Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Opšte diskusije o ekonomiji, kulturi i vestima vezane za Beograd

Moderator: Igor

Ksenija
Higher intermediate
Postovi: 639
Pridružio se: Pon Jan 11, 2016 2:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 621
Pohvalio: 1649

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Ksenija » Pon Jun 12, 2017 11:48 pm

direktor » Pon Maj 29, 2017 7:25 am napisao:A da fotkas ta jedna vrata lftovskog okna da vidimo raspored cijevi prosto mi je nevjerovatno da je neko naknadno uvodjene instalacije provodio preko sred buducih potenncjalnih vrata lifta .Da li su na svim spratovima zauzeli prostor za lift i probili vrata ka svojim stanovima


Fotkala ali me je sramota da postavim fotografije jer tek sada sam svesna kakav je to užas. Valjda dok se penjem na moj "Mon Everest" i ne razmišljam o tome.

Nisam fotografisala mesto za ulaz u lift, naknadno ću. Omela me je komšinica najnovijim vestima u vezi interfona koji ne funkcioniše pa stanari moraju ponovo da se isprse.

Cevi su morale da se izmeste sa zida zbog el. table sa brojilima.

A stanovi, ko tofi bombonice. Soc. struktura vrlo zadovoljavajuća. Slika
Narandžastom bojom su neki hteli da oplemene ulaz na šta je moj sin rekao "kao da smo u obdaništu". Čim legne neka parica kupujem farbu i krečim. Prvi utisak je najvažniji ne samo kada se ulazi u stan već i u ulaz zgrade.
Pohvale za post: 1
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 22370
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8990
Pohvalio: 3441

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod direktor » Pon Jun 12, 2017 11:56 pm

Instalacije ko da vam je projektovao zika varilac
Kako su to obi iz toplana prihvatili uopste jako lose uradjeno strasno bez i malo izolacije cjevi to sz ogromi gubitci vidim da neki stanovi nisu ni prikljuceni ili su sklonjeni sa sitema grijanja
Narandzasta linija cak ima nekog smeka jel floroscentna Vidim imate pp aparate
Hidrantsku vertikalu nemate cudna zgrada
Moze fotka famozne rupe za lift prosto mi nevjeovatno da su je svi projektanti zesce iskulirali
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Pohvale za post: 1
laki72
Expert
Postovi: 7134
Pridružio se: Sre Sep 07, 2011 11:56 am
Kontakt:
Pohvaljen: 5698
Pohvalio: 1642

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod laki72 » Uto Jun 13, 2017 12:15 am

Hidrantsku vertikalu @direktor -e ???
Pa to nema pola zgrada u beogradu. Ni stambenih, ni poslovnih...
Ovo kod ksenije je uobicajena slika toplovodnih instalacija u zgradama gde su naknadno ugradjivane...

Sent from my LG-D320 using Tapatalk
Pohvale za post: 1
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 22370
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8990
Pohvalio: 3441

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod direktor » Uto Jun 13, 2017 12:22 am

Gledao sam ja naknadnu ugradnjuneke cu da slikam gdje su cijevi fino obucene u izolaciju fino vodjene nekom logikom i propisom
To za nemanje hidrantskih vertikala mi je prosto nevjerovatno posto nevjerujem da taj propis nije bio na nivou sfrj pa da se u cg drugacije radilo tj da zgrade imaju vertikale
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Pohvale za post: 1
Ksenija
Higher intermediate
Postovi: 639
Pridružio se: Pon Jan 11, 2016 2:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 621
Pohvalio: 1649

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Ksenija » Uto Jun 13, 2017 12:41 am

Tačno je to da je sve ofrlje urađeno. Npr. cevi koje su na gornjem spratu emituju toplotu (na uštrb stanova koji su se priključili na toplane) a hodnik zgrade je prilično topao. Nisu svi stanari prihvatili daljinski sistem grejanja a ja sam uspela da se odjavim od toplane i sada imam svoju peć, grejem kada i koliko ja želim.

Kada sam se uselila u stan vode skoro da nije blo, tek u noćnim satima. Svi smo zbog toga ispaštali, i el. aparati koji su zbog slabog pritiska pocrkavali i moja deca koja su čekala da prođe ponoć ne bi li se posle sporta i inače istuširala. Na hladnu vodu sam navikla što i nije tako loše.

Uspela sam da se izborim za ugradnju hidrofora ali s teškom mukom. Čudila sam se stanarima koji su tu od početka kako izdržavaju bez vode, možda se se kupali u mleku? Prilikom posete jednom stanu videla sam pod kuhinje preplavljen flašama vode. Ispravne, sigurno ne. Mislim da su punoglavci vodili kolo.

Fotografisaću prvi nivo, tamo gde je predviđen ulaz u lift koga su stanari prenamenili u prostoriju za Slika
Poslednja izmena od Ksenija u Uto Jun 13, 2017 12:48 am, izmenjeno 1 put ukupno.
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 22370
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8990
Pohvalio: 3441

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod direktor » Uto Jun 13, 2017 12:44 am

Genjalno a ima li zgrada podrum kakvo je stanje u ulazu pored da li i oni imaju genjalna rijesenja kao i vi ovdje
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Ksenija
Higher intermediate
Postovi: 639
Pridružio se: Pon Jan 11, 2016 2:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 621
Pohvalio: 1649

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Ksenija » Uto Jun 13, 2017 12:51 am

Postoje podrumi a nadzidani stanovi, kao što je moj slučaju, nemaju. Umesto toga tavanski prostor je zamena za podrum.
Nikada nisam ušla u memljivi podrum, pa ni za vreme bombardovanja.
astrodule
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 5623
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 3863
Pohvalio: 768

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod astrodule » Uto Jun 13, 2017 1:05 am

A svi ventili "na izvolte" :bash:
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Ksenija
Higher intermediate
Postovi: 639
Pridružio se: Pon Jan 11, 2016 2:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 621
Pohvalio: 1649

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Ksenija » Uto Jun 13, 2017 1:11 am

@astrodule
Misliš li da ima šanse da se makar sledeću zimu švercujem kod toplane :?:
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 22370
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8990
Pohvalio: 3441

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod direktor » Uto Jun 13, 2017 1:17 am

Ne brzo bi izvalili a vidim da fizicki odvajaju cijevi plus povreda plombe je kaznjiva to mu dodje kradja toplotne energije
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Ksenija
Higher intermediate
Postovi: 639
Pridružio se: Pon Jan 11, 2016 2:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 621
Pohvalio: 1649

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Ksenija » Uto Jun 13, 2017 1:22 am

A što oni mene potkradaju na svakom koraku, u skoro svakoj stvari, to nema veze.
Ništa oni ne bi izvalili osim ako bi prvi komšija poželeo da "komšiji crkne krava". Bilo bi dobro da se i ja makar par meseci ovajdim, dosta su to drugi radili za mnogo, mnogo više. Toliko mnogo da im pakao ne gine.
Žika
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1780
Pridružio se: Ned Mar 23, 2014 7:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1056
Pohvalio: 431

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Žika » Uto Jun 13, 2017 10:25 am

Ksenija sad si me razočarala.
Svake godine pred grejnu sezonu ovi iz toplane proveravaju , dopunjuju sisteme po zgradama i lako bi uočili bilo kakvu nepravilnost.
Svaki radnik ima svoj reon i tu se uglavnom ugrađuju za neke intervencije, pražnjenje sistema.
Laki moja zgrada je rađena sedamdesetih i ima hidro vertikalu. Verujem da je tih godina i krenuo propis jer nešto starije zgrade nemaju.
Ksenija
Higher intermediate
Postovi: 639
Pridružio se: Pon Jan 11, 2016 2:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 621
Pohvalio: 1649

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Ksenija » Uto Jun 13, 2017 10:39 am

@Žika
Pa malo sam se našalila, nisam ja lopov ali vidim da ima i takvih i ne samo kada su toplane u pitanju već i edb itd. itd. To i forumski vrapci znaju.
Znam da se pred sezonu proverava toplana ali nije mi poznato da ulaze u svaku zgradu osim ako ima prijavljenih problema.

Cevi koje su van stanova, u hodniku, tople su i tu odlazi energija. Zašto ih ne izoluju pa bi u stanovima bilo toplije.
Ksenija
Higher intermediate
Postovi: 639
Pridružio se: Pon Jan 11, 2016 2:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 621
Pohvalio: 1649

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Ksenija » Uto Jun 13, 2017 10:41 am

astrodule » Uto Jun 13, 2017 1:05 am napisao:A svi ventili "na izvolte" :bash:

Nisu na izvolte, sve što se radilo oko grejanja radili su ljudi iz toplane. Sve je plombirano.
astrodule
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 5623
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 3863
Pohvalio: 768

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod astrodule » Uto Jun 13, 2017 10:51 am

A to što je plombirano sprečava pakosnog komšiju kako?

Ne bih se j akačio sa komšijama u tvojoj zgradi. Kao što je rečeno "da komšiji crkne krava" (mada ja više volim "da komšiji krava bude k'o čivava)
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Ksenija
Higher intermediate
Postovi: 639
Pridružio se: Pon Jan 11, 2016 2:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 621
Pohvalio: 1649

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Ksenija » Uto Jun 13, 2017 11:48 am

Ne razumem pitanje, ali verovatno da to može odraditi samo neko ko se razume a vrlo je verovatno da se bilo koji neuki stanar ne bi usudio da skine plombu i priključi se na daljinsko "divlje".
Inače, nemam nikakvih problema sa komšijama, doduše i ne družim se ni sa kim osim "Dobar dan, kako ste...", nemam vremena za tu vrstu hobija.
Što se krava tiče, neka svima budu plodne i mlečne, pa i neprijatelju.
Pohvale za post: 1
Ksenija
Higher intermediate
Postovi: 639
Pridružio se: Pon Jan 11, 2016 2:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 621
Pohvalio: 1649

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Ksenija » Sub Jun 17, 2017 12:17 am

direktor » Pon Jun 12, 2017 11:56 pm napisao:Instalacije ko da vam je projektovao zika varilac
Kako su to obi iz toplana prihvatili uopste jako lose uradjeno strasno bez i malo izolacije cjevi to sz ogromi gubitci vidim da neki stanovi nisu ni prikljuceni ili su sklonjeni sa sitema grijanja
Narandzasta linija cak ima nekog smeka jel floroscentna Vidim imate pp aparate
Hidrantsku vertikalu nemate cudna zgrada
Moze fotka famozne rupe za lift prosto mi nevjeovatno da su je svi projektanti zesce iskulirali


PP aparate smo dobili pred izbore. Nisu nas još obučili kako se rukuje istima. Ne daj bože požara morala bih kroz prozor pa pravac na lipu. Valjda bih se zadržala na nekoj grančici, prilično sam laka kategorija. :mrgreen:
Rešetke su stanari naknadno postavili da ne bi neko provaljivao u (memljive) podrume i prostoriju za bicikle, zapravo predviđen prvi ulaz za lift a ispod je pretpostavljam prostor za pogon lifta.
Tek sada vidim PP aparat zabravljen a ne koristimo svi podrume niti svi imamo bicikle. Očajno, ali važno da su ga postavili.
Olakšavajuća okolnost za spoljnji lift jeste što svetlarnik nije zid.

@direktor

Neću više da zamaram mojim problemom a pošto si pitao može li fotografjia, onda je red i da je postavim. Ostale fotografije su manje više iste, gomila cevi.
Pohvale za post: 1
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 10301
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 6706
Pohvalio: 6354

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Igor » Sub Jun 17, 2017 12:59 am

Kratko uputstvo kako se koristi PP aparat.
Verovatno na zidu imate S6
Pohvale za post: 1
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 22370
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8990
Pohvalio: 3441

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod direktor » Sub Jun 17, 2017 1:16 am

Hvala na fotkama moracete biti zesce uporni da bi izgurali lift po svemu vidjenom
Ako zelite da odete iz zgrade uzmite novi stan u novoj zgradi na kredit novi stan stavite pod hipoteku
Ovaj stan iznajmite tako da vam pokrije ratu novog stana i uzivajte u novoj zgradi novim komsijama novom liftu
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Pohvale za post: 1
Ksenija
Higher intermediate
Postovi: 639
Pridružio se: Pon Jan 11, 2016 2:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 621
Pohvalio: 1649

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Ksenija » Sub Jun 17, 2017 1:30 am

@Igore
Hvala na uputstvu mada sam već podbacila, ne znam koji model je u pitanju samo znam da su kutije jako lepe, crvene i nove. :)

@direktor
Ideja je fenomenalna. Hitno ću se raspitati koliko bi iznsila rata za novi stan ali znam da se veliki stanovi izdaju relativno jeftino bez ozbira što je stan luksuzno opremljen. Ali nadu ne gubim. Ulepšali ste mi početak 17. juna. Hvala vam! :)
Гага
Expert
Postovi: 8433
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 6539
Pohvalio: 12326

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Гага » Sub Jun 17, 2017 1:48 am

@Ксенија, Директор је увек пун спасоносних и корисних идеја, зато је и директор :wink:
Pohvale za post: 2
Ksenija
Higher intermediate
Postovi: 639
Pridružio se: Pon Jan 11, 2016 2:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 621
Pohvalio: 1649

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Ksenija » Sub Jun 17, 2017 2:05 am

Aha, baš sam se pitala gde je direktor i sada pretpostavljam u nekoj firmi za nekretnine ili je jednostavno direktor za sve. :)
Da sam počela pisati čim sam se registrovala možda bih do sada rešila problem.
Ksenija
Higher intermediate
Postovi: 639
Pridružio se: Pon Jan 11, 2016 2:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 621
Pohvalio: 1649

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Ksenija » Pon Jun 19, 2017 7:06 pm

I, gde je sada direktor kada mi je potreban kao hleb za savet, naravno?!
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 22370
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8990
Pohvalio: 3441

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod direktor » Pon Jun 19, 2017 9:22 pm

Evo tu sam sta treba gdje gori pa da gasimo
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
SRBO
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 790
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 336
Pohvalio: 20

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod SRBO » Uto Jul 11, 2017 9:21 pm

Занима ме да се узме кућа у врх главе неких 35 или 40 хиљада да кошта а да има веће двориште значи тежа периферија ал пожељно је да где год је то буде у систему ЈГПа, где препоручујете да тражим

Povratak na “Gradski život i vesti”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 2 gosta