Stranica 45 od 45

Re: Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kucni saveti, upravnici zgrada)

Poslato: Čet Maj 17, 2018 1:23 pm
od hobotnica
Znači složili smo se. I jedno i drugo nije obavezno i ne mora ali je logično da poštanski sandučić ima prezime da olakša pronalaženje lica. S druge strane dobro bi bilo da se zna ko sve živi u zgradi odnosno u stanu. A i to je stvar dogovora. Malo je apsurdno da upravnik može da snosi posledice ako ne istakne ažuran spisak stanara kako je propisano onom bajatom Odlukom o kućnom redu i ako ne izvrši popis stanova sa ličnim podacima o stanarima, podastanarima odnono zakupcima shodno novom zakonu a vlasnici stanova nemaju tu vrstu odgovornosti. Zato sam i postavila ova pitanja. Ima u ovom zakonu još nedoumica.

https://www.poverenik.rs/sr-yu/za%C5%A1 ... ovori.html
http://mondo.rs/a980605/Info/Drustvo/Za ... grada.html

Re: Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kucni saveti, upravnici zgrada)

Poslato: Čet Maj 17, 2018 4:23 pm
od Vladivoje
Upravnik mora kod sebe da ima podatke o stanarima.

Međutim, vlasnici stanova su odgovorni za davanje ili nedavanje podataka upravniku.
Upravnik ne odgovara za pružene podatke od strane stanara, jer on nije i ne treba ni da bude policajac.
Takođe, upravnik ne može da odgovara u ime stanara, jer zna se koje su njihove obaveze.

Inače, kako ste i rekli, ima tu i nekih nedoumica, koje mogu da se tumače i ovako, i onako... :roll:

Re: Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kucni saveti, upravnici zgrada)

Poslato: Čet Maj 17, 2018 4:55 pm
od boca-ica
Jednostano
Upravnik ima pravo da poseduje NEverodstojne podatke
jer u odnosu na zakonska ovlašcenja upisuje ono što mu se saopšti bez mogucnosti ozbiljnog utvrdjivanja (provere) pravog stanja

Tako samo ispunjenjem zakonske forme da poseduje neke dostupne podatke , ne snosi nikakvu druge odgovornost za istinitost istih.
čak da napiše da na drugom spratu u stanu br. 6 vlasnik je Zvončica :!:
Ovlašcene nadležne službe po potrebi to mogu da proveravaju a ni one nisu u obavezi da utvrdjeno činjenično stanje dostave upravniku

Te kako u više smerova NE postoji ikakva stvarno vec samo formalna obaveza u komunikaciji
kompletan pravac vodi u Nedodjiju kod Petra Pana i povremene ratove sa kapetanom Kukom :lol: :lool: :lol:

:sesir:

Re: Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kucni saveti, upravnici zgrada)

Poslato: Pet Maj 18, 2018 9:03 am
od SerbPacker
Dobro, znači koliko sam shvatio, spisak koji upravnik ima kod sebe je skupljan na osnovu izjava ljudi koje upravnik NIJE u obavezi da proverava?
Takođe, istaknut spisak stanara nije nešto što je ZABRANJENO.
Samo se na zahtev makar i jednog stanara mora ukloniti?

Re: Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kucni saveti, upravnici zgrada)

Poslato: Pet Maj 18, 2018 9:04 am
od Vladivoje
Tako je.

Sve si lepo rekao. :wink:

Re: Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kucni saveti, upravnici zgrada)

Poslato: Sre Maj 23, 2018 3:58 pm
od Vladivoje
Pregledao sam listing promena na računu GS za moj ulaz.

Jedva sam se snašao u svemu tome, ali sam na kraju ipak uspeo da nađem stavku koja nas je gurnula u duboki minus.

Na papiru piše ovako:
Faktura broj: 392-578/R
Datum: 15.10.2009.
Šifra izvod: GR001
Naziv radova: Program građevinsko-zanatskih radova
Šifra radova: 1160
Iznos: 137.729,98 dinara

Obratiću se dopisom Gradskom stambenom, sa zahtevom da konkretno navedu šta je to rađeno u ulazu pomenutog datuma.

Inače, pre dve godine su betonirali dno od okna za lift, i ni tada nisu nikoga obavestili o tome šta rade, tako da niko ne zna šta rade, a kamoli koliko sve to košta i kako da se plati... :roll:

Re: Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kucni saveti, upravnici zgrada)

Poslato: Sre Maj 23, 2018 4:40 pm
od direktor
Kod mene ne mogu da rade nista bez predhodne najave
Bez nase saglasnosti na datu ponudu reko sam komsijama da ne otvaraju nikom bez provjere
Ja jos cekam izvjestaj za 2017 god i ponudu za pp crijeva i mlaznice

Re: Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kucni saveti, upravnici zgrada)

Poslato: Sre Maj 23, 2018 5:56 pm
od Vladivoje
direktor napisao:Kod mene ne mogu da rade nista bez predhodne najave


Oni nikome ništa ne najavljuju, samo se pojave i kao nešto rade.
Niti se javljaju predsedniku/upravniku, niti bilo kome od stanara...

Re: Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kucni saveti, upravnici zgrada)

Poslato: Sre Maj 23, 2018 6:46 pm
od Moravac
Vladivoje » 23 May 2018 04:56 pm napisao:
direktor napisao:Kod mene ne mogu da rade nista bez predhodne najave


Oni nikome ništa ne najavljuju, samo se pojave i kao nešto rade.
Niti se javljaju predsedniku/upravniku, niti bilo kome od stanara...


To ne može da se desi osim ako neko nije u šemi sa GS, jer predsednik SS, sada upravnik zgrade mora da overi radni nalog.
Bez overenog radnog naloga faktura je nevažeća.

Re: Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kucni saveti, upravnici zgrada)

Poslato: Sre Maj 23, 2018 8:49 pm
od Vladivoje
Od prethodnih predsednika SS, kao ni od mene, niko nije tražio overu radnih naloga.

Otkako sam ja predsednik SS (od 2014. godine), niko mi se nije obratio u vezi overe naloga, i ne samo u vezi overe, nego me čak nije ni obavestio o nekakvim radovima u zgradi.

Re: Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kucni saveti, upravnici zgrada)

Poslato: Sre Maj 23, 2018 8:57 pm
od direktor
Cak i hitna intervencija mora da se ovjeri tipa zamjena stakla na ulaznim vratima
Trazite im tacnu specifikaciju sta su radili na zgradi

Re: Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kucni saveti, upravnici zgrada)

Poslato: Sre Maj 23, 2018 9:05 pm
od Vladivoje
Oni će mi reći da su mi dali uvid u stanje na računu i da tu sve lepo piše.

Re: Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kucni saveti, upravnici zgrada)

Poslato: Sre Maj 23, 2018 9:07 pm
od direktor
A ti trazi pojasnjenje i prijeti lokalnom rukovodijocu radne jedinice da ces ici do generalnog u danjelovu

Re: Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kucni saveti, upravnici zgrada)

Poslato: Sre Maj 23, 2018 9:12 pm
od Vladivoje
Hvala na savetima.
Obavestiću ovde o epilogu čitave priče.

Re: Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kucni saveti, upravnici zgrada)

Poslato: Čet Maj 24, 2018 8:59 am
od SerbPacker
Verujem da su oni bezobrazni maksimalno, ali zaista izvođenje radova bez ikakve kontrole i potvrde urađenog bi baš bilo previše.

Mislim da ipak treba da pripretiš prijavom i tužbom, pa da onda vidiš reakciju...

Re: Upravljanje stambenim zgradama (stambene zajednice, kucni saveti, upravnici zgrada)

Poslato: Pet Maj 25, 2018 9:58 am
od Vladivoje
Bio sam juče u GS u Narodnih heroja 30 i predao dopis sa zahtevom da objasne o kakvim se radovima radilo dana 15.10.2009. godine.

Momak koji radi u pisarnici mi je rekao da ću dobiti odgovor, ali da će navesti ono što im stoji u "sistemu".

Mene ne zanima šta im stoji u "sistemu", već konkretna informacija o tome šta je tada tačno rađeno i ko je potpisao taj radni nalog.

Ako ne dobijem zadovoljavajući odgovor, idem sa još jednim komšijom u Danijelovu, da se tamo razjasnimo.