Pohvalio: 10

Re: Cene nekretnina

Postod MrGood2016 » Sre Maj 20, 2020 4:41 pm

potencijalnikupac » Sre Maj 20, 2020 3:23 pm napisao: vidim da su svi koje ja znam i koji izdaju stanove smanjili najamnine. Od 30 do 50%. Prijateljica koja je insistirala na samo 30% spustanja cene je dobila otkaz od stanarke uz komentar, skupo je u sadasnjoj situaciji.


Koliko ljudi koji se bave izdavanjem stanova znas?

Gde se nalaze ti stanovi za koje su spustili cenu rente 50%? Da li su to spustili postojecim stanarima, ili su postojeci stanari otisli pa su spustili za 50% novim stanarima?
Najzanimljiviji su ovi sto zive po raspalim NBG starogradnjama, u nehumanim solitercinama sa kojih otpadaju fasade, i komentarisu iskljucivo novogradnje, nazivajuci ljudi u njima snobovima, a sebe visom ligom.
potencijalnikupac
Beginner
Postovi: 46
Pridružio se: Sub Okt 12, 2019 7:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 80
Pohvalio: 374

Re: Cene nekretnina

Postod potencijalnikupac » Sre Maj 20, 2020 4:57 pm

Ne znam nikoga ko zivi od izdavanja stanova, ovo im je samo dodatni prihod. Svi popusti su bili postojecim stanaraima, na zahtev stanara su spustane kirije. Lokacije su Banovo brdo, Vracar, Novi Beograd. Cuo sam price od ljudi koji su trazili svojim stanodavcima da smanje kirije koji su to odbili i gde su svi dali otkaz. Ne znam u kojim krugovima se vi krecete, ali ja od svih koje znam cujem samo zabrinutost za posao (privatnici) ili za visinu primanja (zaposleni). Ne znam nikoga ko je socijalno ugrozen ili na ivici.
MrGood2016
Intermediate
Postovi: 247
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 107
Pohvalio: 10

Re: Cene nekretnina

Postod MrGood2016 » Sre Maj 20, 2020 5:13 pm

To je drugo sto su spustili rente postojecim stanarima kako bi ih zadrzali, jer su im odgovarali i ne zele da ulaze u proces sredjivanja stana, oglasavanja, i trazenja novih stanara koji mogu biti ovakvi i onakvi. Svi oni ce kroz par meseci da vrate kirije na staro jer stanari ako nisu radili za vreme vanrednog stanja pa imaju manje prihode sada rade, pa ce imati za naredne kirije. Ako su i dalje bez prihoda, onda im ni tih 30-50% ne znaci puno.

Evo sad sam bacio pogled na halooglase, npr blok 28. Najjeftiniji stan je 350e i to u raspaloj starogradnji u nehumanom bloku. To je daleko od 30-50% popusta. Sta vise, prilicno sam sigiuran da renta za takav stan tu nikada nije bila visa.

A deluje mi i da je broj oglasenih stanova mali, sto znaci da stanari ili nisu napustali stanove ili da su novi dosli jako brzo.
Najzanimljiviji su ovi sto zive po raspalim NBG starogradnjama, u nehumanim solitercinama sa kojih otpadaju fasade, i komentarisu iskljucivo novogradnje, nazivajuci ljudi u njima snobovima, a sebe visom ligom.
potencijalnikupac
Beginner
Postovi: 46
Pridružio se: Sub Okt 12, 2019 7:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 80
Pohvalio: 374

Re: Cene nekretnina

Postod potencijalnikupac » Sre Maj 20, 2020 5:23 pm

Assad84 » Sre Maj 20, 2020 4:33 pm napisao:Чему понављање тог одвратног израза ,,заражена дијаспора" ... Значи они ће купити стан у Србији али само ако се ,,надају бољитку" овде, свакоме је јасно да то значи само већа цена одржавања њихових некретнина, исто ако се надају чистоћи, сигурности то деф. не иде руку под руку са малим порезима то је бар свакоме јасно, све мора да се плати.

И да Ер Србија неће отпуштати јер ће држава да је суфунансира још више него раније, тако да што се тиче конкретно те компаније њима заиста тече мед и млеко.


Pa koristim taj izraz zarazena dijaspora jer se to jako dugo potenciralo od strane ovdasnje vlasti kako je dijaspora donela Coronu u Srbiju...Rece mitrovic (namerlno malim slovom) da je dobar broj bio bolestan. I ja sam deo te dijaspore pa mi se moze da se sprdam sa idiotizmom ove vlasti i njihvoih placenika.
Pohvale za post: 1
MrGood2016
Intermediate
Postovi: 247
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 107
Pohvalio: 10

Re: Cene nekretnina

Postod MrGood2016 » Sre Maj 20, 2020 5:31 pm

Ako si dijaspora, koja muka tebe natera da gledas stanove po SkyLine-u? Kazes problemi sa rentom pa se je isplati kuppvati radi rente. Kazes nece dijaspora da se vraca u Srbiju jer im deca nece u Srbiju. Sta ce ti onda stan u skajlajnu?
Najzanimljiviji su ovi sto zive po raspalim NBG starogradnjama, u nehumanim solitercinama sa kojih otpadaju fasade, i komentarisu iskljucivo novogradnje, nazivajuci ljudi u njima snobovima, a sebe visom ligom.
Pohvale za post: 1
potencijalnikupac
Beginner
Postovi: 46
Pridružio se: Sub Okt 12, 2019 7:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 80
Pohvalio: 374

Re: Cene nekretnina

Postod potencijalnikupac » Sre Maj 20, 2020 5:42 pm

MrGood2016 » Sre Maj 20, 2020 5:31 pm napisao:Ako si dijaspora, koja muka tebe natera da gledas stanove po SkyLine-u? Kazes problemi sa rentom pa se je isplati kuppvati radi rente. Kazes nece dijaspora da se vraca u Srbiju jer im deca nece u Srbiju. Sta ce ti onda stan u skajlajnu?

Uvek sam imao stan u Beogradu, hteo sam stan blizu centra koji ima i druge sadrzaje i ima stalnu recepciju. Nista vise, nista manje. Stan nikad nisam izdavao u Beogradu.
Pohvale za post: 1
MrGood2016
Intermediate
Postovi: 247
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 107
Pohvalio: 10

Re: Cene nekretnina

Postod MrGood2016 » Sre Maj 20, 2020 5:48 pm

Eto vidis, stan imas ali hoces jos jedan. Pa posle i jos jedan, na Dedinju npr. Jer sto ne bi? Radis u dijaspori, imas platu koja ti to omogucava a sa druge strane nemas razloga da taj novac drzis u banci jer kamate teze nulu. Razloga da taj novac ne ulazes u neki biznis je sada vise nego pre. Dakle, potraznja za jos jednim stanom nije opala. Naprotiv, potajno prizeljkujes SEKU poput prosle, jer mislis da ces moci da kupis stan u skajlajnu za manje para nego sto je trenutno potrebno.

Zasto ne kupis u toj dijaspori stan sa sadrzajem i recepcijom? A da, to je i dalje nasim ljudima nedostizno, za razliku od stana u bg h2o i komsiluku.
Najzanimljiviji su ovi sto zive po raspalim NBG starogradnjama, u nehumanim solitercinama sa kojih otpadaju fasade, i komentarisu iskljucivo novogradnje, nazivajuci ljudi u njima snobovima, a sebe visom ligom.
Pohvale za post: 1
potencijalnikupac
Beginner
Postovi: 46
Pridružio se: Sub Okt 12, 2019 7:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 80
Pohvalio: 374

Re: Cene nekretnina

Postod potencijalnikupac » Sre Maj 20, 2020 6:01 pm

MrGood2016 » Sre Maj 20, 2020 5:48 pm napisao:Eto vidis, stan imas ali hoces jos jedan. Pa posle i jos jedan, na Dedinju npr. Jer sto ne bi? Radis u dijaspori, imas platu koja ti to omogucava a sa druge strane nemas razloga da taj novac drzis u banci jer kamate teze nulu. Razloga da taj novac ne ulazes u neki biznis je sada vise nego pre. Dakle, potraznja za jos jednim stanom nije opala. Naprotiv, potajno prizeljkujes SEKU poput prosle, jer mislis da ces moci da kupis stan u skajlajnu za manje para nego sto je trenutno potrebno.

Necu jos jedan, hocu da zamenim postojeci za drugi i to je kraj. I ono sto znam je da se novac vise ne zaradjuje tako lako kao nekada. Dugo sam bio jako dobro placen, i skoro svi ljudi koje znam su ili izgubili posao ili rade za manje novca nego pre Jedno vreme sam imao 3 nekretnine u Bgd, sve to vuce obaveze oko bavljenja istima, troskove.... Ima perioda kada imate viska novca, dodju neki drugi periodi kada vam novac odlazi na lecenje roditelja i sl. Ne vrti se sve bas oko nekretnina u Beogradu... Pogotovu kada je zemlja sa potpuno neizvesnom buducnoscu. Ali, da se ponovim, nigde sad ne cveta cvece... a ovde je uvek bilo tuznije nego u ostatku sveta...
Pohvale za post: 3
MrGood2016
Intermediate
Postovi: 247
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 107
Pohvalio: 10

Re: Cene nekretnina

Postod MrGood2016 » Sre Maj 20, 2020 8:32 pm

Poenta price - dijaspora je trosila novac na nekretnine, trosi trenutno, i trosice ubuduce. Za nove stanove, ili brze-jace-bolje stanove. Pored njih, cela Srbija migrira u Beograd. Sve sto si danas naveo je tvoje licno prorocanstvo kako ce se stvari razvijati, utemeljeno na jako malom uzorku. Poredjenje UAE trzista nekretnina, sa trzistem nekretnina u Srbiji ne znam kako bih prokomentarirao. Ok, jasno mi je, ti si potencijalni kupac, zelis stan u SkyLine i nadam se da ce ti se to ostvariti. Ali za sada ne vidim razlog da se bilo sta od tvojih prorocanstva ostvari, niti da je bilo sta od svega sto procices, utemeljeno - samo si nabacao gomilu random primera iz sveta bez bilo kakve sire slike ili neposredne veze sa Srbijom. Npr zaista je malo malo verovatno da otpustanje radnika u AirCanada na bilo koji nacin utice na cenu nekretnine u Srbiji. Jeste to pokazatelj ekonomskih poteskoca u svetu, koje mogu ali ne i nuzno da ce da uticu na cene nekretnina u Srbiji. Ali isto tako si mogao da nadjes XX primera kako drzave upumpavaju ogromne kolicina novca, sto direktno gradjanima sto raznim kompanijama. To takodje moze da utice na cene nekretnina.
Najzanimljiviji su ovi sto zive po raspalim NBG starogradnjama, u nehumanim solitercinama sa kojih otpadaju fasade, i komentarisu iskljucivo novogradnje, nazivajuci ljudi u njima snobovima, a sebe visom ligom.
Pohvale za post: 1
potencijalnikupac
Beginner
Postovi: 46
Pridružio se: Sub Okt 12, 2019 7:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 80
Pohvalio: 374

Re: Cene nekretnina

Postod potencijalnikupac » Sre Maj 20, 2020 9:17 pm

Moja procena je da ce dijaspora trositi manje novca na stanove u Srbiji, znam dosta ljudi koji su imali gomilu stanova ali se to polako smanjuje. Naravno da ko god je van Srbije ce zeleti da ima jedan stan, da li ce imati vise, nisam siguran.. Da je Skyline uradjen luksuznije bez problema bih platio tih 3000+ po kvadratu, ali sa obicnim radijatorima, klimama u svim sobama, zgradom koja nije energetski efikasna (opet se to posle plati kroz vece troskove grejanja i hladjenja), gde su kupatila kao iz Mirjeva a unutrasnja vrata za zamenu, prekidaci po stanu kao i rasveta sa Buvljaka, onda mi to pravi problem, i cena ne odgovara tom kvalitetu. Jedina prednost tog kompleksa je pogled (lokacija nije bez mane) . Gledao sam stanove u A bloku posle par godina, to je vec bez veze, prosto se ne prave zgrade koje ce trajati, vec se sminka. Ziveo sam u jednoj takvoj zgradi pored Hrama, iako je to sve spolja usminkano i stan je kod svih izazivao divljenje, iskreno, nisam smeo da ga prodam prijateljima jer je zgrada napukla, garaza prokisnjava itd itd. (opste poznata prica iz tzv LUX novogradnji Beograda) . Postoji par malih objekata koji su lux, vecinom to nista nema veze sa luksuzom. Ja sam ziveo koje gde i naucio se vremenom da odvojim sminku od kvaliteta i napravio dosta gresaka tokom izbora nekretnina. Tako da pricam na osnovu skupe skole... Drzava ce upumpati novac i u to nema sumnje, ne bih bio zacudjen da cena kratkorocno ode i gore ali dok je Srbija ovakva kakva jeste ovde ce cene ici dole jer ce se citavo drustvo urusavati. Ako se ocistimo od kriminala i korupcije, postanemo normalna drzava gde ljudi mogu da zive od svoga rada i gde je ok podici kredit na 30 godina bez prevelikog straha da se nadje drugi posao onda su sve sadasnje cene smesne i ici ce drasticno gore. Druga opcija je da imamo priliv stranaca u Beograd kojima je cena zivota u Beogradu smesna pa oni krenu da placaju cene kvadrata po 5000 Eura +. (ovo je vise na nivou naucne fantastike sada). Nije problem napuniti jedan St Regis u Beogradu i to ce drzati cenu, kao i West 65 Kula. Za Sakuru, koja je po svemu sto citam projekat posebne klase za Beograd, nisam siguran obzirom da je na lokaciji kakva jeste, ali opet je mali projekat pa verovatno uspeju da zadrze neku cenu. Za ostalo u Beogradu, znam stanove koji su placani po 4 000 eura, pa nisu mogli posle toga nikad vise da dobiju taj novac nazad. Napomena oko nabacanih podataka, Srbija ima u Emiratesu, Ethiadu i Qatar Airways u oko 5000 stjuardesa... ne znam koliko pilota itd. Eto vam ljudi koji su potencijalni kandidati za kupovinu stana u Beogradu. Mislite li da je bilo kome do stana danas? Bez obzira sto ce drzava Srbija pumpati pare u stanogradnju. Da li ste videli koliko je ljudi otpusteno iz Beograda na vodi? Sta mislite zasto? Pa bice ovde prosperitet... I opet... nigde sad ne cveta cvece... nisam siguran kako ide sa onda dva sela u Crnoj Gori i da li ima beloga i crnih para i koliko
Pohvale za post: 1
MrGood2016
Intermediate
Postovi: 247
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 107
Pohvalio: 10

Re: Cene nekretnina

Postod MrGood2016 » Sre Maj 20, 2020 10:01 pm

potencijalnikupac » Sre Maj 20, 2020 8:17 pm napisao:Moja procena je da ce dijaspora trositi manje novca na stanove u Srbiji, znam dosta ljudi koji su imali gomilu stanova ali se to polako smanjuje.


A na sta ce dijaspora trositi novac?

potencijalnikupac » Sre Maj 20, 2020 8:17 pm napisao: Ako se ocistimo od kriminala i korupcije, postanemo normalna drzava gde ljudi mogu da zive od svoga rada i gde je ok podici kredit na 30 godina bez prevelikog straha da se nadje drugi posao onda su sve sadasnje cene smesne i ici ce drasticno gore.


Trenutno, kriminal i korupcija su ti koji dizu cene kvadrata, kao i odustvo bilo kakve kontrole porekla novca. Dakle u oba scenarija, sa i bez kriminala, Srbiji predstoji rast cena nekretnina.


potencijalnikupac » Sre Maj 20, 2020 8:17 pm napisao:Druga opcija je da imamo priliv stranaca u Beograd kojima je cena zivota u Beogradu smesna pa oni krenu da placaju cene kvadrata po 5000 Eura +. (ovo je vise na nivou naucne fantastike sada).


Nije bas da nemamo priliv stranaca iz Crne Gore, Bosne itd

potencijalnikupac » Sre Maj 20, 2020 8:17 pm napisao: Za ostalo u Beogradu, znam stanove koji su placani po 4 000 eura, pa nisu mogli posle toga nikad vise da dobiju taj novac nazad.


Sokiran sam da za polovan stan nikada nisu mogli da dobiju istu kolicinu novca kao za nov stan.

potencijalnikupac » Sre Maj 20, 2020 8:17 pm napisao:Napomena oko nabacanih podataka, Srbija ima u Emiratesu, Ethiadu i Qatar Airways u oko 5000 stjuardesa... ne znam koliko pilota itd. Eto vam ljudi koji su potencijalni kandidati za kupovinu stana u Beogradu. Mislite li da je bilo kome do stana danas?


Danas ne. Juce da. A cim krenu da lete ponovo, onda ce im ponovo biti do kupovine stana. Nemoj da mislis da je 5000 stjuardesa neki veliki broj. Toliko se u Srbiji za godinu/dve generise npr IT radnika, od kojih su svi platezno sposobniji od bilo koje stjuardese.

potencijalnikupac » Sre Maj 20, 2020 8:17 pm napisao:Da li ste videli koliko je ljudi otpusteno iz Beograda na vodi?


Ne. Koliko je ljudi otpusteno i sa kojih pozicija?
Najzanimljiviji su ovi sto zive po raspalim NBG starogradnjama, u nehumanim solitercinama sa kojih otpadaju fasade, i komentarisu iskljucivo novogradnje, nazivajuci ljudi u njima snobovima, a sebe visom ligom.
potencijalnikupac
Beginner
Postovi: 46
Pridružio se: Sub Okt 12, 2019 7:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 80
Pohvalio: 374

Re: Cene nekretnina

Postod potencijalnikupac » Sre Maj 20, 2020 10:56 pm

Dijaspora vec sad trosi dosta novca na lecenje i negu sebi bliskih, posto zdravstevni sistem u Srbiji vise ne postoji kao sto je bio recimo pre 10 god (nije bio sjajan nikada, ali sad bez ozbiljnog novca garantovano umirete...) Trosice mnogo vise novca na stvaranje primarnog boravista negde van Srbije (sto do sada nije bio slucaj, kao i na pomoc kupovini nekretnine deci van Srbije obzirom da je zadnjih 5 god jako tesko poceti zivot sa 25 god i placati rente itd bilo gde na Zapadu. Avio kompanije (gde mi imao puno zaposlenih ne ocekuju povratak na staro stanje pre 2023 pa ne znam kad ce bas poceti da lete. IT ce biti otporan sigurno na krizu, ali nisam siguran koliko ce biti placen kao do sad obzirom da sve o cemu ja slusam na mom poslu je kako skresati stavki moguci trosak. Trenutno IT nije na udaru, ali nema te sile koja ce bilo koga zastititi pa time i IT. Otpusteno je polovina offica u BNW (sales i marketing). Uzivanje da novac koji dolazi iz kriminala i korupcije podize cene u Bgd je simpatican, predpostavljam do trenutka kad Vi sledeci put udjete u kafic da popijete pice pa se po vama zapuca. Prijatno vam bilo. Za malo da kupim stan u zgradi u Internacionalnih brigada gde je jedan divan gospodin ubijen. Bas lepo, sidjes u garazu a ono krvavo.. Bas onako dizajnerski cisto... crveno na sivom.
Pohvale za post: 1
mikelo90
Intermediate
Postovi: 239
Pridružio se: Uto Maj 28, 2019 3:43 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 384
Pohvalio: 1844

Re: Cene nekretnina

Postod mikelo90 » Sre Maj 20, 2020 10:59 pm

Niko nije rekao da je srećan što kriminal cveta, nego samo da se tim pranjem para najbolje objašnjavaju ove cene nekretnina u Beogradu, i da se to neće uskoro promeniti.
Pohvale za post: 1
potencijalnikupac
Beginner
Postovi: 46
Pridružio se: Sub Okt 12, 2019 7:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 80
Pohvalio: 374

Re: Cene nekretnina

Postod potencijalnikupac » Sre Maj 20, 2020 11:04 pm

Vecini ovde to ne smeta. Skoro sam pitao za neku novogradnju, kad sam cuo ko je investitor, odustao sam. Beogradski prijatelji kazu pa sta ima veze, sta te briga. Eto, mene briga. Da ne bih prelazio preko krvi po garazi. Ako je to vama ok, uzivajte u prosperitetu i svim lepim gradjevinama Beograda.
vradovic
Higher intermediate
Postovi: 1311
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1168
Pohvalio: 293

Re: Cene nekretnina

Postod vradovic » Sre Maj 20, 2020 11:06 pm

Te situacije "cuo" su postale apsurdne. Veruj mi iz mog iskustva 99% je trac.

Ja na primer upravo kupujem stan u BG i znam jos dvoje ljudi iz dijaspore da kupuju stan u Bg.
potencijalnikupac
Beginner
Postovi: 46
Pridružio se: Sub Okt 12, 2019 7:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 80
Pohvalio: 374

Re: Cene nekretnina

Postod potencijalnikupac » Sre Maj 20, 2020 11:09 pm

Nadam se da je St Regis u pitanju. Bas se radujem zbog vas.
vradovic
Higher intermediate
Postovi: 1311
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1168
Pohvalio: 293

Re: Cene nekretnina

Postod vradovic » Sre Maj 20, 2020 11:14 pm

Jeste. Hvala ti! :)
potencijalnikupac
Beginner
Postovi: 46
Pridružio se: Sub Okt 12, 2019 7:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 80
Pohvalio: 374

Re: Cene nekretnina

Postod potencijalnikupac » Sre Maj 20, 2020 11:23 pm

Samo da znate, u takvim zgradama nema ozbiljnog kuvanja. Alarmi za pozar su jako osetljivi, tako da na sarmu u domacoj izvedbi zaboravite. (par puta ziveo u takvim zgradama i dobio 2 puta opomenu da ako nastavim da pravim paru i dim tokom kuvanja da cu biti zamoljen da izadjem iz stana :P) Sve ima svoju cenu...
Pohvale za post: 1
MrGood2016
Intermediate
Postovi: 247
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 107
Pohvalio: 10

Re: Cene nekretnina

Postod MrGood2016 » Sre Maj 20, 2020 11:24 pm

potencijalnikupac » Sre Maj 20, 2020 9:56 pm napisao:Avio kompanije (gde mi imao puno zaposlenih ne ocekuju povratak na staro stanje pre 2023 pa ne znam kad ce bas poceti da lete.


Pocinju da lete ovih dana. Ne znam kako mogu da tako precizno ocekuju povratak na staro, kada to zavisi od vakcine za koju se jos ne zna kada ce biti spremna. Mada prethodni sars se zavrsio bez vakcine, zar ne?


potencijalnikupac » Sre Maj 20, 2020 9:56 pm napisao:Otpusteno je polovina offica u BNW (sales i marketing).


Da li ovo mozda govori da oni ne ocekuju da srbija upumpava novac u stanogradnju? Da ocekuju da srbija upumpava novac u stanogradnju a da u paraleli potraznja znacajno opada kao po tvom prorocanstvu, to bi znacilo da ce da budu u poziciji da imaju dosta stanova koji se tesko prodaju, pa je samim tim potreban minimum ceo prodajni tim, a ne polovina?

Ili to govori da ce ocekuju da ce i izgradnja stanova da uspori?

Btw svi prodavci rade za fiksnu platu koja se vrti oko minimalca, i bonuse koji zavise od prodaje. Kako Srbija upumpava 30k po zaposlenom u firme, koja muka je njih naterala da otpuste vec sada 50% zaposlenih ako je to istina?
Najzanimljiviji su ovi sto zive po raspalim NBG starogradnjama, u nehumanim solitercinama sa kojih otpadaju fasade, i komentarisu iskljucivo novogradnje, nazivajuci ljudi u njima snobovima, a sebe visom ligom.
vradovic
Higher intermediate
Postovi: 1311
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1168
Pohvalio: 293

Re: Cene nekretnina

Postod vradovic » Sre Maj 20, 2020 11:27 pm

potencijalnikupac » 20 May 2020 10:23 pm napisao:Samo da znate, u takvim zgradama nema ozbiljnog kuvanja. Alarmi za pozar su jako osetljivi, tako da na sarmu u domacoj izvedbi zaboravite. (par puta ziveo u takvim zgradama i dobio 2 puta opomenu da ako nastavim da pravim paru i dim tokom kuvanja da cu biti zamoljen da izadjem iz stana :P) Sve ima svoju cenu...


Naravno!! Pa ja bi voleo da to uvedu u svim zgradama u Srbiji kao obavezno. Totalna nebuloza je da stanari mogu da puse u svom stanu.
Ne samo da treba da bude opomena nego vatrogasci da dolaze za svaki taj alarm i to sa policijom i ambulantnom! :))

Docice sve na svoje ne brini samo treba vremena. Samo kad se to desi mnogima vise nece biti do zivota u stanu. Tako da je moguce svasta na trzistu nekretnina!
potencijalnikupac
Beginner
Postovi: 46
Pridružio se: Sub Okt 12, 2019 7:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 80
Pohvalio: 374

Re: Cene nekretnina

Postod potencijalnikupac » Sre Maj 20, 2020 11:29 pm

https://direktno.rs/vesti/drustvo-i-eko ... rata-.html

Ovo je izvor, pa da ja ne komentarisem. Svaka ozbiljna kompanija sada gleda kako da smanji troskove, stvarno ne znam u kom univerzumu vi zivite. Novac ce biti upumpan, samo je pitanje koliko kupaca ima za te stanove. Vratite sa na neki od mojih prethodnih odgovora i price iz Emirata. Stanovi se grade, ali nema ko da ih kupi...
potencijalnikupac
Beginner
Postovi: 46
Pridružio se: Sub Okt 12, 2019 7:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 80
Pohvalio: 374

Re: Cene nekretnina

Postod potencijalnikupac » Sre Maj 20, 2020 11:32 pm

vradovic » Sre Maj 20, 2020 11:27 pm napisao:
potencijalnikupac » 20 May 2020 10:23 pm napisao:Samo da znate, u takvim zgradama nema ozbiljnog kuvanja. Alarmi za pozar su jako osetljivi, tako da na sarmu u domacoj izvedbi zaboravite. (par puta ziveo u takvim zgradama i dobio 2 puta opomenu da ako nastavim da pravim paru i dim tokom kuvanja da cu biti zamoljen da izadjem iz stana :P) Sve ima svoju cenu...


Naravno!! Pa ja bi voleo da to uvedu u svim zgradama u Srbiji kao obavezno. Totalna nebuloza je da stanari mogu da puse u svom stanu.
Ne samo da treba da bude opomena nego vatrogasci da dolaze za svaki taj alarm i to sa policijom i ambulantnom! :))

Docice sve na svoje ne brini samo treba vremena. Samo kad se to desi mnogima vise nece biti do zivota u stanu. Tako da je moguce svasta na trzistu nekretnina!

Protivpozarni alarm bi trebao da postoji u svakom stanu. Horor iz Televizorke na NBG govori tome u prilog. 6 mrtvih nije za sprdnju u zemlji gde je prosek starosti gotovo 45 godina i gde znacajan broj ljudi koji imaju Alcajmer i razne psihicke bolesti nije odgovarajuce zbrinut.
MrGood2016
Intermediate
Postovi: 247
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 107
Pohvalio: 10

Re: Cene nekretnina

Postod MrGood2016 » Čet Maj 21, 2020 12:03 am

potencijalnikupac » Sre Maj 20, 2020 10:29 pm napisao:https://direktno.rs/vesti/drustvo-i-ekonomija/275294/beograd-na-vodi-otpusta-radnike-umesto-da-smanji-cenu-kvadrata-.html
Ovo je izvor, pa da ja ne komentarisem.


Takvog izvora je sramota i samog autora teksta cim se nije potpisao. A nije se potpisao da se ne bruka, da se ne vidi da je skola Dragana Vucicevica, cim pise i objavljuje tekstove bez da bilo sta proveri, da saslusa obe strane. Sam je naveo da je izvor informacije kolokvijalni razgovor sa jednim zaposlenim, a da bi tekst bio manje sramota za jednog novinara, okacio je screenshot kako je kontaktirao BNW da proveri informacije ali je cekao citavih 3 minuta nakon sto je poslao mail.

U svakom slucaju, uzmimo da je ta informacij tacna, i da je BNW zaista otpustio 50% radnika, da li to dokazuje tvoje prorocanstvo da ce srbija da upumpa novac u stanogradnju ili govori suprotno?


potencijalnikupac » Sre Maj 20, 2020 10:29 pm napisao:Ovo je izvor, pa da ja ne komentarisem. Svaka ozbiljna kompanija sada gleda kako da smanji troskove, stvarno ne znam u kom univerzumu vi zivite.


Ja ne znam u kom univerzumu ti zivis, ali u ovom univerzumu (izuzev u NR Kini i Severnoj Koreji) svaka ozbiljna kompanija u svakom trenutku gleda kako da minimuzije troskove,a da to ne utice na manje prihode.

potencijalnikupac » Sre Maj 20, 2020 10:29 pm napisao:Vratite sa na neki od mojih prethodnih odgovora i price iz Emirata. Stanovi se grade, ali nema ko da ih kupi...


Ne vidim razlog da se vratimo na tvoje price i prorocanstva. Narocito ne nakon sto si napisao da ove godine cene cene nekretnina u Emiratima padaju na nivo iz 2010. godine, bez da si napisao i da je to rezultat petogodisnjeg pada cena nekretnina u Emiratima a ne zbog korona situacije.
Najzanimljiviji su ovi sto zive po raspalim NBG starogradnjama, u nehumanim solitercinama sa kojih otpadaju fasade, i komentarisu iskljucivo novogradnje, nazivajuci ljudi u njima snobovima, a sebe visom ligom.
potencijalnikupac
Beginner
Postovi: 46
Pridružio se: Sub Okt 12, 2019 7:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 80
Pohvalio: 374

Re: Cene nekretnina

Postod potencijalnikupac » Čet Maj 21, 2020 12:15 am

Covid 19 je izazvao ekonomske poremecaje u celom svetu i svuda ubrzao probleme sa kojima su se razne privrede suocene. Svuda sem u Srbiji. Gde je sve apsolutno sjajno. I gde ce cene nekretnina biti duplirane. Za naredne dve, max tri godine. To je valjda ok prorocanstvo u ovom univerzumu. Niko se ozbiljno ne usudjuje da govori lose o BNW u Srbiji, niko se nije bavio istrazivackim novinarstvom o toj temi, a bas bi imalo... zasto... Bas se pitam sto se niko ne potpisuje... I ko je sprovodio silu na onim cuvarem koji je ubijen? Ima li imena... Pa nema...
U Emiratima cene padaju, ali sada su objekti koji su drzali cenu godinama konacno otisli dole. Ne zelim takav scenario Srbiji, jer to nece biti dobro, nikome.
MrGood2016
Intermediate
Postovi: 247
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 107
Pohvalio: 10

Re: Cene nekretnina

Postod MrGood2016 » Čet Maj 21, 2020 10:15 am

potencijalnikupac » Sre Maj 20, 2020 11:15 pm napisao:Covid 19 je izazvao ekonomske poremecaje u celom svetu i svuda ubrzao probleme sa kojima su se razne privrede suocene. Svuda sem u Srbiji. Gde je sve apsolutno sjajno. I gde ce cene nekretnina biti duplirane. Za naredne dve, max tri godine. To je valjda ok prorocanstvo u ovom univerzumu.


Zasto mislis da su rast ili stagnacija cena nekretnina u Srbiji moguci jedino u scenariju da je je u Srbiji sve sjajno i bajno?

potencijalnikupac » Sre Maj 20, 2020 11:15 pm napisao: Niko se ozbiljno ne usudjuje da govori lose o BNW u Srbiji, niko se nije bavio istrazivackim novinarstvom o toj temi, a bas bi imalo... zasto... Bas se pitam sto se niko ne potpisuje...


Nipodastavas rad Insajder ekipe npr.


potencijalnikupac » Sre Maj 20, 2020 11:15 pm napisao:U Emiratima cene padaju


U Emiratima cene padaju vec 5 godina!
Najzanimljiviji su ovi sto zive po raspalim NBG starogradnjama, u nehumanim solitercinama sa kojih otpadaju fasade, i komentarisu iskljucivo novogradnje, nazivajuci ljudi u njima snobovima, a sebe visom ligom.

Povratak na “Gradski život i vesti”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Deep cover i 7 gosta