Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Opšte diskusije o ekonomiji, kulturi i vestima vezane za Beograd

Moderator: Igor

direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 24716
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 10937
Pohvalio: 4270

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod direktor » Pon Apr 16, 2018 9:41 am

Nove vojne zgrade na bezaniji ima stanova na prodaju
Da li gledate iskljucivo novogradnju zbog povracaja pdv
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Milka1
Novice
Postovi: 3
Pridružio se: Ned Apr 15, 2018 10:37 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 7

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Milka1 » Pon Apr 16, 2018 9:46 am

Pa u sustini moze i stara gradnja ali da nije stanje ono katastrofalno da se ne mora olupat do zidova, vise mi je da je stan funkcionalan tj da je dobar raspored prostorija da u njemu moze ziviti porodica. A jel ima neki sajt gdje se mogu pogledat stanovi u tim vojim zgradama, i dal neko zna koja je cijena kvadrata? Sve nesto kontam to nisu male pare za danasnje vrijeme u zemlji Srbiji naletice valjda nesto.
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 24716
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 10937
Pohvalio: 4270

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod direktor » Pon Apr 16, 2018 10:05 am

Evo par strana mislim da ima plan stanova i koja ponuda za prodaju plus fotke
viewtopic.php?f=20&t=3329&start=100
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
SerbPacker
Intermediate
Postovi: 191
Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 93
Pohvalio: 11

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod SerbPacker » Sub Apr 28, 2018 1:28 pm

Nešto ne mogu da nađem onaj sajt, valjda katastra gde imaju cifre stanova koji su prodavani ...
Jel se seća neko?
pera1985
Novice
Postovi: 1
Pridružio se: Pet Jul 15, 2016 10:02 am
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 0

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod pera1985 » Čet Maj 31, 2018 4:44 pm

Zdravo svima,
Da li neko ima informaciju o stanovima u samackim hotelima, kog su kvaliteta...? Konkretno sam gledao stan u 45. bloku na Novom Beogradu. Cena je lepa, 1400e/m2, ali trenutno je to najbolje na trzistu sto se nudi... Stan je u procesu uknjizbe, pa jos uvek razmisljamo...
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 24716
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 10937
Pohvalio: 4270

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod direktor » Čet Maj 31, 2018 4:49 pm

Iz nekog samackog hotela su istjerivali radnike kmg trudbenika Koliko kvadrata je stan sacekaj da se uknjizi cijena jeste privlacna
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
pera1985
Novice
Postovi: 1
Pridružio se: Pet Jul 15, 2016 10:02 am
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 0

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod pera1985 » Čet Maj 31, 2018 4:57 pm

Hvala na brzom odgovoru. Ovu zgradu je renovirao Ratko Mitrovic. Nego samo ta zgrada sto je bila samacki hotel me odbija... Da je normalna stambena zgrada ne bih se dvoumio. Ne razumem se pa zato. Mozda i nema razloga za dvoumljenje. Inace puno stanova je uknjizeno u toj zgradi. Naravno dok se ne uknjizi ne uzimam nista.
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 24716
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 10937
Pohvalio: 4270

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod direktor » Čet Maj 31, 2018 5:17 pm

Ako je renovirana onda cekaj da se uknjizi vidi u kakvom je stanju lift ima li registrovanu stambenu zajednicu .
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
pera1985
Novice
Postovi: 1
Pridružio se: Pet Jul 15, 2016 10:02 am
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 0

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod pera1985 » Čet Maj 31, 2018 5:22 pm

Sacekacu uknjizenje. Lift je renoviran, oba lifta. A gde proveravam da li ima registrovanu stambenu zajednicu?
Pohvale za post: 1
pera1985
Novice
Postovi: 1
Pridružio se: Pet Jul 15, 2016 10:02 am
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 0

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod pera1985 » Čet Maj 31, 2018 5:24 pm

Gledao sam katastar online, to bi trebalo da je to.
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 24716
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 10937
Pohvalio: 4270

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod direktor » Čet Maj 31, 2018 5:29 pm

Ima registar stambenih zajednica na netu mislim isto na katastru .Popricaj sa ponekim stanarom vidi kako je stanje sa parkingom ko odrzava zgradu
Mislim da imam negdje fotke dok je jos bio samacki hotel
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 24716
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 10937
Pohvalio: 4270

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod direktor » Čet Maj 31, 2018 5:44 pm

Slika
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
pera1985
Novice
Postovi: 1
Pridružio se: Pet Jul 15, 2016 10:02 am
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 0

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod pera1985 » Čet Maj 31, 2018 5:48 pm

Svaka cast za fotku! Hvala :)
Pohvale za post: 1
SerbPacker
Intermediate
Postovi: 191
Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 93
Pohvalio: 11

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod SerbPacker » Čet Maj 31, 2018 8:32 pm

To ova niža zgrada? Zvek sam se pitao šta je to?
pera1985
Novice
Postovi: 1
Pridružio se: Pet Jul 15, 2016 10:02 am
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 0

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod pera1985 » Pet Jun 01, 2018 12:51 am

Nije niza nego ova iza nje, levo.
SerbPacker
Intermediate
Postovi: 191
Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 93
Pohvalio: 11

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod SerbPacker » Pet Jun 01, 2018 8:42 am

A za tu znam to je spoljnih gabarita isto kao ostali soliteri ima ih još po blokovima, ali ovo niže mi nije jasno šta je ?
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 24716
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 10937
Pohvalio: 4270

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod direktor » Pet Jun 01, 2018 10:39 am

Menza je bila tu izmedjuostalog
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
SerbPacker
Intermediate
Postovi: 191
Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 93
Pohvalio: 11

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod SerbPacker » Pet Jun 01, 2018 11:23 am

To sam čuo nego šta je sad?
Dusan91
Novice
Postovi: 0
Pridružio se: Ned Jun 24, 2018 4:59 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Dusan91 » Ned Jun 24, 2018 5:06 am

Pozdrav svima, da li neko ima iskustva tj da li je stanovao u soliterima u 28. Bloku kakvi su problemi i mane tih zgrada(liftovi,odrzavanje,komsije,pritisak vode, grejanje,vrucina)? Pogotovo na visokim spratovima 12+ spratova, koja je nihova realna vrednost i da li se to isplati kupiti sobzirom da imaju samo 2 lifta? Unapred hvala svima na odgovorima
ccc
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 143
Pridružio se: Pon Nov 21, 2016 11:39 am
Kontakt:
Pohvaljen: 85
Pohvalio: 62

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod ccc » Ned Jun 24, 2018 9:04 am

Soliteri su losi (izolacija pre svega) i nacelno se vode kao "skart", samo zbog lokacije nisu bagatelni. Komsije - kako ti zapadne i to zavisi subjektivno od toga sta su tebi dobre ili lose komsije.

Sto se tice spratnosti, isto kao i u ostatku Srbije - nista preko 8. se ne "isplati" kupovati, jer tu ljudi nece da zive. Realna cena za sve to sto si opisao je pre 2 godine bila od oko 850 eur/m2 za stan u izvornom stanju sa 300k duga za infostan, do 1050 eur/m2 za skroz renoviran stan. Sada ne znam precizno. Blok 28 nacelno nije na ceni zbog tih solitera i televizorki, inace su stanovi u kockicama i potkovici znatno bolji ali i znatno, znatno skuplji.
Malo evolucije nije na odmet.
laki72
Expert
Postovi: 7472
Pridružio se: Sre Sep 07, 2011 11:56 am
Kontakt:
Pohvaljen: 6349
Pohvalio: 1642

Re: RE: Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod laki72 » Ned Jun 24, 2018 9:31 am

Aleks@ napisao:Kuća nije na trasi dalekovoda, ne lupaj....

Sent from my SM-G935F using Tapatalk

Čuj me 'sinko'...

Za ovo 'lupaj' samo @igor -u mozes da zahvalis što nećeš dobiti adekvatan odgovor, mada to dosta govori o tome da nisi sposoban za pristojnu komunikaciju.

Za ovo "nije na trasi dalekovoda":

Slika

Ove zice sto sam obelezio strelicama, mora da su za sušenje veša?!


Sent from my LG-D320 using Tapatalk
SRBO
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1411
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 927
Pohvalio: 27

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod SRBO » Ned Jun 24, 2018 11:23 pm

То је мањи проблем (мада то значи да не може ништа да се ради јер врв упада на трасу далековода, горе је што је на авалском путу, да се умре од буке

Povratak na “Gradski život i vesti”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 1 gost