Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Opšte diskusije o ekonomiji, kulturi i vestima vezane za Beograd

Moderator: Igor

direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 26136
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12195
Pohvalio: 5048

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod direktor » Pon Mar 19, 2018 5:44 pm

Moze neko drugi da se uknjizi uzme krediti a ti da ostanes bez stana procitaj tekst porodica mauer
Vidi sa advokatom da preceslja papire i sa ti napravi dobar ugovor da te sacuva od problema kasnije
Bolje sad da das advokatu 200 € nego kasnoje 2000€
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
SerbPacker
Intermediate
Postovi: 198
Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 97
Pohvalio: 12

Re: RE: Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod SerbPacker » Pon Mar 19, 2018 10:22 pm

Nooberto napisao:Nije uknjižen, kao i 95% drugih stanova koje sam gledao. Maltene je nemoguće naći uknjižen, barem za ovu cenu/kvadraturu koju tražim (do 35000 / do 35-40 kvadrata). Inače, šta može da se desi ako stan nije uknjižen? Osim što se ne može koristiti za hipoteku i sl.

Ih sad "nema uknjiženih" za 1000 € . No dobro. Iskreno mislim da ima dovoljno uknjiženih za taj novac. Drugo, to neuknjižavanje može da bude simptom neke druge muljačine...
SRBO
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1584
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 1124
Pohvalio: 30

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod SRBO » Pon Mar 19, 2018 10:25 pm

Има у Миријеву новоградња за око 1200 евра по квадрату
11030
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1051
Pridružio se: Pet Jan 21, 2011 8:20 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 837
Pohvalio: 490

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod 11030 » Pon Mar 19, 2018 10:32 pm

Ima Graditelj na Karaburmi i u Zelezniku novogradnju ispod 1000e.
plećko
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 425
Pridružio se: Pon Jun 03, 2013 11:18 am
Lokacija: Obrenovac
Kontakt:
Pohvaljen: 1955
Pohvalio: 1731

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod plećko » Uto Mar 20, 2018 8:55 am

ako ima nešto do 50.000 evra u Vojvode Stepe, stara gradnja, javljajte...zainteresovan sam...
Pohvale za post: 1
Aleks@
Beginner
Postovi: 95
Pridružio se: Ned Dec 10, 2017 1:15 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 95
Pohvalio: 6

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Aleks@ » Uto Mar 20, 2018 8:56 am

Ja ne bih živeo u tim nadogradnjama na medaku ni besplatno! Stalno pričam, ne daj Bože da drmne neki zemljotres, pa pola Medaka i Jerkovića bi bilo sravljeno sa zemljom! Parkinga ni u snovima, trotoara isto...uzas
Moj najiskreniji predlog ti je da bežis od toga što dalje... imaš po jerkovicu za te pare daleko boljih opcija BEZ nadogradnje, ne žuri.

Sent from my SM-G935F using Tapatalk
SRBO
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1584
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 1124
Pohvalio: 30

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod SRBO » Uto Mar 20, 2018 10:38 am

Шта мислите о Овчанском Себешу?
Aleks@
Beginner
Postovi: 95
Pridružio se: Ned Dec 10, 2017 1:15 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 95
Pohvalio: 6

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Aleks@ » Uto Mar 20, 2018 3:39 pm

Perspektivno možda, ali sam odavno rekao nikad Ča Ča Ča :) Ja sam odrastao na Voždovcu, odlazak tamo bi me bukvalno smorio. Treba gledati Jajince(Ako je do kinte), Banjicu(kvadrati oko 1000e), Kumpdraz i Kumodraska ulica (isto i niže), Konjarnik...sve to ima smisla i ne može se porediti sa bilo čim preko pančevca...

Sada kada čitam ove priče o neuknjizenim gajbama, zahvaljujem Bogu što sam prelomio i kupio u Stepi! Ovo što sam ovde dobio, ne može da ponudi ni jedno naselje...a pričamo o ceni ispod 1100e posle povrata PDV-a.

Sent from my SM-G935F using Tapatalk
Pohvale za post: 1
SRBO
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1584
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 1124
Pohvalio: 30

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod SRBO » Sre Mar 21, 2018 2:15 pm

Са становима је наравно другачије, ја питам за куће
abrines
Higher intermediate
Postovi: 539
Pridružio se: Čet Maj 04, 2017 9:25 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 576
Pohvalio: 564

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod abrines » Sre Mar 21, 2018 3:01 pm

Мени су за куће Јајинци, Миљаковац 3, Сунчани брег, итд. Јесте да је далеко од града и да инфраструктура није нешто, али жртвовао бих то зарад живота на оцедном месту. Не бих у мочвари никад живео, мада је град близу и СМТ и Панчево..
Aleks@
Beginner
Postovi: 95
Pridružio se: Ned Dec 10, 2017 1:15 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 95
Pohvalio: 6

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Aleks@ » Sre Mar 21, 2018 4:26 pm

Upravo tako. Znam da je duž avalskog druma u neposrednoj blizini skretanja sa druma na Zemljoradnicku ulicu moguće kupiti kuću sa pripadajući placem za nekih 60000e, kuća je uz Avalski put potpuno završena, na dva sprata i po mojoj proceni ima preko 120kvm. Tako da vredi pogledati i potražiti. Imajući u vidu Ikeu i dodatne sadržaje koje su najavili, direktnu autobusku vezu sa gradom, neposrednu blizinu obilaznice...to bi lako mogla biti i dobra investicija, a ne samo stambeno rešenje....

Sent from my SM-G935F using Tapatalk
Pohvale za post: 1
SRBO
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1584
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 1124
Pohvalio: 30

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod SRBO » Sre Mar 21, 2018 10:12 pm

На хало огласима тај део испод 100 хиљада ништа скоро, вероватно све то треба лично погледати
Aleks@
Beginner
Postovi: 95
Pridružio se: Ned Dec 10, 2017 1:15 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 95
Pohvalio: 6

Re: RE: Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Aleks@ » Čet Mar 22, 2018 12:46 am

SRBO napisao:На хало огласима тај део испод 100 хиљада ништа скоро, вероватно све то треба лично погледати
Evo ti je kuća, telefon je na tabli koja je zakačena na ogradi. Srećno

Булевар ЈНА

https://goo.gl/maps/dXrMrNrDjd42

Sent from my SM-G935F using Tapatalk
Pohvale za post: 2
laki72
Expert
Postovi: 7800
Pridružio se: Sre Sep 07, 2011 11:56 am
Kontakt:
Pohvaljen: 6890
Pohvalio: 1683

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod laki72 » Čet Mar 22, 2018 1:59 am

Odlicna... :D
Ispod samog dalekovoda, verovatno ce legalizaciju dobiti, kada plati EPS-u izmestanje trase dalekovoda ;)
A moze dugorocno i da se ustedi, nema potrebe za sijalicama, svetlis sam ;) :D

Sent from my LG-D320 using Tapatalk
Aleks@
Beginner
Postovi: 95
Pridružio se: Ned Dec 10, 2017 1:15 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 95
Pohvalio: 6

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Aleks@ » Čet Mar 22, 2018 2:09 am

Kuća nije na trasi dalekovoda

Sent from my SM-G935F using Tapatalk
Pohvale za post: 1
SRBO
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1584
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 1124
Pohvalio: 30

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod SRBO » Čet Mar 22, 2018 3:49 pm

Имам једно 18 опција за сад :lol:

Могу да их поставим овде ако желите да осудите или одобрите, помогло би
ccc
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 182
Pridružio se: Pon Nov 21, 2016 11:39 am
Kontakt:
Pohvaljen: 110
Pohvalio: 73

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod ccc » Čet Mar 22, 2018 5:53 pm

Pa ostavi slobodno, sta te kosta :)
Malo evolucije nije na odmet.
SRBO
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1584
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 1124
Pohvalio: 30

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod SRBO » Čet Mar 22, 2018 6:58 pm

Ево. Већина је у Винчи и околини, гледао сам да не идем даље од 10км где сам сад

https://www.halooglasi.com/nekretnine/p ... 9674097625 - Једна од јачих опција, мада је мало велико у квадратури
https://www.halooglasi.com/nekretnine/p ... 9679091129
https://www.halooglasi.com/nekretnine/p ... 9741273871 - Исто јака опција, овде сам чак и пролазио, задња кућа у блоку до шуме, једино ме брине да ли је вертикала или само наслоњено на кућу поред (на огласу пише вертикала, али уживо делује да је само залепљено за комшију)
https://www.halooglasi.com/nekretnine/p ... 0073484009 - Огромна предност је што кроз крај пролази беовоз и ту је станица, делује да има потенцијал за развој мада је за сад ситуација да је близу центра али истовремено далеко јер мора мало више да се иде до буса
https://www.halooglasi.com/nekretnine/p ... 0077299009
https://www.halooglasi.com/nekretnine/p ... 0077299009
https://www.halooglasi.com/nekretnine/p ... 0077299009
https://www.halooglasi.com/nekretnine/p ... 0077299009
https://www.halooglasi.com/nekretnine/p ... 1535283211
https://www.halooglasi.com/nekretnine/p ... 1535283211
https://www.halooglasi.com/nekretnine/p ... 1575424239
https://www.halooglasi.com/nekretnine/p ... 1576345382
https://www.halooglasi.com/nekretnine/p ... 1576345382
https://www.halooglasi.com/nekretnine/p ... 1576345382
https://www.halooglasi.com/nekretnine/p ... 1576345382
https://www.halooglasi.com/nekretnine/p ... 1576345382 - пише да је смедеревац, али је у ствари кад се скрене за депонију (вероватно исти део где је прва кућа на листи)
https://www.halooglasi.com/nekretnine/p ... 1576345382
https://www.halooglasi.com/nekretnine/p ... 1578905775
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 26136
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12195
Pohvalio: 5048

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod direktor » Čet Mar 22, 2018 7:19 pm

Ova u zvjezdaeskoj sumi bi trebao da pogledas dobra lokacija blizu okretnica trola ima sve u kraju
Naravno ako je sa papirima sve uredu zo je prvi uslov i tazgranicenje sa komsiom
A prazna parcela sa mogucnoscu gradnje da li ti je to opcija cak je ministarstvo davalo tipske projekte
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
11030
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1051
Pridružio se: Pet Jan 21, 2011 8:20 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 837
Pohvalio: 490

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod 11030 » Čet Mar 22, 2018 7:23 pm

Glas za kucu u Resniku tj glas za Resnik. Dobro povezan, bice BG voz. Sve preko Pancevca je meni licno bezveze.
SRBO
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1584
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 1124
Pohvalio: 30

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod SRBO » Čet Mar 22, 2018 8:05 pm

direktor » 22 Mar 2018 18:19 napisao:Ova u zvjezdaeskoj sumi bi trebao da pogledas dobra lokacija blizu okretnica trola ima sve u kraju
Naravno ako je sa papirima sve uredu zo je prvi uslov i tazgranicenje sa komsiom
A prazna parcela sa mogucnoscu gradnje da li ti je to opcija cak je ministarstvo davalo tipske projekte


Гледао сам парцеле, али ми то дође скупље колико видим, једино плац негде баш баш даље

У звездарској шуми је иначе онај део што гледа на Карабурму тако да ту није трола него 27. Мало ружнији део искрено али близина центру значи да ће се и то средити ускоро
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 26136
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12195
Pohvalio: 5048

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod direktor » Čet Mar 22, 2018 8:08 pm

Meni je pokazivalo da je blizu ulica sime popovica sto je ka trolama blize Onda neku parcelu sa kucom za renoviranje
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
SRBO
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1584
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 1124
Pohvalio: 30

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod SRBO » Čet Mar 22, 2018 10:20 pm

Има ово у Реснику https://cuvarkuca.rs/prodaja/kuca/beogr ... jevacka-74 мада може да буде мачка у џаку, мада ту би стратегија била друкчија

https://www.halooglasi.com/nekretnine/p ... 0077299009 има и ово али ту већ није реновирање него бих морао и да дозидам тако да сумњам да би се исплатило
abrines
Higher intermediate
Postovi: 539
Pridružio se: Čet Maj 04, 2017 9:25 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 576
Pohvalio: 564

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod abrines » Pet Mar 23, 2018 2:07 am

За ово у Реснику могу да се распитам. Делује да је одавно празна кућа. Ако те интересује какви су људи живели и то хахахах, има људи неће од сваког ни да купују. Али то је баш на крају насеља, имаш на 500м Мега Сунце, Месару, Пекару, Фризера, стајалиште 503, 504 и 47Н а БГ:воз је доста удаљен. И улица једва 3 метра..
SRBO
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1584
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 1124
Pohvalio: 30

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod SRBO » Pet Mar 23, 2018 12:24 pm

Важно ми је само да је темељ добар и да нема неку буђ претерану. Улица није толки проблем, пошто је кућа увучена значи кад се буде проширивало кад тад или шта радило неће ми бити нека фрка, само не знам тачно где је то јер ја сам гледао на стрит вју и нема нигде а на геосрбији не може да нађе тај број

Povratak na “Gradski život i vesti”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 1 gost